Estimation immobilière Midi-Pyrénées

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 2244 € 1474 € 3142 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 2359 € 3063 € 4019 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Aquitaine 4325 €/m²
Languedoc-Roussillon 3180 €/m²
Auvergne 1924 €/m²
Limousin 1773 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
1274 € 1888 € 2681 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 2469 €/m²
Languedoc-Roussillon 2429 €/m²
Auvergne 1223 €/m²
Limousin 1235 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements 1698771
Résidence principale 1369402 %
Résidence sécondaire 178485

Les derniers biens à vendre dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Appartement 2 pièces 64.0 m² Toulouse 400000€
Appartement 3 pièces 74.0 m² Colomiers 175000€
Appartement 3 pièces 70.0 m² Toulouse 355000€
Appartement 4 pièces 101.0 m² Toulouse 450000€
Maison 4 pièces 137.0 m² Saint-Orens-de-Gameville 399000€
Appartement 3 pièces 67.0 m² Balma 240000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement 34%
Maison 65%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3001500
Habitans par km2 66
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian 50
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20336

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieille-Toulouse 4316€ 3295€
Pin-Balma 3886€ 3294€
Sentenac-de-Sérou 1276€ 4159€
Balma 3843€ 3786€
Loudenvielle 2387€ 3964€
Quint-Fonsegrives 3594€ 3997€
Vigoulet-Auzil 3603€ 3306€
Mons 3587€ 3306€
L'Union 3132€ 3958€
Toulouse 3642€ 3569€
Goyrans 3541€ 3298€
Rouffiac-Tolosan 3687€ 2674€
Préserville 3499€ 3301€
Pechbusque 3486€ 3306€
Mervilla 3489€ 3297€
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3499€ 3307€
Auzielle 3466€ 3304€
Castanet-Tolosan 3422€ 3433€
Lacroix-Falgarde 3499€ 3023€
Montrabé 3361€ 3662€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aquitaine 2469€ 4325€
Languedoc-Roussillon 2429€ 3180€
Auvergne 1223€ 1924€
Limousin 1235€ 1773€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2774€ 3299€
Tarn-et-Garonne 1729€ 1885€
Tarn 1624€ 1903€
Lot 1568€ 1578€
Gers 1473€ 1599€
Hautes-Pyrénées 1453€ 1486€
Aveyron 1248€ 1716€
Ariège 1276€ 1580€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€