Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 701 € 513 € 944 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 654 € 859 € 1021 €
Moyenne dans le Limousin 1157 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1808 €/m²
Corrèze 1287 €/m²
Haute-Vienne 1269 €/m²
Cher 1248 €/m²
Allier 1175 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
520 € 706 € 948 €
Moyenne dans le Limousin 1157 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1328 €/m²
Corrèze 1214 €/m²
Haute-Vienne 1182 €/m²
Cher 1046 €/m²
Allier 1005 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse 108776 0

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens estimés dans la Creuse

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 167,0 m² Soumans janvier 2020 172000€ (1030€/m2)
Maison 21 pièces 1100,0 m² Châtelus-Malvaleix janvier 2020 470000€ (427€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Dun-le-Palestel janvier 2020 146000€ (1460€/m2)
Maison 4 pièces 82,0 m² Chéniers janvier 2020 99000€ (1207€/m2)
Maison 4 pièces 82,0 m² Chéniers janvier 2020 96000€ (1171€/m2)
Maison 6 pièces 250,0 m² Sainte-Feyre janvier 2020 235000€ (940€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Maison 7 pièces 320,0 m² Lainville-en-Vexin 676000€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Carrieres sous Poissy 129000€
Maison 6 pièces 170,0 m² Saint-Maur-des-Fossés 1238000€
Maison 4 pièces 90,0 m² Malakoff 830000€
Maison 10 pièces 600,0 m² Guignes 1215000€
Appartement 5 pièces 95,0 m² Paris 4ème 2800000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 1328€ 1808€
Corrèze 1214€ 1287€
Haute-Vienne 1182€ 1269€
Cher 1046€ 1248€
Allier 1005€ 1175€
Indre 864€ 884€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Laurent 1183€ 860€
Champsanglard 976€ 858€
Saint-Germain-Beaupré 753€ 858€
Faux-la-Montagne 706€ 860€
Crozant 940€ 862€
Aubusson 815€ 862€
Chambon-sur-Voueize 694€ 860€
Sainte-Feyre 772€ 860€
Saint-Maurice-la-Souterraine 858€ 859€
La Souterraine 869€ 285€
Guéret 877€ 882€
Saint-Georges-la-Pouge 600€ 860€
Boussac 596€ 860€
Saint-Étienne-de-Fursac 683€ 860€
Gouzon 749€ 862€
La Celle-Dunoise 775€ 861€
Moutier-Malcard 755€ 858€
Ladapeyre 713€ 862€
Saint-Vaury 721€ 859€
Bonnat 749€ 858€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€