Estimation immobilière Haute-Vienne

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 1422 € 967 € 1855 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 1428 € 1718 € 2060 €
Moyenne dans le Limousin 1340 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Dordogne 1715 €/m²
Vienne 2155 €/m²
Corrèze 1643 €/m²
Charente 1566 €/m²
Creuse 2921 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
873 € 1296 € 1790 €
Moyenne dans le Limousin 1340 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Dordogne 1557 €/m²
Vienne 1358 €/m²
Corrèze 1341 €/m²
Charente 1321 €/m²
Creuse 940 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 2 pièces 43.0 m² Limoges 142310€
Maison 7 pièces 152.0 m² Condat-sur-Vienne 280900€
Appartement 3 pièces 65.0 m² Limoges 104760€
Appartement 3 pièces 116.38 m² Limoges 229900€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Limoges 60225€
Maison 5 pièces 125.0 m² Limoges 220480€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dordogne 1557€ 1715€
Vienne 1358€ 2155€
Corrèze 1341€ 1643€
Charente 1321€ 1566€
Creuse 940€ 2921€
Indre 944€ 1127€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Royères 2099€ 1718€
Saint-Jean-Ligoure 2027€ 1718€
Couzeix 2019€ 2104€
Rilhac-Rancon 2001€ 1723€
Verneuil-sur-Vienne 1895€ 1720€
Saint-Just-le-Martel 1857€ 1718€
Boisseuil 1846€ 1721€
Saint-Maurice-les-Brousses 1793€ 1719€
Chaptelat 1789€ 1718€
Condat-sur-Vienne 1799€ 1723€
Jourgnac 1784€ 1720€
Bosmie-l'Aiguille 1775€ 1723€
Nieul 1771€ 1718€
Limoges 1814€ 1724€
Bonnac-la-Côte 1768€ 1719€
Gorre 1756€ 1720€
Panazol 1813€ 1725€
Feytiat 1743€ 1721€
Saint-Priest-sous-Aixe 1742€ 1722€
Isle 1742€ 1690€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€