Estimation immobilière Tarn-et-Garonne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tarn-et-Garonne 1459,50 € 807,50 € 2060,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Tarn-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Tarn-et-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Tarn-et-Garonne 925,00 € 1418,00 € 1920,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Tarn-et-Garonne 1445 € 1443 € 1443 € 1467 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Tarn-et-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 1378,000000 €/m²
Aveyron 1527,000000 €/m²
Gers 1508,000000 €/m²
Haute-Garonne 2543,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1564,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Tarn-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Tarn-et-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
690,00 € 1501,00 € 2201,00 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1864,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Tarn-et-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Tarn-et-Garonne 1534 € 1525 € 1501 € 1531 €
Midi-Pyrénées 1934 € 1927 € 1903 € 1870 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Tarn-et-Garonne

Département Prix m² moyen
Ariège 1078,000000 €/m²
Aveyron 1288,000000 €/m²
Gers 1428,000000 €/m²
Haute-Garonne 2342,000000 €/m²
Hautes-Pyrénées 1352,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Tarn-et-Garonne

Le Tarn-et-Garonne est un département de la région Occitanie. Il a été créé pendant le Premier Empire et est établi sur 3 717 km2. Il compte au total 252 578 habitants, à raison de 68 habitants par km2. Ce département est composé de 195 communes, dont la majorité produisant des vins.

Le marché de l’immobilier en Tarn-et-Garonne



Le Tarn-et-Garonne se démarque par son paysage contrasté entre plaines, collines et plateau. Depuis les années 50, sa population affiche une croissance modérée. La majorité des logements sont des résidences principales. 67 % des Tarn-et-Garonnais sont des couples avec ou sans enfant. Ils possèdent surtout des 4 à 5 pièces. La majorité des maisons sont récentes. Il faut prévoir en moyenne 1 470 € le m² pour en acquérir une et 1 400 € le m² pour un appartement. Le coût peut atteindre 1 947 € le m² à Montech. Le Tarn-et-Garonne est un département dynamique et attractif, notamment du point de vue économique. Il offre aux entrepreneurs et entreprises un cadre idéal pour se développer en raison de sa proximité avec la métropole toulousaine. Les nouveaux arrivants y trouvent une zone d’activité intéressante. Les salariés dans les secteurs de l’aéronautique, l’agroalimentaire, l’électronique et la logistique préfèrent vivre dans les petites villes où le loyer se situe entre 6,45 et 7,04 € le m².

Attractivité du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne

Quelques chiffres sur le marché du Tarn-et-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tarn-et-Garonne 3188 768

Les derniers biens vendus dans le Tarn-et-Garonne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 80 m² MONTAUBAN décembre 2018 160000€ (2000€/m2)
Maison 5 pièces 140 m² LACOURT SAINT PIERRE décembre 2018 210000€ (1500€/m2)
Maison 7 pièces 146 m² VAREN décembre 2018 114000€ (781€/m2)
Maison 4 pièces 87 m² St Sardos novembre 2018 120000€ (1379€/m2)
Maison 4 pièces 110 m² GRISOLLES novembre 2018 153000€ (1391€/m2)
Maison 6 pièces 148 m² LA SALVETAT BELMONTET novembre 2018 274000€ (1851€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Tarn-et-Garonne

Description Prix
Appartement 1 pièce 29 m² Montauban 49000€
Maison 4 pièces 91 m² Montbartier 162057€
Maison 4 pièces 85 m² Nègrepelisse 187894€
Maison 7 pièces 146 m² Aucamville 265000€
Maison 8 pièces 228 m² Saint-Nicolas-de-la-Grave 303500€
Maison 5 pièces 145 m² Montauban 355000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Tarn-et-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 17 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 43 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 33 %
Couples 34 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Tarn-et-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montauban 1645€ 1498€
Castelsarrasin 1266€ 1027€
Moissac 1003€ 1069€
Caussade 1530€ 1141€
Valence 1224€ 1418€
Montech 1789€ 1252€
Nègrepelisse 1522€ 1197€
Verdun-sur-Garonne 1456€ 1505€
Beaumont-de-Lomagne 811€ 770€
Labastide-Saint-Pierre 1715€ 1369€
Bressols 1759€ 1252€
Montbeton 1579€ 1252€
Grisolles 1674€ 1422€
Saint-Étienne-de-Tulmont 1588€ 1418€
Lafrançaise 990€ 1418€
Albias 1416€ 1418€
Ville-Dieu-du-Temple 1484€ 1234€
Saint-Nicolas-de-la-Grave 1350€ 1418€
Septfonds 835€ 1141€
Saint-Antonin-Noble-Val 708€ 1418€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ariège 1078€ 1378€
Aveyron 1288€ 1527€
Gers 1428€ 1508€
Haute-Garonne 2342€ 2543€
Hautes-Pyrénées 1352€ 1564€
Lot 1315€ 1369€
Tarn 1356€ 1405€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan