Estimation immobilière Narbonne
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Narbonne |
2410 € |
1448 € |
3211 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Narbonne
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Narbonne
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Narbonne |
1372 € |
2278 € |
3032 € |
Moyenne dans l' Aude 2054 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne
Ville |
Prix m² moyen |
Gruissan |
3346 €/m² |
Peyriac-de-Mer |
2894 €/m² |
Fleury |
3134 €/m² |
Bages |
2697 €/m² |
Armissan |
2281 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Narbonne
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Narbonne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1549 € |
2582 € |
3444 € |
Moyenne dans l' Aude 2054 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne
Ville) |
Prix m² moyen |
Gruissan |
3561 €/m² |
Peyriac-de-Mer |
3071 €/m² |
Fleury |
2905 €/m² |
Bages |
2972 €/m² |
Armissan |
2601 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Narbonne
Narbonne est une ville paisible nichée au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, en Méditerranée. Elle abrite divers sites naturels classés comme le massif de la Clape et l'étang de Bages-Sigean. On y aperçoit également des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le palais des archevêques… Ces endroits attirent chaque année des touristes venus des quatre coins de la France et de l’Europe.
Le marché de l’immobilier à Narbonne
Venu l’an passé à Narbonne pour visiter ses perles touristiques, vous avez décidé d’y poser définitivement vos valises ? Y trouver votre pied-à-terre n’est pas difficile. Cette cité de 52 802 habitants compte 20 903 logements. 58,7 % des résidences principales sont des maisons individuelles et 41,3 %, des appartements. Pour acquérir une maison, vous devez débourser entre 1 524 et 2 409 € le m². Le prix d’un appartement est légèrement plus cher, soit entre 1 490 et 2 934 € le m². La plupart des nouveaux arrivants recherchent une maison avec 4 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €. Les 1 000 étudiants qui fréquentent les grandes écoles de Narbonne ou encore les nouveaux diplômés souhaitant intégrer la Chambre de commerce et d'industrie de Narbonne - Lézignan-Corbières et Port-la-Nouvelle ou bien l'usine de raffinage et de conversion d'uranium d'Areva à Malvesi s’intéressent davantage à la location d’un appartement de 25 à 50 m².
Attractivité du marché immobilier de Narbonne
Quelques chiffres sur le marché de Narbonne
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Narbonne |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Narbonne |
Nombre de logements |
35353 |
Résidence principale |
26360 % |
Résidence sécondaire |
5418 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Narbonne
Répartition des demandes |
Appartement |
56% |
Maison |
43% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
16 % |
3 pièces |
28 % |
4 pièces |
28 % |
5 pièces et + |
24 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
13 % |
40m² - 99m² |
66 % |
> 100m² |
21 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
49 % |
Couples |
30 % |
Familles |
21 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
53463 |
Habitans par km2 |
306 |
Superficie en km2 |
174 |
Âge moyen |
Age médian |
49 |
- de 25 ans |
27 % |
+ de 25 ans |
73 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17299 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
42 % |
chercheurs d'emploi |
9 % |