Estimation immobilière Midi-Pyrénées

(Données SeLoger mars 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Midi-Pyrénées 1863 € 1256 € 2621 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Midi-Pyrénées

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Midi-Pyrénées 1844 € 2533 € 3334 €
Moyenne en France 2580 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen
Aquitaine 3714 €/m²
Languedoc-Roussillon 2669 €/m²
Auvergne 1582 €/m²
Limousin 1260 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Midi-Pyrénées

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Midi-Pyrénées

Prix bas Prix moyen Prix haut
1108 € 1617 € 2269 €
Moyenne en France 2580 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Midi-Pyrénées

Région) Prix m² moyen
Aquitaine 2056 €/m²
Languedoc-Roussillon 2124 €/m²
Auvergne 1117 €/m²
Limousin 1124 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Midi-Pyrénées

Les Midi-Pyrénées font partie des anciennes régions. Elle s'étendait sur plus de 45 000 km² et comptait 2 926 592 habitants. La région se composait de 8 départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Tarn et le Tarn-et-Garonne. Suite à la réforme territoriale, elle a fusionné avec la région Languedoc-Roussillon pour former la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier en Midi-Pyrénées



Les Midi-Pyrénées proposent de nombreux atouts qui attirent chaque année des touristes locaux et étrangers. Cette région montagneuse avec pistes enneigées, eaux thermales et monuments architecturaux exceptionnels promet aux vacanciers de véritables moments de bonheur. La Haute-Garonne est le seul département connaissant une forte croissance démographique avec 1 279 349 habitants. 80 000 des actifs en Midi-Pyrénées œuvrent dans l’agriculture et les agro-industries. Son économie dépend en grande partie de Toulouse où se trouvent Airbus, Météo-France, CNES et Thales Alenia Space. La présence de ces grands groupes attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un pied-à-terre. En moyen, il faut débourser 2 046 € par m² pour acheter une maison ou un appartement. Dans la cité toulousaine, le prix de vente se situe entre 2 090 et 2 770 € le m². Côté location, le loyer moyen par m² est de 8 € pour une maison et 11 € pour un appartement. Les 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchées.

Attractivité du marché immobilier dans le Midi-Pyrénées

Quelques chiffres sur le marché du Midi-Pyrénées

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Midi-Pyrénées SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Midi-Pyrénées

Nombre de logements 1698771
Résidence principale 1369402 %
Résidence sécondaire 178485

Les derniers biens estimés dans le Midi-Pyrénées

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 249,0 m² Toulouse mars 2020 683000€ (2743€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Toulouse mars 2020 103000€ (2452€/m2)
Appartement 2 pièces 41,0 m² Onet-le-Château mars 2020 130000€ (3171€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² Toulouse mars 2020 115000€ (2674€/m2)
Maison 6 pièces 165,0 m² Montastruc-la-Conseillère mars 2020 357000€ (2164€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Toulouse mars 2020 146000€ (2655€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Midi-Pyrénées

Description Prix
Maison 3 pièces 60,59 m² Pamiers 70000€
Maison 6 pièces 124,0 m² Toulouse 339000€
Maison 6 pièces 133,0 m² Saint Genies Bellevue 378720€
Maison 6 pièces 146,0 m² Pamiers 215000€
Maison 5 pièces 224,1 m² Toulouse 1160000€
Maison 7 pièces 170,0 m² Toulouse 690000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Midi-Pyrénées

Répartition des demandes

Appartement 34%
Maison 65%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3001500
Habitans par km2 66
Superficie en km2 45603

Âge moyen

Age médian 50
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20336

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2317€ 2758€
Tarn-et-Garonne 1488€ 1451€
Tarn 1360€ 1602€
Lot 1343€ 1229€
Gers 1257€ 1381€
Hautes-Pyrénées 1216€ 1299€
Aveyron 1085€ 1459€
Ariège 1112€ 1180€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Midi-Pyrénées

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aquitaine 2056€ 3714€
Languedoc-Roussillon 2124€ 2669€
Auvergne 1117€ 1582€
Limousin 1124€ 1260€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2317€ 2758€
Tarn-et-Garonne 1488€ 1451€
Tarn 1360€ 1602€
Lot 1343€ 1229€
Gers 1257€ 1381€
Hautes-Pyrénées 1216€ 1299€
Aveyron 1085€ 1459€
Ariège 1112€ 1180€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€