Prix immobilier au m2 à Carcassonne (Aude)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Carcassonne 1045,50 € 600,50 € 1488,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Carcassonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Carcassonne 640,00 € 865,00 € 1102,00 €
Moyenne dans l' Aude 1307,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Carcassonne 718 € 762 € 801 € 850 €
Aude 1151 € 1177 € 1173 € 1377 €

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Prix aux alentours de Carcassonne

Ville Prix m² moyen
Cazilhac 1409,000000 €/m²
Cavanac 1409,000000 €/m²
Berriac 1409,000000 €/m²
Villemoustaussou 1409,000000 €/m²
Palaja 1409,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Carcassonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
561,00 € 1226,00 € 1875,00 €
Moyenne dans l' Aude 1307,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Carcassonne 1155 € 1227 € 1341 € 1265 €
Aude 1151 € 1177 € 1173 € 1377 €

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Prix aux alentours de Carcassonne

Ville Prix m² moyen
Cazilhac 1228,000000 €/m²
Cavanac 1307,000000 €/m²
Berriac 1701,000000 €/m²
Villemoustaussou 1905,000000 €/m²
Palaja 1759,000000 €/m²
Rattachée à la région Occitanie, Carcassonne est la préfecture du département de l’Aude. La commune recense 45 941 Carcassonnais en 2014. Cette ville située dans la plaine de l’Aude est occupée depuis le Néolithique. Elle se trouve entre deux axes de circulation reliant le Massif central aux Pyrénées et la mer Méditerranée à l’Atlantique.

Le marché de l’immobilier à Carcassonne



La commune est surtout connue pour abriter la Cité de Carcassonne, un ensemble architectural datant du Moyen âge et faisant partie du patrimoine de l’UNESCO depuis 1997. Le site a par ailleurs été restauré par Viollet-le-Duc au XIXe siècle. La commune compte 25 632 logements environ en 2007. Le parc immobilier de la ville est constitué en majorité de constructions datant de la première moitié du XXe siècle. Les quartiers de La Conte et du Viguier réunissent la plupart des logements sociaux mis en place par la municipalité. Cette zone regroupe des pavillons ainsi que des HLM. En raison de l’espace disponible, Carcassonne offre des logements de taille relativement imposante. De plus, la demande en matière de petites surfaces ou de studios comptant une pièce reste faible dans la commune. Les 5 pièces sont les plus nombreux et représentent 32,4 % du marché local. Les appartements à 4 pièces se trouvent à la seconde place et constituent 30 % des offres immobilières visibles dans la ville.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Carcassonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Carcassonne 746 3

Les derniers biens vendus à Carcassonne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 132 m² Carcassonne juin 2018 220000€ (1667€/m2)
Maison 6 pièces 132 m² Carcassonne mai 2018 220000€ (1667€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 32 %
Surface minimum
< 40m² 11 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 47 %
Couples 29 %
Familles 24 %
Vie de quartier
Transports 58 arrêts
Education 66 établissements
Quartier 146 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de l' Aude

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Narbonne 1916€ 1775€
Narbonne Plage 1916€ 1775€
Castelnaudary 964€ 1207€
Lézignan-Corbières 1546€ 1409€
Limoux 1065€ 1409€
Coursan 1579€ 2575€
Trèbes 1157€ 992€
Port-la-Nouvelle 2130€ 2024€
Sigean 1325€ 2028€
Cuxac-d'Aude 1831€ 2575€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Carcassonne (Aude)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Domairan-Saint Michel-Moulin Vert-Saint Jacques-L'Étoile 1184€ 884€
La Reille-Grazailles-Hauts de Grazailles-Pierre Blanche-Berthelot 1354€ 847€
Vignes Rouges-Saint Georges-Cité Ozanam-Troubadours-La Gravette 1124€ 865€
Capucins-La Barbacane-La Trivalle-Bellevue 1017€ 1008€
Montredon-Montlegun 1276€ 815€
Centre Ville 1086€ 864€
Grèzes-Herminis-Villalbe 1226€ 865€
La Prade-Le Palais 1226€ 773€
Hauts de Serre-Romieu-Maquens 1226€ 865€
L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-Iut 1226€ 865€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Carcassonne (Aude)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cazilhac 1228€ 1409€
Cavanac 1307€ 1409€
Berriac 1701€ 1409€
Villemoustaussou 1905€ 1409€
Palaja 1759€ 1409€
Pennautier 1431€ 1409€
Villedubert 1097€ 992€
Lavalette 1190€ 1409€
Villegailhenc 1614€ 1409€
Villalier 1614€ 1409€
Couffoulens 1307€ 1409€
Leuc 1307€ 1409€
Caux-et-Sauzens 1001€ 1409€
Roullens 1180€ 1409€
Montirat 1097€ 992€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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