Estimation immobilière Metz

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Metz 1967 € 1614 € 2394 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Metz

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Metz

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Metz 1577 € 1972 € 2420 €
Moyenne en Moselle 1644 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Metz

Ville Prix m² moyen
Peltre 1769 €/m²
Marly 2105 €/m²
Plappeville 1773 €/m²
Saint-Julien-lès-Metz 2395 €/m²
Le Ban-Saint-Martin 1973 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Metz

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Metz

Prix bas Prix moyen Prix haut
1646 € 1974 € 2330 €
Moyenne en Moselle 1644 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Metz

Ville) Prix m² moyen
Peltre 1543 €/m²
Marly 2321 €/m²
Plappeville 2141 €/m²
Saint-Julien-lès-Metz 1963 €/m²
Le Ban-Saint-Martin 1884 €/m²

Les professionnels de Metz

CABINET BENEDIC
11 rue Ste Marie 57000 Metz
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Capt ' Immo 3%
17 rue Claude Chappe 57000 Metz
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5 biens à vendre
AGENCE DE L'AMPHITHEATRE
105 avenue Andre Malraux 57000 Metz
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note : 0,2275
41 avis
12 biens à vendre
IAD France / David DELHAYE
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7 biens à vendre
P & M Real Estate
7 Rue Pierre Mendes 57050 METZ
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10 biens à vendre
4 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Metz

Metz est la préfecture du département de la Moselle, en région Grand-Est. En 2014, 117 619 Messins étaient recensés dans cette commune s’étalant sur 41,94 km². Cette ville fascine par sa diversité architecturale résultant des influences françaises et germaniques au cours de son histoire. Des bâtiments de style gothique, roman, renaissance, rococo, baroque et contemporain font tout son charme.

Le marché de l’immobilier à Metz



Metz se divise en de nombreux quartiers caractérisés par des styles architecturaux différents. Le parc immobilier est assez équilibré avec 23,2 % de 3 pièces, autant de 4 pièces, 22,6 % de 5 pièces et 18,2 % de 2 pièces. Les studios ne représentent que 12,8 % du patrimoine immobilier de la ville. Il est donc assez aisé de trouver des logements correspondants à ses besoins dans cette commune. Le prix moyen au m² d’une maison s’élève à 1 913 € tandis que celui d’un appartement se situe à 1 920 €. Si 91 % des biens immobiliers servent de résidences principales, seuls 31 % des Messins sont propriétaires. Le loyer moyen au m² s’établit à 8,83 € pour les maisons contre 9,34 € pour les appartements. Les 3 pièces de 50 à 75 m² sont les plus recherchés dans cette ville comptant 52 % de célibataires, 25 % de couples sans enfants et 24 % de familles avec enfants.

Attractivité du marché immobilier de Metz

Quelques chiffres sur le marché de Metz

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Metz SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Metz

Nombre de logements 66085
Résidence principale 56437 %
Résidence sécondaire 1050

Les derniers biens à vendre à Metz

Description Prix
Maison 20 pièces 600,0 m² Metz 10 Mn 1689500€
Appartement 3 pièces 87,0 m² Metz 235000€
Appartement 5 pièces 96,0 m² Metz 350000€
Appartement 9 pièces 330,0 m² Metz 798000€
Appartement 3 pièces 73,0 m² Metz 139000€
Appartement 4 pièces 68,0 m² Metz 141000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Metz

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 153 arrêts
Education 141 établissements
Quartier 236 commerces

Population

Total habitans 117491
Habitans par km2 2818
Superficie en km2 42

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

19150

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 10 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pommérieux 1538€ 1774€
Roussy-le-Village 2573€ 1774€
Entrange 1544€ 1773€
Mondorff 1542€ 1773€
Zoufftgen 2029€ 2862€
Kanfen 1541€ 1768€
Rodemack 2906€ 1774€
Cattenom 1542€ 2597€
Hettange-Grande 2627€ 2451€
Russange 1540€ 1774€
Jussy 2902€ 1771€
Volmerange-les-Mines 2396€ 1773€
Rurange-lès-Thionville 1544€ 1771€
Ottange 2758€ 2040€
Noisseville 1873€ 1772€
Terville 2099€ 2415€
Peltre 1543€ 1769€
Manom 2349€ 2194€
Augny 1540€ 1768€
Thionville 2604€ 2033€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Metz (Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Peltre 1543€ 1769€
Marly 2321€ 2105€
Plappeville 2141€ 1773€
Saint-Julien-lès-Metz 1963€ 2395€
Le Ban-Saint-Martin 1884€ 1973€
Montigny-lès-Metz 1979€ 1923€
Woippy 1967€ 1616€
Longeville-lès-Metz 1877€ 1814€
Lorry-lès-Metz 1985€ 1768€
Coincy 1540€ 1773€
La Maxe 1543€ 1769€
Vantoux 1539€ 1770€
Ars-Laquenexy 1540€ 1772€
Pouilly 1543€ 1772€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Metz (Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nouvelle Ville 2032€ 2341€
Centre-Ancienne Ville 1992€ 2307€
Les îles 1647€ 2213€
Plantières-Queuleu 1910€ 2029€
Grigy-Technopôle-Grange aux Bois 2179€ 1636€
Sablon 1976€ 1885€
Devant les Ponts 1891€ 1787€
Metz-Vallières 1919€ 1782€
Magny 1723€ 1973€
Bellecroix 1971€ 1445€
Metz Nord-Patrotte 1972€ 1434€
Borny 2235€ 955€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€