Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.
Le marché de l’immobilier à Perpignan
Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Perpignan
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Perpignan
1627
80
Les derniers biens vendus à Perpignan
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 2 pièces 39 m² Perpignan
août 2018
93000€ (2385€/m2)
Maison 6 pièces 126 m² Perpignan
août 2018
145000€ (1151€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² Perpignan
août 2018
65000€ (1083€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² Perpignan
juillet 2018
65000€ (1083€/m2)
Maison 8 pièces 140 m² Perpignan
juillet 2018
200000€ (1429€/m2)
Appartement 2 pièces 44 m² Perpignan
juillet 2018
73000€ (1659€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
6 %
2 pièces
16 %
3 pièces
30 %
4 pièces
29 %
5 pièces et +
19 %
Surface minimum
< 40m²
14 %
40m² - 99m²
68 %
> 100m²
18 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
53 %
Couples
27 %
Familles
20 %
Vie de quartier
Transports
156 arrêts
Education
132 établissements
Quartier
158 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)