Estimation immobilière Gard

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 2086,00 € 671,00 € 3684,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 613,00 € 2151,00 € 4223,00 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 1950,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Gard

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gard 1832 € 1834 € 2060 € 2189 €
Languedoc-Roussillon 1748 € 1754 € 1796 € 1935 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Aude 1409,000000 €/m²
Hérault 2851,000000 €/m²
Lozère 1242,000000 €/m²
Pyrénées-Orientales 2126,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
729,00 € 2021,00 € 3146,00 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 1950,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Gard

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gard 1924 € 1939 € 2022 € 2024 €
Languedoc-Roussillon 1748 € 1754 € 1796 € 1935 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Aude 1307,000000 €/m²
Hérault 2376,000000 €/m²
Lozère 1105,000000 €/m²
Pyrénées-Orientales 1835,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard 12508 1034

Les derniers biens vendus dans le Gard

Description Date de vente Prix de vente
Maison 8 pièces 155,0 m² Sauveterre décembre 2018 320000,0€ (2065,0€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² VILLENEUVE LES AVIGNON novembre 2018 315000,0€ (2520,0€/m2)
Maison 7 pièces 195,0 m² VILLENEUVE LES AVIGNON novembre 2018 830000,0€ (4256,0€/m2)
Appartement 2 pièces 31,16 m² LE GRAU DU ROI novembre 2018 101000,0€ (3241,0€/m2)
Maison 3 pièces 97,0 m² ROCHEFORT DU GARD octobre 2018 375000,0€ (3866,0€/m2)
Maison 3 pièces 80,0 m² LES ANGLES octobre 2018 202000,0€ (2525,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Gard

Description Prix
Appartement 3 pièces 72,0 m² Les Angles 165000,0€
Maison 5 pièces 86,0 m² Beaucaire 190834,0€
Maison 7 pièces 144,62 m² Pompignan 225000,0€
Maison 6 pièces 94,0 m² Gailhan 230000,0€
Maison 7 pièces 155,0 m² Sauve 354600,0€
Maison 4 pièces 145,0 m² Langlade 395000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 21 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 31 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nîmes 2186€ 1836€
Saint Cesaire 2186€ 1836€
Alès 1288€ 1295€
Bagnols-sur-Cèze 1582€ 1343€
Beaucaire 1632€ 980€
Saint-Gilles 1806€ 1260€
Villeneuve-lès-Avignon 2700€ 2663€
Sylvereal 1860€ 1723€
Montcalm 1860€ 1723€
Gallician 1860€ 1723€
Vauvert 1860€ 1723€
Pont-Saint-Esprit 1935€ 1090€
Marguerittes 2049€ 1699€
Angles 2441€ 2347€
Port Camargue 3594€ 3609€
Grau-du-Roi 3594€ 3609€
Uzès 2619€ 2680€
Aigues-Mortes 3071€ 3297€
Rochefort-du-Gard 2506€ 2447€
Saint-Christol-lès-Alès 2021€ 2151€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aude 1307€ 1409€
Hérault 2376€ 2851€
Lozère 1105€ 1242€
Pyrénées-Orientales 1835€ 2126€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan