Estimation immobilière Perpignan

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 1804 € 1404 € 2371 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 1286 € 1647 € 2089 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2366 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 3681 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 3117 €/m²
Canohès 2384 €/m²
Saleilles 2277 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque 2372 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
1677 € 2168 € 2883 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2366 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 3330 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 2620 €/m²
Canohès 2750 €/m²
Saleilles 2710 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque 2580 €/m²

Les professionnels de Perpignan

Nestenn - Perpignan
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note : 4.71875
128 avis
138 biens vendus
Bleu Immobilier
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note : 4.877551020408164
49 avis
110 biens vendus
PALMAROLE IMMOBILIER
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note : 4.64808362369338
287 avis
100 biens vendus
GUY HOQUET Perpignan sud
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Immobilier 66 - Groupe C2i
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note : 4.586206896551724
29 avis
54 biens vendus
DV IMMO
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note : 5.0
11 avis
186 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens à vendre à Perpignan

Description Prix
Maison 4 pièces 126.0 m² Perpignan 375000€
Appartement 4 pièces 119.36 m² Perpignan 278000€
Maison 5 pièces 180.0 m² Perpignan 860000€
Maison 5 pièces 126.0 m² Perpignan 395000€
Appartement 4 pièces 117.0 m² Perpignan 345000€
Appartement 4 pièces 105.0 m² Perpignan 252000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Collioure 4798€ 5202€
Canet Plage 3482€ 4287€
Argeles Plage 2368€ 2382€
Saint Cyprien Plage 3780€ 3588€
Canet-en-Roussillon 3330€ 3681€
Banyuls-sur-Mer 3362€ 3715€
Saint-Cyprien 3339€ 3420€
Les Angles 3872€ 3090€
Laroque-des-Albères 3215€ 2377€
Sainte-Marie 3171€ 3534€
Argelès-sur-Mer 2979€ 3258€
Cerbère 3946€ 2076€
Le Barcarès 3300€ 2869€
Sainte-Léocadie 2368€ 2891€
Latour-Bas-Elne 3085€ 2381€
Puyvalador 3120€ 2787€
Port-Vendres 2954€ 2900€
Eyne 2368€ 2379€
Bolquère 3509€ 2637€
Montesquieu-des-Albères 2862€ 2379€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 3330€ 3681€
Villeneuve-de-la-Raho 2620€ 3117€
Canohès 2750€ 2384€
Saleilles 2710€ 2277€
Villelongue-de-la-Salanque 2580€ 2372€
Cabestany 2488€ 2638€
Toulouges 2518€ 2101€
Pollestres 2405€ 3275€
Peyrestortes 2357€ 2381€
Pia 2427€ 1670€
Le Soler 2355€ 2380€
Bompas 2234€ 2379€
Saint-Estève 2213€ 2095€
Baho 1941€ 2381€
Rivesaltes 1644€ 1633€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Assiscle-Saint Charles 3401€ 1647€
Les Jardins Saint Jacques 2896€ 2914€
Saint Martin-Orles-Catalunya 2723€ 2357€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 2344€ 2416€
Saint Assiscle-Mailloles 2371€ 1653€
Saint Gaudérique 2015€ 2127€
Clémenceau 2772€ 1914€
Les Platanes 2623€ 1927€
Saint Martin 2650€ 1760€
Moulin à Vent-Université 1837€ 1930€
Las Cobas-Clos Banet 1714€ 1874€
Gare 2216€ 1778€
Les Remparts-Kennedy 1819€ 1748€
Haut Vernet-Moyen Vernet 1832€ 1482€
Las Cobas 1882€ 1390€
Les Remparts-Lunette 2112€ 1615€
Saint Assiscle 1688€ 1500€
Les Remparts-Champs de Mars 1823€ 1527€
Centre Ville 1678€ 1514€
Bas Vernet Ouest 1657€ 1307€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€