Estimation immobilière Limousin

(Données SeLoger février 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Limousin 1168 € 817 € 1519 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Limousin

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Limousin

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Limousin 1026 € 1278 € 1608 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Limousin

Région Prix m² moyen
Aquitaine 3713 €/m²
Midi-Pyrénées 2511 €/m²
Poitou-Charentes 2931 €/m²
Centre 1870 €/m²
Auvergne 1578 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Limousin

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Limousin

Prix bas Prix moyen Prix haut
752 € 1116 € 1488 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Limousin

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 2038 €/m²
Midi-Pyrénées 1610 €/m²
Poitou-Charentes 1502 €/m²
Centre 1425 €/m²
Auvergne 1112 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Limousin

Région administrative, le Limousin se trouve dans la partie nord-ouest du Massif central. Elle s’étend sur une superficie de 16 942 km² et compte plus de 738 633 habitants, soit 44 habitants par km². Le Limousin est limité au nord par le Berry, à l’est par l’Auvergne, à l’ouest par l’Angoumois et le Poitou et au sud par le Quercy et le Périgord.

Le marché immobilier en Limousin



Le Limousin est une région rurale de tradition industrielle et agricole. Elle est la deuxième région la moins peuplée de France métropolitaine. Son chef-lieu, Limoges, regroupe plus de 37 % de la population de la région. Depuis quelques années, la région rencontre une hausse de sa population. Longtemps restée à l’écart des axes principaux de communication, elle est désormais desservie par l’autoroute A20 et A89. De 2012 à 2016, Le marché immobilier dans le Limousin a énormément chuté. Le prix au m² est passé de 1 425 € en 2012 à 1 150 € en 2016. Cependant, Le marché immobilier a repris ses couleurs et la tendance est à la hausse. Pour la location, le prix moyen au m² est de 7,50 €. Dans le Limousin, les nouveaux venus recherchent plutôt un deux-pièces d’une superficie de 25 à 50 m². 78 % des habitations sont des résidences principales et 64 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Limousin

Quelques chiffres sur le marché du Limousin

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Limousin 5211 28

Les logements dans le Limousin

Nombre de logements 459189
Résidence principale 350558 %
Résidence sécondaire 57617

Les derniers biens estimés dans le Limousin

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 165,0 m² Fursac février 2020 165000€ (1000€/m2)
Maison 4 pièces 93,0 m² Saint-Pardoux-l'Ortigier février 2020 107000€ (1151€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Limoges février 2020 59000€ (1180€/m2)
Appartement 3 pièces 85,0 m² Limoges février 2020 110000€ (1294€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Limoges février 2020 59000€ (1180€/m2)
Maison 7 pièces 210,0 m² Saint-Sulpice-les-Feuilles février 2020 160000€ (762€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Limousin

Description Prix
Maison 6 pièces 160,0 m² Chaptelat 280900€
Appartement 5 pièces 145,0 m² Limoges 382000€
Maison 6 pièces 142,0 m² Couzeix 196100€
Maison 9 pièces 232,0 m² Chateauneuf la Foret 254400€
Maison 9 pièces 340,0 m² Limoges 892500€
Maison 6 pièces 262,0 m² Couzeix 598000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Limousin

Répartition des demandes

Appartement 26%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 33 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 738033
Habitans par km2 43
Superficie en km2 17056

Âge moyen

Age médian 53
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

18736

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Limousin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lissac-sur-Couze 1895€ 1286€
La Celle-sous-Gouzon 2049€ 894€
Saint-Sulpice-les-Champs 715€ 895€
Boisseuil 1849€ 1282€
Ussac 1623€ 1289€
Collonges-la-Rouge 1738€ 1289€
Saint-Clément 1650€ 1287€
Saint-Viance 1468€ 1286€
Branceilles 1576€ 1285€
Saint-Hilaire-Peyroux 1469€ 1286€
Condat-sur-Vienne 1600€ 1490€
Couzeix 1570€ 1560€
Saint-Cernin-de-Larche 1408€ 1287€
Chaillac-sur-Vienne 1568€ 1278€
Meilhac 1516€ 1281€
Chaptelat 1516€ 1281€
Beynac 1530€ 1281€
Saint-Martin-le-Vieux 1557€ 1282€
Saint-Pantaléon-de-Larche 1485€ 1288€
Mansac 1500€ 1286€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Limousin

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aquitaine 2038€ 3713€
Midi-Pyrénées 1610€ 2511€
Poitou-Charentes 1502€ 2931€
Centre 1425€ 1870€
Auvergne 1112€ 1578€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Corrèze 1197€ 1284€
Haute-Vienne 1181€ 1281€
Creuse 715€ 892€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€