Estimation immobilière Hérault

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 2674 € 1980 € 3430 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 2212 € 2991 € 3825 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2259 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Gard 2067 €/m²
Aude 2010 €/m²
Tarn 1597 €/m²
Aveyron 1412 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
1794 € 2485 € 3193 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2259 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département) Prix m² moyen
Gard 2040 €/m²
Aude 1471 €/m²
Tarn 1364 €/m²
Aveyron 1084 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Hérault

Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché immobilier dans l'Hérault

Quelques chiffres sur le marché de l'Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault 107837 428

Les logements dans l'Hérault

Nombre de logements 696478
Résidence principale 516426 %
Résidence sécondaire 128212

Les derniers biens estimés dans l'Hérault

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 230,0 m² Lunel-Viel janvier 2020 451000€ (1961€/m2)
Maison 2 pièces 45,0 m² Saint-Thibéry janvier 2020 178000€ (3956€/m2)
Maison 2 pièces 90,0 m² Saint-Thibéry janvier 2020 357000€ (3967€/m2)
Maison 6 pièces 115,0 m² Saint-Bauzille-de-Putois janvier 2020 263000€ (2287€/m2)
Appartement 2 pièces 51,0 m² Montpellier janvier 2020 159000€ (3118€/m2)
Appartement 3 pièces 58,0 m² Montpellier janvier 2020 173000€ (2983€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Hérault

Description Prix
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Maison 5 pièces 112,9 m² Ézanville 460000€
Maison 5 pièces 127,0 m² Butry-sur-Oise 298000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€
Appartement 4 pièces 100,0 m² Meaux 409500€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Hérault

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 28 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 27 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 30 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1120194
Habitans par km2 180
Superficie en km2 6231

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

17996

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gard 2040€ 2067€
Aude 1471€ 2010€
Tarn 1364€ 1597€
Aveyron 1084€ 1412€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Palavas-les-Flots 4028€ 4480€
Saint-Jean-de-Cuculles 4214€ 2991€
La Grande-Motte 4590€ 4217€
Carnon Plage 3972€ 4083€
Lattes 3668€ 4157€
Saint-Jean-de-Cornies 3312€ 2995€
Pérols 3525€ 3578€
Castelnau-le-Lez 3558€ 3662€
Clapiers 3384€ 3664€
Balaruc-les-Bains 3202€ 3762€
Montferrier-sur-Lez 3459€ 3922€
Saint-Jean-de-Védas 3295€ 3725€
Marseillan Plage 3133€ 3359€
Saint-Clément-de-Rivière 3395€ 3568€
Jacou 3377€ 3908€
Saint-Gély-du-Fesc 3440€ 3482€
Vic-la-Gardiole 3415€ 2994€
Le Triadou 3331€ 2997€
Vendargues 3244€ 3404€
Le Grau d'Agde 3289€ 3315€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€