Estimation immobilière Perpignan

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 1490 € 1134 € 1930 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 1048 € 1315 € 1718 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2076 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 2901 €/m²
Saleilles 2098 €/m²
Canohès 2019 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 3387 €/m²
Cabestany 2043 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
1435 € 1797 € 2239 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2076 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 2488 €/m²
Saleilles 2388 €/m²
Canohès 2296 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 2286 €/m²
Cabestany 2207 €/m²

Les professionnels de Perpignan

Profil Immo 66
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note : 4,65
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Rigaud Immobilier
36, Avenue du général leclerc
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L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan 2076 7

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens estimés à Perpignan

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 40,0 m² Perpignan janvier 2020 97000€ (2425€/m2)
Appartement 2 pièces 40,0 m² Perpignan janvier 2020 98000€ (2450€/m2)
Appartement 4 pièces 95,0 m² Perpignan janvier 2020 87000€ (916€/m2)
Appartement 2 pièces 41,0 m² Perpignan janvier 2020 131000€ (3195€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² Perpignan janvier 2020 114000€ (1425€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² Perpignan janvier 2020 114000€ (1425€/m2)

Les derniers biens à vendre à Perpignan

Description Prix
Maison 4 pièces 103,0 m² Perpignan 139900€
Appartement 3 pièces 85,0 m² Perpignan 85000€
Appartement 6 pièces 145,0 m² Perpignan 718000€
Appartement 1 pièce 80,0 m² Perpignan 205000€
Appartement 2 pièces 54,0 m² Perpignan 117000€
Maison 5 pièces 120,0 m² Perpignan 176550€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Collioure 3815€ 4058€
Argeles Plage 2907€ 3163€
Canet Plage 3123€ 3184€
Cerbère 3126€ 2897€
Banyuls-sur-Mer 3000€ 3145€
Saint Cyprien Plage 3127€ 2889€
Saint-Cyprien 2966€ 2876€
Argelès-sur-Mer 2671€ 2880€
Sainte-Marie 2714€ 3062€
Villelongue-dels-Monts 2708€ 2084€
Canet-en-Roussillon 2488€ 2901€
Montesquieu-des-Albères 2591€ 2083€
Latour-Bas-Elne 2631€ 2391€
Le Barcarès 2690€ 2440€
Sorède 2379€ 1839€
Port-Vendres 2552€ 2253€
Corneilla-del-Vercol 2350€ 2050€
Les Angles 3074€ 2241€
Saleilles 2388€ 2098€
Port Barcares 2047€ 2581€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 2488€ 2901€
Saleilles 2388€ 2098€
Canohès 2296€ 2019€
Villeneuve-de-la-Raho 2286€ 3387€
Cabestany 2207€ 2043€
Pia 1952€ 1318€
Bompas 1876€ 1574€
Le Soler 1941€ 1999€
Pollestres 2065€ 1722€
Saint-Estève 1958€ 1759€
Toulouges 1908€ 1863€
Baho 1550€ 2060€
Villelongue-de-la-Salanque 2007€ 2078€
Rivesaltes 1655€ 1638€
Peyrestortes 952€ 2081€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Remparts-Lunette 1796€ 1316€
Saint Martin 1795€ 1313€
Saint Martin-Orles-Catalunya 1800€ 1312€
Centre Ville 1795€ 1315€
Gare 1797€ 1314€
Saint Gaudérique 1794€ 1312€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 1801€ 1316€
Clémenceau 1795€ 1313€
Les Remparts-Kennedy 1801€ 1313€
Las Cobas-Clos Banet 1797€ 1313€
Bas Vernet Est 1801€ 1313€
Saint Assiscle 1795€ 1316€
Moulin à Vent-Université 1799€ 1311€
Les Platanes 1796€ 1315€
Les Remparts-Champs de Mars 1801€ 1315€
Las Cobas 1801€ 1313€
Les Jardins Saint Jacques 1798€ 1316€
Haut Vernet-Moyen Vernet 1795€ 1314€
Bas Vernet Ouest 1801€ 1314€
Moulin à Vent-Vertefeuille 1795€ 1316€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€