Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger June 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 889 € 583 € 1440 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 1033 € 2353 € 4193 €
Moyenne dans le Limousin 1285 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 2247 €/m²
Haute-Vienne 1679 €/m²
Corrèze 1574 €/m²
Allier 1306 €/m²
Cher 1450 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
553 € 841 € 1294 €
Moyenne dans le Limousin 1285 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1456 €/m²
Haute-Vienne 1295 €/m²
Corrèze 1315 €/m²
Allier 1077 €/m²
Cher 1068 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 4 pièces 60.0 m² Saint-Ouen 525000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 73.3 m² Saint-Ouen 485000€
Maison 10 pièces 210.0 m² Milly-la-Forêt 585000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 1456€ 2247€
Haute-Vienne 1295€ 1679€
Corrèze 1315€ 1574€
Allier 1077€ 1306€
Cher 1068€ 1450€
Indre 942€ 1056€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Celle-sous-Gouzon 2381€ 3239€
Saint-Sulpice-les-Champs 2064€ 2354€
Sainte-Feyre 1490€ 2354€
Soumans 1365€ 2357€
Malleret-Boussac 1349€ 2355€
Saint-Sulpice-le-Guérétois 1164€ 2349€
Masbaraud-Mérignat 1153€ 2357€
Saint-Fiel 1143€ 2352€
Saint-Martin-Sainte-Catherine 1113€ 2353€
Royère-de-Vassivière 1110€ 2354€
Noth 1004€ 2355€
Bord-Saint-Georges 1064€ 2354€
La Souterraine 1061€ 545€
Saint-Agnant-de-Versillat 1053€ 2355€
Saint-Oradoux-de-Chirouze 1025€ 2355€
Chamborand 988€ 2356€
Vallière 975€ 2357€
Châtelus-le-Marcheix 959€ 2357€
Champagnat 961€ 2356€
Crozant 948€ 2356€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€