Créé sous la Révolution française, le Lot est un département de la région Occitanie, dans le sud-ouest de l’Hexagone. En 2014, 173 648 habitants ont été recensés dans les 322 communes qui le composent. Son chef-lieu, Cahors, est la ville le plus peuplée du département avec 19 630 habitants recensés sur un territoire de 63,72 km².
Le prix de l’immobilier dans le Lot
Malgré les différences de taille de ses communes, les prix pratiqués dans le Lot présentent une certaine homogénéité. Ainsi, le coût moyen de l’immobilier se situe à 1 456 € par m². Cependant, ce chiffre atteint 955 € dans certaines communes à l’instar de Figeac. Concernant la location immobilière, le loyer moyen des maisons se situe à 6 € par m² contre 8 € par m² pour les appartements. Toutefois, les logements les moins chers se concentrent dans certaines communes de l’est comme Saint-Perdoux, Viazac, Guirande, Lunan ou Laborie, mais aussi dans des villes du sud-ouest comme Niaudon, Cassagnes, Montcabrier ou Touzac. En revanche, le loyer moyen au m² est à plus de 8 € à Cahors et à Bégoux. Les logements spacieux ne sont pas difficiles à trouver dans le Lot, car plus de 85 % du parc immobilier sont constitués de 2 pièces ou plus. Les logements 5 pièces y sont même majoritaires et représentent 41 % du parc immobilier.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Lot
Département
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Lot
1891
41
Les derniers biens vendus dans le Lot
Description
Date de vente
Prix de vente
Maison 4 pièces 87,5 m² PUY L'EVEQUE
février 2018
74000€ (846€/m2)
Maison 7 pièces 181,25 m² Vire sur Lot
novembre 2017
175000€ (966€/m2)
Maison 8 pièces 293,75 m² Puy l Eveque
janvier 2017
132500€ (451€/m2)
Maison 9 pièces 222 m² Puy l Eveque
septembre 2016
142000€ (640€/m2)
Maison 3 pièces 140 m² Belaye
septembre 2016
146000€ (1043€/m2)
Maison 4 pièces 95 m² Puy l Eveque
septembre 2016
65000€ (684€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
35%
Maison
60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
4 %
2 pièces
7 %
3 pièces
19 %
4 pièces
30 %
5 pièces et +
41 %
Surface minimum
< 40m²
7 %
40m² - 99m²
55 %
> 100m²
38 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
37 %
Couples
37 %
Familles
26 %
Vie de quartier
Transports
0 arrêts
Education
0 établissements
Quartier
0 commerces
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