Estimation immobilière Haute-Vienne

(Données SeLoger mars 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne	3179	36893

Les logements en Haute-Vienne
Nombre de logements	218310
Résidence principale	180195 %
Résidence sécondaire	16860

Les derniers biens vendus en Haute-Vienne

Description	Date de vente	Prix de vente
Appartement 3 pièces 74 m² LIMOGES	avril 2019	129900€ (1755€/m2)
Appartement 4 pièces 81 m² limoges	mars 2019	171500€ (2117€/m2)
Appartement 2 pièces 70 m² limoges	février 2019	129900€ (1856€/m2)
Appartement 3 pièces 93 m² limoges	février 2019	85000€ (914€/m2)
Maison 30 pièces 800 m² CONDAT SUR VIENNE	décembre 2018	680000€ (850€/m2)
Appartement 3 pièces 85 m² LIMOGES	décembre 2018	119000€ (1400€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description	Prix
Appartement 3 pièces 56,84 m² Limoges	79900€
Appartement 4 pièces 100,92 m² Limoges	124200€
Maison 6 pièces 120 m² Aixe sur Vienne	190800€
Maison 6 pièces 145 m² Flavignac	241500€
Appartement 5 pièces 139,63 m² Limoges	299980€
Maison 8 pièces 170 m² Limoges	420000€

Répartition des ménages
Célibataires	44 %
Couples	32 %
Familles	23 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	375798
Habitans par km2	68
Superficie en km2	5557

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	27 %
+ de 25 ans	73 %

Revenu moyen annuel par foyer
18738

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	4 %
Actifs	44 %
chercheurs d'emploi	6 %