Estimation immobilière Gard

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 2094 € 1602 € 2629 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 1517 € 2105 € 3076 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2290 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 2849 €/m²
Hérault 2925 €/m²
Vaucluse 2089 €/m²
Ardèche 1309 €/m²
Aveyron 1480 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
1621 € 2093 € 2553 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2290 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département) Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 3095 €/m²
Hérault 2485 €/m²
Vaucluse 2301 €/m²
Ardèche 1632 €/m²
Aveyron 1150 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard 115757 100

Les logements dans le Gard

Nombre de logements 414987
Résidence principale 327179 %
Résidence sécondaire 53840

Les derniers biens estimés dans le Gard

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 65,0 m² Bagnols-sur-Cèze novembre 2019 68000€ (1046€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Nîmes novembre 2019 68000€ (1619€/m2)
Appartement 2 pièces 36,0 m² Nîmes novembre 2019 85000€ (2361€/m2)
Maison 11 pièces 480,0 m² Uzès novembre 2019 105000€ (219€/m2)
Maison 6 pièces 101,0 m² Générac novembre 2019 226000€ (2238€/m2)
Maison 5 pièces 101,0 m² Générac novembre 2019 152000€ (1505€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Gard

Description Prix
Maison 6 pièces 180,0 m² Fontainebleau 1050000€
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Saint Thibault des Vignes 229000€
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Maison 5 pièces 81,25 m² Deuil la Barre 259999€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 37%
Maison 62%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738193
Habitans par km2 126
Superficie en km2 5876

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17184

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 3095€ 2849€
Hérault 2485€ 2925€
Vaucluse 2301€ 2089€
Ardèche 1632€ 1309€
Aveyron 1150€ 1480€
Lozère 1159€ 900€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Camargue 3539€ 3947€
Le Grau-du-Roi 3540€ 3943€
Aigues-Mortes 3377€ 3486€
Saint-Roman-de-Codières 3370€ 2104€
Saint-Laurent-d'Aigouze 3083€ 3224€
Navacelles 2937€ 2105€
Sardan 2931€ 2111€
Gailhan 2930€ 2104€
Brouzet-lès-Quissac 2913€ 2105€
Monoblet 2859€ 2108€
Fressac 2807€ 2110€
Villeneuve-lès-Avignon 2840€ 2517€
Salazac 2735€ 2110€
Vallabrix 2655€ 2789€
Saint-Victor-des-Oules 2664€ 2107€
Les Angles 2722€ 2605€
Pujaut 2598€ 2737€
Saint-Dionizy 2617€ 2404€
La Capelle-et-Masmolène 2589€ 2108€
Saze 2517€ 3189€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€