Estimation immobilière Aveyron

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aveyron 1407,50 € 649,00 € 2248,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Aveyron

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Aveyron 889,00 € 1527,00 € 2341,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Aveyron

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aveyron 1555 € 1545 € 1497 € 1528 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département Prix m² moyen
Ariège 1378,000000 €/m²
Gers 1508,000000 €/m²
Haute-Garonne 2543,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1564,000000 €/m²
Lot 1369,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Aveyron

Prix bas Prix moyen Prix haut
409,00 € 1288,00 € 2155,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Aveyron

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aveyron 1211 € 1198 € 1189 € 1252 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

Estimez le prix de sa maison dans l'Aveyron

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département Prix m² moyen
Ariège 1078,000000 €/m²
Gers 1428,000000 €/m²
Haute-Garonne 2342,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1352,000000 €/m²
Lot 1315,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Aveyron

L’Aveyron est un département situé dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. Il comprend 285 communes réparties sur une superficie de 8 735 km². Sa préfecture, Rodez, est la plus peuplée avec 24 088 habitants recensés en 2014, suivie des deux sous-préfectures, Millau et Villefranche-de-Rouergue comptant respectivement 22 064 et 11 822 habitants.

Le marché immobilier dans l’Aveyron



Les communes de l’Aveyron diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. En 2014, seules 14 des 285 communes du département comptaient plus de 3 000 habitants. Le prix moyen du m² en avril 2017 se situe à 1 492 € par m² pour les maisons avec un minimum de 706 € et un maximum de 2 159 €. Si ce coût moyen du m² est valable sur presque tout le territoire aveyronnais, il baisse à 1 250 € à Millau et Villefranche-de-Rouergue et atteint 893 € à Notre Dame d’Olt et Diège. Pour les appartements, le prix du m² se situe entre 1 025 € et 2 319 € avec une moyenne de 1 572 €. Pour louer son logement principal comme 31 % des habitants du département, prévoir en moyenne un loyer de 7 € par m² pour une maison et de 8 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier dans l'Aveyron

Quelques chiffres sur le marché de l'Aveyron

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aveyron 1491 77

Les derniers biens vendus dans l'Aveyron

Description Date de vente Prix de vente
Maison 2 pièces 70 m² Ambeyrac mai 2015 53000€ (757€/m2)
Maison 2 pièces 70 m² Ambeyrac mai 2015 53000€ (757€/m2)
Maison 9 pièces 345 m² Rieupeyroux octobre 2012 250000€ (725€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Aveyron

Description Prix
Maison 6 pièces 180 m² Millau 445050€
Maison 6 pièces 200 m² Nauviale 137800€
Maison 8 pièces 400 m² Sévérac-le-Château 644800€
Maison 6 pièces 140 m² Balsac 327000€
Maison 6 pièces 150 m² Rieupeyroux 150000€
Appartement 4 pièces 84 m² Rodez 146860€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Aveyron

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 34 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 35 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Aveyron

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rodez 1371€ 1557€
Millau 1736€ 1296€
Villefranche-de-Rouergue 1402€ 1719€
Onet-le-Château 1609€ 1676€
Saint-Affrique 1144€ 1527€
Decazeville 1288€ 1527€
La Primaube 1393€ 2162€
Luc-la-Primaube 1393€ 2162€
Capdenac-Gare 965€ 1527€
Espalion 1288€ 1527€
Aubin 1288€ 1527€
Combes 1288€ 1527€
Olemps 1193€ 2226€
Sébazac-Concourès 1977€ 1676€
Baraqueville 1485€ 1527€
Vors 1485€ 1527€
Bozouls 1161€ 1527€
Firmi 1288€ 1527€
Sévérac-le-Château 1288€ 1527€
Flavin 1027€ 1527€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ariège 1078€ 1378€
Gers 1428€ 1508€
Haute-Garonne 2342€ 2543€
Hautes-Pyrénées 1352€ 1564€
Lot 1315€ 1369€
Tarn 1356€ 1405€
Tarn-et-Garonne 1501€ 1418€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan