Estimation immobilière Montauban

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montauban 2004 € 1700 € 2358 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montauban

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montauban

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montauban 1673 € 1901 € 2163 €
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 1730 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban

Ville Prix m² moyen
L'Honor-de-Cos 1849 €/m²
Léojac 1847 €/m²
Montbeton 2141 €/m²
Bressols 1848 €/m²
Lacourt-Saint-Pierre 1852 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montauban

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montauban

Prix bas Prix moyen Prix haut
1714 € 2048 € 2399 €
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 1730 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban

Ville) Prix m² moyen
L'Honor-de-Cos 2110 €/m²
Léojac 2096 €/m²
Montbeton 2069 €/m²
Bressols 2038 €/m²
Lacourt-Saint-Pierre 2015 €/m²

Les professionnels de Montauban

LAFORÊT IMMOBILIER MONTAUBAN
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.923076923076923
26 avis
100 biens vendus
Nestenn Blazy Immobilier
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note : 4.793103448275862
29 avis
100 biens vendus
ERA MONTAUBAN IMMOBILIER
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note : 4.606741573033708
89 avis
93 biens vendus
ORPI Atout Immobilier
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note : 4.65668202764977
434 avis
77 biens vendus
L'ADRESSE MOLINARI
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note : 4.65
60 avis
40 biens vendus
AGENCE CIM
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note : 5.0
12 avis
36 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montauban

Montauban est le chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne. Cette ville est délimitée par trois cours d’eau : le Tarn, le Tescou et la Garrigue. Elle compte 60 206 habitants parmi lesquelles on recense 70,5 % d'actifs. Cette ville d’art et d’histoire classée parmi les grands sites du Midi-Pyrénées abrite de remarquables endroits qui attirent tant les touristes nationaux qu’européens.

Le marché de l’immobilier à Montauban



Le paysage urbain de Montauban est composé de 6 186 établissements, dont plus de la moitié axée sur le commerce, les transports et les services divers. Ces secteurs d’activité représentent un bassin de l’emploi florissant qui attire les nouveaux diplômés. D’ailleurs, la ville abrite diverses universités et écoles supérieures. La majorité des entreprises se concentrent dans le centre-ville et le quartier de Villebourbon, soit près de 3 958. D’où la hausse constante du marché de l’immobilier, que ce soit au niveau de la vente ou de la location. Depuis quelques années, le prix d’un logement augmente sans cesse et a frôlé les 1 474 € le m² en 2016. Cette même année, le cours de la location atteint 8,26 € le m². Les personnes souhaitant vivre à Montauban recherchent surtout des maisons avec 2 pièces et mesurant de 75 à 100 m². La plupart sont des célibataires et des couples sans enfant en quête d’un pied-à-terre au cœur d’une ville agréable à vivre.

Attractivité du marché immobilier de Montauban

Quelques chiffres sur le marché de Montauban

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montauban SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montauban

Nombre de logements 30992
Résidence principale 27446 %
Résidence sécondaire 319

Les derniers biens à vendre à Montauban

Description Prix
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Maison 10 pièces 210.0 m² Milly-la-Forêt 585000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montauban

Répartition des demandes

Appartement 44%
Maison 56%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 31 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 30 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 102 arrêts
Education 68 établissements
Quartier 89 commerces

Population

Total habitans 59983
Habitans par km2 438
Superficie en km2 137

Âge moyen

Age médian 46
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18441

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Tarn-et-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Arroumex 3249€ 1852€
Montbartier 2376€ 1853€
Campsas 2138€ 1852€
L'Honor-de-Cos 2110€ 1849€
Léojac 2096€ 1847€
Montbeton 2069€ 2141€
Orgueil 2082€ 1852€
Pompignan 2082€ 1849€
Villebrumier 2073€ 1850€
Monteils 2066€ 1852€
Bessens 2039€ 1849€
Bressols 2038€ 1848€
Lacourt-Saint-Pierre 2015€ 1852€
Saint-Étienne-de-Tulmont 2033€ 1852€
Saint-Clair 2000€ 1848€
Saint-Nauphary 1982€ 1851€
Aucamville 1979€ 1853€
Nohic 1951€ 1851€
Canals 1929€ 1847€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Honor-de-Cos 2110€ 1849€
Léojac 2096€ 1847€
Montbeton 2069€ 2141€
Bressols 2038€ 1848€
Lacourt-Saint-Pierre 2015€ 1852€
Saint-Étienne-de-Tulmont 2033€ 1852€
Saint-Nauphary 1982€ 1851€
Labastide-Saint-Pierre 1842€ 1847€
Corbarieu 1858€ 1847€
Piquecos 1710€ 1853€
Villemade 1707€ 1848€
Albias 1819€ 1849€
Albefeuille-Lagarde 1615€ 1850€
Lamothe-Capdeville 1423€ 1850€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montauban (Tarn-et-Garonne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Martial - Le Fau 2357€ 1900€
Fonneuve 2178€ 1915€
Bas-Pays 2135€ 1979€
Falguieres 2118€ 1902€
Pomponne 2030€ 1855€
Lalande 2013€ 1900€
Zone industrielle Nord 2044€ 1905€
Centre Ville 1892€ 1944€
Sapiac 1899€ 1835€
Verlhaguet 1802€ 1901€
Villebourbon 1840€ 1779€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€