Estimation immobilière Ariège

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ariège 1228,00 € 585,50 € 1714,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ariège

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ariège

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ariège 895,00 € 1378,00 € 1567,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ariège

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ariège 1442 € 1442 € 1442 € 1587 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ariège

Département Prix m² moyen
Aveyron 1527,000000 €/m²
Gers 1508,000000 €/m²
Haute-Garonne 2543,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1564,000000 €/m²
Lot 1369,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ariège

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ariège

Prix bas Prix moyen Prix haut
276,00 € 1078,00 € 1862,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ariège

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ariège 1003 € 1046 € 999 € 1040 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ariège

Département Prix m² moyen
Aveyron 1288,000000 €/m²
Gers 1428,000000 €/m²
Haute-Garonne 2342,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1352,000000 €/m²
Lot 1315,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ariège

L’Ariège est un département français rattaché à la région Occitanie. Il tire son nom de la rivière éponyme. Le département a pour préfecture Foix et s’étend sur 4 890 km². Au dernier recensement de 2014, il compte 152 574 habitants appelés les Ariégois. Cette zone administrative comporte 332 communes, 21 intercommunalités et 13 cantons.

Le marché de l’immobilier en Ariège



Le département est subdivisé en trois grandes zones : la plaine d’Ariège, le piémont pyrénéen et le haut pays ariégeois. En dehors de l’Ariège, cette région est traversée par la Lèze du sud au nord. Ses plaines sont dominées par la culture du tournesol et du maïs. Les points culminants du département sont le pic du port de Sullo, le pic de Montcalm et la pique d’Estats s’élevant respectivement à 3 072 m, 3 077 m et 3 143 m. Le paysage local est essentiellement constitué de hêtres, de frênes, de robiniers faux-acacias et de châtaigniers. Le parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises a été créé en 2009 et couvre 40 % du département. La valeur de l’immobilier en Ariège a connu une baisse significative entre 2013 et 2016. Le cours moyen au m² est passé de 1 300 € à moins de 1 100 €. Toutefois, le prix du logement s’est quelque peu stabilisé depuis 2016 pour atteindre sa valeur actuelle de 1 153 €/m². Les 5 pièces dominent le marché et représentent environ 46,3 % des offres.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ariège

Quelques chiffres sur le marché de l'Ariège

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ariège 1275 278

Les derniers biens vendus dans l'Ariège

Description Date de vente Prix de vente
Maison 3 pièces 113,0 m² Foix juin 2018 244994,0€ (2168,0€/m2)
Maison 4 pièces 145,0 m² Saverdun avril 2018 100000,0€ (690,0€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Saverdun août 2017 85000,0€ (607,0€/m2)
Maison 4 pièces 250,0 m² Saverdun février 2016 133000,0€ (532,0€/m2)
Maison 4 pièces 250,0 m² Saverdun février 2016 138000,0€ (552,0€/m2)
Maison 4 pièces 151,25 m² Lezat sur Leze novembre 2015 118000,0€ (780,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ariège

Description Prix
Maison 6 pièces 154,0 m² Gajan 256800,0€
Maison 6 pièces 190,0 m² Saverdun 345000,0€
Maison 4 pièces 84,51 m² Pamiers 141000,0€
Maison 6 pièces 152,0 m² Pamiers 180000,0€
Maison 6 pièces 156,0 m² Le Carlaret 299000,0€
Maison 5 pièces 113,0 m² Les Issards 195303,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ariège

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 16 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 39 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 34 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ariège

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pamiers 1286€ 972€
Foix 1131€ 1264€
Lavelanet 857€ 1378€
Saint-Girons 1078€ 1378€
Saverdun 1023€ 1378€
Banat 1216€ 1378€
Tarascon-sur-Ariège 1216€ 1378€
Mazères 1023€ 1378€
Mirepoix 312€ 1378€
Varilhes 1029€ 1378€
Laroque-d'Olmes 227€ 1378€
Saint-Jean-du-Falga 1780€ 1378€
Tour-du-Crieu 1413€ 1378€
Lézat-sur-Lèze 977€ 1378€
Verniolle 1115€ 1378€
Ax-les-Thermes 1078€ 1378€
Saint-Lizier 1078€ 1378€
Montgaillard 1130€ 1378€
Lorp-Sentaraille 1078€ 1378€
Saint-Paul-de-Jarrat 1130€ 1378€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aveyron 1288€ 1527€
Gers 1428€ 1508€
Haute-Garonne 2342€ 2543€
Hautes-Pyrénées 1352€ 1564€
Lot 1315€ 1369€
Tarn 1356€ 1405€
Tarn-et-Garonne 1501€ 1418€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan