Estimation immobilière Perpignan

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 1538 € 1177 € 2001 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 1086 € 1378 € 1783 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2142 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 3247 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 3346 €/m²
Saleilles 2210 €/m²
Pollestres 1962 €/m²
Cabestany 2626 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
1454 € 1835 € 2234 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2142 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 2708 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 2270 €/m²
Saleilles 2359 €/m²
Pollestres 2261 €/m²
Cabestany 2242 €/m²

Les professionnels de Perpignan

COTE PARTICULIERS
ROND POINT DES JARDINS ST JACQUES, 66000 PERPIGNAN
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33 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan 1887 7

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens estimés à Perpignan

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 110,0 m² Perpignan décembre 2019 286000€ (2600€/m2)
Appartement 2 pièces 54,0 m² Perpignan décembre 2019 93000€ (1722€/m2)
Appartement 3 pièces 52,0 m² Perpignan décembre 2019 77000€ (1481€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Perpignan décembre 2019 107000€ (1672€/m2)
Appartement 2 pièces 48,0 m² Perpignan décembre 2019 140000€ (2917€/m2)
Appartement 2 pièces 20,0 m² Perpignan décembre 2019 60000€ (3000€/m2)

Les derniers biens à vendre à Perpignan

Description Prix
Appartement 4 pièces 81,46 m² Perpignan 86000€
Appartement 3 pièces 88,0 m² Perpignan 99000€
Appartement 6 pièces 141,0 m² Perpignan 159000€
Appartement 5 pièces 124,44 m² Perpignan 198000€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Perpignan 169000€
Appartement 8 pièces 529,0 m² Perpignan 549000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Collioure 3967€ 4239€
Banyuls-sur-Mer 3213€ 3174€
Saint-Cyprien 3175€ 3077€
Saint Cyprien Plage 3179€ 3071€
Canet Plage 2709€ 3249€
Canet-en-Roussillon 2708€ 3247€
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie 3014€ 2174€
La Bastide 2894€ 2179€
Mont-Louis 2132€ 2897€
Argeles Plage 2701€ 3040€
Argelès-sur-Mer 2705€ 3050€
Palau-de-Cerdagne 2805€ 2177€
Montesquieu-des-Albères 2688€ 2172€
Sainte-Marie 2676€ 2786€
Port Barcares 2881€ 2557€
Le Barcarès 2875€ 2564€
Vivès 2645€ 2172€
Cerbère 3269€ 2524€
Laroque-des-Albères 2573€ 1656€
Molitg-les-Bains 2536€ 2173€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 2708€ 3247€
Villeneuve-de-la-Raho 2270€ 3346€
Saleilles 2359€ 2210€
Pollestres 2261€ 1962€
Cabestany 2242€ 2626€
Canohès 2303€ 2106€
Toulouges 2172€ 2086€
Pia 2162€ 2229€
Peyrestortes 2104€ 2175€
Le Soler 2039€ 1583€
Bompas 2037€ 1819€
Baho 1982€ 2032€
Saint-Estève 2004€ 1863€
Villelongue-de-la-Salanque 1744€ 2179€
Rivesaltes 1520€ 1437€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Jardins Saint Jacques 2489€ 1848€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 2000€ 2134€
Saint Martin-Orles-Catalunya 2022€ 2294€
Saint Gaudérique 2437€ 1720€
Las Cobas-Clos Banet 1791€ 1770€
Les Platanes 1900€ 1705€
Clémenceau 1883€ 1591€
Saint Assiscle-Mailloles 1869€ 1318€
Saint Assiscle 1817€ 1219€
Las Cobas 1867€ 1241€
Les Remparts-Champs de Mars 1960€ 1553€
Les Remparts-Kennedy 1690€ 1545€
Centre Ville 1694€ 1516€
Les Remparts-Lunette 1708€ 1436€
Gare 1803€ 1450€
Saint Martin 1796€ 1470€
Saint Assiscle-Saint Charles 2455€ 1158€
Haut Vernet-Moyen Vernet 1691€ 1126€
Moulin à Vent-Université 1799€ 1170€
Bas Vernet Ouest 1537€ 1049€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€