Estimation immobilière Narbonne

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Narbonne 2410 € 1448 € 3211 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Narbonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Narbonne 1372 € 2278 € 3032 €
Moyenne dans l' Aude 2054 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville Prix m² moyen
Gruissan 3346 €/m²
Peyriac-de-Mer 2894 €/m²
Fleury 3134 €/m²
Bages 2697 €/m²
Armissan 2281 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Narbonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Narbonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1549 € 2582 € 3444 €
Moyenne dans l' Aude 2054 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Narbonne

Ville) Prix m² moyen
Gruissan 3561 €/m²
Peyriac-de-Mer 3071 €/m²
Fleury 2905 €/m²
Bages 2972 €/m²
Armissan 2601 €/m²

Les professionnels de Narbonne

Stéphane Plaza Narbonne
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
17 avis
84 biens vendus
PALAUSSE IMMOBILIER
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note : 4.964285714285714
28 avis
66 biens vendus
CityGest Boixadera Narbonne
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note : 4.9523809523809526
21 avis
37 biens vendus
COLUMBO IMMOBILIER NARBONNE
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note : 4.7844827586206895
116 avis
40 biens vendus
*** FÜTTERER PROPERTY
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note : 4.791666666666667
24 avis
60 biens vendus
Agence HDL
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note : 4.804878048780488
41 avis
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Narbonne

Narbonne est une ville paisible nichée au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, en Méditerranée. Elle abrite divers sites naturels classés comme le massif de la Clape et l'étang de Bages-Sigean. On y aperçoit également des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, le palais des archevêques… Ces endroits attirent chaque année des touristes venus des quatre coins de la France et de l’Europe.

Le marché de l’immobilier à Narbonne



Venu l’an passé à Narbonne pour visiter ses perles touristiques, vous avez décidé d’y poser définitivement vos valises ? Y trouver votre pied-à-terre n’est pas difficile. Cette cité de 52 802 habitants compte 20 903 logements. 58,7 % des résidences principales sont des maisons individuelles et 41,3 %, des appartements. Pour acquérir une maison, vous devez débourser entre 1 524 et 2 409 € le m². Le prix d’un appartement est légèrement plus cher, soit entre 1 490 et 2 934 € le m². La plupart des nouveaux arrivants recherchent une maison avec 4 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €. Les 1 000 étudiants qui fréquentent les grandes écoles de Narbonne ou encore les nouveaux diplômés souhaitant intégrer la Chambre de commerce et d'industrie de Narbonne - Lézignan-Corbières et Port-la-Nouvelle ou bien l'usine de raffinage et de conversion d'uranium d'Areva à Malvesi s’intéressent davantage à la location d’un appartement de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier de Narbonne

Quelques chiffres sur le marché de Narbonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Narbonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Narbonne

Nombre de logements 35353
Résidence principale 26360 %
Résidence sécondaire 5418

Les derniers biens à vendre à Narbonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 58.54 m² Narbonne 104000€
Maison 4 pièces 80.0 m² Narbonne 233400€
Maison 8 pièces 170.0 m² Narbonne 549000€
Appartement 3 pièces 70.0 m² Narbonne 305000€
Appartement 2 pièces 42.0 m² Narbonne 183500€
Appartement 3 pièces 70.0 m² Narbonne 244900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Narbonne

Répartition des demandes

Appartement 56%
Maison 43%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 30 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 48 arrêts
Education 71 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 53463
Habitans par km2 306
Superficie en km2 174

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

17299

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Aude

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gruissan 3561€ 3346€
Leucate 3105€ 3125€
Peyriac-de-Mer 3071€ 2894€
Fleury 2905€ 3134€
Treilles 3026€ 2757€
Bages 2972€ 2697€
La Palme 2713€ 2713€
Armissan 2601€ 2281€
Caves 2561€ 2907€
Gourvieille 2558€ 2242€
Saint-Michel-de-Lanès 2528€ 2038€
Roquefort-des-Corbières 2514€ 2321€
Port-la-Nouvelle 2491€ 2479€
Fitou 2404€ 2500€
Salles-d'Aude 2443€ 2312€
Vinassan 2422€ 2153€
Montredon-des-Corbières 2344€ 2164€
Bizanet 2330€ 2210€
Saint-André-de-Roquelongue 2298€ 2155€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Narbonne (Aude)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gruissan 3561€ 3346€
Peyriac-de-Mer 3071€ 2894€
Fleury 2905€ 3134€
Bages 2972€ 2697€
Armissan 2601€ 2281€
Port-la-Nouvelle 2491€ 2479€
Vinassan 2422€ 2153€
Montredon-des-Corbières 2344€ 2164€
Bizanet 2330€ 2210€
Moussan 2286€ 2286€
Marcorignan 2262€ 2220€
Sigean 2247€ 2038€
Névian 2179€ 2220€
Cuxac-d'Aude 2018€ 1740€
Coursan 1982€ 1543€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Narbonne (Aude)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Convention 2689€ 2480€
Cassayet 2841€ 2071€
Ecarts 2582€ 2278€
Baliste 2512€ 2180€
Bourg-Charité 2905€ 2135€
Anatole France-Mayral 2242€ 2220€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€