Estimation immobilière Aveyron

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aveyron 1158 € 793 € 1548 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Aveyron

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Aveyron 1071 € 1412 € 1786 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1848 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département Prix m² moyen
Hérault 2991 €/m²
Gard 2067 €/m²
Tarn-et-Garonne 1467 €/m²
Tarn 1597 €/m²
Lot 1234 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Aveyron

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Aveyron

Prix bas Prix moyen Prix haut
756 € 1084 € 1481 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1848 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Aveyron

Département) Prix m² moyen
Hérault 2485 €/m²
Gard 2040 €/m²
Tarn-et-Garonne 1458 €/m²
Tarn 1364 €/m²
Lot 1332 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Aveyron

L’Aveyron est un département situé dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. Il comprend 285 communes réparties sur une superficie de 8 735 km². Sa préfecture, Rodez, est la plus peuplée avec 24 088 habitants recensés en 2014, suivie des deux sous-préfectures, Millau et Villefranche-de-Rouergue comptant respectivement 22 064 et 11 822 habitants.

Le marché immobilier dans l’Aveyron



Les communes de l’Aveyron diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. En 2014, seules 14 des 285 communes du département comptaient plus de 3 000 habitants. Le prix moyen du m² en avril 2017 se situe à 1 492 € par m² pour les maisons avec un minimum de 706 € et un maximum de 2 159 €. Si ce coût moyen du m² est valable sur presque tout le territoire aveyronnais, il baisse à 1 250 € à Millau et Villefranche-de-Rouergue et atteint 893 € à Notre Dame d’Olt et Diège. Pour les appartements, le prix du m² se situe entre 1 025 € et 2 319 € avec une moyenne de 1 572 €. Pour louer son logement principal comme 31 % des habitants du département, prévoir en moyenne un loyer de 7 € par m² pour une maison et de 8 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier dans l'Aveyron

Quelques chiffres sur le marché de l'Aveyron

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aveyron 109066 7

Les logements dans l'Aveyron

Nombre de logements 178821
Résidence principale 128204 %
Résidence sécondaire 31062

Les derniers biens estimés dans l'Aveyron

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 103,0 m² Cassagnes-Bégonhès janvier 2020 187000€ (1816€/m2)
Maison 4 pièces 160,0 m² Morlhon-le-Haut janvier 2020 168000€ (1050€/m2)
Appartement 3 pièces 90,0 m² Millau janvier 2020 134000€ (1489€/m2)
Maison 4 pièces 86,0 m² Millau janvier 2020 125000€ (1453€/m2)
Maison 5 pièces 120,0 m² Boussac janvier 2020 203000€ (1692€/m2)
Maison 7 pièces 83,0 m² Montagnol janvier 2020 181000€ (2181€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Aveyron

Description Prix
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Maison 5 pièces 112,9 m² Ézanville 460000€
Appartement 4 pièces 100,0 m² Meaux 409500€
Maison 8 pièces 173,0 m² Bagnolet 1200000€
Maison 7 pièces 320,0 m² Lainville-en-Vexin 676000€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Carrieres sous Poissy 129000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Aveyron

Répartition des demandes

Appartement 26%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 35 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 279170
Habitans par km2 32
Superficie en km2 8774

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 25 %
+ de 25 ans 75 %

Revenu moyen annuel par foyer

19391

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 2485€ 2991€
Gard 2040€ 2067€
Tarn-et-Garonne 1458€ 1467€
Tarn 1364€ 1597€
Lot 1332€ 1234€
Lozère 1154€ 1214€
Cantal 997€ 1217€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Aveyron

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sébazac-Concourès 1948€ 1415€
Olemps 2010€ 1415€
La Primaube 1086€ 2245€
Rodez 1258€ 1663€
Marcillac-Vallon 2081€ 1416€
Conques 1257€ 1414€
Luc-la-Primaube 1451€ 2142€
L'Hospitalet-du-Larzac 1517€ 1413€
Le Monastère 1673€ 1417€
Onet-le-Château 1453€ 1784€
La Cavalerie 827€ 1418€
Saint-André-de-Najac 1056€ 1414€
Saint-Sernin-sur-Rance 1370€ 1413€
Capdenac-Gare 1260€ 1417€
Le Nayrac 1137€ 1414€
Comps-la-Grand-Ville 908€ 1418€
Millau 1441€ 1231€
Saint-Christophe-Vallon 890€ 1417€
Espalion 1133€ 1240€
Saint-Affrique 1305€ 1198€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€