Estimation immobilière Haute-Garonne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 2449 € 1929 € 2997 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 2127 € 2629 € 3279 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Aude 2031 €/m²
Tarn-et-Garonne 1484 €/m²
Tarn 1666 €/m²
Hautes-Pyrénées 1366 €/m²
Gers 1507 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1754 € 2316 € 2822 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département) Prix m² moyen
Aude 1550 €/m²
Tarn-et-Garonne 1521 €/m²
Tarn 1415 €/m²
Hautes-Pyrénées 1291 €/m²
Gers 1295 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne 17224 326

Les logements en Haute-Garonne

Nombre de logements 691511
Résidence principale 612667 %
Résidence sécondaire 28655

Les derniers biens à vendre en Haute-Garonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 36,57 m² Grenade sur Garonne 75000€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Castelnau d Estretefonds 77000€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Muret 89000€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Toulouse 125000€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Toulouse 144000€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Quint Fonsegrives 144500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 49%
Maison 50%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1335101
Habitans par km2 210
Superficie en km2 6358

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

21830

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aude 1550€ 2031€
Tarn-et-Garonne 1521€ 1484€
Tarn 1415€ 1666€
Hautes-Pyrénées 1291€ 1366€
Gers 1295€ 1507€
Ariège 1156€ 1251€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aigrefeuille 3462€ 2627€
Pin-Balma 3477€ 2985€
Vieille-Toulouse 3354€ 2630€
Casties-Labrande 3238€ 2627€
Mervilla 3232€ 2621€
Balma 3239€ 3219€
Flourens 3030€ 3221€
Azas 3075€ 2627€
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 2999€ 2627€
Quint-Fonsegrives 2949€ 3276€
Fourquevaux 2056€ 2986€
Seilh 2773€ 3140€
Toulouse 3037€ 2841€
Tournefeuille 2940€ 2802€
Montrabé 2868€ 3079€
Rouffiac-Tolosan 2908€ 2443€
Labège 2598€ 2962€
Beaupuy 2837€ 2848€
Blagnac 3195€ 2795€
Saint-Orens-de-Gameville 2976€ 2660€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€