Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 2402 € 1468 € 3412 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 1359 € 2218 € 3154 €
Moyenne dans le Gard 2490 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 2847 €/m²
Poulx 2753 €/m²
Clarensac 2561 €/m²
Sainte-Anastasie 2656 €/m²
Bouillargues 2396 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1712 € 2818 € 3994 €
Moyenne dans le Gard 2490 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Caveirac 3086 €/m²
Poulx 2972 €/m²
Clarensac 2849 €/m²
Sainte-Anastasie 2774 €/m²
Bouillargues 2740 €/m²

Les professionnels de Nîmes

Nemausa Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.9655172413793105
87 avis
149 biens vendus
GALLOUEDEC IMMOBILIER
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note : 4.871794871794871
39 avis
91 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Nîmes
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note : 4.544715447154472
123 avis
60 biens vendus
Atrium Immobilier
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note : 4.925531914893617
94 avis
60 biens vendus
COTE PIERRES IMMOBILIER NIMES
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note : 5.0
29 avis
35 biens vendus
GROUPE C2i
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note : 4.751644736842105
608 avis
142 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description Prix
Maison 8 pièces 200 m² Nîmes 612300€
Appartement 5 pièces 86 m² Nîmes 315000€
Appartement 2 pièces 46 m² Nîmes 128400€
Maison 5 pièces 80 m² Nîmes 430000€
Maison 5 pièces 120 m² Nîmes 493000€
Maison 5 pièces 137 m² Nîmes 700000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 4960€ 4630€
Villeneuve-lès-Avignon 4244€ 3177€
Aubais 3920€ 2529€
Aigues-Mortes 3852€ 3426€
Pujaut 3774€ 3004€
Aubussargues 3587€ 2284€
La Bastide-d'Engras 3564€ 2527€
Saint-Siffret 3549€ 3175€
Rochefort-du-Gard 3544€ 2943€
Nages-et-Solorgues 3492€ 2789€
Les Angles 3701€ 3015€
Gallargues-le-Montueux 3529€ 2729€
Uzès 3690€ 3099€
Saint-Maximin 3391€ 3019€
Aigues-Vives 3480€ 2406€
Blauzac 3337€ 2284€
Estézargues 3414€ 2526€
Arpaillargues-et-Aureillac 3281€ 2284€
Saint-Victor-des-Oules 3284€ 3018€
Aigaliers 3231€ 2284€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caveirac 3086€ 2847€
Poulx 2972€ 2753€
Clarensac 2849€ 2561€
Sainte-Anastasie 2774€ 2656€
Bouillargues 2740€ 2396€
Caissargues 2696€ 2500€
Dions 2674€ 2284€
Marguerittes 2633€ 2300€
La Calmette 2595€ 2409€
Gajan 2636€ 2008€
Générac 2660€ 2015€
Parignargues 2541€ 2030€
Milhaud 2560€ 2202€
Rodilhan 2544€ 2225€
La Rouvière 2367€ 1967€
Saint-Gilles 2339€ 1749€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Camplanier 2973€ 2658€
Garrigues 2775€ 2883€
Jardins de la Fontaine 3186€ 2499€
Alouette 2704€ 2344€
Casernes 3153€ 2148€
Hôpital 2732€ 1990€
Beausoleil 2653€ 2214€
La Gazelle 2789€ 2138€
Capouchiné 2542€ 2101€
Aérodrome 2428€ 1884€
Beaucaire 2594€ 1793€
Courbessac 2349€ 1679€
Arènes 4050€ 2199€
Esplanade 2692€ 2182€
Diderot 2112€ 979€
Gambetta 2753€ 1961€
André Malraux 2060€ 1434€
Corot 3054€ 1045€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€