Estimation immobilière Midi-Pyrénées

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 2099,50 € 1069,50 € 3412,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 1297,00 € 2335,00 € 3967,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Midi-Pyrénées

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Midi-Pyrénées 2460 € 2489 € 2367 € 2290 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 2466,000000 €/m²
Aquitaine 3038,000000 €/m²
Limousin 1274,000000 €/m²
Auvergne 1621,000000 €/m²
Poitou-Charentes 2694,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
842,00 € 1864,00 € 2858,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Midi-Pyrénées

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 1950,000000 €/m²
Aquitaine 2157,000000 €/m²
Limousin 1151,000000 €/m²
Auvergne 1311,000000 €/m²
Poitou-Charentes 1821,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées 36571 6140

Les derniers biens vendus dans le Midi-Pyrénées

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 90,0 m² MONTAUBAN décembre 2018 132000,0€ (1467,0€/m2)
Maison 8 pièces 220,0 m² CAZES MONDENARD décembre 2018 268000,0€ (1218,0€/m2)
Maison 4 pièces 86,59 m² AUCAMVILLE décembre 2018 235000,0€ (2714,0€/m2)
Maison 4 pièces 105,86 m² MONTAUBAN décembre 2018 130000,0€ (1228,0€/m2)
Maison 4 pièces 118,26 m² MONTAUBAN décembre 2018 110000,0€ (930,0€/m2)
Maison 6 pièces 152,0 m² Villeneuve Tolosane décembre 2018 252000,0€ (1658,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,1 m² Toulouse 123500,0€
Appartement 2 pièces 38,6 m² Balma 126000,0€
Appartement 3 pièces 53,0 m² Castelginest 129000,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Toulouse 139500,0€
Appartement 3 pièces 54,0 m² Toulouse 155000,0€
Appartement 3 pièces 60,2 m² Toulouse 155000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lieoux 2342€ 2543€
Toulouse 2986€ 2689€
Montauban 1645€ 1498€
Albi 1541€ 1793€
Tarbes 1349€ 1338€
Castres 1111€ 1111€
Colomiers 2576€ 2093€
Tournefeuille 2940€ 2660€
Rodez 1371€ 1557€
Muret 2152€ 1822€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2342€ 2543€
Tarn 1356€ 1405€
Aveyron 1288€ 1527€
Tarn-et-Garonne 1501€ 1418€
Hautes-Pyrénées 1352€ 1564€
Gers 1428€ 1508€
Lot 1315€ 1369€
Ariège 1078€ 1378€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Languedoc-Roussillon 1950€ 2466€
Aquitaine 2157€ 3038€
Limousin 1151€ 1274€
Auvergne 1311€ 1621€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Rhône-Alpes 2304€ 2879€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913€ 3130€
Centre 1502€ 1881€
Bourgogne 1317€ 1707€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Île-de-France 3179€ 5446€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Bretagne 1698€ 2222€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan