Estimation immobilière Nîmes

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nîmes 2374 € 1450 € 3371 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nîmes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nîmes 1339 € 2185 € 3106 €
Moyenne dans le Gard 2460 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville Prix m² moyen
Caveirac 2790 €/m²
Poulx 2698 €/m²
Clarensac 2510 €/m²
Sainte-Anastasie 2615 €/m²
Bouillargues 2348 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nîmes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nîmes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1701 € 2799 € 3968 €
Moyenne dans le Gard 2460 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nîmes

Ville) Prix m² moyen
Caveirac 3054 €/m²
Poulx 2948 €/m²
Clarensac 2822 €/m²
Sainte-Anastasie 2764 €/m²
Bouillargues 2717 €/m²

Les professionnels de Nîmes

Nemausa Immobilier
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note : 4.966292134831461
89 avis
147 biens vendus
GALLOUEDEC IMMOBILIER
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note : 4.868421052631579
38 avis
92 biens vendus
Atrium Immobilier
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note : 4.926315789473684
95 avis
58 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Nîmes
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note : 4.5390625
128 avis
57 biens vendus
COTE PIERRES IMMOBILIER NIMES
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note : 5.0
28 avis
36 biens vendus
A COTE IMMOBILIER
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note : 4.7
30 avis
30 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville de 151 075 habitants située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes. Fondée pendant l’Antiquité, elle conserve des vestiges datant de l’époque romaine comme des arènes et la Maison Carrée. Ces attractions font la fierté des Nîmois et attirent tant les touristes français que les étrangers.

Marché de l’immobilier à Nîmes



Nîmes est un bassin d’emplois florissant. La ville compte 14 687 établissements, pour la plupart dans la construction, le commerce, les transports, les services divers et le secteur administratif. Cette ville d’art et d’histoire attire de nombreux nouveaux diplômés en quête d’un endroit où il fait bon vivre. Les arrivants s’intéressent particulièrement à l’achat d’un logement pour s’établir longtemps dans cette cité au cadre de vie agréable et à l’économie dynamique. Ils recherchent surtout des appartements à 3 pièces mesurant de 75 à 100 m². En moyenne, il faut compter entre 1 271 et 2 433 € le m². Le prix est en constante baisse depuis 5 ans, contrairement à la location qui connait une hausse de 4,6 %, particulièrement à proximité du centre historique. Le loyer en moyenne pour un appartement est de 10,08 € le m². Les couples avec ou sans enfant s’intéressent davantage à la location d’une maison, dont le loyer avoisine les 9,49 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Nîmes

Quelques chiffres sur le marché de Nîmes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nîmes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nîmes

Nombre de logements 80805
Résidence principale 70988 %
Résidence sécondaire 3522

Les derniers biens à vendre à Nîmes

Description Prix
Maison 6 pièces 190.0 m² Nîmes 450000€
Maison 8 pièces 200.0 m² Nîmes 612300€
Maison 5 pièces 80.0 m² Nîmes 430000€
Appartement 2 pièces 41.19 m² Nîmes 119947€
Appartement 4 pièces 89.0 m² Nîmes 349000€
Maison 7 pièces 237.0 m² Nîmes 1150000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nîmes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 20 %
3 pièces 28 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 417 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 334 commerces

Population

Total habitans 150671
Habitans par km2 934
Superficie en km2 161

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17205

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gard

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Grau-du-Roi 4926€ 4549€
Villeneuve-lès-Avignon 4159€ 3192€
Aubais 3895€ 2479€
Aigues-Mortes 3822€ 3358€
Pujaut 3702€ 3019€
La Bastide-d'Engras 3584€ 2489€
Aubussargues 3566€ 2245€
Saint-Siffret 3524€ 3116€
Nages-et-Solorgues 3461€ 2733€
Rochefort-du-Gard 3473€ 2959€
Les Angles 3629€ 3034€
Gallargues-le-Montueux 3492€ 2674€
Saint-Maximin 3367€ 2977€
Uzès 3668€ 3037€
Aigues-Vives 3450€ 2358€
Blauzac 3314€ 2245€
Arpaillargues-et-Aureillac 3257€ 2245€
Saint-Victor-des-Oules 3268€ 2960€
Estézargues 3346€ 2532€
Boissières 3255€ 2434€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nîmes (Gard)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caveirac 3054€ 2790€
Poulx 2948€ 2698€
Clarensac 2822€ 2510€
Sainte-Anastasie 2764€ 2615€
Bouillargues 2717€ 2348€
Dions 2653€ 2245€
Caissargues 2673€ 2451€
Marguerittes 2613€ 2254€
La Calmette 2575€ 2361€
Gajan 2614€ 1980€
Générac 2635€ 1975€
Parignargues 2521€ 2001€
Milhaud 2547€ 2178€
Rodilhan 2524€ 2180€
La Rouvière 2347€ 1939€
Saint-Gilles 2317€ 1714€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nîmes (Gard)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Camplanier 2952€ 2628€
Garrigues 2755€ 2845€
Jardins de la Fontaine 3165€ 2449€
Alouette 2687€ 2313€
Casernes 3136€ 2110€
Hôpital 2715€ 1964€
Beausoleil 2636€ 2176€
La Gazelle 2774€ 2101€
Capouchiné 2526€ 2069€
Aérodrome 2412€ 1866€
Beaucaire 2576€ 1766€
Courbessac 2333€ 1658€
Arènes 4022€ 2156€
Esplanade 2679€ 2138€
Diderot 2100€ 974€
Gambetta 2734€ 1922€
André Malraux 2047€ 1413€
Corot 3032€ 1023€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€