Estimation immobilière Creuse

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Creuse 1046 € 642 € 1988 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Creuse

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Creuse 1697 € 2921 € 4435 €
Moyenne dans le Limousin 1340 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 2265 €/m²
Haute-Vienne 1718 €/m²
Corrèze 1643 €/m²
Allier 1307 €/m²
Cher 1500 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Creuse

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Creuse

Prix bas Prix moyen Prix haut
596 € 940 € 1583 €
Moyenne dans le Limousin 1340 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Creuse

Département) Prix m² moyen
Puy-de-Dôme 1490 €/m²
Haute-Vienne 1296 €/m²
Corrèze 1341 €/m²
Allier 1099 €/m²
Cher 1080 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Creuse

La creuse est un département appartenant à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Il est situé en plein cœur du Massif central et couvre environ 5 565 km². Guéret est à la fois sa préfecture et sa ville la plus peuplée. La commune compte en effet 13 342 habitants au dernier recensement de 2014. Le département a été baptisé en hommage à la rivière Creuse.

Le marché de l’immobilier dans la Creuse



Traditionnellement, les activités économiques de la Creuse se résument à l’élevage et à l’artisanat (notamment à travers la tapisserie d’Aubusson). En raison d’un exode rural massif, la densité de la population était en chute libre durant la seconde moitié du XXe siècle. Néanmoins, le développement récent du tourisme vert a donné un second souffle au département. Il parvient ainsi à combler ses lacunes à travers la mise en place de nouvelles structures d’accueil. Le cours de l’immobilier dans la Creuse est en baisse depuis 2012, mais se stabilise légèrement entre 2015 et 2016. Pour un appartement, les loyers moyens au m² sont compris entre 5 € et 18 €. La majorité des offres disponibles sur le marché tournent autour de 10,5 €/m². En revanche, une maison se loue en moyenne à 8 €/m² avec un loyer maximum de 11 €/m². Ces dernières années, le département a également pu rattraper son retard sur le plan économique grâce à des sites relativement proches tels que le lac de Vassivière. En raison de son étendue, ce haut lieu du tourisme est géré par le Limousin en collaboration avec la Haute-Vienne.

Attractivité du marché immobilier dans la Creuse

Quelques chiffres sur le marché de la Creuse

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Creuse SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Creuse

Nombre de logements 88027
Résidence principale 57700 %
Résidence sécondaire 17775

Les derniers biens à vendre dans la Creuse

Description Prix
Maison 5 pièces 170 m² Saint-Silvain-Bas-le-Roc 307400€
Maison 1 pièce 160 m² Sainte-Feyre 59700€
Maison 4 pièces 186 m² Bourganeuf 221900€
Maison 3 pièces 88 m² Azerables 69300€
Maison 4 pièces 60 m² Évaux-les-Bains 39100€
Maison 6 pièces 70 m² Crozant 102000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Creuse

Répartition des demandes

Appartement 13%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 35 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 120365
Habitans par km2 21
Superficie en km2 5601

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 22 %
+ de 25 ans 78 %

Revenu moyen annuel par foyer

19056

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puy-de-Dôme 1490€ 2265€
Haute-Vienne 1296€ 1718€
Corrèze 1341€ 1643€
Allier 1099€ 1307€
Cher 1080€ 1500€
Indre 944€ 1127€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Creuse

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Celle-sous-Gouzon 2266€ 3323€
Saint-Sulpice-les-Champs 1928€ 2915€
Sainte-Feyre 1423€ 2914€
Soumans 1361€ 2913€
Malleret-Boussac 1348€ 2914€
Chamborand 1314€ 2914€
Saint-Agnant-de-Versillat 1186€ 2920€
Saint-Pierre-Bellevue 1160€ 2922€
Bord-Saint-Georges 1136€ 2916€
Saint-Sulpice-le-Guérétois 1096€ 2919€
Noth 1007€ 2913€
Saint-Fiel 1070€ 2916€
Crozant 1045€ 2913€
Bussière-Nouvelle 938€ 2913€
Gartempe 938€ 2918€
Jalesches 940€ 2922€
Jarnages 938€ 2921€
Mazeirat 939€ 2914€
Moutier-Rozeille 939€ 2922€
Nouhant 939€ 2922€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€