Estimation immobilière Haute-Vienne
(Données SeLoger February 2022 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Haute-Vienne |
1367 € |
937 € |
1792 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne
Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Haute-Vienne |
1349 € |
1637 € |
2000 € |
Moyenne dans le Limousin 1230 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne
Département |
Prix m² moyen |
Dordogne |
1633 €/m² |
Vienne |
2005 €/m² |
Corrèze |
1454 €/m² |
Charente |
1529 €/m² |
Indre |
1088 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne
Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
845 € |
1262 € |
1716 € |
Moyenne dans le Limousin 1230 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne
Département) |
Prix m² moyen |
Dordogne |
1481 €/m² |
Vienne |
1312 €/m² |
Corrèze |
1279 €/m² |
Charente |
1250 €/m² |
Indre |
925 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne
La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.
Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne
Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.
Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne
Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Haute-Vienne |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Haute-Vienne |
Nombre de logements |
218310 |
Résidence principale |
180195 % |
Résidence sécondaire |
16860 |
Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne
Description |
Prix |
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres |
794000€ |
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes |
660000€ |
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt |
396000€ |
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux |
420000€ |
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt |
457000€ |
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème |
870000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne
Répartition des demandes |
Appartement |
33% |
Maison |
66% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
11 % |
3 pièces |
20 % |
4 pièces |
28 % |
5 pièces et + |
36 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
9 % |
40m² - 99m² |
60 % |
> 100m² |
31 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
44 % |
Couples |
32 % |
Familles |
23 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
375798 |
Habitans par km2 |
68 |
Superficie en km2 |
5557 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
27 % |
+ de 25 ans |
73 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18738 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |