Estimation immobilière Haute-Garonne
(Données SeLoger February 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Haute-Garonne |
3025 € |
2269 € |
4538 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne
Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Haute-Garonne |
2401 € |
3202 € |
4803 € |
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 2242 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne
Département |
Prix m² moyen |
Aude |
2251 €/m² |
Hautes-Pyrénées |
2004 €/m² |
Tarn-et-Garonne |
1781 €/m² |
Tarn |
1756 €/m² |
Gers |
1532 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne
Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2150 € |
2867 € |
4301 € |
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 2242 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne
Département) |
Prix m² moyen |
Aude |
2036 €/m² |
Hautes-Pyrénées |
1774 €/m² |
Tarn-et-Garonne |
1788 €/m² |
Tarn |
1793 €/m² |
Gers |
1704 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne
Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.
Le marché immobilier en Haute-Garonne
Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse.
La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.
Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne
Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Haute-Garonne |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Haute-Garonne |
Nombre de logements |
691511 |
Résidence principale |
612667 % |
Résidence sécondaire |
28655 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne
Répartition des demandes |
Appartement |
49% |
Maison |
50% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
8 % |
2 pièces |
15 % |
3 pièces |
20 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
32 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
13 % |
40m² - 99m² |
55 % |
> 100m² |
32 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
44 % |
Couples |
28 % |
Familles |
28 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
1335101 |
Habitans par km2 |
210 |
Superficie en km2 |
6358 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
32 % |
+ de 25 ans |
68 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
21830 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
50 % |
chercheurs d'emploi |
7 % |