Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 2359 € 1515 € 3179 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1476 € 2299 € 3097 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1921 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Laxou 2027 €/m²
Villers-lès-Nancy 2050 €/m²
Tomblaine 1881 €/m²
Malzéville 1795 €/m²
Saint-Max 1797 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1851 € 2878 € 3883 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1921 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Laxou 2944 €/m²
Villers-lès-Nancy 2421 €/m²
Tomblaine 2340 €/m²
Malzéville 2541 €/m²
Saint-Max 2821 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tiercelet 3062€ 2379€
Villers-la-Chèvre 2900€ 2705€
Cosnes-et-Romain 2783€ 2737€
Beuvillers 2856€ 1980€
Bréhain-la-Ville 2958€ 2139€
Ugny 2757€ 1690€
Dommartemont 2707€ 1868€
Hussigny-Godbrange 2766€ 2358€
Villers-la-Montagne 2704€ 2447€
Crusnes 2692€ 2081€
Lexy 2651€ 2558€
Ville-Houdlémont 2610€ 1872€
Gorcy 2709€ 2038€
Cutry 2522€ 2043€
Art-sur-Meurthe 2446€ 2502€
Thil 2709€ 1956€
Morfontaine 2450€ 2220€
Mont-Saint-Martin 2580€ 2170€
Heillecourt 2498€ 1995€
Houdemont 2521€ 1873€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Laxou 2944€ 2027€
Villers-lès-Nancy 2421€ 2050€
Tomblaine 2340€ 1881€
Malzéville 2541€ 1795€
Saint-Max 2821€ 1797€
Jarville-la-Malgrange 2483€ 1689€
Maxéville 2446€ 1650€
Vandœuvre-lès-Nancy 2467€ 1699€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Léopold-Ville Vieille 3195€ 2683€
Bondonville-Scarpone-Libération 2929€ 2251€
Stanislas-Meurthe 2739€ 2452€
Poincaré-Foch-Anatole France 3161€ 2319€
Saurupt-Clémenceau 3156€ 2214€
Saint Fiacre-Trois Maisons 2788€ 2401€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 2772€ 2083€
Haussonville-Blandan-Donop 2890€ 2195€
Centre Ville-Charles III 2497€ 2409€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 3020€ 2325€
Saint Pierre-René II 2442€ 2205€
Haut du Lièvre-Gentilly 2214€ 1956€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€