Estimation immobilière Narbonne

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Narbonne 1994,0 € 1559,0 € 2468,0 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Narbonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Narbonne 1485,0 € 1877,0 € 2433,0 €
Moyenne dans l' Aude 1623,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville Prix m² moyen
Gruissan 2645,0 €/m²
Fleury 2815,0 €/m²
Peyriac-de-Mer 1639,0 €/m²
Port-la-Nouvelle 2113,0 €/m²
Vinassan 1988,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Narbonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1629,0 € 2057,0 € 2476,0 €
Moyenne dans l' Aude 1623,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville) Prix m² moyen
Gruissan 3258,0 €/m²
Fleury 2734,0 €/m²
Peyriac-de-Mer 2312,0 €/m²
Port-la-Nouvelle 2376,0 €/m²
Vinassan 2086,0 €/m²

Les professionnels de Narbonne

IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA
33B COURS DE LA REPUBLIQUE 11100 Narbonne Cedex
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stephane plaza immobilier Narbonne
17 BOULEVARD GAMBETTA 11100 NARBONNE
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L'estimation des biens immobiliers à Narbonne

Narbonne est une ville paisible nichée au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, en Méditerranée. Elle abrite divers sites naturels classés comme le massif de la Clape et l'étang de Bages-Sigean. On y aperçoit également des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le palais des archevêques… Ces endroits attirent chaque année des touristes venus des quatre coins de la France et de l’Europe.

Le marché de l’immobilier à Narbonne



Venu l’an passé à Narbonne pour visiter ses perles touristiques, vous avez décidé d’y poser définitivement vos valises ? Y trouver votre pied-à-terre n’est pas difficile. Cette cité de 52 802 habitants compte 20 903 logements. 58,7 % des résidences principales sont des maisons individuelles et 41,3 %, des appartements. Pour acquérir une maison, vous devez débourser entre 1 524 et 2 409 € le m². Le prix d’un appartement est légèrement plus cher, soit entre 1 490 et 2 934 € le m². La plupart des nouveaux arrivants recherchent une maison avec 4 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €. Les 1 000 étudiants qui fréquentent les grandes écoles de Narbonne ou encore les nouveaux diplômés souhaitant intégrer la Chambre de commerce et d'industrie de Narbonne - Lézignan-Corbières et Port-la-Nouvelle ou bien l'usine de raffinage et de conversion d'uranium d'Areva à Malvesi s’intéressent davantage à la location d’un appartement de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier de Narbonne

Quelques chiffres sur le marché de Narbonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Narbonne 984 0

Les logements à Narbonne

Nombre de logements 35353
Résidence principale 26360 %
Résidence sécondaire 5418

Les derniers biens estimés à Narbonne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 80 m² Narbonne juillet 2019 168000€ (2100€/m2)
Maison 3 pièces 90 m² Narbonne juillet 2019 159000€ (1767€/m2)
Maison 6 pièces 220 m² Narbonne juillet 2019 475000€ (2159€/m2)
Appartement 2 pièces 39 m² Narbonne juillet 2019 95000€ (2436€/m2)
Appartement 2 pièces 39 m² Narbonne juillet 2019 132000€ (3385€/m2)
Appartement 2 pièces 39 m² Narbonne juillet 2019 101000€ (2590€/m2)

Les derniers biens à vendre à Narbonne

Description Prix
Appartement 3 pièces 59,77 m² Narbonne 130000€
Maison 4 pièces 86 m² Narbonne 180000€
Maison 5 pièces 100 m² Narbonne 219000€
Maison 6 pièces 270 m² Narbonne 505000€
Maison 9 pièces 280 m² Narbonne 600000€
Appartement 2 pièces 38,04 m² Narbonne 119000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Narbonne

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 16 %
> 100m² 11 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 30 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 48 arrêts
Education 71 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 53463
Habitans par km2 306
Superficie en km2 174

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

17299

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Aude

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gruissan Plage 3260€ 2653€
Gruissan 3258€ 2645€
Fleury 2734€ 2815€
Saint Pierre la Mer 2734€ 2811€
Conilhac-de-la-Montagne 2692€ 1988€
Rodome 2666€ 1994€
Port Leucate 2910€ 2420€
La Franqui 2915€ 2419€
Leucate 2918€ 2419€
Pomy 2490€ 1991€
Caves 2301€ 1565€
Peyriac-de-Mer 2312€ 1639€
Lanet 2239€ 1989€
Port-la-Nouvelle 2376€ 2113€
Salles-d'Aude 2178€ 1561€
Leuc 2095€ 1989€
Saint-Marcel-sur-Aude 2096€ 1424€
Villegly 2098€ 1989€
Vinassan 2086€ 1988€
Roquecourbe-Minervois 2085€ 1992€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Narbonne (Aude)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gruissan 3258€ 2645€
Fleury 2734€ 2815€
Peyriac-de-Mer 2312€ 1639€
Port-la-Nouvelle 2376€ 2113€
Vinassan 2086€ 1988€
Moussan 1985€ 1991€
Bages 2036€ 1860€
Marcorignan 1890€ 1953€
Sigean 1881€ 1395€
Armissan 1849€ 1990€
Montredon-des-Corbières 1773€ 1990€
Névian 1519€ 1987€
Coursan 1458€ 1375€
Bizanet 1389€ 1986€
Cuxac-d'Aude 1336€ 1214€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Narbonne (Aude)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ecarts 2561€ 2570€
Convention 2106€ 1876€
Anatole France-Mayral 2070€ 1966€
Cassayet 2099€ 1565€
Baliste 1911€ 1559€
Bourg-Charité 1894€ 1670€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€