Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.
Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées
Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Midi-Pyrénées
Région
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées
37859
5768
Les derniers biens vendus dans le Midi-Pyrénées
Description
Date de vente
Prix de vente
Maison 3 pièces 87,71 m² FENOUILLET
octobre 2018
175000€ (1995€/m2)
Maison 5 pièces 80 m² MONTAUBAN
octobre 2018
125000€ (1562€/m2)
Maison 4 pièces 105 m² MONTAUBAN
octobre 2018
117000€ (1114€/m2)
Maison 5 pièces 88 m² MONTAUBAN
octobre 2018
200000€ (2273€/m2)
Maison 10 pièces 464,29 m² TOULOUSE
octobre 2018
1200000€ (2585€/m2)
Appartement 2 pièces 67 m² Portet-sur-Garonne
octobre 2018
99000€ (1478€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
35%
Maison
60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
5 %
2 pièces
10 %
3 pièces
17 %
4 pièces
27 %
5 pièces et +
40 %
Surface minimum
< 40m²
10 %
40m² - 99m²
54 %
> 100m²
36 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
38 %
Couples
32 %
Familles
30 %
Vie de quartier
Transports
0 arrêts
Education
0 établissements
Quartier
0 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)