Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger September 2022 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes

Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Nîmes	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes
Nombre de logements	80805
Résidence principale	70988 %
Résidence sécondaire	3522

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description	Prix
Appartement 4 pièces 73.0 m² Nîmes	155000€
Maison 6 pièces 92.0 m² Nîmes	280000€
Maison 3 pièces 60.0 m² Nîmes	224900€
Maison 5 pièces 100.0 m² Nîmes	274900€
Maison 4 pièces 80.0 m² Nîmes	249900€
Maison 6 pièces 120.0 m² Nîmes	299900€

Répartition des ménages
Célibataires	52 %
Couples	25 %
Familles	23 %

Vie de quartier
Transports	417 arrêts
Education	179 établissements
Quartier	334 commerces

Population
Total habitans	150671
Habitans par km2	934
Superficie en km2	161

Âge moyen
Age médian	41
- de 25 ans	32 %
+ de 25 ans	68 %

Revenu moyen annuel par foyer
17205

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	41 %
chercheurs d'emploi	12 %