Estimation immobilière Haute-Vienne

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 1251,0 € 938,0 € 1578,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 1040,0 € 1275,0 € 1589,0 €
Moyenne dans le Limousin 1202,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Vienne 1592,0 €/m²
Dordogne 1480,0 €/m²
Corrèze 1365,0 €/m²
Charente 1289,0 €/m²
Indre 924,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
878,0 € 1250,0 € 1576,0 €
Moyenne dans le Limousin 1202,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Vienne 1371,0 €/m²
Dordogne 1354,0 €/m²
Corrèze 1262,0 €/m²
Charente 1202,0 €/m²
Indre 904,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 3246 24

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description Prix
Maison 6 pièces 129 m² Chalus 162180€
Maison 5 pièces 125 m² St Priest Taurion 240500€
Appartement 4 pièces 142 m² Limoges 255000€
Appartement 7 pièces 224 m² Limoges 466400€
Maison 11 pièces 322 m² Limoges 549500€
Maison 6 pièces 262 m² Couzeix 598000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 13 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vienne 1371€ 1592€
Dordogne 1354€ 1480€
Corrèze 1262€ 1365€
Charente 1202€ 1289€
Indre 904€ 924€
Creuse 747€ 1015€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Solignac 1740€ 1266€
Boisseuil 1681€ 1265€
Eyjeaux 1668€ 1266€
Saint-Martin-le-Mault 1635€ 1266€
La Chapelle-Montbrandeix 1627€ 1268€
Panazol 1616€ 1541€
Verneuil-sur-Vienne 1607€ 1266€
Royères 1605€ 1265€
Rilhac-Rancon 1586€ 1267€
Jourgnac 1580€ 1268€
Isle 1554€ 1883€
Feytiat 1527€ 1438€
Bonnac-la-Côte 1527€ 1268€
Couzeix 1503€ 1567€
Le Palais-sur-Vienne 1504€ 1266€
Nieul 1494€ 1268€
Saint-Jean-Ligoure 1488€ 1265€
Meilhac 1491€ 1265€
Saint-Just-le-Martel 1471€ 1264€
Burgnac 1444€ 1267€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€