Estimation immobilière Perpignan

(Données SeLoger août 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan

Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Perpignan	1887	7

Les logements à Perpignan
Nombre de logements	71319
Résidence principale	58868 %
Résidence sécondaire	2027

Les derniers biens estimés à Perpignan

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Maison 5 pièces 110,0 m² Perpignan	décembre 2019	286000€ (2600€/m2)
Appartement 2 pièces 54,0 m² Perpignan	décembre 2019	93000€ (1722€/m2)
Appartement 3 pièces 52,0 m² Perpignan	décembre 2019	77000€ (1481€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Perpignan	décembre 2019	107000€ (1672€/m2)
Appartement 2 pièces 48,0 m² Perpignan	décembre 2019	140000€ (2917€/m2)
Appartement 2 pièces 20,0 m² Perpignan	décembre 2019	60000€ (3000€/m2)

Les derniers biens à vendre à Perpignan

Description	Prix
Appartement 4 pièces 81,46 m² Perpignan	86000€
Appartement 3 pièces 88,0 m² Perpignan	99000€
Appartement 6 pièces 141,0 m² Perpignan	159000€
Appartement 5 pièces 124,44 m² Perpignan	198000€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Perpignan	169000€
Appartement 8 pièces 529,0 m² Perpignan	549000€

Répartition des ménages
Célibataires	55 %
Couples	24 %
Familles	21 %

Vie de quartier
Transports	156 arrêts
Education	132 établissements
Quartier	158 commerces

Population
Total habitans	121934
Habitans par km2	1796
Superficie en km2	68

Âge moyen
Age médian	40
- de 25 ans	31 %
+ de 25 ans	69 %

Revenu moyen annuel par foyer
15969

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	37 %
chercheurs d'emploi