Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger August 2023 )

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse

Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Creuse	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Creuse
Nombre de logements	88027
Résidence principale	57700 %
Résidence sécondaire	17775

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description	Prix
Maison 5 pièces 96.0 m² Guéret	154800€
Maison 5 pièces 128.0 m² Azat-Châtenet	130800€
Maison 5 pièces 98.0 m² Chavanat	129000€
Maison 6 pièces 123.0 m² Sainte-Feyre	106000€
Maison 7 pièces 170.0 m² Saint-Priest-la-Feuille	159500€
Maison 5 pièces 113.0 m² Ahun	129600€

Répartition des ménages
Célibataires	43 %
Couples	35 %
Familles	22 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	120365
Habitans par km2	21
Superficie en km2	5601

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	22 %
+ de 25 ans	78 %

Revenu moyen annuel par foyer
19056

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	4 %
Actifs	42 %
chercheurs d'emploi	4 %