Estimation immobilière Metz

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Metz 2021 € 1659 € 2451 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Metz

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Metz

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Metz 1641 € 2021 € 2449 €
Moyenne en Moselle 1672 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Metz

Ville Prix m² moyen
Plappeville 1829 €/m²
Peltre 1828 €/m²
Lorry-lès-Metz 1825 €/m²
Marly 2116 €/m²
Le Ban-Saint-Martin 2144 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Metz

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Metz

Prix bas Prix moyen Prix haut
1737 € 2015 € 2452 €
Moyenne en Moselle 1672 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Metz

Ville) Prix m² moyen
Plappeville 2287 €/m²
Peltre 2145 €/m²
Lorry-lès-Metz 2433 €/m²
Marly 2105 €/m²
Le Ban-Saint-Martin 1887 €/m²

Les professionnels de Metz

CABINET BENEDIC
11 rue Ste Marie 57000 Metz
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Capt ' Immo 3%
17 rue Claude Chappe 57000 Metz
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4 biens à vendre
AGENCE DE L'AMPHITHEATRE
105 avenue Andre Malraux 57000 Metz
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note : 0,2275
41 avis
13 biens à vendre
P & M Real Estate
7 Rue Pierre Mendes 57050 METZ
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10 biens à vendre
4 biens vendus
IAD France / David DELHAYE
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8 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Metz

Metz est la préfecture du département de la Moselle, en région Grand-Est. En 2014, 117 619 Messins étaient recensés dans cette commune s’étalant sur 41,94 km². Cette ville fascine par sa diversité architecturale résultant des influences françaises et germaniques au cours de son histoire. Des bâtiments de style gothique, roman, renaissance, rococo, baroque et contemporain font tout son charme.

Le marché de l’immobilier à Metz



Metz se divise en de nombreux quartiers caractérisés par des styles architecturaux différents. Le parc immobilier est assez équilibré avec 23,2 % de 3 pièces, autant de 4 pièces, 22,6 % de 5 pièces et 18,2 % de 2 pièces. Les studios ne représentent que 12,8 % du patrimoine immobilier de la ville. Il est donc assez aisé de trouver des logements correspondants à ses besoins dans cette commune. Le prix moyen au m² d’une maison s’élève à 1 913 € tandis que celui d’un appartement se situe à 1 920 €. Si 91 % des biens immobiliers servent de résidences principales, seuls 31 % des Messins sont propriétaires. Le loyer moyen au m² s’établit à 8,83 € pour les maisons contre 9,34 € pour les appartements. Les 3 pièces de 50 à 75 m² sont les plus recherchés dans cette ville comptant 52 % de célibataires, 25 % de couples sans enfants et 24 % de familles avec enfants.

Attractivité du marché immobilier de Metz

Quelques chiffres sur le marché de Metz

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Metz SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Metz

Nombre de logements 66085
Résidence principale 56437 %
Résidence sécondaire 1050

Les derniers biens à vendre à Metz

Description Prix
Maison 6 pièces 137,0 m² Metz 226600€
Appartement 4 pièces 88,0 m² Metz 168800€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Metz 235000€
Appartement 9 pièces 330,0 m² Metz 640000€
Appartement 5 pièces 280,0 m² Metz 350000€
Appartement 6 pièces 180,0 m² Metz 350000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Metz

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 153 arrêts
Education 141 établissements
Quartier 236 commerces

Population

Total habitans 117491
Habitans par km2 2818
Superficie en km2 42

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

19150

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 10 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Moselle

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rodemack 2742€ 1830€
Mondorff 1543€ 1825€
Kanfen 1539€ 1828€
Zoufftgen 2324€ 1830€
Plappeville 2287€ 1829€
Hettange-Grande 2623€ 2495€
Pournoy-la-Grasse 1544€ 1827€
Ottange 2641€ 2157€
Volmerange-les-Mines 2391€ 1826€
Pommérieux 3108€ 1824€
Cattenom 2405€ 1826€
Roussy-le-Village 1542€ 1824€
Basse-Ham 2252€ 1831€
Entrange 2029€ 1825€
Terville 2066€ 2416€
Semécourt 1543€ 1829€
Thionville 2652€ 2091€
Augny 1541€ 1829€
Manom 2348€ 2098€
Gandrange 1542€ 1828€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Metz (Moselle)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plappeville 2287€ 1829€
Peltre 2145€ 1828€
Lorry-lès-Metz 2433€ 1825€
Marly 2105€ 2116€
Le Ban-Saint-Martin 1887€ 2144€
Montigny-lès-Metz 2211€ 1972€
Saint-Julien-lès-Metz 1939€ 2661€
Woippy 2066€ 1943€
Pouilly 1545€ 1825€
Longeville-lès-Metz 1541€ 1896€
Coincy 1540€ 1826€
Ars-Laquenexy 1539€ 1829€
Vantoux 1542€ 1824€
La Maxe 1540€ 1824€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Metz (Moselle)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nouvelle Ville 2736€ 2270€
Les îles 2020€ 2234€
Centre-Ancienne Ville 2083€ 2325€
Plantières-Queuleu 2109€ 2174€
Grigy-Technopôle-Grange aux Bois 2110€ 1844€
Sablon 3273€ 1937€
Devant les Ponts 1885€ 1865€
Metz-Vallières 1919€ 1813€
Magny 1714€ 1902€
Borny 2271€ 1240€
Bellecroix 2022€ 1503€
Metz Nord-Patrotte 2021€ 1399€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€