Estimation immobilière Brive-la-Gaillarde

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brive-la-Gaillarde 1254,50 € 962,00 € 1614,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brive-la-Gaillarde 981,00 € 1161,00 € 1381,00 €
Moyenne en Corrèze 1343,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brive-la-Gaillarde 972 € 986 € 1040 € 1025 €
Corrèze 1392 € 1467 € 1455 € 1515 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Ussac 1332,000000 €/m²
Noailles 1226,000000 €/m²
Lissac-sur-Couze 1226,000000 €/m²
Cosnac 1226,000000 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 1226,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde

Prix bas Prix moyen Prix haut
943,00 € 1348,00 € 1847,00 €
Moyenne en Corrèze 1343,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brive-la-Gaillarde 1373 € 1433 € 1456 € 1513 €
Corrèze 1392 € 1467 € 1455 € 1515 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Ussac 1453,000000 €/m²
Noailles 1343,000000 €/m²
Lissac-sur-Couze 879,000000 €/m²
Cosnac 1292,000000 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche 442,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.

Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde



La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €. Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.

Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brive-la-Gaillarde 465 7

Les derniers biens vendus à Brive-la-Gaillarde

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 45 m² Brive-la-Gaillarde août 2018 57000€ (1267€/m2)
Appartement 5 pièces 106 m² brive la gaillarde juillet 2018 117000€ (1104€/m2)
Appartement 7 pièces 206 m² Brive-la-Gaillarde juin 2018 265000€ (1286€/m2)
Appartement 5 pièces 80 m² Brive-la-Gaillarde mars 2018 80000€ (1000€/m2)
Maison 4 pièces 60 m² Brive la Gaillarde janvier 2018 90000€ (1500€/m2)

Les derniers biens à vendre à Brive-la-Gaillarde

Description Prix
Appartement 2 pièces 48 m² Brive la Gaillarde 172000€
Appartement 1 pièce 25 m² Brive la Gaillarde 93000€
Appartement 3 pièces 67 m² Brive la Gaillarde 254000€
Maison 5 pièces 115,8 m² Brive-la-Gaillarde 150000€
Maison 4 pièces 109 m² Brive 299000€
Maison 6 pièces 178 m² Brive 345000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 20 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 31 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 71 arrêts
Education 70 établissements
Quartier 78 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Corrèze

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tulle 1343€ 961€
Saint Dezery 1343€ 1226€
Ussel 1343€ 1226€
La Tourette 1343€ 1226€
Malemort-sur-Corrèze 1423€ 1332€
Saint-Pantaléon-de-Larche 442€ 1226€
Égletons 1343€ 1226€
Allassac 1300€ 1226€
Ussac 1453€ 1332€
Objat 1046€ 1226€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Arsonval 1348€ 1289€
Bouygue 1348€ 890€
Bouquet 1222€ 1161€
Caserne 1219€ 1255€
Hôpital 1348€ 1492€
Rivet 1348€ 1161€
Tujac Nord 1067€ 1161€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ussac 1453€ 1332€
Noailles 1343€ 1226€
Lissac-sur-Couze 879€ 1226€
Cosnac 1292€ 1226€
Saint-Pantaléon-de-Larche 442€ 1226€
Malemort-sur-Corrèze 1423€ 1332€
Jugeals-Nazareth 1343€ 1226€
Saint-Viance 1671€ 1226€
Chasteaux 879€ 1226€
Varetz 1453€ 1332€
Larche 879€ 1226€
Chapelle-aux-Brocs 1453€ 1332€
Turenne 1343€ 1226€
Donzenac 1671€ 1226€
Dampniat 1453€ 1332€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan