Prix immobilier au m2 à Metz (Moselle)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Metz 1893,00 € 1068,00 € 2895,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Metz

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Metz 941,00 € 1823,00 € 3018,00 €
Moyenne en Moselle 1582,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Metz 1736 € 1725 € 1702 € 1605 €
Moselle 1481 € 1483 € 1450 € 1536 €

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Prix aux alentours de Metz

Ville Prix m² moyen
Montigny-lès-Metz 1832,000000 €/m²
Longeville-lès-Metz 1516,000000 €/m²
Saint-Julien-lès-Metz 2923,000000 €/m²
Peltre 1748,000000 €/m²
Vantoux 2070,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Metz

Prix bas Prix moyen Prix haut
1195,00 € 1963,00 € 2773,00 €
Moyenne en Moselle 1582,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Metz 2017 € 2011 € 2005 € 2004 €
Moselle 1481 € 1483 € 1450 € 1536 €

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Prix aux alentours de Metz

Ville Prix m² moyen
Montigny-lès-Metz 2324,000000 €/m²
Longeville-lès-Metz 2030,000000 €/m²
Saint-Julien-lès-Metz 2053,000000 €/m²
Peltre 1938,000000 €/m²
Vantoux 2195,000000 €/m²
Metz est la préfecture du département de la Moselle, en région Grand-Est. En 2014, 117 619 Messins étaient recensés dans cette commune s’étalant sur 41,94 km². Cette ville fascine par sa diversité architecturale résultant des influences françaises et germaniques au cours de son histoire. Des bâtiments de style gothique, roman, renaissance, rococo, baroque et contemporain font tout son charme.

Le marché de l’immobilier à Metz



Metz se divise en de nombreux quartiers caractérisés par des styles architecturaux différents. Le parc immobilier est assez équilibré avec 23,2 % de 3 pièces, autant de 4 pièces, 22,6 % de 5 pièces et 18,2 % de 2 pièces. Les studios ne représentent que 12,8 % du patrimoine immobilier de la ville. Il est donc assez aisé de trouver des logements correspondants à ses besoins dans cette commune. Le prix moyen au m² d’une maison s’élève à 1 913 € tandis que celui d’un appartement se situe à 1 920 €. Si 91 % des biens immobiliers servent de résidences principales, seuls 31 % des Messins sont propriétaires. Le loyer moyen au m² s’établit à 8,83 € pour les maisons contre 9,34 € pour les appartements. Les 3 pièces de 50 à 75 m² sont les plus recherchés dans cette ville comptant 52 % de célibataires, 25 % de couples sans enfants et 24 % de familles avec enfants.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Metz

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Metz 684 199

Les derniers biens vendus à Metz

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 75 m² Metz avril 2018 129950€ (1733€/m2)
Appartement 3 pièces 69,2 m² Metz avril 2018 82000€ (1185€/m2)
Appartement 2 pièces 29 m² METZ février 2018 45000€ (1552€/m2)
Appartement 4 pièces 79 m² Metz janvier 2018 127000€ (1608€/m2)
Appartement 4 pièces 79 m² Metz janvier 2018 127000€ (1608€/m2)
Maison 6 pièces 217 m² Metz janvier 2018 245000€ (1129€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 13 %
2 pièces 18 %
3 pièces 23 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 23 %
Surface minimum
< 40m² 16 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 24 %
Vie de quartier
Transports 153 arrêts
Education 141 établissements
Quartier 236 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de la Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Oeutrange 2121€ 1836€
Koeking 2121€ 1836€
Garche 2121€ 1836€
Thionville 2121€ 1836€
Montigny-lès-Metz 2324€ 1832€
Folpersviller 1582€ 1031€
Sarreguemines 1582€ 1031€
Forbach 1582€ 992€
Saint-Avold 1381€ 1072€
Yutz 2180€ 1613€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Metz (Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sablon 1963€ 1766€
Borny 1332€ 1260€
Plantières-Queuleu 2249€ 1988€
Centre-Ancienne Ville 1963€ 2097€
Nouvelle Ville 2269€ 1821€
Metz-Vallières 1969€ 1751€
Grigy-Technopôle-Grange aux Bois 2014€ 2197€
Devant les Ponts 1857€ 1412€
Metz Nord-Patrotte 1963€ 1305€
Les îles 1963€ 2417€
Magny 2083€ 1737€
Bellecroix 1963€ 1242€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Metz (Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montigny-lès-Metz 2324€ 1832€
Longeville-lès-Metz 2030€ 1516€
Saint-Julien-lès-Metz 2053€ 2923€
Peltre 1938€ 1748€
Vantoux 2195€ 2070€
Ban-Saint-Martin 2008€ 2248€
Mey 2195€ 1353€
Marly 1906€ 3025€
Coincy 925€ 1748€
Nouilly 1867€ 1904€
Scy-Chazelles 2030€ 2120€
Pouilly 1974€ 1748€
Ars-Laquenexy 925€ 1748€
Jury 1974€ 1748€
Moulins-lès-Metz 1594€ 1935€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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