Estimation immobilière Lot

(Données SeLoger mars 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Lot

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Lot

L’estimation de biens immobiliers dans le Lot

Créé sous la Révolution française, le Lot est un département de la région Occitanie, dans le sud-ouest de l’Hexagone. En 2014, 173 648 habitants ont été recensés dans les 322 communes qui le composent. Son chef-lieu, Cahors, est la ville le plus peuplée du département avec 19 630 habitants recensés sur un territoire de 63,72 km².

Le prix de l’immobilier dans le Lot

Malgré les différences de taille de ses communes, les prix pratiqués dans le Lot présentent une certaine homogénéité. Ainsi, le coût moyen de l’immobilier se situe à 1 456 € par m². Cependant, ce chiffre atteint 955 € dans certaines communes à l’instar de Figeac. Concernant la location immobilière, le loyer moyen des maisons se situe à 6 € par m² contre 8 € par m² pour les appartements. Toutefois, les logements les moins chers se concentrent dans certaines communes de l’est comme Saint-Perdoux, Viazac, Guirande, Lunan ou Laborie, mais aussi dans des villes du sud-ouest comme Niaudon, Cassagnes, Montcabrier ou Touzac. En revanche, le loyer moyen au m² est à plus de 8 € à Cahors et à Bégoux. Les logements spacieux ne sont pas difficiles à trouver dans le Lot, car plus de 85 % du parc immobilier sont constitués de 2 pièces ou plus. Les logements 5 pièces y sont même majoritaires et représentent 41 % du parc immobilier.

Quelques chiffres sur le marché du Lot

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Lot	1771	14572

Les logements dans le Lot
Nombre de logements	116506
Résidence principale	82076 %
Résidence sécondaire	22282

Les derniers biens vendus dans le Lot

Description	Date de vente	Prix de vente
Maison 4 pièces 87,5 m² PUY L'EVEQUE	février 2018	74000,0€ (846,0€/m2)
Maison 7 pièces 181,25 m² Vire sur Lot	novembre 2017	175000,0€ (966,0€/m2)
Maison 8 pièces 293,75 m² Puy l Eveque	janvier 2017	132500,0€ (451,0€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² Milhac	décembre 2016	104000,0€ (1156,0€/m2)
Maison 9 pièces 222,0 m² Puy l Eveque	septembre 2016	142000,0€ (640,0€/m2)
Maison 3 pièces 140,0 m² Belaye	septembre 2016	146000,0€ (1043,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Lot

Description	Prix
Maison 4 pièces 75,0 m² Mayrac	126000,0€
Maison 5 pièces 150,0 m² Cahors	178500,0€
Maison 5 pièces 120,0 m² Figeac	115000,0€
Maison 4 pièces 100,0 m² Gramat	236900,0€
Maison 3 pièces 45,0 m² Mauroux	60000,0€
Appartement 2 pièces 33,49 m² Cahors	39990,0€

Répartition des ménages
Célibataires	40 %
Couples	37 %
Familles	23 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	173400
Habitans par km2	33
Superficie en km2	5226

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	23 %
+ de 25 ans	77 %

Revenu moyen annuel par foyer
19453

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	4 %
Actifs	43 %
chercheurs d'emploi