Estimation immobilière Brive-la-Gaillarde

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brive-la-Gaillarde 1416 € 1160 € 1689 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brive-la-Gaillarde 1145 € 1364 € 1693 €
Moyenne en Corrèze 1228 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Ussac 1287 €/m²
Lissac-sur-Couze 1286 €/m²
Chasteaux 1290 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 1288 €/m²
Malemort-sur-Corrèze 1415 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde

Prix bas Prix moyen Prix haut
1210 € 1468 € 1710 €
Moyenne en Corrèze 1228 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville) Prix m² moyen
Ussac 1726 €/m²
Lissac-sur-Couze 1620 €/m²
Chasteaux 1562 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 1522 €/m²
Malemort-sur-Corrèze 1435 €/m²

Les professionnels de Brive-la-Gaillarde

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1 bis avenue Pasteur, 19100 Brive, , 19100 Brive la Gaillarde
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note : 0,2325
13 avis
146 biens à vendre
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9 boulevard Anatole France, 19100 Brive la Gaillarde
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L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.

Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde



La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €. Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.

Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brive-la-Gaillarde 338 5

Les logements à Brive-la-Gaillarde

Nombre de logements 28275
Résidence principale 23830 %
Résidence sécondaire 726

Les derniers biens estimés à Brive-la-Gaillarde

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 88,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 247000€ (2807€/m2)
Appartement 4 pièces 96,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 269000€ (2802€/m2)
Maison 5 pièces 120,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 162000€ (1350€/m2)
Maison 6 pièces 132,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 189000€ (1432€/m2)
Appartement 3 pièces 50,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 150000€ (3000€/m2)
Maison 9 pièces 200,0 m² Brive-la-Gaillarde janvier 2020 251000€ (1255€/m2)

Les derniers biens à vendre à Brive-la-Gaillarde

Description Prix
Appartement 4 pièces 87,0 m² Brive la Gaillarde 156800€
Maison 6 pièces 90,0 m² Brive la Gaillarde 89000€
Maison 5 pièces 122,0 m² Brive la Gaillarde 119900€
Maison 5 pièces 93,0 m² Brive la Gaillarde 125000€
Maison 8 pièces 163,0 m² Brive la Gaillarde 180000€
Appartement 4 pièces 89,0 m² Brive la Gaillarde 118950€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde

Répartition des demandes

Appartement 52%
Maison 48%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 27 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 29 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 71 arrêts
Education 70 établissements
Quartier 78 commerces

Population

Total habitans 47349
Habitans par km2 975
Superficie en km2 49

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

18482

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Corrèze

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Collonges-la-Rouge 1769€ 1290€
Ussac 1726€ 1287€
Altillac 1363€ 1286€
Lissac-sur-Couze 1620€ 1286€
Chartrier-Ferrière 1290€ 1289€
Chasteaux 1562€ 1290€
Saint-Pantaléon-de-Larche 1522€ 1288€
Saint-Cernin-de-Larche 1604€ 1288€
Malemort-sur-Corrèze 1435€ 1415€
Argentat 1372€ 1287€
Larche 1499€ 1287€
Saint-Clément 1604€ 1286€
Sainte-Féréole 1278€ 1287€
Saint-Viance 1335€ 1290€
Varetz 1472€ 1289€
Seilhac 1280€ 1289€
Cosnac 1437€ 1289€
Mansac 1379€ 1286€
Saint-Robert 1299€ 1286€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ussac 1726€ 1287€
Lissac-sur-Couze 1620€ 1286€
Chasteaux 1562€ 1290€
Saint-Pantaléon-de-Larche 1522€ 1288€
Malemort-sur-Corrèze 1435€ 1415€
Cosnac 1437€ 1289€
Jugeals-Nazareth 966€ 1287€
Noailles 860€ 1287€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hôpital 1468€ 1360€
Bouygue 1467€ 1360€
Bouquet 1468€ 1363€
Caserne 1468€ 1361€
Tujac Nord 1465€ 1364€
Arsonval 1465€ 1361€
Rivet 1466€ 1364€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€