Estimation immobilière Midi-Pyrénées

(Données SeLoger mars 2021 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 1937 € 1291 € 2795 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 1998 € 2781 € 3631 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Aquitaine 3942 €/m²
Languedoc-Roussillon 2794 €/m²
Auvergne 1695 €/m²
Limousin 1434 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
1156 € 1691 € 2388 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 2117 €/m²
Languedoc-Roussillon 2212 €/m²
Auvergne 1137 €/m²
Limousin 1130 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements 1698771
Résidence principale 1369402 %
Résidence sécondaire 178485

Les derniers biens à vendre dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Maison 18 pièces 540 m² Condom 414600€
Maison 9 pièces 312 m² Condom 673200€
Maison 10 pièces 385 m² Condom 396000€
Maison 11 pièces 390 m² Lagraulet du Gers 590700€
Appartement 3 pièces 65 m² Toulouse 89800€
Appartement 3 pièces 61 m² Toulouse 109900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement 34%
Maison 65%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3001500
Habitans par km2 66
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian 50
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20336

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieille-Toulouse 3801€ 3068€
Goyrans 3660€ 3063€
Balma 3366€ 3622€
Péchabou 3343€ 3625€
Toulouse 3368€ 3382€
Pin-Balma 3340€ 3073€
Pechbusque 2491€ 3069€
Blagnac 3384€ 3137€
Beauzelle 3263€ 3002€
Tournefeuille 3278€ 3020€
Beaupuy 3150€ 3069€
Mons 3129€ 3066€
Brax 3099€ 3064€
Vignec 1293€ 3005€
Auzeville-Tolosane 3120€ 3102€
Saint-Orens-de-Gameville 3009€ 3274€
Seilh 3169€ 2961€
Lacroix-Falgarde 3120€ 3063€
Aigrefeuille 3091€ 3069€
Belberaud 3082€ 3064€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aquitaine 2117€ 3942€
Languedoc-Roussillon 2212€ 2794€
Auvergne 1137€ 1695€
Limousin 1130€ 1434€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2485€ 3065€
Tarn-et-Garonne 1541€ 1666€
Tarn 1447€ 1728€
Lot 1406€ 1301€
Gers 1330€ 1411€
Hautes-Pyrénées 1299€ 1327€
Aveyron 1106€ 1549€
Ariège 1158€ 1331€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€