Estimation immobilière Montauban

(Données SeLoger June 2022 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Montauban

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montauban

L'estimation des biens immobiliers à Montauban

Montauban est le chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne. Cette ville est délimitée par trois cours d’eau : le Tarn, le Tescou et la Garrigue. Elle compte 60 206 habitants parmi lesquelles on recense 70,5 % d'actifs. Cette ville d’art et d’histoire classée parmi les grands sites du Midi-Pyrénées abrite de remarquables endroits qui attirent tant les touristes nationaux qu’européens.

Le marché de l’immobilier à Montauban

Le paysage urbain de Montauban est composé de 6 186 établissements, dont plus de la moitié axée sur le commerce, les transports et les services divers. Ces secteurs d’activité représentent un bassin de l’emploi florissant qui attire les nouveaux diplômés. D’ailleurs, la ville abrite diverses universités et écoles supérieures. La majorité des entreprises se concentrent dans le centre-ville et le quartier de Villebourbon, soit près de 3 958. D’où la hausse constante du marché de l’immobilier, que ce soit au niveau de la vente ou de la location. Depuis quelques années, le prix d’un logement augmente sans cesse et a frôlé les 1 474 € le m² en 2016. Cette même année, le cours de la location atteint 8,26 € le m². Les personnes souhaitant vivre à Montauban recherchent surtout des maisons avec 2 pièces et mesurant de 75 à 100 m². La plupart sont des célibataires et des couples sans enfant en quête d’un pied-à-terre au cœur d’une ville agréable à vivre.

Quelques chiffres sur le marché de Montauban

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Montauban	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montauban
Nombre de logements	30992
Résidence principale	27446 %
Résidence sécondaire	319

Les derniers biens à vendre à Montauban

Description	Prix
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt	580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt	734000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt	346000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème	549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt	674000€
Maison 10 pièces 210.0 m² Milly-la-Forêt	585000€

Répartition des ménages
Célibataires	45 %
Couples	30 %
Familles	25 %

Vie de quartier
Transports	102 arrêts
Education	68 établissements
Quartier	89 commerces

Population
Total habitans	59983
Habitans par km2	438
Superficie en km2	137

Âge moyen
Age médian	46
- de 25 ans	29 %
+ de 25 ans	71 %

Revenu moyen annuel par foyer
18441

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	44 %
chercheurs d'emploi	7 %