Prix de l'immobilier au m² Toulouse

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Toulouse 2838,0 € 2280,0 € 3585,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Toulouse

Prix moyen des appartements au m² à Toulouse

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Toulouse 2231,0 € 2791,0 € 3567,0 €
Moyenne en Haute-Garonne 2418,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Toulouse

Ville Prix m² moyen
Tournefeuille 2758,0 €/m²
L'Union 2818,0 €/m²
Labège 2912,0 €/m²
Launaguet 2450,0 €/m²
Pechbusque 2581,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Toulouse

Prix moyen des maisons au m² à Toulouse

Prix bas Prix moyen Prix haut
2500,0 € 3000,0 € 3617,0 €
Moyenne en Haute-Garonne 2418,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Toulouse

Ville) Prix m² moyen
Tournefeuille 2912,0 €/m²
L'Union 2741,0 €/m²
Labège 2564,0 €/m²
Launaguet 2570,0 €/m²
Pechbusque 2746,0 €/m²

Les professionnels de Toulouse

SENAT Patrick Agent mandataire Optimhome
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34 biens à vendre
0 biens vendus
BERNAT Didier BSK Immobilier
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28 biens à vendre
0 biens vendus
ORPI ST CYPRIEN
10 avenue Etienne Billieres, 31300 Toulouse
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38 biens à vendre
0 biens vendus
Garona Immobilier
51 ROUTE DE NARBONNE, 31400 Toulouse
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55 biens à vendre
0 biens vendus
TOULOUSE TRANSACTIONS
37/68 bis avenue des Minimes, 31200 Toulouse
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49 biens à vendre
0 biens vendus
ORPI SAINT GEORGES
57 boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse
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55 biens à vendre
106 biens vendus
IMMOPOLIS
61 allee Jean Jaures, 31000 Toulouse
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18 biens à vendre
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CABINET DU PRINTEMPS
35 RUE DE LA CONCORDE, 31000 TOULOUSE
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27 biens à vendre
0 biens vendus
ALAIN THENET AGENCE IMMOBILIERE
15 avenue du cimetière 31500 Toulouse
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19 biens à vendre
36 biens vendus

Tout savoir sur Toulouse

Toulouse était pendant près de 100 ans la capitale du royaume wisigoth. De nombreux vestiges en témoignent. La cité des violettes reçoit chaque année des touristes venus des quatre coins de la France en raison de son riche patrimoine culturel et architectural. Aujourd’hui, elle est le chef-lieu de la région Occitanie.

Le marché de l’immobilier à Toulouse



Avec 466 297 habitants, Toulouse occupe la 4e place des villes les plus peuplées de France, et ce, après Paris, Marseille et Lyon. Son paysage urbain se démarque par ses maisons en brique de terre cuite. D’où son surnom de ville rose ! Près de la moitié des logements toulousains datent d'entre 1949 et 1974. Les immeubles anciens constituent majoritairement des résidences principales. En tant que capitale européenne de l'industrie aéronautique et spatiale, la ville attire chaque année de nombreux étudiants intéressés par ces secteurs d’activités. Elle fait partie des cités les plus dynamiques de France. Plus de la moitié des Toulousains sont locataires. D’ailleurs, le loyer est nettement en baisse depuis quelques années. Il est passé de 11,78 € en 2014 à 11,42 € en 2016. Niveau vente, le prix d’un appartement et d’une maison connait une hausse significative, passant de 2 469 € en 2015 à 2 579 € le m² en 2017.

Tendances du marché immobilier à Toulouse

Quelques chiffres sur le marché de Toulouse

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Toulouse 5182 50245

Les logements à Toulouse

Nombre de logements 283642
Résidence principale 251800 %
Résidence sécondaire 8539

Les derniers biens vendus à Toulouse

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 94,41 m² Toulouse mai 2019 180000,0€ (1907,0€/m2)
Maison 7 pièces 182,0 m² Toulouse mai 2019 440000,0€ (2418,0€/m2)
Maison 5 pièces 134,0 m² Toulouse mai 2019 360000,0€ (2687,0€/m2)
Maison 5 pièces 132,0 m² Toulouse mai 2019 575000,0€ (4356,0€/m2)
Appartement 2 pièces 35,0 m² Toulouse mai 2019 87000,0€ (2486,0€/m2)
Appartement 1 pièce 19,0 m² Toulouse mai 2019 48000,0€ (2526,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Toulouse

