Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 748 € 539 € 997 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 564 € 949 € 1128 €
Moyenne dans le Limousin 1206 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1846 €/m²
Corrèze 1353 €/m²
Haute-Vienne 1293 €/m²
Allier 1241 €/m²
Cher 1253 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
539 € 743 € 990 €
Moyenne dans le Limousin 1206 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1297 €/m²
Corrèze 1255 €/m²
Haute-Vienne 1253 €/m²
Allier 1060 €/m²
Cher 1062 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse 115851 0

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens estimés dans la Creuse

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 163,0 m² La Souterraine novembre 2019 213000€ (1307€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Lépinas novembre 2019 65000€ (812€/m2)
Maison 8 pièces 250,0 m² Saint-Yrieix-la-Montagne novembre 2019 205000€ (820€/m2)
Appartement 1 pièce 12,0 m² Guéret novembre 2019 14000€ (1167€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² Bourganeuf novembre 2019 151000€ (1007€/m2)
Maison 5 pièces 151,0 m² Saint-Christophe novembre 2019 223000€ (1477€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 3 pièces 93,0 m² Antony 549000€
Maison 5 pièces 81,25 m² Deuil la Barre 259999€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 15ème 1136000€
Maison 6 pièces 160,0 m² Saint Germain en Laye 1076000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 1297€ 1846€
Corrèze 1255€ 1353€
Haute-Vienne 1253€ 1293€
Allier 1060€ 1241€
Cher 1062€ 1253€
Indre 890€ 924€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Trois-Fonds 744€ 2596€
La Celle-sous-Gouzon 1369€ 2343€
Saint-Martial-le-Mont 1710€ 949€
Sannat 1617€ 948€
Royère-de-Vassivière 1576€ 951€
Moutier-Rozeille 1492€ 950€
La Chapelle-Taillefert 1326€ 950€
Savennes 1287€ 950€
Crozant 1276€ 950€
Sardent 1268€ 950€
Saint-Sulpice-le-Guérétois 1254€ 950€
Saint-Oradoux-près-Crocq 1238€ 951€
Ajain 1206€ 949€
Saint-Goussaud 1194€ 951€
Saint-Laurent 1164€ 948€
Mortroux 1155€ 949€
Saint-Martial-le-Vieux 1144€ 951€
Saint-Christophe 1138€ 949€
Verneiges 1127€ 951€
Azerables 1123€ 951€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€