Estimation immobilière Midi-Pyrénées

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 1867 € 1282 € 2534 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 1803 € 2410 € 3073 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 2610 €/m²
Aquitaine 3483 €/m²
Auvergne 1571 €/m²
Limousin 1298 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
1151 € 1664 € 2264 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Languedoc-Roussillon 2144 €/m²
Aquitaine 1830 €/m²
Auvergne 1132 €/m²
Limousin 1181 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées 370

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens estimés dans le Midi-Pyrénées

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 8 pièces 200,0 m² Aureville novembre 2019 493000€ (2465€/m2)
Maison 11 pièces 1574,0 m² Millau novembre 2019 2060000€ (1309€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Castres novembre 2019 127000€ (1984€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Castres novembre 2019 186000€ (2906€/m2)
Maison 6 pièces 180,0 m² Toulouse novembre 2019 786000€ (4367€/m2)
Appartement 4 pièces 60,0 m² Cahors novembre 2019 124000€ (2067€/m2)

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement %
Maison %
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... %

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Callian 4168€ 1508€
Ignaux 3709€ 1250€
Aigrefeuille 3462€ 2627€
Pin-Balma 3477€ 2985€
Aujols 3405€ 1319€
Caniac-du-Causse 3362€ 1318€
Vieille-Toulouse 3354€ 2630€
Casties-Labrande 3238€ 2627€
Mervilla 3232€ 2621€
Balma 3239€ 3219€
Bourisp 3145€ 1370€
Flourens 3030€ 3221€
Azas 3075€ 2627€
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 2999€ 2627€
Quint-Fonsegrives 2949€ 3276€
Rozès 2960€ 1508€
Fourquevaux 2056€ 2986€
Seilh 2773€ 3140€
Laguiole 2931€ 1485€
Toulouse 3037€ 2841€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Languedoc-Roussillon 2144€ 2610€
Aquitaine 1830€ 3483€
Auvergne 1132€ 1571€
Limousin 1181€ 1298€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2316€ 2629€
Tarn-et-Garonne 1521€ 1484€
Tarn 1415€ 1666€
Lot 1389€ 1317€
Hautes-Pyrénées 1291€ 1366€
Gers 1295€ 1507€
Aveyron 1150€ 1480€
Ariège 1156€ 1251€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€