Estimation immobilière Haute-Garonne

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 3025 € 2269 € 4538 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 2401 € 3202 € 4803 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 2242 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Aude 2251 €/m²
Hautes-Pyrénées 2004 €/m²
Tarn-et-Garonne 1781 €/m²
Tarn 1756 €/m²
Gers 1532 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
2150 € 2867 € 4301 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 2242 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département) Prix m² moyen
Aude 2036 €/m²
Hautes-Pyrénées 1774 €/m²
Tarn-et-Garonne 1788 €/m²
Tarn 1793 €/m²
Gers 1704 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Garonne

Nombre de logements 691511
Résidence principale 612667 %
Résidence sécondaire 28655

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 49%
Maison 50%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1335101
Habitans par km2 210
Superficie en km2 6358

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

21830

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aude 2036€ 2251€
Hautes-Pyrénées 1774€ 2004€
Tarn-et-Garonne 1788€ 1781€
Tarn 1793€ 1756€
Gers 1704€ 1532€
Ariège 1550€ 1444€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieille-Toulouse 4529€ 4210€
Pin-Balma 4299€ 4707€
Mons 4101€ 3789€
Pechbusque 3924€ 3137€
Mervilla 3803€ 3202€
Balma 4041€ 3378€
Lauzerville 3790€ 2926€
Goyrans 3743€ 3158€
Préserville 3729€ 2672€
Aureville 3707€ 3062€
Aigrefeuille 3676€ 3720€
Toulouse 4296€ 3512€
Quint-Fonsegrives 3596€ 3636€
Vigoulet-Auzil 3626€ 2949€
Flourens 3560€ 3769€
Rebigue 3570€ 3026€
Mondouzil 3603€ 3227€
Vallesvilles 3519€ 2598€
Lacroix-Falgarde 3567€ 3096€
Lavalette 3508€ 3043€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€