Estimation immobilière Haute-Vienne

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 1252,0 € 938,0 € 1578,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 1035,0 € 1266,0 € 1580,0 €
Moyenne dans le Limousin 1200,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Charente 1171,0 €/m²
Dordogne 1462,0 €/m²
Indre 934,0 €/m²
Corrèze 1359,0 €/m²
Creuse 984,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
877,0 € 1248,0 € 1577,0 €
Moyenne dans le Limousin 1200,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Charente 1197,0 €/m²
Dordogne 1356,0 €/m²
Indre 908,0 €/m²
Corrèze 1264,0 €/m²
Creuse 754,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 3179 36893

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens vendus en Haute-Vienne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 74 m² LIMOGES avril 2019 129900€ (1755€/m2)
Appartement 4 pièces 81 m² limoges mars 2019 171500€ (2117€/m2)
Appartement 2 pièces 70 m² limoges février 2019 129900€ (1856€/m2)
Appartement 3 pièces 93 m² limoges février 2019 85000€ (914€/m2)
Maison 30 pièces 800 m² CONDAT SUR VIENNE décembre 2018 680000€ (850€/m2)
Appartement 3 pièces 85 m² LIMOGES décembre 2018 119000€ (1400€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 3 pièces 56,84 m² Limoges 79900€
Appartement 4 pièces 100,92 m² Limoges 124200€
Maison 6 pièces 120 m² Aixe sur Vienne 190800€
Maison 6 pièces 145 m² Flavignac 241500€
Appartement 5 pièces 139,63 m² Limoges 299980€
Maison 8 pièces 170 m² Limoges 420000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 13 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente 1197€ 1171€
Dordogne 1356€ 1462€
Indre 908€ 934€
Corrèze 1264€ 1359€
Creuse 754€ 984€
Vienne 1375€ 1574€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villefavard 650€ 1266€
Videix 1002€ 1266€
Vicq-sur-Breuilh 1026€ 1266€
Veyrac 1146€ 1266€
Verneuil-sur-Vienne 1604€ 1266€
Verneuil-Moustiers 727€ 1266€
Vayres 733€ 1266€
Vaulry 1050€ 1266€
Thouron 1038€ 1266€
Thiat 795€ 1266€
Tersannes 1248€ 1266€
Sussac 891€ 1266€
Surdoux 1248€ 1266€
Solignac 1740€ 1266€
Séreilhac 1105€ 1266€
Sauviat-sur-Vige 928€ 1004€
Saint-Yrieix-sous-Aixe 1278€ 1341€
Saint-Yrieix-la-Perche 1075€ 985€
Saint-Vitte-sur-Briance 1361€ 1266€
Saint-Victurnien 1317€ 1266€
Saint-Symphorien-sur-Couze 994€ 1266€
Saint-Sylvestre 1026€ 1266€
Saint-Sulpice-les-Feuilles 997€ 1266€
Saint-Sulpice-Laurière 632€ 1266€
Saint-Sornin-Leulac 596€ 1266€
Saint-Sornin-la-Marche 1248€ 1266€
Saint-Priest-Taurion 1167€ 1033€
Saint-Priest-sous-Aixe 1429€ 1266€
Saint-Priest-Ligoure 1362€ 678€
Saint-Paul 1359€ 1266€
Saint-Pardoux 1183€ 1266€
Saint-Ouen-sur-Gartempe 1248€ 611€
Saint-Méard 948€ 1266€
Saint-Maurice-les-Brousses 608€ 1266€
Saint-Mathieu 1002€ 1266€
Saint-Martin-Terressus 950€ 1266€
Saint-Martin-le-Vieux 1265€ 1266€
Saint-Martin-le-Mault 1633€ 1266€
Saint-Martin-de-Jussac 1213€ 1266€
Saint-Martial-sur-Isop 1027€ 1266€
Saint-Léonard-de-Noblat 959€ 1266€
Saint-Léger-Magnazeix 446€ 1266€
Saint-Léger-la-Montagne 540€ 562€
Saint-Laurent-sur-Gorre 717€ 1266€
Saint-Laurent-les-Églises 1075€ 1266€
Saint-Just-le-Martel 1472€ 1266€
Saint-Junien-les-Combes 376€ 1266€
Saint-Junien 1107€ 1070€
Saint-Julien-le-Petit 848€ 1266€
Saint-Jouvent 1315€ 1266€
Saint-Jean-Ligoure 1487€ 1266€
Saint-Hilaire-les-Places 1198€ 1266€
Saint-Hilaire-la-Treille 768€ 1266€
Saint-Hilaire-Bonneval 1124€ 1266€
Saint-Gilles-les-Forêts 1248€ 1266€
Saint-Germain-les-Belles 970€ 1266€
Saint-Georges-les-Landes 781€ 1266€
Saint-Genest-sur-Roselle 1158€ 1266€
Saint-Gence 924€ 1266€
Sainte-Marie-de-Vaux 1412€ 1266€
Sainte-Anne-Saint-Priest 1090€ 1266€
