Estimation immobilière Lot

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lot 1342 € 892 € 1852 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Lot

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Lot

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Lot 1100 € 1369 € 1657 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Lot

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lot 1380 € 1383 € 1441 € 1404 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot

Département Prix m² moyen
Ariège 1378 €/m²
Aveyron 1527 €/m²
Gers 1508 €/m²
Haute-Garonne 2543 €/m²
Hautes-Pyrénées 1564 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Lot

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Lot

Prix bas Prix moyen Prix haut
684 € 1315 € 2047 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Lot

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lot 1200 € 1192 € 1233 € 1312 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot

Département Prix m² moyen
Ariège 1078 €/m²
Aveyron 1288 €/m²
Gers 1428 €/m²
Haute-Garonne 2342 €/m²
Hautes-Pyrénées 1352 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Lot

Créé sous la Révolution française, le Lot est un département de la région Occitanie, dans le sud-ouest de l’Hexagone. En 2014, 173 648 habitants ont été recensés dans les 322 communes qui le composent. Son chef-lieu, Cahors, est la ville le plus peuplée du département avec 19 630 habitants recensés sur un territoire de 63,72 km².

Le prix de l’immobilier dans le Lot



Malgré les différences de taille de ses communes, les prix pratiqués dans le Lot présentent une certaine homogénéité. Ainsi, le coût moyen de l’immobilier se situe à 1 456 € par m². Cependant, ce chiffre atteint 955 € dans certaines communes à l’instar de Figeac. Concernant la location immobilière, le loyer moyen des maisons se situe à 6 € par m² contre 8 € par m² pour les appartements. Toutefois, les logements les moins chers se concentrent dans certaines communes de l’est comme Saint-Perdoux, Viazac, Guirande, Lunan ou Laborie, mais aussi dans des villes du sud-ouest comme Niaudon, Cassagnes, Montcabrier ou Touzac. En revanche, le loyer moyen au m² est à plus de 8 € à Cahors et à Bégoux. Les logements spacieux ne sont pas difficiles à trouver dans le Lot, car plus de 85 % du parc immobilier sont constitués de 2 pièces ou plus. Les logements 5 pièces y sont même majoritaires et représentent 41 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier dans le Lot

Quelques chiffres sur le marché du Lot

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lot 1707 41

Les derniers biens vendus dans le Lot

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 87,5 m² PUY L'EVEQUE février 2018 74000€ (846€/m2)
Maison 7 pièces 181,25 m² Vire sur Lot novembre 2017 175000€ (966€/m2)
Maison 8 pièces 293,75 m² Puy l Eveque janvier 2017 132500€ (451€/m2)
Maison 9 pièces 222 m² Puy l Eveque septembre 2016 142000€ (640€/m2)
Maison 3 pièces 140 m² Belaye septembre 2016 146000€ (1043€/m2)
Maison 4 pièces 95 m² Puy l Eveque septembre 2016 65000€ (684€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Lot

Description Prix
Maison 5 pièces 120 m² Figeac 115000€
Appartement 3 pièces 47 m² Prayssac 137800€
Maison 5 pièces 100 m² Le Roc 188500€
Maison 5 pièces 103 m² Figeac 210000€
Maison 4 pièces 100 m² Gramat 236900€
Maison 6 pièces 221 m² Puy l Eveque 583000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Lot

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 7 %
3 pièces 19 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 38 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 37 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Lot

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cahors 1362€ 1369€
Figeac 1544€ 1501€
Gourdon 1315€ 1369€
Souillac 1033€ 1369€
Saint-Céré 1184€ 1369€
Gramat 1315€ 1369€
Pradines 1315€ 1369€
Prayssac 1410€ 1369€
Puy-l'Évêque 1478€ 1369€
Biars-sur-Cère 1315€ 1369€
Castelnau-Montratier 1315€ 1369€
Luzech 1315€ 1369€
Bagnac-sur-Célé 1315€ 1369€
Martel 1670€ 1369€
Vigan 1315€ 1369€
Lalbenque 1315€ 1369€
Montcuq 1315€ 1369€
Lacapelle-Marival 1315€ 1369€
Bretenoux 1315€ 1369€
Vayrac 1315€ 1369€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ariège 1078€ 1378€
Aveyron 1288€ 1527€
Gers 1428€ 1508€
Haute-Garonne 2342€ 2543€
Hautes-Pyrénées 1352€ 1564€
Tarn 1356€ 1405€
Tarn-et-Garonne 1501€ 1418€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan