Estimation immobilière Haute-Vienne

(Données SeLoger February 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 1367 € 937 € 1792 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 1349 € 1637 € 2000 €
Moyenne dans le Limousin 1230 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Dordogne 1633 €/m²
Vienne 2005 €/m²
Corrèze 1454 €/m²
Charente 1529 €/m²
Indre 1088 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
845 € 1262 € 1716 €
Moyenne dans le Limousin 1230 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Dordogne 1481 €/m²
Vienne 1312 €/m²
Corrèze 1279 €/m²
Charente 1250 €/m²
Indre 925 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dordogne 1481€ 1633€
Vienne 1312€ 2005€
Corrèze 1279€ 1454€
Charente 1250€ 1529€
Indre 925€ 1088€
Creuse 764€ 941€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Couzeix 1976€ 2027€
Landouge 1961€ 1637€
Saint-Maurice-les-Brousses 1880€ 1636€
Rilhac-Rancon 1871€ 1634€
Chaptelat 1818€ 1632€
Verneuil-sur-Vienne 1820€ 1637€
Jourgnac 1769€ 1633€
Bonnac-la-Côte 1772€ 1634€
Panazol 1817€ 1560€
Saint-Just-le-Martel 1762€ 1634€
Boisseuil 1742€ 1636€
Feytiat 1741€ 1636€
Condat-sur-Vienne 1726€ 1631€
Limoges 1772€ 1649€
Isle 1637€ 1632€
Saint-Martin-le-Vieux 1686€ 1635€
Bosmie-l'Aiguille 1660€ 1633€
Nieul 1632€ 1636€
Le Palais-sur-Vienne 1612€ 1637€
Glandon 1616€ 1637€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€