Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 2011 € 909 € 3017 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 571 € 1836 € 2922 €
Moyenne dans le Gard 2021 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nîmes

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nîmes 1798 € 1853 € 1857 € 1902 €
Gard 1924 € 1939 € 2022 € 2024 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 2228 €/m²
Caissargues 2151 €/m²
Milhaud 2151 €/m²
Rodilhan 2151 €/m²
Langlade 1637 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1247 € 2186 € 3112 €
Moyenne dans le Gard 2021 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nîmes

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nîmes 2144 € 2125 € 2176 € 2191 €
Gard 1924 € 1939 € 2022 € 2024 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 2470 €/m²
Caissargues 2239 €/m²
Milhaud 2074 €/m²
Rodilhan 1461 €/m²
Langlade 2121 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes 2705 179

Les derniers biens vendus à Nîmes

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 125 m² Nîmes octobre 2018 280000€ (2240€/m2)
Appartement 8 pièces 300 m² Nîmes septembre 2018 317000€ (1057€/m2)
Appartement 1 pièce 21 m² Nîmes août 2018 25000€ (1190€/m2)
Maison 3 pièces 56 m² Nîmes juillet 2018 160000€ (2857€/m2)
Maison 5 pièces 135 m² Nimes avril 2018 298000€ (2207€/m2)
Appartement 2 pièces 37 m² Nîmes mars 2018 81800€ (2211€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description Prix
Appartement 4 pièces 78,88 m² Nimes 45000€
Maison 1 pièce 27 m² Nîmes 55000€
Appartement 1 pièce 44 m² Nimes 59000€
Appartement 5 pièces 92 m² Nîmes 65000€
Appartement 4 pièces 70 m² Nimes 66000€
Appartement 3 pièces 56 m² Nimes 68000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 26 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Cesaire 2186€ 1836€
Alès 1288€ 1295€
Bagnols-sur-Cèze 1582€ 1343€
Beaucaire 1632€ 980€
Saint-Gilles 1806€ 1260€
Villeneuve-lès-Avignon 2700€ 2663€
Vauvert 1860€ 1723€
Gallician 1860€ 1723€
Sylvereal 1860€ 1723€
Montcalm 1860€ 1723€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gambetta 1658€ 1708€
Capouchiné 1997€ 1950€
Corot 2186€ 340€
Camplanier 2433€ 2036€
Jardins de la Fontaine 2186€ 1925€
Esplanade 2186€ 1763€
Beausoleil 2390€ 1956€
La Gazelle 2204€ 1712€
Aérodrome 2168€ 831€
Beaucaire 2186€ 1266€
Hôpital 2133€ 1725€
Arènes 2186€ 1953€
André Malraux 2186€ 1836€
Alouette 1834€ 2021€
Courbessac 1362€ 1836€
Casernes 2870€ 1833€
Diderot 2186€ 1836€
Garrigues 2180€ 2169€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caveirac 2470€ 2228€
Caissargues 2239€ 2151€
Milhaud 2074€ 2151€
Rodilhan 1461€ 2151€
Langlade 2121€ 1637€
Bouillargues 1767€ 2151€
Bernis 1970€ 1723€
Aubord 1970€ 1723€
Clarensac 2242€ 2228€
Marguerittes 2049€ 1699€
Uchaud 2133€ 2151€
Saint-Dionizy 2036€ 1678€
Nages-et-Solorgues 2333€ 1678€
Garons 1771€ 2151€
Saint-Gervasy 1894€ 2151€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan