Estimation immobilière Gers

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gers 1468,00 € 748,00 € 2223,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Gers

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Gers

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gers 807,00 € 1508,00 € 2108,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Gers

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gers 1463 € 1463 € 1443 € 1625 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département Prix m² moyen
Ariège 1378,000000 €/m²
Aveyron 1527,000000 €/m²
Haute-Garonne 2543,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1564,000000 €/m²
Lot 1369,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Gers

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Gers

Prix bas Prix moyen Prix haut
689,00 € 1428,00 € 2339,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Gers

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gers 1630 € 1689 € 1487 € 1591 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Gers

Département Prix m² moyen
Ariège 1078,000000 €/m²
Aveyron 1288,000000 €/m²
Haute-Garonne 2342,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1352,000000 €/m²
Lot 1315,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Gers

Le Gers est un département français en Occitanie. Sa capitale est Auch. Ses quelque 190 625 habitants sont répartis sur ses 6 257 km² de territoire, soit une densité de 30 habitants par km². Pays d’art et d’histoire, le Gers témoigne d’un patrimoine historique et culturel important dans ses villes et villages d’exception. Parmi les curiosités gersoises figurent le village circulaire de Fourcès, le village de Castéra-Verduzan ou encore la ville d’Auch.

Le marché immobilier du Gers



Au-delà des beaux paysages et des richesses patrimoniales, le département du Gers intéresse aussi pour son économie dynamique. Le portrait économique gersois présente deux filières importantes, à savoir l’aéronautique et l’agroalimentaire. L’industrie agroalimentaire constitue la première activité industrielle du département tandis que la proximité avec le pôle aéronautique toulousain en fait une zone intéressante pour les entreprises du secteur. Une grande partie des habitants vivent donc de ces deux activités. Dans le Gers, 36 % de la population sont des couples sans enfant, 34 % des célibataires et 29 % des familles avec enfants. Les surfaces avec 5 pièces sont les plus répandues et 82 % des habitations font office de résidences principales. Le prix de vente au m² pour une maison est entre 992 € et 2 005 € avec une moyenne de 1 479 € ; le loyer moyen au m² est de 8 €. Pour un appartement, le loyer moyen au m² est le même, mais pour la vente, le prix est évalué à 1 641 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Gers

Quelques chiffres sur le marché du Gers

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gers 2637 104

Les derniers biens vendus dans le Gers

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 131,0 m² L'Isle Jourdain juillet 2018 293995,0€ (2244,0€/m2)
Maison 4 pièces 150,0 m² L'Isle Jourdain juillet 2018 345000,0€ (2300,0€/m2)
Maison 4 pièces 105,0 m² Samatan avril 2018 220000,0€ (2095,0€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Gimont avril 2018 281000,0€ (1873,0€/m2)
Maison 5 pièces 147,5 m² Endoufielle novembre 2017 280000,0€ (1898,0€/m2)
Maison 8 pièces 166,0 m² Lectoure septembre 2017 228000,0€ (1373,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Gers

Description Prix
Maison 4 pièces 100,0 m² Pujaudran 273500,0€
Maison 4 pièces 60,0 m² Condom 65000,0€
Maison 3 pièces 60,0 m² Valence-sur-Baïse 71500,0€
Maison 5 pièces 105,0 m² Barcelonne-du-Gers 99000,0€
Maison 5 pièces 110,0 m² Endoufielle 227600,0€
Maison 5 pièces 110,0 m² L'Isle-Jourdain 274800,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Gers

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 15 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 49 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 47 %
> 100m² 49 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Gers

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Auch 1420€ 1408€
Condom 1428€ 1508€
Isle-Jourdain 1808€ 1508€
Fleurance 1055€ 1508€
Eauze 1428€ 1508€
Lectoure 1263€ 1508€
Mirande 1428€ 1508€
Vic-Fezensac 1428€ 1508€
Lagraulas 1428€ 1508€
Gimont 1428€ 1508€
Pavie 1475€ 1508€
Samatan 1428€ 1508€
Nogaro 1428€ 1508€
Mauvezin 1755€ 1508€
Lombez 1428€ 1508€
Riscle 620€ 1508€
Barbotan 1428€ 1063€
Cazaubon 1428€ 1063€
Masseube 1428€ 1508€
Plaisance 1428€ 1508€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ariège 1078€ 1378€
Aveyron 1288€ 1527€
Haute-Garonne 2342€ 2543€
Hautes-Pyrénées 1352€ 1564€
Lot 1315€ 1369€
Tarn 1356€ 1405€
Tarn-et-Garonne 1501€ 1418€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan