Estimation immobilière Haute-Garonne

(Données SeLoger mars 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 2500 € 1946 € 3129 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 2222 € 2758 € 3571 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1863 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Aude 1973 €/m²
Tarn-et-Garonne 1451 €/m²
Tarn 1602 €/m²
Gers 1381 €/m²
Hautes-Pyrénées 1299 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1717 € 2317 € 2880 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1863 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département) Prix m² moyen
Aude 1489 €/m²
Tarn-et-Garonne 1488 €/m²
Tarn 1360 €/m²
Gers 1257 €/m²
Hautes-Pyrénées 1216 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Garonne

Nombre de logements 691511
Résidence principale 612667 %
Résidence sécondaire 28655

Les derniers biens estimés en Haute-Garonne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 5 pièces 170 m² Toulouse avril 2020 746000€ (4388€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Toulouse avril 2020 368000€ (4907€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Colomiers avril 2020 153000€ (2468€/m2)
Maison 5 pièces 120 m² Muret avril 2020 209000€ (1742€/m2)
Appartement 4 pièces 76 m² Toulouse avril 2020 198000€ (2605€/m2)
Maison 4 pièces 94 m² Bérat avril 2020 208000€ (2213€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Garonne

Description Prix
Appartement 5 pièces 230 m² Paris 16ème 6300000€
Maison 5 pièces 87,2 m² Meaux 280000€
Maison 9 pièces 217 m² L Isle Adam 499900€
Maison 7 pièces 350 m² Milly la Foret 965000€
Maison 9 pièces 255 m² Santeny 1080000€
Maison 7 pièces 220 m² Montmorency 650000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 49%
Maison 50%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1335101
Habitans par km2 210
Superficie en km2 6358

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

21830

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aude 1489€ 1973€
Tarn-et-Garonne 1488€ 1451€
Tarn 1360€ 1602€
Gers 1257€ 1381€
Hautes-Pyrénées 1216€ 1299€
Ariège 1112€ 1180€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieille-Toulouse 3354€ 2765€
Pin-Balma 3288€ 2757€
Balma 3283€ 3303€
Toulouse 3116€ 3083€
Auzeville-Tolosane 3142€ 2951€
Seilh 3049€ 2991€
Quint-Fonsegrives 2890€ 3324€
Mons 2803€ 2761€
Flourens 2874€ 2755€
Tournefeuille 3085€ 2833€
Vigoulet-Auzil 2974€ 2764€
Blagnac 3226€ 2838€
Escalquens 2825€ 2940€
Lacroix-Falgarde 2911€ 2759€
Castanet-Tolosan 2931€ 3086€
Rouffiac-Tolosan 3278€ 2512€
Saint-Orens-de-Gameville 2995€ 2889€
Beauzelle 3134€ 2679€
Montrabé 2941€ 2826€
L'Union 2817€ 3149€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€