Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 2018,00 € 1324,50 € 2891,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1198,00 € 1940,00 € 2696,00 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1480,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nancy

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 1918 € 1968 € 1960 € 1944 €
Meurthe-et-Moselle 1429 € 1492 € 1561 € 1444 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 1514,000000 €/m²
Maxéville 2227,000000 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 1440,000000 €/m²
Jarville-la-Malgrange 1320,000000 €/m²
Tomblaine 1622,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1451,00 € 2096,00 € 3086,00 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1480,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nancy

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nancy 2206 € 2230 € 2136 € 2179 €
Meurthe-et-Moselle 1429 € 1492 € 1561 € 1444 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Saint-Max 1983,000000 €/m²
Maxéville 1534,000000 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy 1823,000000 €/m²
Jarville-la-Malgrange 1645,000000 €/m²
Tomblaine 1779,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy 1071 178

Les derniers biens vendus à Nancy

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 104,0 m² Nancy novembre 2018 113000,0€ (1087,0€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Nancy octobre 2018 129000,0€ (2081,0€/m2)
Appartement 2 pièces 41,0 m² Nancy octobre 2018 80000,0€ (1951,0€/m2)
Appartement 4 pièces 74,0 m² Nancy octobre 2018 74000,0€ (1000,0€/m2)
Appartement 2 pièces 49,0 m² Nancy octobre 2018 92000,0€ (1878,0€/m2)
Appartement 2 pièces 33,0 m² Nancy octobre 2018 73000,0€ (2212,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nancy

Description Prix
Appartement 1 pièce 22,37 m² Nancy 55000,0€
Appartement 3 pièces 41,0 m² Nancy 99900,0€
Appartement 1 pièce 33,5 m² Nancy 109900,0€
Appartement 5 pièces 98,0 m² Nancy 126000,0€
Maison 4 pièces 86,0 m² Nancy 139500,0€
Appartement 2 pièces 41,7 m² Nancy 139900,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 24 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 27 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 15 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vandœuvre-lès-Nancy 1823€ 1440€
Lunéville 1201€ 1632€
Toul 1132€ 1364€
Villers-lès-Nancy 1835€ 1884€
Laxou 2020€ 1645€
Laxou Champ le Boeuf 2020€ 1645€
Longwy 1480€ 1265€
Pont-à-Mousson 828€ 1180€
Saint-Max 1983€ 1514€
Dombasle-sur-Meurthe 1418€ 1748€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Poincaré-Foch-Anatole France 2096€ 1874€
Centre Ville-Charles III 2096€ 2017€
Haussonville-Blandan-Donop 2186€ 1903€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 1816€ 1920€
Saint Fiacre-Trois Maisons 2332€ 1979€
Saint Pierre-René II 2096€ 2004€
Bondonville-Scarpone-Libération 2271€ 1902€
Stanislas-Meurthe 1951€ 1943€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 1956€ 1844€
Saurupt-Clémenceau 2096€ 1673€
Haut du Lièvre-Gentilly 2096€ 1940€
Léopold-Ville Vieille 2096€ 2251€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Max 1983€ 1514€
Maxéville 1534€ 2227€
Vandœuvre-lès-Nancy 1823€ 1440€
Jarville-la-Malgrange 1645€ 1320€
Tomblaine 1779€ 1622€
Laxou 2020€ 1645€
Malzéville 1639€ 1548€
Dommartemont 1920€ 1554€
Villers-lès-Nancy 1835€ 1884€
Heillecourt 1644€ 1514€
Essey-lès-Nancy 1957€ 1663€
Champigneulles 1500€ 1766€
Houdemont 1606€ 1532€
Saulxures-lès-Nancy 1885€ 1748€
Agincourt 1562€ 1620€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan