Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.
Marché de l’immobilier à Nîmes
Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Nîmes
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Nîmes
2571
177
Les derniers biens vendus à Nîmes
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 8 pièces 300 m² Nîmes
septembre 2018
317000€ (1057€/m2)
Appartement 1 pièce 21 m² Nîmes
août 2018
25000€ (1190€/m2)
Maison 5 pièces 135 m² Nimes
avril 2018
298000€ (2207€/m2)
Appartement 2 pièces 37 m² Nîmes
mars 2018
81800€ (2211€/m2)
Maison 7 pièces 190 m² Nîmes
février 2018
365000€ (1921€/m2)
Appartement 2 pièces 49 m² Nîmes
février 2018
96000€ (1959€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
8 %
2 pièces
18 %
3 pièces
27 %
4 pièces
27 %
5 pièces et +
20 %
Surface minimum
< 40m²
14 %
40m² - 99m²
68 %
> 100m²
18 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
49 %
Couples
26 %
Familles
24 %
Vie de quartier
Transports
417 arrêts
Education
179 établissements
Quartier
334 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)