Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 2021 € 1622 € 2451 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 1476 € 1847 € 2279 €
Moyenne dans le Gard 2094 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Clarensac 2396 €/m²
Poulx 2061 €/m²
Caveirac 2064 €/m²
La Calmette 2106 €/m²
Marguerittes 2046 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1850 € 2253 € 2657 €
Moyenne dans le Gard 2094 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Clarensac 2373 €/m²
Poulx 2576 €/m²
Caveirac 2240 €/m²
La Calmette 2205 €/m²
Marguerittes 2218 €/m²

Les professionnels de Nîmes

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68 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes 2433 9

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens estimés à Nîmes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 42,0 m² Nîmes novembre 2019 68000€ (1619€/m2)
Appartement 2 pièces 36,0 m² Nîmes novembre 2019 85000€ (2361€/m2)
Appartement 2 pièces 37,0 m² Nîmes novembre 2019 116000€ (3135€/m2)
Appartement 4 pièces 120,0 m² Nîmes novembre 2019 224000€ (1867€/m2)
Appartement 1 pièce 28,0 m² Nîmes novembre 2019 82000€ (2929€/m2)
Appartement 1 pièce 28,0 m² Nîmes novembre 2019 38000€ (1357€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description Prix
Maison 7 pièces 225,0 m² Nimes 760000€
Appartement 5 pièces 125,0 m² Nimes 259000€
Maison 4 pièces 175,0 m² Nimes 899000€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Nimes 79000€
Appartement 4 pièces 70,0 m² Nimes 79000€
Appartement 5 pièces 125,0 m² Nimes 259000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Camargue 3539€ 3947€
Le Grau-du-Roi 3540€ 3943€
Aigues-Mortes 3377€ 3486€
Saint-Roman-de-Codières 3370€ 2104€
Saint-Laurent-d'Aigouze 3083€ 3224€
Navacelles 2937€ 2105€
Sardan 2931€ 2111€
Gailhan 2930€ 2104€
Brouzet-lès-Quissac 2913€ 2105€
Monoblet 2859€ 2108€
Fressac 2807€ 2110€
Villeneuve-lès-Avignon 2840€ 2517€
Salazac 2735€ 2110€
Vallabrix 2655€ 2789€
Saint-Victor-des-Oules 2664€ 2107€
Les Angles 2722€ 2605€
Pujaut 2598€ 2737€
Saint-Dionizy 2617€ 2404€
La Capelle-et-Masmolène 2589€ 2108€
Saze 2517€ 3189€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Clarensac 2373€ 2396€
Poulx 2576€ 2061€
Caveirac 2240€ 2064€
La Calmette 2205€ 2106€
Marguerittes 2218€ 2046€
Générac 2201€ 1939€
Caissargues 2110€ 2248€
Dions 2113€ 2108€
La Rouvière 2102€ 2108€
Rodilhan 2063€ 2459€
Bouillargues 2088€ 1895€
Gajan 1985€ 2104€
Milhaud 1956€ 1854€
Sainte-Anastasie 1992€ 1201€
Parignargues 1812€ 797€
Saint-Gilles 1779€ 1422€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Garrigues 2744€ 2527€
La Gazelle 2390€ 1812€
Camplanier 2314€ 1810€
Casernes 2398€ 1907€
Hôpital 2194€ 1750€
Jardins de la Fontaine 2235€ 2054€
Alouette 2206€ 1950€
Capouchiné 2200€ 1949€
Arènes 2276€ 1959€
Aérodrome 2196€ 1765€
Esplanade 2066€ 1850€
Diderot 1875€ 1956€
Beausoleil 2092€ 1667€
Courbessac 1895€ 1654€
Gambetta 2022€ 1674€
Beaucaire 2167€ 1568€
André Malraux 1247€ 1235€
Corot 1570€ 587€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€