Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 2016 € 1682 € 2404 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1683 € 2035 € 2408 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1559 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 2060 €/m²
Malzéville 1549 €/m²
Laxou 1556 €/m²
Tomblaine 1585 €/m²
Maxéville 1433 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1623 € 1942 € 2393 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1559 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 1942 €/m²
Malzéville 1922 €/m²
Laxou 2045 €/m²
Tomblaine 1882 €/m²
Maxéville 1693 €/m²

Les professionnels de Nancy

STANISLAS IMMOBILIER
102 rue Stanislas 54000 NANCY
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note : 0,225
26 avis
11 biens à vendre
Agence Novadimm
48 avenue Foch 54000 Nancy
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note : 0,24
12 avis
28 biens à vendre
ESPRIT VIF IMMOBILIER
2 rue saint Barthélémy, 54280 Champenoux
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4 biens à vendre
32 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens à vendre à Nancy

Description Prix
Appartement 6 pièces 221,0 m² Nancy 210000€
Appartement 4 pièces 101,0 m² Nancy 225000€
Appartement 5 pièces 110,0 m² Nancy 229000€
Appartement 5 pièces 130,0 m² Nancy 545000€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Nancy 149800€
Appartement 4 pièces 117,0 m² Nancy 349000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lexy 2415€ 1738€
Pulnoy 2239€ 1739€
Mexy 2198€ 1737€
Heillecourt 2102€ 1736€
Ville-en-Vermois 2014€ 1740€
Houdemont 2071€ 1737€
Villers-lès-Nancy 1942€ 2060€
Saulxures-lès-Nancy 1969€ 1740€
Seichamps 2008€ 1739€
Fléville-devant-Nancy 1983€ 1489€
Lay-Saint-Christophe 1929€ 1740€
Cosnes-et-Romain 1434€ 1941€
Doncourt-lès-Conflans 1433€ 1739€
Chanteheux 1435€ 1738€
Malzéville 1922€ 1549€
Morfontaine 1434€ 1741€
Ludres 2121€ 1638€
Laxou 2045€ 1556€
Villerupt 1856€ 1634€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 1942€ 2060€
Malzéville 1922€ 1549€
Laxou 2045€ 1556€
Tomblaine 1882€ 1585€
Maxéville 1693€ 1433€
Saint-Max 2028€ 1499€
Vandœuvre-lès-Nancy 1982€ 1463€
Jarville-la-Malgrange 1721€ 1074€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Stanislas-Meurthe 1942€ 2421€
Léopold-Ville Vieille 1934€ 2345€
Saint Fiacre-Trois Maisons 1941€ 2229€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 1761€ 2070€
Saint Pierre-René II 2189€ 2053€
Centre Ville-Charles III 1779€ 2104€
Bondonville-Scarpone-Libération 1734€ 1943€
Poincaré-Foch-Anatole France 2002€ 1881€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 2133€ 1784€
Saurupt-Clémenceau 1944€ 1747€
Haut du Lièvre-Gentilly 1947€ 1787€
Haussonville-Blandan-Donop 2370€ 1787€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€