Estimation immobilière Narbonne

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Narbonne 1845,50 € 960,00 € 2627,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Narbonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Narbonne 624,00 € 1775,00 € 2729,00 €
Moyenne dans l' Aude 1307,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Narbonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Narbonne 1544 € 1491 € 1537 € 1711 €
Aude 1151 € 1177 € 1173 € 1377 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville Prix m² moyen
Bages 1409,000000 €/m²
Armissan 2575,000000 €/m²
Gruissan 2575,000000 €/m²
Vinassan 2575,000000 €/m²
Peyriac-de-Mer 2037,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Narbonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1296,00 € 1916,00 € 2526,00 €
Moyenne dans l' Aude 1307,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Narbonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Narbonne 2048 € 2007 € 1862 € 1927 €
Aude 1151 € 1177 € 1173 € 1377 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville Prix m² moyen
Bages 1307,000000 €/m²
Armissan 1831,000000 €/m²
Gruissan 1831,000000 €/m²
Vinassan 1831,000000 €/m²
Peyriac-de-Mer 1508,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Narbonne

Narbonne est une ville paisible nichée au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, en Méditerranée. Elle abrite divers sites naturels classés comme le massif de la Clape et l'étang de Bages-Sigean. On y aperçoit également des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le palais des archevêques… Ces endroits attirent chaque année des touristes venus des quatre coins de la France et de l’Europe.

Le marché de l’immobilier à Narbonne



Venu l’an passé à Narbonne pour visiter ses perles touristiques, vous avez décidé d’y poser définitivement vos valises ? Y trouver votre pied-à-terre n’est pas difficile. Cette cité de 52 802 habitants compte 20 903 logements. 58,7 % des résidences principales sont des maisons individuelles et 41,3 %, des appartements. Pour acquérir une maison, vous devez débourser entre 1 524 et 2 409 € le m². Le prix d’un appartement est légèrement plus cher, soit entre 1 490 et 2 934 € le m². La plupart des nouveaux arrivants recherchent une maison avec 4 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €. Les 1 000 étudiants qui fréquentent les grandes écoles de Narbonne ou encore les nouveaux diplômés souhaitant intégrer la Chambre de commerce et d'industrie de Narbonne - Lézignan-Corbières et Port-la-Nouvelle ou bien l'usine de raffinage et de conversion d'uranium d'Areva à Malvesi s’intéressent davantage à la location d’un appartement de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier de Narbonne

Quelques chiffres sur le marché de Narbonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Narbonne 805 2

Les derniers biens à vendre à Narbonne

Description Prix
Maison 4 pièces 86,0 m² Narbonne 180000,0€
Appartement 2 pièces 36,63 m² Narbonne 126800,0€
Appartement 3 pièces 59,67 m² Narbonne 179400,0€
Appartement 4 pièces 89,4 m² Narbonne 231500,0€
Maison 4 pièces 70,0 m² Narbonne 162700,0€
Appartement 4 pièces 107,0 m² Narbonne 185000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Narbonne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 23 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 33 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 48 arrêts
Education 71 établissements
Quartier 118 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Aude

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Narbonne Plage 1916€ 1775€
Carcassonne 1226€ 865€
Castelnaudary 964€ 1207€
Lézignan-Corbières 1546€ 1409€
Limoux 1065€ 1409€
Coursan 1579€ 2575€
Trèbes 1157€ 992€
Port-la-Nouvelle 2130€ 2024€
Sigean 1325€ 2028€
Cuxac-d'Aude 1831€ 2575€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Narbonne (Aude)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Baliste 1843€ 1685€
Anatole France-Mayral 1906€ 1794€
Bourg-Charité 1916€ 1472€
Cassayet 1960€ 1452€
Convention 1916€ 1775€
Ecarts 1989€ 2398€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Narbonne (Aude)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bages 1307€ 1409€
Armissan 1831€ 2575€
Gruissan 1831€ 2575€
Vinassan 1831€ 2575€
Peyriac-de-Mer 1508€ 2037€
Montredon-des-Corbières 1628€ 1409€
Moussan 2051€ 1409€
Coursan 1579€ 2575€
Salles-d'Aude 1902€ 2575€
Cuxac-d'Aude 1831€ 2575€
Marcorignan 1628€ 1409€
Bizanet 1628€ 1409€
Sigean 1325€ 2028€
Névian 1628€ 1409€
Fleury 1778€ 2514€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan