Estimation immobilière Haute-Garonne

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Garonne 2995 € 2393 € 3764 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Garonne 2667 € 3299 € 4230 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 2244 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département Prix m² moyen
Tarn-et-Garonne 1885 €/m²
Aude 2402 €/m²
Tarn 1903 €/m²
Gers 1599 €/m²
Hautes-Pyrénées 1486 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
2089 € 2774 € 3393 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 2244 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Garonne

Département) Prix m² moyen
Tarn-et-Garonne 1729 €/m²
Aude 1632 €/m²
Tarn 1624 €/m²
Gers 1473 €/m²
Hautes-Pyrénées 1453 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Garonne

Située dans le sud de la France, la Haute-Garonne est un département de la région Occitanie. La ville de Toulouse est son chef-lieu. Avec une superficie de 6 309 km², ce département compte plus de 1 317 668 habitants, dont 209 par km². Son nom vient du fleuve Garonne qui le traverse.

Le marché immobilier en Haute-Garonne



Montagneuse dans sa partie sud, la Haute-Garonne renferme de très beaux paysages. D’ailleurs, le département possède un grand nombre de chemins de randonnée, dont un qui traverse les Pyrénées. La Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus de personnes. Cependant, on remarque une certaine inégalité dans la répartition de la population. En effet, près de 80 % des habitants se trouvent dans le nord, dans l’aire urbaine de Toulouse. La Haute-Garonne attire chaque année de nouveaux arrivants qui recherchent notamment des appartements à louer dotés de 3 pièces, d’une superficie de 25 à 50 m² et au loyer tournant autour de 400 €. Depuis 2012, le prix de l’immobilier connait une légère baisse. Il est passé de 2 400 €/m² à 2 300 €/m². En revanche, le prix au m² de la location reste stable depuis plusieurs années et tourne autour de 10 €.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Garonne

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Garonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Garonne

Nombre de logements 691511
Résidence principale 612667 %
Résidence sécondaire 28655

Les derniers biens à vendre en Haute-Garonne

Description Prix
Maison 5 pièces 90.62 m² Toulouse 399000€
Maison 7 pièces 165 m² Toulouse 590000€
Maison 5 pièces 153 m² Grenade 241500€
Maison 7 pièces 200 m² Saint-Orens-de-Gameville 515000€
Maison 4 pièces 90 m² Bondigoux 198700€
Appartement 3 pièces 100 m² Toulouse 445000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 49%
Maison 50%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1335101
Habitans par km2 210
Superficie en km2 6358

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

21830

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tarn-et-Garonne 1729€ 1885€
Aude 1632€ 2402€
Tarn 1624€ 1903€
Gers 1473€ 1599€
Hautes-Pyrénées 1453€ 1486€
Ariège 1276€ 1580€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieille-Toulouse 4316€ 3295€
Pin-Balma 3886€ 3294€
Balma 3843€ 3786€
Quint-Fonsegrives 3594€ 3997€
Vigoulet-Auzil 3603€ 3306€
Mons 3587€ 3306€
L'Union 3132€ 3958€
Toulouse 3642€ 3569€
Goyrans 3541€ 3298€
Rouffiac-Tolosan 3687€ 2674€
Préserville 3499€ 3301€
Pechbusque 3486€ 3306€
Mervilla 3489€ 3297€
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3499€ 3307€
Auzielle 3466€ 3304€
Castanet-Tolosan 3422€ 3433€
Lacroix-Falgarde 3499€ 3023€
Montrabé 3361€ 3662€
Aigrefeuille 3368€ 3306€
Tournefeuille 3432€ 3333€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€