Prix immobilier au m2 à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 2018,00 € 1324,50 € 2891,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1198,00 € 1940,00 € 2696,00 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1480,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 1918 € 1968 € 1960 € 1944 €
Meurthe-et-Moselle 1429 € 1492 € 1561 € 1444 €

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Prix aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 1514,000000 €/m²
Maxéville 2227,000000 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 1440,000000 €/m²
Jarville-la-Malgrange 1320,000000 €/m²
Tomblaine 1622,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1451,00 € 2096,00 € 3086,00 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1480,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 2206 € 2230 € 2136 € 2179 €
Meurthe-et-Moselle 1429 € 1492 € 1561 € 1444 €

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Prix aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 1983,000000 €/m²
Maxéville 1534,000000 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 1823,000000 €/m²
Jarville-la-Malgrange 1645,000000 €/m²
Tomblaine 1779,000000 €/m²
Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 864 171

Les derniers biens vendus à Nancy

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 35 m² Nancy septembre 2018 74000€ (2114€/m2)
Appartement 4 pièces 113 m² Nancy septembre 2018 230000€ (2035€/m2)
Appartement 2 pièces 20 m² Nancy septembre 2018 65000€ (3250€/m2)
Appartement 2 pièces 54 m² Nancy août 2018 161000€ (2981€/m2)
Appartement 4 pièces 104 m² Nancy août 2018 188000€ (1808€/m2)
Appartement 3 pièces 65 m² Nancy août 2018 105000€ (1615€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 24 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 16 %
Surface minimum
< 40m² 27 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 64 %
Couples 20 %
Familles 15 %
Vie de quartier
Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vandœuvre-lès-Nancy 1823€ 1440€
Lunéville 1201€ 1632€
Toul 1132€ 1364€
Villers-lès-Nancy 1835€ 1884€
Laxou Champ le Boeuf 2020€ 1645€
Laxou 2020€ 1645€
Longwy 1480€ 1265€
Pont-à-Mousson 828€ 1180€
Saint-Max 1983€ 1514€
Dombasle-sur-Meurthe 1418€ 1748€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Poincaré-Foch-Anatole France 2096€ 1874€
Centre Ville-Charles III 2096€ 2017€
Haussonville-Blandan-Donop 2186€ 1903€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 1816€ 1920€
Saint Fiacre-Trois Maisons 2332€ 1979€
Saint Pierre-René II 2096€ 2004€
Bondonville-Scarpone-Libération 2271€ 1902€
Stanislas-Meurthe 1951€ 1943€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 1956€ 1844€
Saurupt-Clémenceau 2096€ 1673€
Haut du Lièvre-Gentilly 2096€ 1940€
Léopold-Ville Vieille 2096€ 2251€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Max 1983€ 1514€
Maxéville 1534€ 2227€
Vandœuvre-lès-Nancy 1823€ 1440€
Jarville-la-Malgrange 1645€ 1320€
Tomblaine 1779€ 1622€
Laxou 2020€ 1645€
Malzéville 1639€ 1548€
Dommartemont 1920€ 1554€
Villers-lès-Nancy 1835€ 1884€
Heillecourt 1644€ 1514€
Essey-lès-Nancy 1957€ 1663€
Champigneulles 1500€ 1766€
Houdemont 1606€ 1532€
Saulxures-lès-Nancy 1885€ 1748€
Agincourt 1562€ 1620€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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