Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 2517 € 2015 € 3146 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 1870 € 2350 € 3016 €
Moyenne dans le Gard 2423 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 2522 €/m²
Caissargues 2555 €/m²
Poulx 2517 €/m²
Clarensac 2405 €/m²
La Calmette 2517 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2364 € 2810 € 3447 €
Moyenne dans le Gard 2423 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Caveirac 3041 €/m²
Caissargues 2997 €/m²
Poulx 2794 €/m²
Clarensac 2634 €/m²
La Calmette 2604 €/m²

Les professionnels de Nîmes

Nemausa Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.93
100 avis
100 biens vendus
CABINET AGIR
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note : 5.0
8 avis
64 biens vendus
GROUPE C2i
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note : 4.728102189781022
548 avis
202 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Nîmes
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note : 4.453846153846154
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GALLOUEDEC IMMOBILIER
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note : 4.878048780487805
41 avis
60 biens vendus
Atrium Immobilier
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note : 4.878048780487805
82 avis
50 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description Prix
Appartement 4 pièces 73.0 m² Nîmes 155000€
Maison 6 pièces 92.0 m² Nîmes 280000€
Maison 3 pièces 60.0 m² Nîmes 224900€
Maison 5 pièces 100.0 m² Nîmes 274900€
Maison 4 pièces 80.0 m² Nîmes 249900€
Maison 6 pièces 120.0 m² Nîmes 299900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Camargue 2417€ 5670€
Le Grau-du-Roi 4633€ 4745€
Aigues-Mortes 3914€ 3660€
Villeneuve-lès-Avignon 3605€ 3937€
Fontarèches 3544€ 2523€
Saint-Dionizy 3418€ 2520€
Rochefort-du-Gard 3316€ 3041€
Boissières 3317€ 2522€
Nages-et-Solorgues 3238€ 2523€
Garrigues-Sainte-Eulalie 3230€ 2519€
Aigaliers 3214€ 2525€
Pujaut 3180€ 2974€
Aubais 3291€ 2524€
Sanilhac-Sagriès 3121€ 2516€
Les Angles 3053€ 3359€
Langlade 3050€ 2517€
Saint-Victor-des-Oules 3066€ 2515€
Saint-Siffret 3048€ 2523€
Caveirac 3041€ 2522€
Mus 3006€ 2522€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caveirac 3041€ 2522€
Caissargues 2997€ 2555€
Poulx 2794€ 2517€
Clarensac 2634€ 2405€
La Calmette 2604€ 2517€
Marguerittes 2593€ 2363€
Parignargues 2540€ 2520€
Bouillargues 2475€ 2578€
Générac 2475€ 2516€
Milhaud 2395€ 2304€
Rodilhan 2237€ 2737€
Saint-Gilles 2269€ 1730€
Sainte-Anastasie 2215€ 2517€
Gajan 2088€ 2516€
La Rouvière 1941€ 2517€
Dions 1688€ 2524€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Garrigues 3150€ 3082€
Camplanier 3102€ 2265€
Capouchiné 2710€ 2670€
Arènes 3025€ 2606€
Jardins de la Fontaine 2880€ 2547€
Hôpital 2760€ 1874€
La Gazelle 2741€ 2365€
Alouette 2763€ 2459€
Diderot 2461€ 2352€
Esplanade 2527€ 2390€
Aérodrome 2495€ 1979€
Casernes 2759€ 2278€
Beausoleil 2536€ 2223€
Gambetta 2707€ 2154€
Courbessac 2440€ 2026€
Beaucaire 2632€ 1730€
André Malraux 1917€ 1358€
Corot 2801€ 702€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€