Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 835,00 € 350,50 € 1554,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 464,00 € 852,00 € 1508,00 €
Moyenne dans le Limousin 1151,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Creuse

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Creuse 817 € 817 € 817 € 799 €
Limousin 1214 € 1243 € 1129 € 1104 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Corrèze 1226,000000 €/m²
Haute-Vienne 1281,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
237,00 € 818,00 € 1600,00 €
Moyenne dans le Limousin 1151,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Creuse

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Creuse 847 € 880 € 925 € 843 €
Limousin 1214 € 1243 € 1129 € 1104 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Corrèze 1343,000000 €/m²
Haute-Vienne 1247,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse 743 1

Les derniers biens vendus dans la Creuse

Description Date de vente Prix de vente
Maison 17 pièces 450 m² La Souterraine octobre 2015 318000€ (707€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Maison 6 pièces 155 m² Saint-Priest-la-Feuille 75000€
Maison 5 pièces 140 m² Saint-Priest-la-Feuille 230000€
Maison 5 pièces 100 m² Soumans 86400€
Maison 10 pièces 280 m² Chenerailles 49000€
Maison 4 pièces 72 m² Auzances 54000€
Appartement 3 pièces 66,23 m² Gueret 77000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Guéret 953€ 867€
Souterraine 870€ 541€
Aubusson 526€ 852€
Bourganeuf 818€ 852€
Sainte-Feyre 818€ 852€
Saint-Sulpice-le-Guérétois 818€ 852€
Felletin 932€ 852€
Saint-Vaury 818€ 852€
Ahun 818€ 852€
Évaux-les-Bains 818€ 852€
Gouzon 818€ 2506€
Les Forges 818€ 2506€
Boussac 818€ 852€
Auzances 818€ 852€
Bonnat 797€ 852€
Grand-Bourg 884€ 852€
Saint-Maurice-la-Souterraine 733€ 852€
Le Dognon 733€ 852€
Dun-le-Palestel 803€ 852€
Saint-Agnant-de-Versillat 1056€ 852€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Corrèze 1343€ 1226€
Haute-Vienne 1247€ 1281€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan