Estimation immobilière Tarn-et-Garonne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tarn-et-Garonne 1508 € 1170 € 1849 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Tarn-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Tarn-et-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Tarn-et-Garonne 1274 € 1484 € 1762 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Tarn-et-Garonne

Département Prix m² moyen
Haute-Garonne 2629 €/m²
Tarn 1666 €/m²
Lot 1317 €/m²
Lot-et-Garonne 1248 €/m²
Gers 1507 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Tarn-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Tarn-et-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1142 € 1521 € 1868 €
Moyenne dans le Midi-Pyrénées 1867 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Tarn-et-Garonne

Département) Prix m² moyen
Haute-Garonne 2316 €/m²
Tarn 1415 €/m²
Lot 1389 €/m²
Lot-et-Garonne 1330 €/m²
Gers 1295 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Tarn-et-Garonne

Le Tarn-et-Garonne est un département de la région Occitanie. Il a été créé pendant le Premier Empire et est établi sur 3 717 km2. Il compte au total 252 578 habitants, à raison de 68 habitants par km2. Ce département est composé de 195 communes, dont la majorité produisant des vins.

Le marché de l’immobilier en Tarn-et-Garonne



Le Tarn-et-Garonne se démarque par son paysage contrasté entre plaines, collines et plateau. Depuis les années 50, sa population affiche une croissance modérée. La majorité des logements sont des résidences principales. 67 % des Tarn-et-Garonnais sont des couples avec ou sans enfant. Ils possèdent surtout des 4 à 5 pièces. La majorité des maisons sont récentes. Il faut prévoir en moyenne 1 470 € le m² pour en acquérir une et 1 400 € le m² pour un appartement. Le coût peut atteindre 1 947 € le m² à Montech. Le Tarn-et-Garonne est un département dynamique et attractif, notamment du point de vue économique. Il offre aux entrepreneurs et entreprises un cadre idéal pour se développer en raison de sa proximité avec la métropole toulousaine. Les nouveaux arrivants y trouvent une zone d’activité intéressante. Les salariés dans les secteurs de l’aéronautique, l’agroalimentaire, l’électronique et la logistique préfèrent vivre dans les petites villes où le loyer se situe entre 6,45 et 7,04 € le m².

Attractivité du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne

Quelques chiffres sur le marché du Tarn-et-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tarn-et-Garonne 114023 63

Les logements dans le Tarn-et-Garonne

Nombre de logements 128757
Résidence principale 108706 %
Résidence sécondaire 7472

Les derniers biens estimés dans le Tarn-et-Garonne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 160,0 m² Labastide-Saint-Pierre novembre 2019 331000€ (2069€/m2)
Appartement 4 pièces 130,0 m² Verdun-sur-Garonne novembre 2019 250000€ (1923€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Montauban novembre 2019 195000€ (1950€/m2)
Maison 3 pièces 86,0 m² La Ville-Dieu-du-Temple novembre 2019 157000€ (1826€/m2)
Maison 6 pièces 173,0 m² Bessens novembre 2019 286000€ (1653€/m2)
Maison 5 pièces 117,0 m² Grisolles novembre 2019 221000€ (1889€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Tarn-et-Garonne

Description Prix
Maison 6 pièces 150,0 m² Milly-la-Forêt 367000€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Maison 6 pièces 180,0 m² Fontainebleau 1050000€
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Tarn-et-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 20%
Maison 79%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 8 %
3 pièces 17 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 51 %
> 100m² 45 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 34 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 255275
Habitans par km2 68
Superficie en km2 3731

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18120

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Midi-Pyrénées

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Garonne 2316€ 2629€
Tarn 1415€ 1666€
Lot 1389€ 1317€
Lot-et-Garonne 1330€ 1248€
Gers 1295€ 1507€
Aveyron 1150€ 1480€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Tarn-et-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cayriech 2267€ 1480€
Campsas 2146€ 1480€
Canals 1997€ 1479€
Brassac 1962€ 1479€
La Salvetat-Belmontet 1948€ 1482€
Montjoi 1945€ 1482€
Bessens 1933€ 1478€
Cumont 1904€ 1483€
Génébrières 1895€ 1479€
Léojac 1899€ 792€
Gasques 1890€ 1482€
Fabas 1848€ 1482€
Cayrac 1839€ 1480€
Aucamville 1831€ 1574€
Pompignan 1823€ 1481€
Villemade 1827€ 1482€
Bressols 1816€ 1481€
Reyniès 1807€ 1481€
Monbéqui 1804€ 1479€
Savenès 1800€ 1482€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€