Estimation immobilière Nancy

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nancy 2338 € 1501 € 3149 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nancy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nancy 1459 € 2273 € 3062 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1923 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville Prix m² moyen
Laxou 2014 €/m²
Villers-lès-Nancy 2031 €/m²
Tomblaine 1859 €/m²
Malzéville 1775 €/m²
Saint-Max 1774 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nancy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nancy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1859 € 2890 € 3899 €
Moyenne en Meurthe-et-Moselle 1923 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nancy

Ville) Prix m² moyen
Laxou 2974 €/m²
Villers-lès-Nancy 2444 €/m²
Tomblaine 2364 €/m²
Malzéville 2565 €/m²
Saint-Max 2846 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nancy

Nancy est le chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand-Est. Cette commune de 104 321 habitants s’étale sur une superficie de 15,01 km². Elle compte de nombreux monuments historiques, notamment autour de la célèbre Place Stanislas classée patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est aussi connue pour abriter l’École de Nancy, l’un des initiateurs de l’Art nouveau dans l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier à Nancy



Depuis 2014, la ville est officiellement découpée en 7 quartiers. Le prix moyen des maisons se situe à 2 071 € le m² contre 1 906 €/m² pour les appartements. Si certains quartiers du centre et de l’ouest comme Boudonville - Scarpone - Libération ou Beauregard - Boufflers - Buthegnémont sont abordables, d’autres comme la Ville-Vieille, le Centre-ville ou Charles III affichent des prix plus élevés. Il est relativement aisé de trouver un logement adapté à ses besoins à Nancy dans la mesure où 25,1 % du parc immobilier est constitué de 2 pièces ; 24,1 % de 3 pièces ; 18,2 % de studios ; 16,3 % de 4 pièces et 16,2 % de 5 pièces. La forte proportion des 2 et 3 pièces s’explique par le nombre élevé de célibataires et de couples sans enfant dans cette ville universitaire. D’après les derniers chiffres concernant la location immobilière, le loyer moyen se situe à 7,5 euros le m² pour les maisons contre 10,49 € par m² pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Nancy

Quelques chiffres sur le marché de Nancy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nancy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nancy

Nombre de logements 68359
Résidence principale 58639 %
Résidence sécondaire 1816

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nancy

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 10%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 20 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 105163
Habitans par km2 7100
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 28
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

20665

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Meurthe-et-Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tiercelet 3107€ 2427€
Villers-la-Chèvre 2927€ 2687€
Cosnes-et-Romain 2813€ 2725€
Bréhain-la-Ville 2999€ 2181€
Beuvillers 2884€ 1943€
Ugny 2785€ 1706€
Dommartemont 2741€ 1853€
Crusnes 2719€ 2066€
Hussigny-Godbrange 2792€ 2337€
Villers-la-Montagne 2729€ 2420€
Ville-Houdlémont 2645€ 1852€
Lexy 2667€ 2516€
Gorcy 2744€ 2011€
Cutry 2548€ 2017€
Art-sur-Meurthe 2470€ 2474€
Thil 2756€ 1944€
Mont-Saint-Martin 2608€ 2156€
Heillecourt 2521€ 1963€
Morfontaine 2454€ 2236€
Villerupt 2671€ 2067€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Laxou 2974€ 2014€
Villers-lès-Nancy 2444€ 2031€
Tomblaine 2364€ 1859€
Malzéville 2565€ 1775€
Saint-Max 2846€ 1774€
Jarville-la-Malgrange 2508€ 1671€
Maxéville 2476€ 1637€
Vandœuvre-lès-Nancy 2491€ 1680€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Léopold-Ville Vieille 3208€ 2652€
Bondonville-Scarpone-Libération 2943€ 2226€
Saurupt-Clémenceau 3170€ 2189€
Stanislas-Meurthe 2747€ 2425€
Poincaré-Foch-Anatole France 3175€ 2292€
Saint Fiacre-Trois Maisons 2801€ 2374€
Beauregard-Boufflers-Buthégnemont 2782€ 2060€
Haussonville-Blandan-Donop 2902€ 2170€
Centre Ville-Charles III 2503€ 2380€
Mon Désert-Jeanne d'Arc 3034€ 2298€
Saint Pierre-René II 2453€ 2181€
Haut du Lièvre-Gentilly 2224€ 1939€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€