Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 2422 € 1971 € 2935 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1983 € 2424 € 2912 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1834 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 2147 €/m²
Tomblaine 2053 €/m²
Laxou 1955 €/m²
Jarville-la-Malgrange 1787 €/m²
Saint-Max 1845 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1924 € 2459 € 3075 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1834 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Villers-lès-Nancy 2260 €/m²
Tomblaine 2145 €/m²
Laxou 2351 €/m²
Jarville-la-Malgrange 2216 €/m²
Saint-Max 2201 €/m²

Les professionnels de Nancy

PLACE PRIVÉE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.861538461538461
325 avis
167 biens vendus
CABINET BLIQUE
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note : 4.703976435935199
679 avis
300 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Grand Nancy
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73 avis
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ORPI STANISLAS
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XL immo Nancy
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54 avis
74 biens vendus
Chez Vous Immobilier
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note : 4.654054054054054
185 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Les derniers biens à vendre à Nancy

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Boulogne-Billancourt 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 355 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 324 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Avril 2829€ 1994€
Lexy 2561€ 1989€
Villers-la-Montagne 2549€ 1988€
Lay-Saint-Christophe 2473€ 1993€
Crusnes 2452€ 1992€
Cosnes-et-Romain 2441€ 1992€
Hussigny-Godbrange 2634€ 2350€
Haucourt-Moulaine 2452€ 1989€
Méréville 2376€ 1992€
Gorcy 2411€ 1993€
Pulnoy 2403€ 1673€
Dommartin-lès-Toul 2360€ 1995€
Villerupt 2492€ 1988€
Heillecourt 2312€ 2002€
Houdemont 2533€ 1995€
Errouville 2252€ 1995€
Saulxures-lès-Nancy 2263€ 1987€
Mexy 2268€ 1989€
Villers-la-Chèvre 2230€ 1992€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villers-lès-Nancy 2260€ 2147€
Tomblaine 2145€ 2053€
Laxou 2351€ 1955€
Jarville-la-Malgrange 2216€ 1787€
Saint-Max 2201€ 1845€
Vandœuvre-lès-Nancy 2275€ 1634€
Malzéville 1960€ 1621€
Maxéville 1829€ 1432€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Léopold-Ville Vieille 2460€ 2750€
Centre Ville-Charles III 3444€ 2680€
Stanislas-Meurthe 2970€ 2542€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 2657€ 2122€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 2458€ 2422€
Bondonville-Scarpone-Libération 2469€ 2396€
Poincaré-Foch-Anatole France 2564€ 2378€
Saurupt-Clémenceau 2945€ 2068€
Saint Fiacre-Trois Maisons 1939€ 2447€
Saint Pierre-René II 2041€ 2289€
Haussonville-Blandan-Donop 2576€ 2230€
Haut du Lièvre-Gentilly 2135€ 2323€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€