Description Prix
Appartement 2 pièces 43,22 m² Toulouse 85000,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Toulouse 125000,0€
Appartement 4 pièces 66,0 m² Toulouse 128600,0€
Appartement 3 pièces 54,35 m² Toulouse 135000,0€
Appartement 3 pièces 70,7 m² Toulouse 167000,0€
Appartement 4 pièces 81,3 m² Toulouse 186500,0€

Evolution du marché immobilier de Toulouse : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 24 %
3 pièces 26 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 15 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 60 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 603 arrêts
Education 453 établissements
Quartier 397 commerces

Population

Total habitans 471936
Habitans par km2 3995
Superficie en km2 118

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20983

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villenouvelle 2127€ 1844€
Villeneuve-Tolosane 2369€ 2208€
Villeneuve-lès-Bouloc 1960€ 4035€
Villeneuve-Lécussan 883€ 2581€
Villeneuve-de-Rivière 1144€ 2581€
Villemur-sur-Tarn 1630€ 1552€
Villematier 2078€ 2581€
Villefranche-de-Lauragais 1742€ 1395€
Villaudric 2000€ 2581€
Villate 2146€ 2581€
Villariès 2476€ 2581€
Vigoulet-Auzil 2610€ 2581€
Vignaux 1149€ 2581€
Vieillevigne 2292€ 2581€
Vieille-Toulouse 3321€ 2581€
Vernet 2270€ 1708€
Verfeil 1968€ 1956€
Venerque 2192€ 1750€
Vendine 611€ 2581€
Vaux 818€ 2581€

Les prix de vente au m² des villes proches de Toulouse (Haute-Garonne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tournefeuille 2912€ 2758€
L'Union 2741€ 2818€
Labège 2564€ 2912€
Launaguet 2570€ 2450€
Pechbusque 2746€ 2581€
Portet-sur-Garonne 2438€ 1929€
Quint-Fonsegrives 2918€ 3216€
Ramonville-Saint-Agne 2761€ 2589€
Saint-Orens-de-Gameville 2942€ 2618€
Vieille-Toulouse 3321€ 2581€
Aucamville 2517€ 2358€
Balma 3208€ 3166€
Beauzelle 3110€ 2763€
Blagnac 3160€ 2747€
Colomiers 2768€ 2268€
Cugnaux 2538€ 2229€
Fenouillet 2513€ 2091€

Les prix de vente au m² des quartiers de Toulouse (Haute-Garonne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sept Deniers-Ginestous 3340€ 3338€
Saint Simon 2858€ 2468€
Saint Michel-Le Busca-Empalot-Saint Agne 3451€ 3495€
Saint Cyprien 3178€ 3360€
Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville 3316€ 3012€
Purpan-Saint Martin du Touch 2956€ 2478€
Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse 3525€ 2927€
Mirail-Reynerie-Bellefontaine 2480€ 1463€
Minimes-Barrière de Paris 3268€ 2669€
Les Chalets-Saint Aubin-Saint Etienne 3556€ 4296€
Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo 2904€ 2846€
Lalande-Grand Selve 2632€ 2389€
Lafourguette 2462€ 1964€
Jolimont-Soupetard-Bonhoure 3432€ 2412€
Fontaine Lestang-Bagatelle-Papus-Tabar-Bordelongue 2410€ 1422€
Fontaine Bayonne-Cartoucherie 3009€ 2860€
Croix de Pierre-route d'Espagne 2384€ 2332€
Croix Daurade-Borderouge-Paleficat-Trois Cocus  2876€ 2410€
Côte Pavée-L Hers-La Terrasse 3564€ 2965€
Capitole 2583€ 4346€
Bonnefoy - La Roseraie - Gramont 3074€ 2459€
Amidonniers-Caffarelli 3710€ 3821€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€