Saint-Denis-des-Murs 1127€ 1266€
Saint-Cyr 1040€ 1266€
Saint-Brice-sur-Vienne 1150€ 1266€
Saint-Bonnet-de-Bellac 883€ 1266€
Saint-Bonnet-Briance 652€ 1266€
Saint-Bazile 1080€ 1266€
Saint-Barbant 1022€ 1266€
Saint-Auvent 750€ 1266€
Saint-Amand-Magnazeix 818€ 1266€
Saint-Amand-le-Petit 1248€ 1266€
Saint Priest le Betoux 596€ 1266€
Saint Nicolas Courbefy 1074€ 1266€
Saillat-sur-Vienne 821€ 1266€
Roziers-Saint-Georges 505€ 1266€
Royères 1606€ 1266€
Roussac 1432€ 1266€
Rochechouart 846€ 1266€
Rilhac-Rancon 1588€ 1266€
Rilhac-Lastours 1382€ 1266€
Rempnat 1248€ 1266€
Razès 1307€ 1266€
Rancon 821€ 1266€
Pierre-Buffière 1253€ 1266€
Peyrilhac 1100€ 1266€
Peyrat-le-Château 876€ 1266€
Peyrat-de-Bellac 942€ 1266€
Pensol 886€ 1266€
Panazol 1615€ 1540€
Pageas 951€ 1266€
Oradour-sur-Vayres 746€ 1266€
Oradour-sur-Glane 1227€ 1266€
Oradour-Saint-Genest 498€ 1266€
Nouic 1012€ 1266€
Nieul 1495€ 1266€
Nexon 1059€ 1266€
Neuvic-Entier 1062€ 1266€
Nedde 951€ 1266€
Nantiat 880€ 1266€
Morterolles sur Semme 869€ 1266€
Mortemart 872€ 1266€
Montrol-Sénard 500€ 1266€
Moissannes 1156€ 1266€
Milhaguet 892€ 1266€
Mézières-sur-Issoire 1067€ 1266€
Meuzac 1173€ 1266€
Meilhac 1488€ 1266€
Masléon 778€ 1266€
Marval 892€ 1266€
Maisonnais-sur-Tardoire 949€ 1266€
Mailhac-sur-Benaize 1248€ 1266€
Magnac-Laval 660€ 261€
Magnac-Bourg 1148€ 1266€
Lussac-les-Églises 991€ 1266€
Linards 653€ 1266€
Limoges 1514€ 1264€
Les Salles-Lavauguyon 1144€ 1266€
Les Grands-Chézeaux 1182€ 1266€
Les Cars 1136€ 1266€
Les Billanges 598€ 1266€
Le Vigen 1416€ 1266€
Le Palais-sur-Vienne 1506€ 1266€
Le Dorat 836€ 1266€
Le Châtenet-en-Dognon 1168€ 1266€
Le Chalard 985€ 1266€
Le Buis 1248€ 1266€
Lavignac 852€ 1266€
Laurière 861€ 1266€
Landouge 1514€ 1264€
Ladignac-le-Long 1181€ 1266€
La Roche-l'Abeille 988€ 1266€
La Porcherie 883€ 1266€
La Meyze 930€ 1266€
La Jonchère-Saint-Maurice 713€ 1266€
La Geneytouse 822€ 1266€
La Croix-sur-Gartempe 554€ 1266€
La Croisille-sur-Briance 503€ 476€
La Chapelle-Montbrandeix 1624€ 1266€
La Bazeuge 583€ 1266€
Jourgnac 1581€ 1266€
Jouac 636€ 1266€
Javerdat 773€ 1266€
Janailhac 991€ 1266€
Jabreilles-les-Bordes 430€ 1266€
Isle 1552€ 1883€
Gorre 729€ 1266€
Glanges 788€ 1266€
Glandon 1167€ 1266€
Gajoubert 772€ 1266€
Fromental 1097€ 1266€
Folles 751€ 1266€
Flavignac 1054€ 1266€
Feytiat 1529€ 1437€
Eymoutiers 867€ 1266€
Eyjeaux 1666€ 1266€
Eybouleuf 1248€ 1266€
Droux 969€ 1266€
Dournazac 1013€ 1266€
Domps 1248€ 1266€
Dompierre-les-Églises 725€ 1266€
Dinsac 1125€ 1266€
Darnac 1248€ 1266€
Cussac 697€ 1266€
Cromac 1103€ 1266€
Couzeix 1506€ 1569€
Coussac-Bonneval 1046€ 1266€
Condat-sur-Vienne 1409€ 1674€
Compreignac 1199€ 1266€
Cognac-la-Forêt 779€ 1266€
Cieux 1283€ 1266€
Chéronnac 982€ 1266€
Cheissoux 944€ 1266€
Châteauponsac 1092€ 1266€
Châteauneuf-la-Forêt 841€ 1266€
Château-Chervix 1171€ 1266€
Chaptelat 1330€ 1266€
Champsac 1190€ 1266€
Champnétery 1294€ 1266€
Champagnac-la-Rivière 541€ 1266€
Chamboret 695€ 1266€
Châlus 792€ 1266€
Chaillac-sur-Vienne 1044€ 1485€
Bussière-Poitevine 575€ 1266€
Bussière-Galant 1074€ 1266€
Bussière-Boffy 1067€ 1266€
Burgnac 1445€ 1266€
Bujaleuf 688€ 1266€
Breuilaufa 1248€ 1266€
Bosmie-l'Aiguille 1429€ 1266€
Bonnac-la-Côte 1526€ 1266€
Boisseuil 1683€ 1266€
Blond 740€ 1266€
Blanzac 960€ 1266€
Beynac 1268€ 1266€
Bessines-sur-Gartempe 869€ 1266€
Bersac-sur-Rivalier 926€ 1266€
Berneuil 564€ 1266€
Bellac 724€ 945€
Beaune les Mines 1514€ 1264€
Beaumont-du-Lac 1414€ 1266€
Balledent 439€ 1266€
Azat-le-Ris 1248€ 1266€
Aureil 1374€ 1266€
Augne 1248€ 1266€
Arnac-la-Poste 1119€ 1266€
Ambazac 1113€ 1266€
Aixe-sur-Vienne 1209€ 855€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€