Prix immobilier au m2 en Haute-Vienne

(Données SeLoger mars 2018)

Détail des prix pour les appartements

Détail des prix pour les maisons

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Quelques chiffres sur le marché immobilier Haute-Vienne

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne	3564	201

Les derniers biens vendus en Haute-Vienne

Description	Date de vente	Prix de vente
Maison 7 pièces 278,57 m² LIMOGES	juillet 2018	310000€ (1113€/m2)
Appartement 3 pièces 69,33 m² Limoges	juin 2018	42900€ (619€/m2)
Appartement 2 pièces 38 m² Limoges	mars 2018	49500€ (1303€/m2)
Appartement 6 pièces 140 m² LIMOGES	février 2018	160000€ (1143€/m2)
Appartement 4 pièces 80 m² Limoges	décembre 2017	97000€ (1212€/m2)
Maison 4 pièces 80 m² Limoges	décembre 2017	157500€ (1969€/m2)

Composition du foyer
Célibataires	41 %
Couples	33 %
Familles	26 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces