Estimation immobilière Haute-Vienne
(Données SeLoger janvier 2021 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Haute-Vienne |
1266 € |
884 € |
1640 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne
Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Haute-Vienne |
1135 € |
1431 € |
1768 € |
Moyenne dans le Limousin 1171 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne
Département |
Prix m² moyen |
Dordogne |
1478 €/m² |
Vienne |
1733 €/m² |
Corrèze |
1355 €/m² |
Charente |
1336 €/m² |
Indre |
1001 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne
Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
816 € |
1204 € |
1607 € |
Moyenne dans le Limousin 1171 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne
Département) |
Prix m² moyen |
Dordogne |
1391 €/m² |
Vienne |
1242 €/m² |
Corrèze |
1219 €/m² |
Charente |
1186 €/m² |
Indre |
878 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne
La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.
Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne
Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.
Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne
Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Haute-Vienne |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Haute-Vienne |
Nombre de logements |
218310 |
Résidence principale |
180195 % |
Résidence sécondaire |
16860 |
Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne
Description |
Prix |
Maison 6 pièces 130,0 m² Bailly |
750000€ |
Maison 5 pièces 140,0 m² Milly-la-Forêt |
414000€ |
Appartement 4 pièces 84,5 m² Saint Germain en Laye |
495000€ |
Appartement 3 pièces 58,0 m² Saint Ouen l Aumone |
173000€ |
Appartement 4 pièces 94,0 m² Boulogne Billancourt |
879000€ |
Appartement 4 pièces 83,0 m² Boulogne Billancourt |
789000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne
Répartition des demandes |
Appartement |
33% |
Maison |
66% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
11 % |
3 pièces |
20 % |
4 pièces |
28 % |
5 pièces et + |
36 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
9 % |
40m² - 99m² |
60 % |
> 100m² |
31 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
44 % |
Couples |
32 % |
Familles |
23 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
375798 |
Habitans par km2 |
68 |
Superficie en km2 |
5557 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
27 % |
+ de 25 ans |
73 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18738 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |