Estimation immobilière Aveyron

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aveyron 1213 € 841 € 1604 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Aveyron

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Aveyron 1117 € 1480 € 1815 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département Prix m² moyen
Hérault 2925 €/m²
Gard 2105 €/m²
Tarn-et-Garonne 1484 €/m²
Tarn 1666 €/m²
Lot 1317 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Aveyron

Prix bas Prix moyen Prix haut
793 € 1150 € 1561 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département) Prix m² moyen
Hérault 2485 €/m²
Gard 2093 €/m²
Tarn-et-Garonne 1521 €/m²
Tarn 1415 €/m²
Lot 1389 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Aveyron

L’Aveyron est un département situé dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. Il comprend 285 communes réparties sur une superficie de 8 735 km². Sa préfecture, Rodez, est la plus peuplée avec 24 088 habitants recensés en 2014, suivie des deux sous-préfectures, Millau et Villefranche-de-Rouergue comptant respectivement 22 064 et 11 822 habitants.

Le marché immobilier dans l’Aveyron



Les communes de l’Aveyron diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. En 2014, seules 14 des 285 communes du département comptaient plus de 3 000 habitants. Le prix moyen du m² en avril 2017 se situe à 1 492 € par m² pour les maisons avec un minimum de 706 € et un maximum de 2 159 €. Si ce coût moyen du m² est valable sur presque tout le territoire aveyronnais, il baisse à 1 250 € à Millau et Villefranche-de-Rouergue et atteint 893 € à Notre Dame d’Olt et Diège. Pour les appartements, le prix du m² se situe entre 1 025 € et 2 319 € avec une moyenne de 1 572 €. Pour louer son logement principal comme 31 % des habitants du département, prévoir en moyenne un loyer de 7 € par m² pour une maison et de 8 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier dans l'Aveyron

Quelques chiffres sur le marché de l'Aveyron

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aveyron 1643 7

Les logements dans l'Aveyron

Nombre de logements 178821
Résidence principale 128204 %
Résidence sécondaire 31062

Les derniers biens à vendre dans l'Aveyron

Description Prix
Maison 4 pièces 86 m² Olemps 206000€
Maison 7 pièces 487 m² Flavin 618000€
Maison 6 pièces 150 m² Asprieres 90000€
Maison 6 pièces 150 m² Asprieres 90000€
Maison 2 pièces 80 m² Ceignac 104000€
Maison 3 pièces 85 m² Le Vibal 185000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Aveyron

Répartition des demandes

Appartement 26%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 35 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 279170
Habitans par km2 32
Superficie en km2 8774

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 25 %
+ de 25 ans 75 %

Revenu moyen annuel par foyer

19391

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 2485€ 2925€
Gard 2093€ 2105€
Tarn-et-Garonne 1521€ 1484€
Tarn 1415€ 1666€
Lot 1389€ 1317€
Lozère 1159€ 900€
Cantal 1095€ 1177€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Aveyron

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Laguiole 2931€ 1485€
Arvieu 2502€ 1483€
Rebourguil 2078€ 1481€
Peyrusse-le-Roc 2029€ 1480€
Druelle 2025€ 1481€
La Loubière 2016€ 1482€
Marnhagues-et-Latour 1978€ 1485€
Le Monastère 1934€ 1975€
Martiel 1916€ 1484€
Flagnac 1912€ 1484€
Saint-André-de-Vézines 1899€ 1484€
Coussergues 1856€ 1484€
Cruéjouls 1849€ 1484€
Palmas 1852€ 1485€
Muret-le-Château 1774€ 1485€
L'Hospitalet-du-Larzac 1750€ 1485€
Sébazac-Concourès 1735€ 1484€
Naussac 1726€ 1483€
Olemps 1825€ 1667€
Salles-Courbatiès 1682€ 1482€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€