Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 726 € 526 € 988 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 713 € 892 € 1118 €
Moyenne dans le Limousin 1168 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1809 €/m²
Corrèze 1284 €/m²
Haute-Vienne 1281 €/m²
Cher 1260 €/m²
Allier 1210 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
518 € 715 € 976 €
Moyenne dans le Limousin 1168 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1335 €/m²
Corrèze 1197 €/m²
Haute-Vienne 1181 €/m²
Cher 1035 €/m²
Allier 995 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse 108337 0

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens estimés dans la Creuse

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 99 m² Guéret février 2020 141000€ (1424€/m2)
Maison 5 pièces 117 m² La Souterraine février 2020 158000€ (1350€/m2)
Maison 6 pièces 120 m² Janaillat février 2020 115000€ (958€/m2)
Maison 7 pièces 170 m² Fursac février 2020 283000€ (1665€/m2)
Maison 2 pièces 70 m² Lourdoueix-Saint-Pierre février 2020 58000€ (829€/m2)
Maison 11 pièces 299 m² Saint-Germain-Beaupré février 2020 173000€ (579€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Maison 8 pièces 250 m² Saint-Germain-sur-École 717000€
Appartement 5 pièces 230 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 4 pièces 100 m² Meaux 409500€
Maison 4 pièces 92,4 m² Pontoise 289000€
Appartement 10 pièces 333 m² Paris 16ème 6800000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 1335€ 1809€
Corrèze 1197€ 1284€
Haute-Vienne 1181€ 1281€
Cher 1035€ 1260€
Allier 995€ 1210€
Indre 860€ 935€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Celle-sous-Gouzon 2049€ 894€
Saint-Sulpice-les-Champs 715€ 895€
Ajain 1137€ 893€
Saint-Sulpice-le-Guérétois 715€ 896€
Mainsat 966€ 894€
Saint-Laurent 1018€ 895€
Sainte-Feyre 999€ 894€
Champsanglard 714€ 893€
Faux-la-Montagne 715€ 894€
Saint-Moreil 716€ 895€
Guéret 853€ 894€
Roches 883€ 896€
Cressat 847€ 892€
Saint-Maurice-la-Souterraine 829€ 896€
Bétête 831€ 895€
Chambon-sur-Voueize 720€ 895€
Anzême 843€ 894€
Saint-Sulpice-le-Dunois 714€ 893€
Saint-Pardoux-Morterolles 556€ 894€
Le Grand-Bourg 679€ 895€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€