Estimation immobilière Midi-Pyrénées

(Données SeLoger novembre 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 1907 € 1273 € 2718 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 1934 € 2677 € 3545 €
Moyenne en France 2670 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Aquitaine 3861 €/m²
Languedoc-Roussillon 2733 €/m²
Auvergne 1626 €/m²
Limousin 1353 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
1151 € 1672 € 2353 €
Moyenne en France 2670 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 2107 €/m²
Languedoc-Roussillon 2196 €/m²
Auvergne 1141 €/m²
Limousin 1137 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements 1698771
Résidence principale 1369402 %
Résidence sécondaire 178485

Les derniers biens à vendre dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Maison 3 pièces 65 m² Toulouse 290000€
Appartement 4 pièces 123 m² Toulouse 454500€
Appartement 3 pièces 65,65 m² Toulouse 133750€
Appartement 3 pièces 64 m² Millau 99000€
Maison 4 pièces 75 m² Aucamville 234000€
Appartement 2 pièces 49 m² Toulouse 185500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement 34%
Maison 65%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3001500
Habitans par km2 66
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian 50
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20336

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2414€ 2963€
Tarn-et-Garonne 1513€ 1546€
Tarn 1413€ 1688€
Lot 1406€ 1291€
Gers 1278€ 1392€
Hautes-Pyrénées 1279€ 1319€
Aveyron 1099€ 1529€
Ariège 1125€ 1232€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aquitaine 2107€ 3861€
Languedoc-Roussillon 2196€ 2733€
Auvergne 1141€ 1626€
Limousin 1137€ 1353€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2414€ 2963€
Tarn-et-Garonne 1513€ 1546€
Tarn 1413€ 1688€
Lot 1406€ 1291€
Gers 1278€ 1392€
Hautes-Pyrénées 1279€ 1319€
Aveyron 1099€ 1529€
Ariège 1125€ 1232€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€