Estimation immobilière Hérault

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 2613,50 € 1003,50 € 4270,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 1193,00 € 2851,00 € 4850,00 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 1950,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Hérault

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hérault 2884 € 2911 € 2903 € 2920 €
Languedoc-Roussillon 1748 € 1754 € 1796 € 1935 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Aude 1409,000000 €/m²
Gard 2151,000000 €/m²
Lozère 1242,000000 €/m²
Pyrénées-Orientales 2126,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
814,00 € 2376,00 € 3691,00 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 1950,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Hérault

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hérault 2173 € 2164 € 2186 € 2363 €
Languedoc-Roussillon 1748 € 1754 € 1796 € 1935 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Aude 1307,000000 €/m²
Gard 2021,000000 €/m²
Lozère 1105,000000 €/m²
Pyrénées-Orientales 1835,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Hérault

Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché immobilier dans l'Hérault

Quelques chiffres sur le marché de l'Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault 24049 2504

Les derniers biens vendus dans l'Hérault

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 21,19 m² LA GRANDE MOTTE décembre 2018 65400,0€ (3086,0€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² PORTIRAGNES décembre 2018 256000,0€ (2844,0€/m2)
Maison 6 pièces 130,0 m² GIGNAC décembre 2018 300000,0€ (2308,0€/m2)
Maison 5 pièces 100,0 m² Agde décembre 2018 253000,0€ (2530,0€/m2)
Appartement 2 pièces 28,0 m² MONTPELLIER décembre 2018 105000,0€ (3750,0€/m2)
Maison 11 pièces 222,5 m² LUNEL décembre 2018 240000,0€ (1079,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Hérault

Description Prix
Appartement 2 pièces 31,0 m² Sete 92000,0€
Appartement 2 pièces 28,0 m² Sete 125000,0€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Sete 129000,0€
Appartement 2 pièces 30,0 m² Sete 139000,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Sète 155800,0€
Appartement 1 pièce 27,0 m² Sete 161000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Hérault

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 13 %
3 pièces 22 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 31 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montpellier 2639€ 2714€
Béziers 1902€ 1102€
Sète 2573€ 3010€
Lunel 2011€ 1743€
Frontignan 2578€ 2085€
La Peyrade 2578€ 2085€
Le Cap d'Agde 1539€ 2230€
Le Grau d'Agde 1539€ 2230€
Agde 1539€ 2230€
Lattes 3462€ 3605€
Carnon Plage 2376€ 3779€
Mauguio 2376€ 3779€
Castelnau-le-Lez 3292€ 2757€
Mèze 2740€ 2807€
Saint-Jean-de-Védas 2794€ 3117€
Villeneuve-lès-Maguelone 2944€ 3428€
Pérols 3225€ 3838€
Pézenas 1448€ 1231€
Saint-Gély-du-Fesc 3312€ 3130€
Grande-Motte 4802€ 3948€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aude 1307€ 1409€
Gard 2021€ 2151€
Lozère 1105€ 1242€
Pyrénées-Orientales 1835€ 2126€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan