Estimation immobilière Haute-Garonne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 2442,50 € 1264,50 € 3960,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 1429,00 € 2543,00 € 4352,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Garonne 2667 € 2677 € 2575 € 2505 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 1378,000000 €/m²
Aveyron 1527,000000 €/m²
Gers 1508,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1564,000000 €/m²
Lot 1369,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1100,00 € 2342,00 € 3568,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Garonne 2370 € 2375 € 2348 € 2320 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 1078,000000 €/m²
Aveyron 1288,000000 €/m²
Gers 1428,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1352,000000 €/m²
Lot 1315,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne 19305 4136

Les derniers biens vendus en Haute-Garonne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 152,0 m² Villeneuve Tolosane décembre 2018 252000,0€ (1658,0€/m2)
Maison 4 pièces 143,1 m² CAUBIAC décembre 2018 292000,0€ (2041,0€/m2)
Appartement 1 pièce 32,0 m² TOULOUSE décembre 2018 124000,0€ (3875,0€/m2)
Maison 4 pièces 162,5 m² TOULOUSE décembre 2018 378000,0€ (2326,0€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² Blagnac décembre 2018 226000,0€ (2825,0€/m2)
Maison 6 pièces 145,0 m² VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS décembre 2018 349000,0€ (2407,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Garonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,9 m² Toulouse 121500,0€
Appartement 2 pièces 48,1 m² Toulouse 123500,0€
Appartement 2 pièces 38,6 m² Balma 126000,0€
Appartement 3 pièces 53,0 m² Castelginest 129000,0€
Appartement 3 pièces 69,0 m² Toulouse 134000,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Toulouse 139500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 14 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 28 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lieoux 2342€ 2543€
Toulouse 2986€ 2689€
Colomiers 2576€ 2093€
Tournefeuille 2940€ 2660€
Muret 2152€ 1822€
Blagnac 2884€ 2643€
Cugnaux 2872€ 2451€
Plaisance-du-Touch 2557€ 2368€
Balma 3194€ 2919€
Union 2709€ 2477€
Ramonville-Saint-Agne 2582€ 2486€
Saint-Gaudens 2342€ 2543€
Fonsorbes 2414€ 1891€
Castanet-Tolosan 2907€ 2577€
Saint-Orens-de-Gameville 2769€ 2585€
Portet-sur-Garonne 2146€ 2339€
Saint-Jean 2398€ 2656€
Saint Ferreol le Lac 1066€ 2543€
Revel 1066€ 2543€
Castelginest 2334€ 2219€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ariège 1078€ 1378€
Aveyron 1288€ 1527€
Gers 1428€ 1508€
Hautes-Pyrénées 1352€ 1564€
Lot 1315€ 1369€
Tarn 1356€ 1405€
Tarn-et-Garonne 1501€ 1418€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan