Prix de l'immobilier au m² Béziers

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Béziers 1583,0 € 1172,0 € 2048,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Béziers

Prix moyen des appartements au m² à Béziers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Béziers 968,0 € 1224,0 € 1553,0 €
Moyenne dans l' Hérault 2647,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Béziers

Ville Prix m² moyen
Sauvian 2880,0 €/m²
Servian 1237,0 €/m²
Vendres 3116,0 €/m²
Cers 2498,0 €/m²
Colombiers 3267,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Béziers

Prix moyen des maisons au m² à Béziers

Prix bas Prix moyen Prix haut
1511,0 € 1860,0 € 2232,0 €
Moyenne dans l' Hérault 2647,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Béziers

Ville) Prix m² moyen
Sauvian 2209,0 €/m²
Servian 1862,0 €/m²
Vendres 2773,0 €/m²
Cers 2111,0 €/m²
Colombiers 1781,0 €/m²

Les professionnels de Béziers

FGI
46 AVENUE PIERRE VERDIER, 34500 BEZIERS
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11 biens à vendre
2 biens vendus
GONZALEZ Florence - Capifrance
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4 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Béziers

La commune de Béziers se situe dans le département de l’Hérault et dans la région Occitanie. Les habitants de la ville sont communément appelés les Bitterrois et les Bitterroires, du nom latin de la cité, Baeterrae. À l’époque moderne, elle a construit sa renommée sur la viticulture et les performances de son équipe de rugby à XV.

Le marché de l’immobilier à Béziers



Béziers se trouve sur un promontoire surmontant le canal du Midi et l’Orb. La ville se présente comme un contrefort du Massif central de la plaine du Bas-Languedoc situé en plein cœur d’un majestueux vignoble. Elle est la plus étendue du département avec ses 9 548 hectares. La commune compte un nombre important de zones naturelles protégées et d’espaces verts. Par ailleurs, la zone agricole de la commune est essentiellement dédiée à la plantation de vignes. La zone urbaine de Béziers s’étend sur un plateau surplombant l’Orb à l’est. Les quartiers se trouvant dans la plaine alluviale ont souvent été victimes des crues de la rivière. Au sein de la commune, le prix moyen au m² est de 2 867 € pour un appartement contre 2 738 € pour une maison. Les tarifs dans le secteur sont à la hausse depuis 2014. Néanmoins, la valeur de l’immobilier dans la région est justifiée par l’atmosphère plaisante régnant dans la commune et le caractère accueillant des habitants.

Tendances du marché immobilier à Béziers

Quelques chiffres sur le marché de Béziers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Béziers 1107 7414

Les logements à Béziers

Nombre de logements 44598
Résidence principale 35218 %
Résidence sécondaire 1559

Les derniers biens vendus à Béziers

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 235,0 m² Béziers avril 2019 204000,0€ (868,0€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Beziers mars 2019 69000,0€ (1113,0€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Béziers mars 2019 63000,0€ (851,0€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Béziers mars 2019 63000,0€ (851,0€/m2)
Maison 4 pièces 108,0 m² Béziers janvier 2019 200000,0€ (1852,0€/m2)
Appartement 12 pièces 200,0 m² Béziers janvier 2019 185000,0€ (925,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Béziers

Description Prix
Appartement 3 pièces 72,0 m² Beziers 73000,0€
Appartement 4 pièces 89,0 m² Beziers 82000,0€
Appartement 3 pièces 62,3 m² Beziers 107500,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Beziers 127500,0€
Maison 3 pièces 62,0 m² Beziers 153500,0€
Maison 5 pièces 116,0 m² Beziers 208000,0€

Evolution du marché immobilier de Béziers : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 15 %
3 pièces 29 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 21 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 49 %
Couples 28 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 34 arrêts
Education 84 établissements
Quartier 84 commerces

Population

Total habitans 75998
Habitans par km2 793
Superficie en km2 96

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

14861

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Viols-le-Fort 2877€ 2769€
Viols-en-Laval 2627€ 2769€
Villeveyrac 2378€ 2323€
Villetelle 2288€ 1723€
Villespassans 1234€ 1135€
Villeneuvette 2021€ 1409€
Villeneuve-lès-Maguelone 3044€ 2673€
Villeneuve-lès-Béziers 1899€ 1207€
Villemagne-l'Argentière 1446€ 569€
Vieussan 1376€ 2880€
Vic-la-Gardiole 3012€ 2446€
Vias 2448€ 1995€
Verreries-de-Moussans 895€ 2880€
Vérargues 2726€ 2880€
Vendres 2773€ 3116€
Vendémian 1915€ 1518€
Vendargues 3261€ 3198€
Vélieux 2468€ 2880€
Valros 1916€ 1013€
Valras-Plage 2873€ 2958€

Les prix de vente au m² des villes proches de Béziers (Hérault)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sauvian 2209€ 2880€
Servian 1862€ 1237€
Vendres 2773€ 3116€
Cers 2111€ 2498€
Colombiers 1781€ 3267€
Corneilhan 2104€ 2880€
Bassan 2029€ 2880€
Boujan-sur-Libron 1929€ 2234€
Lespignan 1574€ 2247€
Lieuran-lès-Béziers 1961€ 2880€
Lignan-sur-Orb 1982€ 933€
Maraussan 1797€ 1170€
Maureilhan 1958€ 2880€
Montady 2081€ 1013€
Montblanc 1800€ 1416€
Villeneuve-lès-Béziers 1899€ 1207€

Les prix de vente au m² des quartiers de Béziers (Hérault)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Crouzette-Badonnes 1890€ 1683€
Emile Zola 1453€ 1189€
Du Guesclin 1669€ 1230€
Croix de Poumeyrac 1954€ 1434€
Château Devèze 1794€ 1364€
Capiscol 1971€ 1132€
Ancien Hôpital 1871€ 1269€
Allées Paul Riquet 1694€ 1049€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€