Estimation immobilière Gers

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gers 1307 € 934 € 1695 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gers

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gers

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gers 1216 € 1507 € 1830 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département Prix m² moyen
Haute-Garonne 2629 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 2988 €/m²
Landes 2728 €/m²
Tarn-et-Garonne 1484 €/m²
Lot-et-Garonne 1248 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gers

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gers

Prix bas Prix moyen Prix haut
922 € 1295 € 1690 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département) Prix m² moyen
Haute-Garonne 2316 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 1845 €/m²
Landes 1820 €/m²
Tarn-et-Garonne 1521 €/m²
Lot-et-Garonne 1330 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gers

Le Gers est un département français en Occitanie. Sa capitale est Auch. Ses quelque 190 625 habitants sont répartis sur ses 6 257 km² de territoire, soit une densité de 30 habitants par km². Pays d’art et d’histoire, le Gers témoigne d’un patrimoine historique et culturel important dans ses villes et villages d’exception. Parmi les curiosités gersoises figurent le village circulaire de Fourcès, le village de Castéra-Verduzan ou encore la ville d’Auch.

Le marché immobilier du Gers



Au-delà des beaux paysages et des richesses patrimoniales, le département du Gers intéresse aussi pour son économie dynamique. Le portrait économique gersois présente deux filières importantes, à savoir l’aéronautique et l’agroalimentaire. L’industrie agroalimentaire constitue la première activité industrielle du département tandis que la proximité avec le pôle aéronautique toulousain en fait une zone intéressante pour les entreprises du secteur. Une grande partie des habitants vivent donc de ces deux activités. Dans le Gers, 36 % de la population sont des couples sans enfant, 34 % des célibataires et 29 % des familles avec enfants. Les surfaces avec 5 pièces sont les plus répandues et 82 % des habitations font office de résidences principales. Le prix de vente au m² pour une maison est entre 992 € et 2 005 € avec une moyenne de 1 479 € ; le loyer moyen au m² est de 8 €. Pour un appartement, le loyer moyen au m² est le même, mais pour la vente, le prix est évalué à 1 641 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Gers

Quelques chiffres sur le marché du Gers

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gers 115524 3

Les logements dans le Gers

Nombre de logements 108662
Résidence principale 86929 %
Résidence sécondaire 10176

Les derniers biens estimés dans le Gers

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 200,0 m² Blaziert novembre 2019 243000€ (1215€/m2)
Maison 8 pièces 150,0 m² Condom novembre 2019 133000€ (887€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Montégut novembre 2019 291000€ (2079€/m2)
Maison 13 pièces 180,0 m² Auch novembre 2019 302000€ (1678€/m2)
Maison 14 pièces 100,0 m² Auch novembre 2019 162000€ (1620€/m2)
Maison 3 pièces 90,0 m² Mauvezin novembre 2019 202000€ (2244€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Gers

Description Prix
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Saint Thibault des Vignes 229000€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Poissy 306800€
Maison 5 pièces 81,25 m² Deuil la Barre 259999€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gers

Répartition des demandes

Appartement 18%
Maison 81%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 15 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 49 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 45 %
> 100m² 51 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 35 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 190932
Habitans par km2 30
Superficie en km2 6301

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 24 %
+ de 25 ans 76 %

Revenu moyen annuel par foyer

19112

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2316€ 2629€
Pyrénées-Atlantiques 1845€ 2988€
Landes 1820€ 2728€
Tarn-et-Garonne 1521€ 1484€
Lot-et-Garonne 1330€ 1248€
Hautes-Pyrénées 1291€ 1366€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gers

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Callian 4168€ 1508€
Rozès 2960€ 1508€
Lias 2758€ 1506€
Saint-Orens 2716€ 1511€
Pujaudran 2625€ 1508€
Dému 2609€ 1509€
Auradé 2384€ 1508€
Labarthe 2283€ 1505€
Castillon-Savès 2231€ 1506€
Frégouville 2225€ 1507€
Préchac 2216€ 1510€
Saint-Cricq 2176€ 1507€
Roquelaure-Saint-Aubin 2166€ 1511€
Gaujac 2148€ 1508€
Saint-Soulan 1745€ 2186€
Lussan 2095€ 1507€
Montégut 2117€ 1397€
L'Isle-Jourdain 2178€ 1978€
Monbrun 2117€ 2043€
Ségoufielle 2057€ 1510€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€