Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger janvier 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 2198 € 1754 € 2718 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 1589 € 2001 € 2481 €
Moyenne dans le Gard 2154 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 2287 €/m²
Poulx 2541 €/m²
Bouillargues 2025 €/m²
Clarensac 2282 €/m²
Caissargues 2644 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2008 € 2444 € 2943 €
Moyenne dans le Gard 2154 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Caveirac 2598 €/m²
Poulx 2578 €/m²
Bouillargues 2378 €/m²
Clarensac 2341 €/m²
Caissargues 2262 €/m²

Les professionnels de Nîmes

DENIM IMMO
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L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description Prix
Maison 7 pièces 230,0 m² Nimes 450000€
Appartement 4 pièces 80,0 m² Nimes 83000€
Maison 4 pièces 65,0 m² Nimes 235000€
Appartement 2 pièces 37,0 m² Nimes 62000€
Appartement 2 pièces 60,0 m² Nimes 138000€
Maison 5 pièces 120,0 m² Nîmes 365000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Camargue 2135€ 4854€
Le Grau-du-Roi 3926€ 4090€
Aigues-Mortes 3511€ 3467€
Villeneuve-lès-Avignon 3035€ 2798€
Aujargues 2854€ 2279€
Saint-Hippolyte-de-Montaigu 2844€ 2281€
Les Angles 2746€ 2851€
Saint-Théodorit 2687€ 2284€
Cabrières 2659€ 2279€
Rochefort-du-Gard 2685€ 1714€
Pujaut 2685€ 2283€
Vestric-et-Candiac 2703€ 2287€
Domessargues 2633€ 2283€
Collias 2626€ 2283€
Caveirac 2598€ 2287€
Poulx 2578€ 2541€
Serviers-et-Labaume 2562€ 2282€
Saint-Laurent-d'Aigouze 2480€ 2872€
Junas 2546€ 2286€
Montaren-et-Saint-Médiers 2552€ 2283€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caveirac 2598€ 2287€
Poulx 2578€ 2541€
Bouillargues 2378€ 2025€
Clarensac 2341€ 2282€
Caissargues 2262€ 2644€
Marguerittes 2182€ 1668€
Rodilhan 2145€ 2286€
Sainte-Anastasie 2035€ 2286€
Milhaud 2004€ 2173€
Générac 2006€ 1842€
Saint-Gilles 1992€ 1432€
La Calmette 1887€ 2283€
Parignargues 1889€ 2280€
Dions 1637€ 2283€
La Rouvière 1583€ 2287€
Gajan 1372€ 2279€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Camplanier 2761€ 2299€
Garrigues 2628€ 2607€
Jardins de la Fontaine 2470€ 2465€
Hôpital 2394€ 2192€
Alouette 2437€ 2140€
Casernes 2348€ 2165€
Diderot 2249€ 2004€
Arènes 2401€ 2051€
La Gazelle 2522€ 1931€
Courbessac 2239€ 1851€
Beausoleil 2463€ 2015€
Aérodrome 2191€ 1881€
Esplanade 2216€ 1996€
Capouchiné 2101€ 1913€
Gambetta 2278€ 1821€
Beaucaire 2211€ 1568€
André Malraux 2446€ 1023€
Corot 2445€ 497€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11973€ 11185€
Marseille 3892€ 3159€
Lyon 5259€ 5337€
Toulouse 3335€ 3356€
Nice 5221€ 4639€
Nantes 3763€ 3985€
Strasbourg 3030€ 3355€
Montpellier 3321€ 3282€
Bordeaux 4548€ 4769€
Rennes 3706€ 3681€
Le Havre 2026€ 1934€
Reims 2124€ 2339€
Lille 2658€ 3787€
Saint-Étienne 1688€ 1097€
Toulon 3614€ 2430€
Grenoble 2874€ 2354€
Angers 2553€ 3048€
Dijon 2550€ 2363€
Brest 1971€ 1763€
Le Mans 1823€ 1475€
Clermont-Ferrand 2123€ 1973€
Amiens 1988€ 2268€
Aix-en-Provence 4741€ 4890€
Limoges 1584€ 1433€
Nîmes 2444€ 2001€
Tours 2800€ 2743€
Villeurbanne 3913€ 4023€
Metz 2135€ 2130€
Besançon 2160€ 1955€
Perpignan 1933€ 1443€
Boulogne-Billancourt 9880€ 9480€
Versailles 7348€ 7440€
Vincennes 8299€ 9332€
Rouen 2130€ 2564€
Montreuil 1800€ 2105€
Nancy 2043€ 2139€
La Rochelle 3345€ 4608€
Courbevoie 8143€ 7468€
Annecy 4360€ 5053€
Issy-les-Moulineaux 8589€ 8864€
Montrouge 8405€ 8070€
Clichy 7839€ 7262€
Caen 2380€ 2632€
Saint-Ouen 2148€ 3826€
Rueil-Malmaison 6678€ 6715€
Neuilly-sur-Seine 12527€ 11750€
Puteaux 8532€ 7880€
Cannes 5700€ 5449€
Pantin 6033€ 6356€
Suresnes 7378€ 7559€