Estimation immobilière Perpignan

(Données SeLoger February 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 1714 € 1310 € 2227 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 1195 € 1546 € 1974 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2293 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 3462 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 3356 €/m²
Peyrestortes 2314 €/m²
Saleilles 2264 €/m²
Canohès 2399 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
1634 € 2067 € 2707 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2293 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 3036 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 2698 €/m²
Peyrestortes 2515 €/m²
Saleilles 2567 €/m²
Canohès 2455 €/m²

Les professionnels de Perpignan

Nestenn - Perpignan
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note : 4.742574257425742
101 avis
132 biens vendus
Bleu Immobilier
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note : 4.951219512195122
41 avis
107 biens vendus
PALMAROLE IMMOBILIER
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note : 4.65
260 avis
100 biens vendus
Laforêt Perpignan
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note : 5.0
6 avis
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Immobilier 66 - Groupe C2i
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note : 4.589743589743589
39 avis
53 biens vendus
CONCEPT IMMOBILIER 66
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note : 4.916666666666667
48 avis
37 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens à vendre à Perpignan

Description Prix
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Collioure 4433€ 5268€
Argeles Plage 2293€ 3172€
Saint Cyprien Plage 3781€ 3502€
Canet Plage 3332€ 3647€
Banyuls-sur-Mer 3224€ 3289€
Canet-en-Roussillon 3036€ 3462€
Saint-Cyprien 3223€ 3268€
Port Barcares 2297€ 3104€
Sainte-Marie 3071€ 3260€
Laroque-des-Albères 3028€ 2314€
Cerbère 3119€ 2338€
Argelès-sur-Mer 2827€ 3117€
Latour-Bas-Elne 3050€ 2703€
Sainte-Léocadie 2296€ 2308€
Eyne 3516€ 2339€
Les Angles 3442€ 2833€
Villelongue-dels-Monts 2852€ 2313€
Le Barcarès 3032€ 2684€
Villeneuve-de-la-Raho 2698€ 3356€
Bolquère 3172€ 2637€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 3036€ 3462€
Villeneuve-de-la-Raho 2698€ 3356€
Peyrestortes 2515€ 2314€
Saleilles 2567€ 2264€
Canohès 2455€ 2399€
Cabestany 2405€ 2411€
Pollestres 2358€ 3276€
Toulouges 2352€ 2098€
Pia 2256€ 1738€
Le Soler 2204€ 2312€
Saint-Estève 2101€ 2108€
Bompas 2029€ 2068€
Villelongue-de-la-Salanque 2010€ 2314€
Baho 1667€ 2309€
Rivesaltes 1585€ 1582€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Assiscle-Saint Charles 3634€ 1568€
Les Jardins Saint Jacques 2726€ 2869€
Saint Martin-Orles-Catalunya 2455€ 2750€
Saint Assiscle-Mailloles 2215€ 1308€
Saint Gaudérique 1791€ 2155€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 1989€ 2283€
Clémenceau 2380€ 1809€
Les Platanes 2171€ 1842€
Las Cobas-Clos Banet 1820€ 1889€
Moulin à Vent-Université 1960€ 1815€
Saint Martin 2601€ 1604€
Gare 1989€ 1726€
Haut Vernet-Moyen Vernet 1799€ 1678€
Las Cobas 1855€ 1326€
Les Remparts-Lunette 1745€ 1519€
Centre Ville 1799€ 1509€
Les Remparts-Kennedy 1921€ 1549€
Saint Assiscle 1608€ 1354€
Les Remparts-Champs de Mars 1686€ 1520€
Bas Vernet Ouest 1631€ 1246€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€