Prix de l'immobilier au m² Metz

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Metz 1900,0 € 1518,0 € 2309,0 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Metz

Prix moyen des appartements au m² à Metz

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Metz 1485,0 € 1863,0 € 2269,0 €
Moyenne en Moselle 1642,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Metz

Ville Prix m² moyen
Longeville-lès-Metz 1623,0 €/m²
Lorry-lès-Metz 1360,0 €/m²
Marly 1864,0 €/m²
La Maxe 1641,0 €/m²
Montigny-lès-Metz 1990,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Metz

Prix moyen des maisons au m² à Metz

Prix bas Prix moyen Prix haut
1667,0 € 2002,0 € 2395,0 €
Moyenne en Moselle 1642,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Metz

Ville) Prix m² moyen
Longeville-lès-Metz 2112,0 €/m²
Lorry-lès-Metz 1939,0 €/m²
Marly 2198,0 €/m²
La Maxe 1560,0 €/m²
Montigny-lès-Metz 2104,0 €/m²

Les professionnels de Metz

CABINET BENEDIC
11 rue Ste Marie, 57000 Metz
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GENDARME Francoise - Capifrance
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CABINET DE L'ILE
79 BD SAINT SYMPHORIEN, 57050 LONGEVILLE LES METZ
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Tout savoir sur Metz

Metz est la préfecture du département de la Moselle, en région Grand-Est. En 2014, 117 619 Messins étaient recensés dans cette commune s’étalant sur 41,94 km². Cette ville fascine par sa diversité architecturale résultant des influences françaises et germaniques au cours de son histoire. Des bâtiments de style gothique, roman, renaissance, rococo, baroque et contemporain font tout son charme.

Le marché de l’immobilier à Metz



Metz se divise en de nombreux quartiers caractérisés par des styles architecturaux différents. Le parc immobilier est assez équilibré avec 23,2 % de 3 pièces, autant de 4 pièces, 22,6 % de 5 pièces et 18,2 % de 2 pièces. Les studios ne représentent que 12,8 % du patrimoine immobilier de la ville. Il est donc assez aisé de trouver des logements correspondants à ses besoins dans cette commune. Le prix moyen au m² d’une maison s’élève à 1 913 € tandis que celui d’un appartement se situe à 1 920 €. Si 91 % des biens immobiliers servent de résidences principales, seuls 31 % des Messins sont propriétaires. Le loyer moyen au m² s’établit à 8,83 € pour les maisons contre 9,34 € pour les appartements. Les 3 pièces de 50 à 75 m² sont les plus recherchés dans cette ville comptant 52 % de célibataires, 25 % de couples sans enfants et 24 % de familles avec enfants.

Tendances du marché immobilier à Metz

Quelques chiffres sur le marché de Metz

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Metz 628 267

Les logements à Metz

Nombre de logements 66085
Résidence principale 56437 %
Résidence sécondaire 1050

Les derniers biens vendus à Metz

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 74,0 m² Metz mars 2019 125000,0€ (1689,0€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Metz février 2019 125000,0€ (1689,0€/m2)
Appartement 4 pièces 106,0 m² METZ novembre 2018 181000,0€ (1708,0€/m2)
Appartement 3 pièces 66,1 m² METZ octobre 2018 146500,0€ (2216,0€/m2)
Appartement 4 pièces 90,0 m² Metz octobre 2018 80000,0€ (889,0€/m2)
Appartement 5 pièces 159,25 m² METZ septembre 2018 425000,0€ (2669,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Metz

Description Prix
Appartement 2 pièces 44,0 m² Metz 71500,0€
Appartement 1 pièce 32,0 m² Metz 69900,0€
Maison 9 pièces 175,0 m² Metz 535040,0€
Appartement 1 pièce 19,9 m² Metz 95000,0€
Appartement 2 pièces 31,7 m² Metz 144000,0€
Appartement 3 pièces 54,2 m² Metz 185000,0€

Evolution du marché immobilier de Metz : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 22 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 153 arrêts
Education 141 établissements
Quartier 236 commerces

Population

Total habitans 117491
Habitans par km2 2818
Superficie en km2 42

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

19150

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Zoufftgen 2221€ 1758€
Zommange 1538€ 1758€
Zimming 838€ 1758€
Zilling 1538€ 1758€
Zetting 369€ 1758€
Zarbeling 1538€ 1758€
Yutz 2056€ 1941€
Xouaxange 1538€ 1758€
Xocourt 1538€ 1758€
Xanrey 1538€ 1758€
Wuisse 1538€ 1758€
Woustviller 1573€ 1758€
Woippy 2033€ 1943€
Wœlfling-lès-Sarreguemines 1538€ 1758€
Wittring 632€ 1758€
Wintersbourg 1538€ 1758€
Willerwald 977€ 1522€
Wiesviller 1538€ 1758€
Waltembourg 1599€ 1758€
Walscheid 414€ 1758€

Les prix de vente au m² des villes proches de Metz (Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Longeville-lès-Metz 2112€ 1623€
Lorry-lès-Metz 1939€ 1360€
Marly 2198€ 1864€
La Maxe 1560€ 1641€
Montigny-lès-Metz 2104€ 1990€
Peltre 2092€ 2060€
Plappeville 1961€ 1619€
Pouilly 1964€ 1758€
Saint-Julien-lès-Metz 2090€ 1841€
Vantoux 2335€ 1758€
Woippy 2033€ 1943€
Ars-Laquenexy 2011€ 1758€
Le Ban-Saint-Martin 2399€ 1769€
Coincy 2176€ 1758€

Les prix de vente au m² des quartiers de Metz (Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sablon 1835€ 1813€
Plantières-Queuleu 2400€ 1942€
Nouvelle Ville 1710€ 2044€
Metz-Vallières 1999€ 1917€
Metz Nord-Patrotte 2103€ 1357€
Magny 2168€ 1768€
Les îles 2002€ 1899€
Grigy-Technopôle-Grange aux Bois 2358€ 1896€
Devant les Ponts 1929€ 1566€
Centre-Ancienne Ville 1690€ 2152€
Borny 2041€ 1062€
Bellecroix 1688€ 1671€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€