Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 1940 € 1620 € 2293 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1641 € 1944 € 2305 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1511 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 1879 €/m²
Laxou 1616 €/m²
Malzéville 1463 €/m²
Tomblaine 1385 €/m²
Saint-Max 1513 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1576 € 2001 € 2324 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1511 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 1862 €/m²
Laxou 1946 €/m²
Malzéville 1908 €/m²
Tomblaine 1909 €/m²
Saint-Max 2014 €/m²

Les professionnels de Nancy

Agence Novadimm
48 avenue Foch, 54000 Nancy
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34 biens à vendre
ESPRIT VIF IMMOBILIER
11 RUE DOUAIRE, 54280 CHAMPENOUX
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7 biens à vendre
20 biens vendus
STANISLAS IMMOBILIER
102 rue Stanislas, 54000 NANCY
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12 biens à vendre
P & M Real Estate
7 Rue André Marie Ampère
Contacter l'agence
7 biens à vendre
4 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 830 36

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens estimés à Nancy

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 5 pièces 90 m² Nancy janvier 2020 239000€ (2656€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² Nancy janvier 2020 158000€ (2633€/m2)
Appartement 2 pièces 55 m² Nancy janvier 2020 152000€ (2764€/m2)
Appartement 1 pièce 17 m² Nancy janvier 2020 34000€ (2000€/m2)
Appartement 3 pièces 97 m² Nancy janvier 2020 251000€ (2588€/m2)
Appartement 2 pièces 59 m² Nancy janvier 2020 100000€ (1695€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nancy

Description Prix
Appartement 3 pièces 78 m² Nancy 118000€
Appartement 5 pièces 118 m² Nancy 254000€
Appartement 3 pièces 61 m² Nancy 139000€
Appartement 3 pièces 68,5 m² Nancy 209900€
Appartement 3 pièces 61 m² Nancy 86000€
Appartement 5 pièces 93 m² Nancy 100000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lexy 2288€ 1685€
Houdemont 2006€ 1688€
Pulnoy 2180€ 2329€
Dommartin-lès-Toul 1400€ 1687€
Saulxures-lès-Nancy 1707€ 1688€
Velaine-en-Haye 2014€ 1689€
Ludres 1932€ 1566€
Villers-lès-Nancy 1862€ 1879€
Gondreville 1663€ 1689€
Lay-Saint-Christophe 1676€ 1867€
Seichamps 1796€ 1688€
Mexy 1808€ 1687€
Richardménil 1794€ 1684€
Serrouville 1121€ 1688€
Heillecourt 1954€ 1601€
Laxou 1946€ 1616€
Villerupt 1821€ 1552€
Malzéville 1908€ 1463€
Laneuveville-devant-Nancy 1735€ 1334€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 1862€ 1879€
Laxou 1946€ 1616€
Malzéville 1908€ 1463€
Tomblaine 1909€ 1385€
Saint-Max 2014€ 1513€
Vandœuvre-lès-Nancy 1812€ 1345€
Maxéville 1662€ 1319€
Jarville-la-Malgrange 1792€ 1108€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mon Désert-Jeanne d'Arc 2006€ 1946€
Haut du Lièvre-Gentilly 2005€ 1946€
Haussonville-Blandan-Donop 1999€ 1941€
Saint Fiacre-Trois Maisons 2000€ 1945€
Poincaré-Foch-Anatole France 2006€ 1939€
Stanislas-Meurthe 2001€ 1939€
Saurupt-Clémenceau 2003€ 1939€
Centre Ville-Charles III 2004€ 1939€
Saint Pierre-René II 2002€ 1940€
Léopold-Ville Vieille 2006€ 1945€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 2002€ 1945€
Bondonville-Scarpone-Libération 2004€ 1940€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€