Estimation immobilière Haute-Vienne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Vienne 1257 € 941 € 1589 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Vienne 1058 € 1293 € 1614 €
Moyenne dans le Limousin 1206 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département Prix m² moyen
Vienne 1592 €/m²
Dordogne 1490 €/m²
Corrèze 1353 €/m²
Charente 1236 €/m²
Indre 924 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
880 € 1253 € 1584 €
Moyenne dans le Limousin 1206 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Vienne

Département) Prix m² moyen
Vienne 1366 €/m²
Dordogne 1355 €/m²
Corrèze 1255 €/m²
Charente 1199 €/m²
Indre 890 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Vienne

La Haute-Vienne est un département de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le centre-ouest de l’Hexagone. Il doit son nom à la rivière Vienne qui le traverse d’est en ouest. En 2014, 376 199 habitants ont été recensés dans les 200 communes composant ce département, dont 134 577 à Limoges, sa préfecture.

Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne



Le prix de l’immobilier dans la Haute-Vienne n’a cessé de baisser au cours des 5 dernières années. Le tarif moyen des maisons au m² s’établit aujourd’hui à 1 460 €. Cependant, dans certaines communes et dans les quartiers populaires, il peut baisser jusqu’à 975 €. En revanche, ce chiffre peut monter à 2 124 € dans les quartiers résidentiels et les communes les plus peuplées comme Limoges ou Saint-Junien. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe à 1 336 € avec un minimum de 760 € et un maximum de 1 894 €. Concernant la location, le loyer moyen au m² est de 8 € pour les maisons et de 9 € pour les appartements. Toutefois, des différences notables subsistent entre les prix pratiqués dans les communes du département. En effet, si le loyer moyen se situe à 9,58 € à Limoges, il descend à 7,74 € à Saint-Junien, Bellac et sur la majeure partie du territoire. Le coût atteint moins de 6 € à Ambazac, Saint-Sylvestre et Saint-Laurent-les-Eglises.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Vienne 113615 36

Les logements en Haute-Vienne

Nombre de logements 218310
Résidence principale 180195 %
Résidence sécondaire 16860

Les derniers biens estimés en Haute-Vienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 76,0 m² Limoges novembre 2019 98000€ (1289€/m2)
Maison 6 pièces 200,0 m² Saint-Junien novembre 2019 83000€ (415€/m2)
Maison 4 pièces 85,0 m² Saint-Yrieix-la-Perche novembre 2019 151000€ (1776€/m2)
Maison 4 pièces 85,0 m² Saint-Yrieix-la-Perche novembre 2019 151000€ (1776€/m2)
Maison 4 pièces 85,0 m² Saint-Yrieix-la-Perche novembre 2019 151000€ (1776€/m2)
Appartement 6 pièces 150,0 m² Limoges novembre 2019 289000€ (1927€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Vienne

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Maison 6 pièces 150,0 m² Milly-la-Forêt 367000€
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Saint Thibault des Vignes 229000€
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Vienne

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 36 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 375798
Habitans par km2 68
Superficie en km2 5557

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18738

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Limousin

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vienne 1366€ 1592€
Dordogne 1355€ 1490€
Corrèze 1255€ 1353€
Charente 1199€ 1236€
Indre 890€ 924€
Creuse 743€ 949€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Solignac 1745€ 1290€
Boisseuil 1692€ 1294€
Eyjeaux 1673€ 1292€
Saint-Martin-le-Mault 1642€ 1290€
La Chapelle-Montbrandeix 1628€ 1294€
Panazol 1620€ 1571€
Verneuil-sur-Vienne 1609€ 1292€
Royères 1614€ 1289€
Rilhac-Rancon 1597€ 1289€
Jourgnac 1586€ 1294€
Isle 1557€ 1918€
Bonnac-la-Côte 1534€ 1290€
Feytiat 1537€ 1469€
Couzeix 1511€ 1602€
Le Palais-sur-Vienne 1510€ 1293€
Nieul 1502€ 1291€
Saint-Jean-Ligoure 1496€ 1294€
Meilhac 1491€ 1293€
Saint-Just-le-Martel 1479€ 1293€
Burgnac 1449€ 1293€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€