Estimation immobilière Nîmes
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Nîmes |
2374 € |
1450 € |
3371 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Nîmes |
1339 € |
2185 € |
3106 € |
Moyenne dans le Gard 2460 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes
Ville |
Prix m² moyen |
Caveirac |
2790 €/m² |
Poulx |
2698 €/m² |
Clarensac |
2510 €/m² |
Sainte-Anastasie |
2615 €/m² |
Bouillargues |
2348 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1701 € |
2799 € |
3968 € |
Moyenne dans le Gard 2460 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes
Ville) |
Prix m² moyen |
Caveirac |
3054 €/m² |
Poulx |
2948 €/m² |
Clarensac |
2822 €/m² |
Sainte-Anastasie |
2764 €/m² |
Bouillargues |
2717 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Nîmes
Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.
Marché de l’immobilier à Nîmes
Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².
Attractivité du marché immobilier de Nîmes
Quelques chiffres sur le marché de Nîmes
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Nîmes |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Nîmes |
Nombre de logements |
80805 |
Résidence principale |
70988 % |
Résidence sécondaire |
3522 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes
Répartition des demandes |
Appartement |
69% |
Maison |
30% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
8 % |
2 pièces |
20 % |
3 pièces |
28 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
19 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
16 % |
40m² - 99m² |
67 % |
> 100m² |
17 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
52 % |
Couples |
25 % |
Familles |
23 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
150671 |
Habitans par km2 |
934 |
Superficie en km2 |
161 |
Âge moyen |
Age médian |
41 |
- de 25 ans |
32 % |
+ de 25 ans |
68 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17205 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
41 % |
chercheurs d'emploi |
12 % |