Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 857 € 642 € 1285 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 710 € 947 € 1421 €
Moyenne dans le Limousin 1304 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 2150 €/m²
Haute-Vienne 1586 €/m²
Corrèze 1464 €/m²
Allier 1275 €/m²
Cher 1586 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
635 € 847 € 1271 €
Moyenne dans le Limousin 1304 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1889 €/m²
Haute-Vienne 1406 €/m²
Corrèze 1315 €/m²
Allier 1245 €/m²
Cher 1102 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Maison 5 pièces 154.0 m² Boussac 280000€
Appartement 5 pièces 102.0 m² Guéret 117000€
Maison 6 pièces 108.0 m² Saint-Pierre-de-Fursac 99800€
Maison pièce 450.0 m² Azerables 90000€
Maison 9 pièces 237.0 m² Guéret 445000€
Maison 3 pièces 38.0 m² Budelière 59500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 1889€ 2150€
Haute-Vienne 1406€ 1586€
Corrèze 1315€ 1464€
Allier 1245€ 1275€
Cher 1102€ 1586€
Indre 1005€ 1328€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Auriat 1162€ 947€
Saint-Fiel 1139€ 947€
Sainte-Feyre 1134€ 947€
Saint-Christophe 1100€ 947€
Saint-Sulpice-le-Guérétois 1097€ 947€
Magnat-l'Étrange 1095€ 947€
Glénic 1086€ 947€
Saint-Laurent 1075€ 947€
Dun-le-Palestel 1056€ 947€
La Brionne 1055€ 947€
Saint-Oradoux-de-Chirouze 1048€ 947€
Guéret 1054€ 1038€
Bosmoreau-les-Mines 1043€ 947€
Saint-Agnant-de-Versillat 1041€ 947€
Saint-Pardoux-le-Neuf 1034€ 947€
Malleret-Boussac 1017€ 947€
Gouzon 999€ 947€
Villard 998€ 947€
Le Grand-Bourg 987€ 947€
Saint-Éloi 985€ 947€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€