Estimation immobilière Brive-la-Gaillarde

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brive-la-Gaillarde 1455 € 1208 € 1743 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brive-la-Gaillarde 1157 € 1417 € 1746 €
Moyenne en Corrèze 1265 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Chasteaux 1356 €/m²
Lissac-sur-Couze 1355 €/m²
Cosnac 2304 €/m²
Ussac 1630 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 1718 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde

Prix bas Prix moyen Prix haut
1250 € 1469 € 1748 €
Moyenne en Corrèze 1265 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville) Prix m² moyen
Chasteaux 1899 €/m²
Lissac-sur-Couze 1622 €/m²
Cosnac 1598 €/m²
Ussac 1578 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 1525 €/m²

Les professionnels de Brive-la-Gaillarde

ITINERAIRES IMMOBILIER
9 boulevard Anatole France, 19100 Brive la Gaillarde
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14 biens à vendre
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1 bis avenue Pasteur, 19100 Brive, , 19100 Brive la Gaillarde
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85 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.

Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde



La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €. Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.

Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brive-la-Gaillarde 376 4

Les logements à Brive-la-Gaillarde

Nombre de logements 28275
Résidence principale 23830 %
Résidence sécondaire 726

Les derniers biens estimés à Brive-la-Gaillarde

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 185 m² Brive-la-Gaillarde août 2019 291000€ (1573€/m2)
Maison 7 pièces 1867 m² Brive-la-Gaillarde août 2019 1578000€ (845€/m2)
Appartement 4 pièces 100 m² Brive-la-Gaillarde août 2019 291000€ (2910€/m2)
Appartement 4 pièces 71 m² Brive-la-Gaillarde août 2019 116000€ (1634€/m2)
Appartement 5 pièces 96 m² Brive-la-Gaillarde août 2019 146000€ (1521€/m2)
Appartement 3 pièces 69 m² Brive-la-Gaillarde août 2019 134000€ (1942€/m2)

Les derniers biens à vendre à Brive-la-Gaillarde

Description Prix
Maison 4 pièces 102,39 m² Brive-la-Gaillarde 96500€
Appartement 3 pièces 71 m² Brive la Gaillarde 124400€
Appartement 3 pièces 52 m² Brive-la-Gaillarde 128000€
Appartement 4 pièces 94 m² Brive la Gaillarde 146000€
Maison 4 pièces 73,05 m² Brive la Gaillarde 151900€
Appartement 4 pièces 87 m² Brive la Gaillarde 156800€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde

Répartition des demandes

Appartement 52%
Maison 48%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 27 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 29 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 71 arrêts
Education 70 établissements
Quartier 78 commerces

Population

Total habitans 47349
Habitans par km2 975
Superficie en km2 49

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

18482

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Corrèze

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Chamant 2147€ 1354€
Curemonte 2013€ 1355€
Collonges-la-Rouge 1978€ 1355€
Chasteaux 1899€ 1356€
Beyssenac 1864€ 1353€
Albignac 1815€ 1357€
Chauffour-sur-Vell 1790€ 1354€
Saillac 1775€ 1353€
Sainte-Féréole 1731€ 1355€
Saint-Clément 1721€ 1353€
Favars 1702€ 1354€
Sioniac 1694€ 1353€
Lissac-sur-Couze 1622€ 1355€
Cosnac 1598€ 2304€
Ligneyrac 1612€ 1354€
Pérols-sur-Vézère 1616€ 1353€
Palazinges 1608€ 1354€
Condat-sur-Ganaveix 1603€ 1354€
Le Chastang 1607€ 1353€
Aubazines 1581€ 1352€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Chasteaux 1899€ 1356€
Lissac-sur-Couze 1622€ 1355€
Cosnac 1598€ 2304€
Ussac 1578€ 1630€
Saint-Pantaléon-de-Larche 1525€ 1718€
Malemort-sur-Corrèze 1547€ 1384€
Jugeals-Nazareth 1441€ 1353€
Noailles 1019€ 1353€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Arsonval 1487€ 1530€
Hôpital 1463€ 1689€
Tujac Nord 1430€ 890€
Bouquet 1412€ 1467€
Caserne 1484€ 1364€
Bouygue 1654€ 1225€
Rivet 1460€ 1160€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€