Estimation immobilière Gard

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gard 2490 € 1867 € 3735 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gard

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gard 1713 € 2284 € 3427 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2809 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 3604 €/m²
Hérault 3421 €/m²
Vaucluse 2315 €/m²
Ardèche 1656 €/m²
Aveyron 1791 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gard

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gard

Prix bas Prix moyen Prix haut
1963 € 2617 € 3926 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2809 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gard

Département) Prix m² moyen
Bouches-du-Rhône 4309 €/m²
Hérault 3362 €/m²
Vaucluse 3354 €/m²
Ardèche 2192 €/m²
Aveyron 1534 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gard

Le Gard attire chaque année les férus d’histoire, les mordus de randonnées en pleine nature, les passionnés de mer et les friands de produits du terroir. Ce département situé dans la région Occitanie tire son nom de la rivière éponyme. Des Cévennes à la Camargue en passant par Nîmes, il recèle de nombreux trésors à découvrir absolument.

Le marché de l’immobilier dans le Gard



Le Gard se trouve entre les départements de l'Ardèche, de l'Aveyron, des Bouches-du-Rhône, de l'Hérault, de la Lozère et du Vaucluse. Parmi les 733 201 Gardois, 150 564 habitent à Nîmes. L’économie du département est en grande partie rattachée aux activités liées au sol et au sous-sol. Néanmoins, l’agriculture occupe une place importante de son économie. La majorité des locaux œuvrent dans le secteur du commerce, du transport et des services. Depuis 2012, le prix de l’immobilier dans le Gard est en constante hausse. Il est passé de 2 237 à 2 411 € en seulement 4 ans. Ceux qui souhaitent poser leurs valises dans le département recherchent surtout des 4 pièces pour un prix en dessous de 100 000 €. À noter que 2,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires, notamment à Le Grau-du-Roi, Dourbies, Méjannes-le-Clap et Saint-Sauveur-Camprieu. Niveau location, les nouveaux arrivants s’intéressent davantage aux appartements de 25 à 50 m².

Attractivité du marché immobilier dans le Gard

Quelques chiffres sur le marché du Gard

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gard SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Gard

Nombre de logements 414987
Résidence principale 327179 %
Résidence sécondaire 53840

Les derniers biens à vendre dans le Gard

Description Prix
Maison 8 pièces 200.0 m² Nîmes 612300€
Appartement 3 pièces 62.0 m² Le Grau-du-Roi 393500€
Appartement 2 pièces 41.1 m² Le Grau-du-Roi 285500€
Appartement 5 pièces 86.0 m² Nîmes 315000€
Appartement 2 pièces 46.0 m² Nîmes 128400€
Maison 6 pièces 187.5 m² Nîmes 483000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gard

Répartition des demandes

Appartement 37%
Maison 62%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738193
Habitans par km2 126
Superficie en km2 5876

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17184

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 4309€ 3604€
Hérault 3362€ 3421€
Vaucluse 3354€ 2315€
Ardèche 2192€ 1656€
Aveyron 1534€ 1791€
Lozère 1602€ 1552€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 4960€ 4630€
Villeneuve-lès-Avignon 4244€ 3177€
Aubais 3920€ 2529€
Aigues-Mortes 3852€ 3426€
Pujaut 3774€ 3004€
Aubussargues 3587€ 2284€
La Bastide-d'Engras 3564€ 2527€
Saint-Siffret 3549€ 3175€
Rochefort-du-Gard 3544€ 2943€
Nages-et-Solorgues 3492€ 2789€
Les Angles 3701€ 3015€
Gallargues-le-Montueux 3529€ 2729€
Uzès 3690€ 3099€
Saint-Maximin 3391€ 3019€
Aigues-Vives 3480€ 2406€
Blauzac 3337€ 2284€
Estézargues 3414€ 2526€
Arpaillargues-et-Aureillac 3281€ 2284€
Saint-Victor-des-Oules 3284€ 3018€
Aigaliers 3231€ 2284€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€