Estimation immobilière Lot

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lot 1349 € 1005 € 1683 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Lot

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Lot

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Lot 1033 € 1234 € 1495 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1848 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot

Département Prix m² moyen
Tarn-et-Garonne 1467 €/m²
Dordogne 1435 €/m²
Lot-et-Garonne 1289 €/m²
Corrèze 1287 €/m²
Aveyron 1412 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Lot

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Lot

Prix bas Prix moyen Prix haut
990 € 1332 € 1679 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1848 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot

Département) Prix m² moyen
Tarn-et-Garonne 1458 €/m²
Dordogne 1310 €/m²
Lot-et-Garonne 1278 €/m²
Corrèze 1214 €/m²
Aveyron 1084 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Lot

Créé sous la Révolution française, le Lot est un département de la région Occitanie, dans le sud-ouest de l’Hexagone. En 2014, 173 648 habitants ont été recensés dans les 322 communes qui le composent. Son chef-lieu, Cahors, est la ville le plus peuplée du département avec 19 630 habitants recensés sur un territoire de 63,72 km².

Le prix de l’immobilier dans le Lot



Malgré les différences de taille de ses communes, les prix pratiqués dans le Lot présentent une certaine homogénéité. Ainsi, le coût moyen de l’immobilier se situe à 1 456 € par m². Cependant, ce chiffre atteint 955 € dans certaines communes à l’instar de Figeac. Concernant la location immobilière, le loyer moyen des maisons se situe à 6 € par m² contre 8 € par m² pour les appartements. Toutefois, les logements les moins chers se concentrent dans certaines communes de l’est comme Saint-Perdoux, Viazac, Guirande, Lunan ou Laborie, mais aussi dans des villes du sud-ouest comme Niaudon, Cassagnes, Montcabrier ou Touzac. En revanche, le loyer moyen au m² est à plus de 8 € à Cahors et à Bégoux. Les logements spacieux ne sont pas difficiles à trouver dans le Lot, car plus de 85 % du parc immobilier sont constitués de 2 pièces ou plus. Les logements 5 pièces y sont même majoritaires et représentent 41 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier dans le Lot

Quelques chiffres sur le marché du Lot

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lot 109019 2

Les logements dans le Lot

Nombre de logements 116506
Résidence principale 82076 %
Résidence sécondaire 22282

Les derniers biens estimés dans le Lot

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 2 pièces 75,0 m² Trespoux-Rassiels janvier 2020 134000€ (1787€/m2)
Maison 5 pièces 168,0 m² Nadaillac-de-Rouge janvier 2020 314000€ (1869€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Cœur de Causse janvier 2020 134000€ (1675€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Cœur de Causse janvier 2020 134000€ (1675€/m2)
Maison 4 pièces 96,0 m² Bétaille janvier 2020 164000€ (1708€/m2)
Appartement 4 pièces 115,0 m² Cahors janvier 2020 143000€ (1243€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Lot

Description Prix
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Appartement 4 pièces 100,0 m² Meaux 409500€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€
Maison 7 pièces 185,0 m² Sannois 599000€
Appartement 10 pièces 333,0 m² Paris 16ème 6800000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Lot

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 83%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 7 %
3 pièces 18 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 42 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 37 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 173400
Habitans par km2 33
Superficie en km2 5226

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 23 %
+ de 25 ans 77 %

Revenu moyen annuel par foyer

19453

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tarn-et-Garonne 1458€ 1467€
Dordogne 1310€ 1435€
Lot-et-Garonne 1278€ 1289€
Corrèze 1214€ 1287€
Aveyron 1084€ 1412€
Cantal 997€ 1217€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Lot

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Martel 1736€ 1233€
Cassagnes 1926€ 1235€
Saint-Germain-du-Bel-Air 1844€ 1233€
Carennac 1681€ 1237€
Peyrilles 1671€ 1237€
Payrignac 1577€ 1233€
Cardaillac 1548€ 1235€
Sauzet 1523€ 1235€
Bétaille 1378€ 1235€
Lalbenque 1496€ 1237€
Vayrac 1069€ 1236€
Cahors 1486€ 1219€
Le Vigan 1485€ 1237€
Castelnau-Montratier 1441€ 1236€
Puy-l'Évêque 1384€ 1234€
Limogne-en-Quercy 1312€ 1233€
Sarrazac 1426€ 1235€
Espère 1302€ 1233€
Saint-Céré 1133€ 1464€
Cazals 1455€ 1236€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€