Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 1974 € 1640 € 2325 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1626 € 1945 € 2298 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1579 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Tomblaine 1563 €/m²
Laxou 1740 €/m²
Villers-lès-Nancy 1819 €/m²
Saint-Max 1549 €/m²
Maxéville 1484 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1644 € 2024 € 2355 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1579 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Tomblaine 1991 €/m²
Laxou 2050 €/m²
Villers-lès-Nancy 1890 €/m²
Saint-Max 1959 €/m²
Maxéville 1746 €/m²

Les professionnels de Nancy

DESHAYES Vincent - Capifrance
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10 biens à vendre
41 biens vendus
P & M Real Estate
7 Rue André Marie Ampère 57070 Metz
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4 biens à vendre
4 biens vendus
STANISLAS IMMOBILIER
102 rue Stanislas, 54000 NANCY
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16 biens à vendre
Agence Novadimm
48 avenue Foch, 54000 Nancy
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39 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 839 6

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens estimés à Nancy

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 50,0 m² Nancy décembre 2019 123000€ (2460€/m2)
Appartement 4 pièces 88,0 m² Nancy décembre 2019 159000€ (1807€/m2)
Appartement 6 pièces 187,0 m² Nancy décembre 2019 432000€ (2310€/m2)
Maison 3 pièces 58,0 m² Nancy décembre 2019 82000€ (1414€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Nancy novembre 2019 242000€ (2420€/m2)
Appartement 2 pièces 26,0 m² Nancy novembre 2019 100000€ (3846€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nancy

Description Prix
Appartement 4 pièces 125,0 m² Nancy 252900€
Appartement 3 pièces 78,0 m² Nancy 118000€
Appartement 5 pièces 93,0 m² Nancy 100000€
Appartement 2 pièces 58,0 m² Nancy 163500€
Appartement 3 pièces 61,0 m² Nancy 139000€
Appartement 3 pièces 68,5 m² Nancy 209900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sornéville 2472€ 1700€
Lupcourt 2262€ 1701€
Serres 2257€ 1695€
Ugny 2245€ 1701€
Velaine-en-Haye 2205€ 1695€
Vaudémont 2204€ 1699€
Bicqueley 2148€ 1699€
Thélod 2146€ 1699€
Courbesseaux 2127€ 1698€
Méréville 2088€ 1698€
Gondreville 2049€ 2164€
Lexy 2011€ 2206€
Houdemont 2413€ 1642€
Laneuveville-devant-Nancy 2080€ 1680€
Ludres 2062€ 1843€
Haucourt-Moulaine 1992€ 1696€
Saint Charles 1994€ 1699€
Fléville-devant-Nancy 1989€ 1696€
Villers-la-Montagne 1929€ 2228€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tomblaine 1991€ 1563€
Laxou 2050€ 1740€
Villers-lès-Nancy 1890€ 1819€
Saint-Max 1959€ 1549€
Maxéville 1746€ 1484€
Malzéville 2002€ 1504€
Vandœuvre-lès-Nancy 1894€ 1365€
Jarville-la-Malgrange 1819€ 1212€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Stanislas-Meurthe 1982€ 2153€
Saint Fiacre-Trois Maisons 2210€ 2044€
Haussonville-Blandan-Donop 2363€ 1892€
Léopold-Ville Vieille 1875€ 2000€
Poincaré-Foch-Anatole France 2008€ 1967€
Centre Ville-Charles III 1914€ 1963€
Bondonville-Scarpone-Libération 2183€ 1745€
Saint Pierre-René II 1734€ 1937€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 1915€ 1869€
Saurupt-Clémenceau 1981€ 1774€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 2194€ 1551€
Haut du Lièvre-Gentilly 1908€ 883€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€