Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 2005 € 1658 € 2397 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1681 € 2013 € 2401 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1550 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 2064 €/m²
Malzéville 1544 €/m²
Laxou 1561 €/m²
Saint-Max 1499 €/m²
Tomblaine 1540 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1625 € 2002 € 2387 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1550 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 1876 €/m²
Malzéville 1922 €/m²
Laxou 2032 €/m²
Saint-Max 2065 €/m²
Tomblaine 1821 €/m²

Les professionnels de Nancy

STANISLAS IMMOBILIER
102 rue Stanislas 54000 NANCY
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note : 0,225
24 avis
18 biens à vendre
Agence Novadimm
48 avenue Foch 54000 Nancy
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33 biens à vendre
ESPRIT VIF IMMOBILIER
11 RUE DOUAIRE 54280 CHAMPENOUX
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7 biens à vendre
24 biens vendus
P & M Real Estate
7 Rue Pierre Mendes 57050 METZ
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11 biens à vendre
4 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens à vendre à Nancy

Description Prix
Appartement 7 pièces 224,0 m² Nancy 369000€
Appartement 4 pièces 111,0 m² Nancy 214999€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Nancy 130000€
Appartement 3 pièces 62,0 m² Nancy 228500€
Appartement 4 pièces 76,0 m² Nancy 258600€
Appartement 3 pièces 60,78 m² Nancy 212000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lexy 2297€ 1730€
Ville-en-Vermois 1773€ 1731€
Tiercelet 1435€ 1726€
Pulnoy 2112€ 1728€
Saulxures-lès-Nancy 2011€ 1726€
Mexy 2199€ 1727€
Doncourt-lès-Conflans 2048€ 1727€
Houdemont 2004€ 1729€
Cosnes-et-Romain 1784€ 2031€
Villers-lès-Nancy 1876€ 2064€
Heillecourt 2069€ 1522€
Lay-Saint-Christophe 1845€ 1731€
Seichamps 1905€ 1725€
Morfontaine 1435€ 1728€
Fléville-devant-Nancy 2022€ 1502€
Malzéville 1922€ 1544€
Ludres 2015€ 1607€
Moineville 1439€ 1727€
Velaine-en-Haye 2015€ 1729€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 1876€ 2064€
Malzéville 1922€ 1544€
Laxou 2032€ 1561€
Saint-Max 2065€ 1499€
Tomblaine 1821€ 1540€
Maxéville 1795€ 1366€
Vandœuvre-lès-Nancy 1928€ 1373€
Jarville-la-Malgrange 1781€ 1100€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Stanislas-Meurthe 2007€ 2482€
Saint Fiacre-Trois Maisons 1972€ 2176€
Léopold-Ville Vieille 2183€ 2367€
Saint Pierre-René II 2083€ 2060€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 1929€ 2038€
Centre Ville-Charles III 1811€ 2034€
Poincaré-Foch-Anatole France 2002€ 1883€
Bondonville-Scarpone-Libération 1911€ 1942€
Haussonville-Blandan-Donop 2254€ 1820€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 2281€ 1789€
Haut du Lièvre-Gentilly 2001€ 1822€
Saurupt-Clémenceau 2438€ 1711€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€