Estimation immobilière Gard

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 2038 € 1554 € 2591 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 1488 € 2067 € 3042 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2259 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 2889 €/m²
Hérault 2991 €/m²
Vaucluse 2019 €/m²
Ardèche 1368 €/m²
Lozère 1214 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
1572 € 2040 € 2519 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2259 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département) Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 3271 €/m²
Hérault 2485 €/m²
Vaucluse 2302 €/m²
Ardèche 1582 €/m²
Lozère 1154 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard 108695 114

Les logements dans le Gard

Nombre de logements 414987
Résidence principale 327179 %
Résidence sécondaire 53840

Les derniers biens estimés dans le Gard

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 140,0 m² Nîmes janvier 2020 349000€ (2493€/m2)
Maison 5 pièces 130,0 m² Saint-Siffret janvier 2020 375000€ (2885€/m2)
Appartement 2 pièces 35,0 m² Nîmes janvier 2020 101000€ (2886€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Nîmes janvier 2020 308000€ (2200€/m2)
Maison 4 pièces 92,0 m² Roquemaure janvier 2020 153000€ (1663€/m2)
Maison 3 pièces 50,0 m² Aigues-Mortes janvier 2020 174000€ (3480€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Gard

Description Prix
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Maison 5 pièces 127,0 m² Butry-sur-Oise 298000€
Appartement 6 pièces 254,02 m² Neuilly-sur-Seine 3890000€
Maison 7 pièces 185,0 m² Sannois 599000€
Maison 6 pièces 170,0 m² Saint-Maur-des-Fossés 1238000€
Maison 6 pièces 220,0 m² Le Plessis-Trévise 875000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 37%
Maison 62%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738193
Habitans par km2 126
Superficie en km2 5876

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17184

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 3271€ 2889€
Hérault 2485€ 2991€
Vaucluse 2302€ 2019€
Ardèche 1582€ 1368€
Lozère 1154€ 1214€
Aveyron 1084€ 1412€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Camargue 4892€ 4762€
Le Grau-du-Roi 3766€ 3771€
Aigues-Mortes 3245€ 3089€
Gailhan 3302€ 2066€
Villeneuve-lès-Avignon 2911€ 2558€
Saint-Siffret 2627€ 2070€
Saint-Dionizy 2569€ 2067€
Estézargues 2472€ 2072€
Villevieille 2350€ 2067€
Les Angles 2553€ 2603€
Saint-Maximin 2504€ 2072€
Rochefort-du-Gard 2605€ 1932€
Aubais 2456€ 2066€
Poulx 2449€ 2171€
Saint-Clément 2611€ 2069€
Montaren-et-Saint-Médiers 2417€ 2065€
Fourques 2541€ 2450€
Saint-Laurent-des-Arbres 2340€ 2066€
Castillon-du-Gard 2346€ 2066€
Rodilhan 2167€ 2067€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€