Estimation immobilière Hérault

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hérault 2710 € 1995 € 3477 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Hérault

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hérault 2251 € 3024 € 3862 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2275 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département Prix m² moyen
Gard 2102 €/m²
Aude 2006 €/m²
Tarn 1653 €/m²
Aveyron 1421 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Hérault

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Hérault

Prix bas Prix moyen Prix haut
1804 € 2516 € 3221 €
Moyenne dans le Languedoc-Roussillon 2275 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Hérault

Département) Prix m² moyen
Gard 2040 €/m²
Aude 1475 €/m²
Tarn 1355 €/m²
Aveyron 1077 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Hérault

Le département de l'Hérault est situé en région Occitanie. Il tire son nom du fleuve côtier qui le traverse. Ses habitants sont appelés les Héraultais. L’Hérault abrite de nombreux musées et sites naturels accueillant chaque année environ 3,6 millions de visiteurs. Il fait partie des destinations françaises les plus plébiscitées par les touristes nationaux et internationaux.

Le marché de l’immobilier dans l’Hérault



Sa situation privilégiée au cœur du Languedoc et en bordure de la Méditerranée fait de l'Hérault l’une des destinations favorites des amateurs de farniente. De nombreuses stations balnéaires bordées de longues plages de sable vous y attendent. Par ailleurs, ce département vous garantit d’inestimables découvertes en matière de culture. Bénéficiant d’un riche patrimoine, les villes telles que Montpellier, Pézenas ou Lodève susciteront certainement votre intérêt. Amoureux de la nature ? Les paysages préservés de l’arrière-pays languedocien, propices à la randonnée et à la découverte, vous combleront de bonheur. Si vous envisagez de déposer vos valises quelque part dans l’Hérault, sachez que le prix moyen au m2 pour une maison tourne autour de 2 738 € dans ce secteur. Représentant 30,3% des offres, les habitations dotées de 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché. Par ailleurs, le tourisme occupant une place importante dans ce département, 27% des biens immobiliers disponibles sont des résidences secondaires.

Attractivité du marché immobilier dans l'Hérault

Quelques chiffres sur le marché de l'Hérault

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hérault 107801 422

Les logements dans l'Hérault

Nombre de logements 696478
Résidence principale 516426 %
Résidence sécondaire 128212

Les derniers biens estimés dans l'Hérault

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 90,0 m² Agde février 2020 228000€ (2533€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Montpellier février 2020 234000€ (3656€/m2)
Maison 5 pièces 95,0 m² Cers février 2020 234000€ (2463€/m2)
Maison 4 pièces 101,0 m² Baillargues février 2020 357000€ (3535€/m2)
Maison 4 pièces 101,0 m² Baillargues février 2020 311000€ (3079€/m2)
Maison 4 pièces 101,0 m² Baillargues février 2020 357000€ (3535€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Hérault

Description Prix
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Maison 8 pièces 250,0 m² Saint-Germain-sur-École 717000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 5 pièces 86,0 m² Combs la Ville 153000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Hérault

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 28 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 27 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 30 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1120194
Habitans par km2 180
Superficie en km2 6231

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

17996

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gard 2040€ 2102€
Aude 1475€ 2006€
Tarn 1355€ 1653€
Aveyron 1077€ 1421€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Palavas-les-Flots 4041€ 4368€
La Grande-Motte 4711€ 4157€
Saint-Jean-de-Cuculles 4124€ 3024€
Carnon Plage 3920€ 4261€
Lattes 3627€ 4145€
Pérols 3591€ 3678€
Castelnau-le-Lez 3572€ 3545€
Marseillan Plage 3642€ 3016€
Guzargues 3503€ 3026€
Saint-Clément-de-Rivière 3526€ 3682€
Mauguio 3234€ 3816€
Montferrier-sur-Lez 3638€ 3839€
Clapiers 3322€ 3514€
Balaruc-les-Bains 3202€ 3655€
Jacou 3332€ 3999€
Vic-la-Gardiole 3372€ 3018€
Saint-Gély-du-Fesc 3389€ 3703€
Le Grau d'Agde 3382€ 3397€
Saint-Jean-de-Védas 3320€ 3568€
Prades-le-Lez 3384€ 3114€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€