Estimation immobilière Haute-Garonne

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 2440,0 € 1930,0 € 2979,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 2115,0 € 2606,0 € 3255,0 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1862,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Aude 2020,0 €/m²
Tarn-et-Garonne 1468,0 €/m²
Tarn 1658,0 €/m²
Hautes-Pyrénées 1373,0 €/m²
Gers 1490,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1751,0 € 2312,0 € 2822,0 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1862,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département) Prix m² moyen
Aude 1551,0 €/m²
Tarn-et-Garonne 1523,0 €/m²
Tarn 1419,0 €/m²
Hautes-Pyrénées 1289,0 €/m²
Gers 1289,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne 18070 409

Les logements en Haute-Garonne

Nombre de logements 691511
Résidence principale 612667 %
Résidence sécondaire 28655

Les derniers biens à vendre en Haute-Garonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 36,57 m² Grenade sur Garonne 75000,0€
Appartement 2 pièces 36,19 m² Fenouillet 82000,0€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Toulouse 84000,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Muret 89000,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Toulouse 92000,0€
Appartement 2 pièces 43,22 m² Toulouse 93000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1335101
Habitans par km2 210
Superficie en km2 6358

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

21830

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aude 1551€ 2020€
Tarn-et-Garonne 1523€ 1468€
Tarn 1419€ 1658€
Hautes-Pyrénées 1289€ 1373€
Gers 1289€ 1490€
Ariège 1151€ 1225€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aigrefeuille 3429€ 2578€
Pin-Balma 3434€ 2929€
Vieille-Toulouse 3322€ 2580€
Casties-Labrande 3203€ 2580€
Mervilla 3201€ 2580€
Balma 3204€ 3161€
Flourens 2998€ 3176€
Azas 3043€ 2577€
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 2970€ 2582€
Quint-Fonsegrives 2918€ 3217€
Fourquevaux 2033€ 2942€
Seilh 2735€ 3090€
Toulouse 2999€ 2786€
Tournefeuille 2907€ 2762€
Montrabé 2833€ 3029€
Rouffiac-Tolosan 2877€ 2400€
Blagnac 3164€ 2749€
Labège 2562€ 2917€
Saint-Jean 2757€ 2836€
Beaupuy 2809€ 2805€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€