Estimation immobilière Haute-Vienne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 1264,00 € 505,50 € 1944,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 599,00 € 1281,00 € 1926,00 €
Moyenne dans le Limousin 1151,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Vienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Vienne 1221 € 1236 € 1251 € 1288 €
Limousin 1214 € 1243 € 1129 € 1104 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Corrèze 1226,000000 €/m²
Creuse 852,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
412,00 € 1247,00 € 1963,00 €
Moyenne dans le Limousin 1151,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Vienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Vienne 1116 € 1119 € 1150 € 1224 €
Limousin 1214 € 1243 € 1129 € 1104 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Corrèze 1343,000000 €/m²
Creuse 818,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 3379 235

Les derniers biens vendus en Haute-Vienne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 214,29 m² PIERRE BUFFIERE novembre 2018 114900€ (536€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² LIMOGES novembre 2018 95000€ (1267€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Limoges octobre 2018 58950€ (1254€/m2)
Appartement 3 pièces 92 m² Limoges octobre 2018 140000€ (1522€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Limoges octobre 2018 78000€ (1147€/m2)
Appartement 3 pièces 65 m² Limoges septembre 2018 116000€ (1785€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 3 pièces 53,68 m² Limoges 76300€
Appartement 3 pièces 89 m² Limoges 129900€
Appartement 3 pièces 120 m² Limoges 173500€
Maison 6 pièces 135 m² Limoges 228000€
Maison 5 pièces 90 m² Limoges 160920€
Appartement 1 pièce 29 m² Limoges 36300€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Limoges 1472€ 1271€
Beaune les Mines 1472€ 1271€
Landouge 1472€ 1271€
Saint-Junien 1001€ 879€
Panazol 1554€ 1246€
Couzeix 1528€ 1281€
Isle 1408€ 2297€
Saint-Yrieix-la-Perche 1247€ 1281€
Palais-sur-Vienne 1514€ 1281€
Feytiat 1501€ 1281€
Aixe-sur-Vienne 1137€ 699€
Ambazac 1231€ 1281€
Condat-sur-Vienne 1552€ 1281€
Saint-Léonard-de-Noblat 812€ 1281€
Bellac 1247€ 1281€
Rilhac-Rancon 1361€ 1281€
Verneuil-sur-Vienne 1203€ 699€
Rochechouart 958€ 1281€
Bessines-sur-Gartempe 986€ 1281€
Morterolles sur Semme 986€ 1281€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Corrèze 1343€ 1226€
Creuse 818€ 852€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan