Prix de l'immobilier au m² Montpellier

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montpellier 2926,0 € 2314,0 € 3536,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Montpellier

Prix moyen des appartements au m² à Montpellier

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montpellier 2262,0 € 2901,0 € 3548,0 €
Moyenne dans l' Hérault 2647,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Montpellier

Ville Prix m² moyen
Clapiers 3407,0 €/m²
Grabels 2804,0 €/m²
Juvignac 3203,0 €/m²
Castelnau-le-Lez 3520,0 €/m²
Lattes 4179,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Montpellier

Prix moyen des maisons au m² à Montpellier

Prix bas Prix moyen Prix haut
2578,0 € 3000,0 € 3460,0 €
Moyenne dans l' Hérault 2647,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Montpellier

Ville) Prix m² moyen
Clapiers 3331,0 €/m²
Grabels 2965,0 €/m²
Juvignac 2880,0 €/m²
Castelnau-le-Lez 3538,0 €/m²
Lattes 3686,0 €/m²

Les professionnels de Montpellier

CENTURY 21 LGI
1035 AVENUE DU PERE SOULAS BP7332, 34083 Montpellier
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56 biens à vendre
139 biens vendus
effiCity - Hérault - Montpellier - Rudelle Jean-Pascal
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16 biens à vendre
0 biens vendus
ADESMAX IMMOBILIER
864 avenue de l Europe, 34170 CASTELNAU LE LEZ
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19 biens à vendre
0 biens vendus
GUY HOQUET BPMI
1 Place Pierre Renaudel, 34080 Montpellier
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84 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Montpellier

Montpellier est nichée à 10 km de la mer Méditerranéenne. Cette ville agréable à vivre recèle de nombreux joyaux architecturaux, dont la tour de la Babotte, la fontaine des Trois Grâces, l’aqueduc des Arceaux et la porte du Peyrou. De par ses 275 318 habitants, elle fait partie des cités les plus peuplées de France.

Le marché immobilier à Montpellier



La ville de Montpellier se divise en 7 quartiers, dont le centre historique mesurant près de 60 ha. Elle connait une croissance importante et abrite divers endroits résidentiels, des espaces verts, des infrastructures universitaires et de grands complexes sportifs. Chaque année, de plus en plus de gens décident de poser leurs valises à Montpellier. C’est la raison pour laquelle la ville a fait d'énormes acquisitions foncières et étendu sa surface vers le sud et la mer. Parmi les 146 567 logements recensés en 2009, près de 13 000 logements étaient vacants. Pour devenir propriétaire, il faut prévoir entre 2 024 et 3 355 € le m² pour une maison et entre 1 320 et 3 886 € le m² pour un appartement. Les logements en location situés en périphérie de la ville sont assez abordables. Ils intéressent surtout les étudiants ayant un budget serré, car le loyer au m² est de 9,00 € pour une maison et de 10,88 € pour un appartement.

Tendances du marché immobilier à Montpellier

Quelques chiffres sur le marché de Montpellier

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montpellier 5334 24882

Les logements à Montpellier

Nombre de logements 162683
Résidence principale 144413 %
Résidence sécondaire 5611

Les derniers biens vendus à Montpellier

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 64,0 m² Montpellier avril 2019 91000,0€ (1422,0€/m2)
Appartement 1 pièce 30,0 m² Montpellier avril 2019 115500,0€ (3850,0€/m2)
Appartement 3 pièces 110,0 m² Montpellier avril 2019 415000,0€ (3773,0€/m2)
Appartement 2 pièces 29,62 m² montpellier mars 2019 76500,0€ (2583,0€/m2)
Appartement 1 pièce 23,43 m² montpellier mars 2019 76000,0€ (3244,0€/m2)
Appartement 1 pièce 19,51 m² montpellier mars 2019 59000,0€ (3024,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Montpellier

Description Prix
Appartement 1 pièce 11,0 m² Montpellier 59400,0€
Appartement 1 pièce 19,0 m² Montpellier 63000,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Montpellier 75000,0€
Appartement 4 pièces 77,19 m² Montpellier 79250,0€
Appartement 2 pièces 35,0 m² Montpellier 95000,0€
Appartement 2 pièces 47,31 m² Montpellier 106000,0€

Evolution du marché immobilier de Montpellier : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 19 %
2 pièces 23 %
3 pièces 26 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 12 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 61 %
Couples 21 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 586 arrêts
Education 309 établissements
Quartier 414 commerces

Population

Total habitans 277639
Habitans par km2 4858
Superficie en km2 57

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

18219

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Hérault

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Viols-le-Fort 2877€ 2769€
Viols-en-Laval 2627€ 2769€
Villeveyrac 2378€ 2323€
Villetelle 2288€ 1723€
Villespassans 1234€ 1135€
Villeneuvette 2021€ 1409€
Villeneuve-lès-Maguelone 3044€ 2673€
Villeneuve-lès-Béziers 1899€ 1207€
Villemagne-l'Argentière 1446€ 569€
Vieussan 1376€ 2880€
Vic-la-Gardiole 3012€ 2446€
Vias 2448€ 1995€
Verreries-de-Moussans 895€ 2880€
Vérargues 2726€ 2880€
Vendres 2773€ 3116€
Vendémian 1915€ 1518€
Vendargues 3261€ 3198€
Vélieux 2468€ 2880€
Valros 1916€ 1013€
Valras-Plage 2873€ 2958€

Les prix de vente au m² des villes proches de Montpellier (Hérault)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Clapiers 3331€ 3407€
Grabels 2965€ 2804€
Juvignac 2880€ 3203€
Castelnau-le-Lez 3538€ 3520€
Lattes 3686€ 4179€
Lavérune 2908€ 3125€
Mauguio 3369€ 3476€
Montferrier-sur-Lez 3873€ 4162€
Saint-Aunès 3011€ 3127€
Saint-Clément-de-Rivière 3245€ 3343€
Saint-Jean-de-Védas 3143€ 3530€

Les prix de vente au m² des quartiers de Montpellier (Hérault)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Martin 3212€ 1965€
Prés d'Arènes 3227€ 2443€
Port Marianne 3017€ 3364€
Pompignane 3130€ 3095€
Plan des Quatre Seigneurs 3254€ 3260€
Pas du Loup 2684€ 2795€
Mosson 2797€ 1724€
Millénaire-Grammont 3014€ 3824€
Les Hautes de Massane 2352€ 1379€
Les Cévennes 3340€ 2539€
Les Aubes 3300€ 2667€
Les Arceaux 4164€ 3002€
Lemasson 2750€ 2139€
La Martelle 2898€ 2410€
La Chamberte 3019€ 2199€
Hôpitaux-Facultés 3234€ 3115€
Gares 2963€ 3222€
Gambetta 3333€ 3135€
Figuerolles 2681€ 2388€
Estanove 3007€ 2403€
Croix d'Argent 3208€ 2823€
Comédie 2800€ 3332€
Centre Historique 2744€ 3389€
Celleneuve 2526€ 2137€
Boutonnet 3943€ 3294€
Beaux Arts 2993€ 3516€
Antigone 2803€ 3268€
Alco 2652€ 2120€
Aiguerelles 3437€ 2588€
Aiguelongue 3806€ 3571€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€