Prix de l'immobilier au m² Perpignan

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 1509,0 € 1155,0 € 1958,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Perpignan

Prix moyen des appartements au m² à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 1060,0 € 1344,0 € 1742,0 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2102,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Villeneuve-de-la-Raho 3262,0 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque 2123,0 €/m²
Toulouges 2034,0 €/m²
Le Soler 1546,0 €/m²
Saleilles 2157,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Perpignan

Prix moyen des maisons au m² à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
1427,0 € 1801,0 € 2197,0 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2102,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Villeneuve-de-la-Raho 2233,0 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque 1712,0 €/m²
Toulouges 2135,0 €/m²
Le Soler 2000,0 €/m²
Saleilles 2318,0 €/m²

Tout savoir sur Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Tendances du marché immobilier à Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan 1801 86

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens vendus à Perpignan

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 97 m² Perpignan décembre 2018 100000€ (1031€/m2)
Maison 4 pièces 80 m² perpignan octobre 2018 169000€ (2112€/m2)
Appartement 4 pièces 100 m² PERPIGNAN septembre 2018 137000€ (1370€/m2)
Maison 8 pièces 200 m² PERPIGNAN septembre 2018 230000€ (1150€/m2)
Appartement 2 pièces 39 m² Perpignan août 2018 93000€ (2385€/m2)
Maison 6 pièces 126 m² Perpignan août 2018 145000€ (1151€/m2)

Les derniers biens à vendre à Perpignan

Description Prix
Maison 4 pièces 144 m² Perpignan 225000€
Appartement 3 pièces 52,8 m² Perpignan 65000€
Appartement 3 pièces 60 m² Perpignan 96000€
Appartement 4 pièces 95,22 m² Perpignan 103000€
Appartement 3 pièces 63 m² Perpignan 126000€
Appartement 4 pièces 81 m² Perpignan 149000€

Evolution du marché immobilier de Perpignan : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surface minimum

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 20 %
> 100m² 10 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vivès 2600€ 2123€
Vira 994€ 2123€
Vingrau 1040€ 1154€
Vinça 1036€ 773€
Villeneuve-la-Rivière 1460€ 2123€
Villeneuve-de-la-Raho 2233€ 3262€
Villeneuve des Escaldes 2088€ 2123€
Villemolaque 1534€ 1468€
Villelongue-dels-Monts 2333€ 2069€
Villelongue-de-la-Salanque 1712€ 2123€
Villefranche-de-Conflent 1000€ 1046€
Vernet-les-Bains 1608€ 1175€
Valmanya 2094€ 2123€
Valcebollère 1402€ 2067€
Urbanya 579€ 2123€
Ur 2094€ 1167€
Trouillas 1466€ 2123€
Trilla 2094€ 2123€
Trévillach 1125€ 1096€
Tresserre 2370€ 2123€

Les prix de vente au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeneuve-de-la-Raho 2233€ 3262€
Villelongue-de-la-Salanque 1712€ 2123€
Toulouges 2135€ 2034€
Le Soler 2000€ 1546€
Saleilles 2318€ 2157€
Saint-Estève 1970€ 1816€
Rivesaltes 1495€ 1405€
Pollestres 2217€ 1911€
Pia 2125€ 2173€
Peyrestortes 2067€ 2123€
Canohès 2264€ 2057€
Canet-en-Roussillon 2657€ 3167€
Cabestany 2200€ 2561€
Bompas 2000€ 1772€
Baho 1946€ 1981€

Les prix de vente au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Martin-Orles-Catalunya 1989€ 2238€
Saint Martin 1762€ 1433€
Saint Gaudérique 2399€ 1679€
Saint Assiscle-Saint Charles 2413€ 1128€
Saint Assiscle-Mailloles 1840€ 1286€
Saint Assiscle 1786€ 1192€
Moulin à Vent-Vertefeuille 2095€ 1161€
Moulin à Vent-Université 1767€ 1141€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 1964€ 2081€
Les Remparts-Lunette 1677€ 1399€
Les Remparts-Kennedy 1661€ 1505€
Les Remparts-Champs de Mars 1927€ 1518€
Les Platanes 1867€ 1667€
Les Jardins Saint Jacques 2442€ 1804€
Las Cobas-Clos Banet 1760€ 1724€
Las Cobas 1831€ 1213€
Haut Vernet-Moyen Vernet 1659€ 1098€
Gare 1773€ 1413€
Clémenceau 1852€ 1552€
Centre Ville 1667€ 1480€
Bas Vernet Ouest 1510€ 1025€
Bas Vernet Est 1373€ 1110€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€