Estimation immobilière Lot

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lot 1378 € 1046 € 1729 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Lot

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Lot

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Lot 1095 € 1317 € 1545 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot

Département Prix m² moyen
Tarn-et-Garonne 1484 €/m²
Dordogne 1490 €/m²
Lot-et-Garonne 1248 €/m²
Corrèze 1353 €/m²
Aveyron 1480 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Lot

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Lot

Prix bas Prix moyen Prix haut
1035 € 1389 € 1739 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot

Département) Prix m² moyen
Tarn-et-Garonne 1521 €/m²
Dordogne 1355 €/m²
Lot-et-Garonne 1330 €/m²
Corrèze 1255 €/m²
Aveyron 1150 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Lot

Créé sous la Révolution française, le Lot est un département de la région Occitanie, dans le sud-ouest de l’Hexagone. En 2014, 173 648 habitants ont été recensés dans les 322 communes qui le composent. Son chef-lieu, Cahors, est la ville le plus peuplée du département avec 19 630 habitants recensés sur un territoire de 63,72 km².

Le prix de l’immobilier dans le Lot



Malgré les différences de taille de ses communes, les prix pratiqués dans le Lot présentent une certaine homogénéité. Ainsi, le coût moyen de l’immobilier se situe à 1 456 € par m². Cependant, ce chiffre atteint 955 € dans certaines communes à l’instar de Figeac. Concernant la location immobilière, le loyer moyen des maisons se situe à 6 € par m² contre 8 € par m² pour les appartements. Toutefois, les logements les moins chers se concentrent dans certaines communes de l’est comme Saint-Perdoux, Viazac, Guirande, Lunan ou Laborie, mais aussi dans des villes du sud-ouest comme Niaudon, Cassagnes, Montcabrier ou Touzac. En revanche, le loyer moyen au m² est à plus de 8 € à Cahors et à Bégoux. Les logements spacieux ne sont pas difficiles à trouver dans le Lot, car plus de 85 % du parc immobilier sont constitués de 2 pièces ou plus. Les logements 5 pièces y sont même majoritaires et représentent 41 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier dans le Lot

Quelques chiffres sur le marché du Lot

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lot 115809 2

Les logements dans le Lot

Nombre de logements 116506
Résidence principale 82076 %
Résidence sécondaire 22282

Les derniers biens estimés dans le Lot

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 123,0 m² Lamagdelaine novembre 2019 257000€ (2089€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Issendolus novembre 2019 223000€ (1593€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Issendolus novembre 2019 244000€ (1743€/m2)
Maison 6 pièces 80,0 m² Figeac novembre 2019 122000€ (1525€/m2)
Maison 6 pièces 80,0 m² Figeac novembre 2019 98000€ (1225€/m2)
Maison 6 pièces 146,0 m² Cassagnes novembre 2019 213000€ (1459€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Lot

Description Prix
Maison 6 pièces 180,0 m² Fontainebleau 1050000€
Maison 6 pièces 150,0 m² Milly-la-Forêt 367000€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Les Clayes sous Bois 195000€
Appartement 10 pièces 333,0 m² Paris 16ème 6800000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 15ème 1136000€
Maison 6 pièces 220,0 m² Le Plessis-Trévise 875000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Lot

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 83%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 7 %
3 pièces 18 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 42 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 37 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 173400
Habitans par km2 33
Superficie en km2 5226

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 23 %
+ de 25 ans 77 %

Revenu moyen annuel par foyer

19453

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tarn-et-Garonne 1521€ 1484€
Dordogne 1355€ 1490€
Lot-et-Garonne 1330€ 1248€
Corrèze 1255€ 1353€
Aveyron 1150€ 1480€
Cantal 1095€ 1177€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Lot

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aujols 3405€ 1319€
Caniac-du-Causse 3362€ 1318€
Grézels 2604€ 1320€
Lentillac-du-Causse 2604€ 1319€
Saint-Jean-de-Laur 2531€ 1319€
Lagardelle 2424€ 1320€
Strenquels 2344€ 1322€
Saint-Perdoux 2302€ 1321€
Gigouzac 2251€ 1319€
Montcabrier 2239€ 1319€
Sabadel-Lauzès 2135€ 1320€
Espagnac-Sainte-Eulalie 2076€ 1317€
Saint-Cernin 2072€ 1317€
Saint-Martin-de-Vers 2076€ 1319€
Molières 2019€ 1319€
Lamothe-Fénelon 1997€ 1321€
Parnac 1988€ 1319€
Carnac-Rouffiac 1979€ 1322€
Le Bastit 1956€ 1320€
Le Bouyssou 1936€ 1321€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€