Estimation immobilière Midi-Pyrénées

(Données SeLoger février 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 1860 € 1254 € 2610 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 1839 € 2511 € 3315 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Aquitaine 3713 €/m²
Languedoc-Roussillon 2664 €/m²
Auvergne 1578 €/m²
Limousin 1278 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
1105 € 1610 € 2260 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 2038 €/m²
Languedoc-Roussillon 2120 €/m²
Auvergne 1112 €/m²
Limousin 1116 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées 31533 434

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements 1698771
Résidence principale 1369402 %
Résidence sécondaire 178485

Les derniers biens estimés dans le Midi-Pyrénées

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 184,0 m² Tournefeuille février 2020 489000€ (2658€/m2)
Maison 4 pièces 150,0 m² Camarès février 2020 109000€ (727€/m2)
Maison 5 pièces 105,0 m² Lévignac février 2020 270000€ (2571€/m2)
Maison 7 pièces 150,0 m² La Rouquette février 2020 71000€ (473€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Castelsarrasin février 2020 257000€ (1836€/m2)
Appartement 6 pièces 120,0 m² Toulouse février 2020 771000€ (6425€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Maison 5 pièces 260,0 m² Ste Foy d Aigrefeuille 419500€
Maison 6 pièces 145,0 m² Labarthe sur Leze 328500€
Maison 7 pièces 227,5 m² Quint Fonsegrives 714000€
Maison 4 pièces 95,0 m² Rieumajou 194620€
Appartement 6 pièces 124,7 m² Toulouse 840000€
Maison 7 pièces 208,7 m² Toulouse 1152250€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement 34%
Maison 65%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3001500
Habitans par km2 66
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian 50
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20336

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieille-Toulouse 3386€ 2727€
Balma 3314€ 3198€
Pin-Balma 3117€ 2726€
Mons 2965€ 2723€
Lauzerville 3296€ 2725€
Toulouse 3134€ 3064€
Vigoulet-Auzil 2928€ 2727€
Seilh 2994€ 2978€
Quint-Fonsegrives 2880€ 3419€
Rouffiac-Tolosan 3326€ 2731€
Tournefeuille 3081€ 2864€
Mervilla 2304€ 2731€
Lacroix-Falgarde 3036€ 2727€
Auzeville-Tolosane 3150€ 2886€
Castanet-Tolosan 2867€ 2960€
Blagnac 3240€ 2833€
Beauzelle 3156€ 2630€
Escalquens 2864€ 2973€
Flourens 3011€ 2957€
Montrabé 2861€ 2672€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aquitaine 2038€ 3713€
Languedoc-Roussillon 2120€ 2664€
Auvergne 1112€ 1578€
Limousin 1116€ 1278€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2311€ 2731€
Tarn-et-Garonne 1469€ 1441€
Tarn 1355€ 1653€
Lot 1340€ 1259€
Gers 1265€ 1369€
Hautes-Pyrénées 1209€ 1342€
Aveyron 1077€ 1421€
Ariège 1127€ 1155€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€