Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger February 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 2410 € 1918 € 2994 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 1784 € 2245 € 2846 €
Moyenne dans le Gard 2303 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 3192 €/m²
Caissargues 2432 €/m²
Poulx 2432 €/m²
Marguerittes 2662 €/m²
Clarensac 2434 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2199 € 2700 € 3204 €
Moyenne dans le Gard 2303 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Caveirac 2682 €/m²
Caissargues 2629 €/m²
Poulx 2581 €/m²
Marguerittes 2460 €/m²
Clarensac 2398 €/m²

Les professionnels de Nîmes

GROUPE C2i
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.711656441717792
489 avis
255 biens vendus
L'Adresse - Carli Immobilier Nimes
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note : 4.5
8 avis
68 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Nîmes
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note : 4.466666666666667
120 avis
100 biens vendus
Atrium Immobilier
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note : 4.8765432098765435
81 avis
53 biens vendus
GALLOUEDEC IMMOBILIER
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note : 5.0
26 avis
52 biens vendus
A COTE IMMOBILIER
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note : 4.96
25 avis
35 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description Prix
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Appartement 2 pièces 43 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€
Appartement 3 pièces 84 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Camargue 2281€ 5067€
Le Grau-du-Roi 4117€ 4391€
Saint-Hippolyte-de-Montaigu 4030€ 2428€
Aigues-Mortes 3759€ 3568€
Aubussargues 3574€ 2427€
Villeneuve-lès-Avignon 3304€ 3684€
Saint-Siffret 3051€ 2435€
Les Angles 2923€ 3279€
Boissières 2955€ 2432€
Rochefort-du-Gard 2968€ 2197€
Pujaut 2810€ 2969€
Castillon-du-Gard 2909€ 2433€
Nages-et-Solorgues 2906€ 2429€
Villevieille 2837€ 2431€
Aimargues 2814€ 2788€
Saint-Laurent-d'Aigouze 2789€ 3448€
Corconne 2784€ 2436€
Junas 2771€ 2428€
Caveirac 2682€ 3192€
Vers-Pont-du-Gard 2802€ 2435€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caveirac 2682€ 3192€
Caissargues 2629€ 2432€
Poulx 2581€ 2432€
Marguerittes 2460€ 2662€
Clarensac 2398€ 2434€
Générac 2393€ 2428€
Bouillargues 2375€ 2186€
Milhaud 2315€ 2180€
La Calmette 2278€ 2430€
Rodilhan 2220€ 2434€
Saint-Gilles 2151€ 1584€
Gajan 2075€ 2435€
Dions 2063€ 2431€
Sainte-Anastasie 2041€ 2428€
La Rouvière 1773€ 2431€
Parignargues 1678€ 2430€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Garrigues 2893€ 2854€
Camplanier 2834€ 2230€
Hôpital 2705€ 1954€
Capouchiné 2610€ 2542€
Jardins de la Fontaine 2822€ 2457€
Arènes 2755€ 2471€
La Gazelle 2706€ 2184€
Alouette 2566€ 2290€
Casernes 2815€ 2222€
Aérodrome 2526€ 1464€
Esplanade 2489€ 2231€
Beausoleil 2497€ 2065€
Diderot 2177€ 2242€
Gambetta 2454€ 1973€
Courbessac 2226€ 1938€
Beaucaire 2608€ 1609€
André Malraux 2702€ 1178€
Corot 2698€ 655€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€