Estimation immobilière Montauban

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montauban 2059 € 1544 € 3088 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montauban

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montauban

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montauban 1509 € 2012 € 3018 €
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 1756 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban

Ville Prix m² moyen
Léojac 1772 €/m²
Saint-Nauphary 2072 €/m²
Bressols 1879 €/m²
Labastide-Saint-Pierre 1669 €/m²
Saint-Étienne-de-Tulmont 1884 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montauban

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montauban

Prix bas Prix moyen Prix haut
1575 € 2100 € 3151 €
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 1756 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban

Ville) Prix m² moyen
Léojac 2136 €/m²
Saint-Nauphary 2085 €/m²
Bressols 2045 €/m²
Labastide-Saint-Pierre 2061 €/m²
Saint-Étienne-de-Tulmont 2010 €/m²

Les professionnels de Montauban

LAFORÊT IMMOBILIER MONTAUBAN
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.909090909090909
11 avis
100 biens vendus
L'ADRESSE MOLINARI
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note : 4.757894736842105
95 avis
40 biens vendus
ARLIA
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note : 4.904761904761905
21 avis
20 biens vendus
Safti - Bruno PROUZAT
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10 biens vendus
Agence Immobilière Torrens - Esplanade des Fontaines
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10 biens vendus
SQUARE HABITAT Fronton
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note : 4.75
4 avis
39 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montauban

Montauban est le chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne. Cette ville est délimitée par trois cours d’eau : le Tarn, le Tescou et la Garrigue. Elle compte 60 206 habitants parmi lesquelles on recense 70,5 % d'actifs. Cette ville d’art et d’histoire classée parmi les grands sites du Midi-Pyrénées abrite de remarquables endroits qui attirent tant les touristes nationaux qu’européens.

Le marché de l’immobilier à Montauban



Le paysage urbain de Montauban est composé de 6 186 établissements, dont plus de la moitié axée sur le commerce, les transports et les services divers. Ces secteurs d’activité représentent un bassin de l’emploi florissant qui attire les nouveaux diplômés. D’ailleurs, la ville abrite diverses universités et écoles supérieures. La majorité des entreprises se concentrent dans le centre-ville et le quartier de Villebourbon, soit près de 3 958. D’où la hausse constante du marché de l’immobilier, que ce soit au niveau de la vente ou de la location. Depuis quelques années, le prix d’un logement augmente sans cesse et a frôlé les 1 474 € le m² en 2016. Cette même année, le cours de la location atteint 8,26 € le m². Les personnes souhaitant vivre à Montauban recherchent surtout des maisons avec 2 pièces et mesurant de 75 à 100 m². La plupart sont des célibataires et des couples sans enfant en quête d’un pied-à-terre au cœur d’une ville agréable à vivre.

Attractivité du marché immobilier de Montauban

Quelques chiffres sur le marché de Montauban

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montauban SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montauban

Nombre de logements 30992
Résidence principale 27446 %
Résidence sécondaire 319

Les derniers biens à vendre à Montauban

Description Prix
Appartement 2 pièces 30.61 m² Montauban 89000€
Maison 5 pièces 185.0 m² Montauban 431600€
Appartement 4 pièces 94.0 m² Montauban 172000€
Maison 4 pièces 160.0 m² Montauban 320000€
Maison 5 pièces 180.0 m² Montauban 680000€
Appartement 5 pièces 185.0 m² Montauban 469000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montauban

Répartition des demandes

Appartement 44%
Maison 56%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 31 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 30 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 102 arrêts
Education 68 établissements
Quartier 89 commerces

Population

Total habitans 59983
Habitans par km2 438
Superficie en km2 137

Âge moyen

Age médian 46
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18441

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Tarn-et-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pompignan 2346€ 2129€
Fabas 2319€ 1937€
Orgueil 2319€ 1997€
Savenès 2316€ 1651€
Campsas 2312€ 1853€
Aucamville 2303€ 1847€
Bessens 2230€ 1563€
Canals 2198€ 1869€
Nohic 2171€ 1741€
Léojac 2136€ 1772€
Belvèze 2114€ 1772€
Bouillac 2116€ 1556€
Grisolles 2190€ 1757€
Saint-Nauphary 2085€ 2072€
Beaupuy 2083€ 1772€
Dieupentale 2093€ 1564€
Monbéqui 2047€ 1577€
Bressols 2045€ 1879€
Villebrumier 2085€ 1525€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Léojac 2136€ 1772€
Saint-Nauphary 2085€ 2072€
Bressols 2045€ 1879€
Labastide-Saint-Pierre 2061€ 1669€
Saint-Étienne-de-Tulmont 2010€ 1884€
Lamothe-Capdeville 1928€ 1772€
Montbeton 1946€ 1784€
Corbarieu 1942€ 1767€
Villemade 1868€ 1772€
Albias 1884€ 1679€
Lacourt-Saint-Pierre 1852€ 1737€
L'Honor-de-Cos 1777€ 1772€
Albefeuille-Lagarde 1742€ 1634€
Piquecos 1694€ 1772€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montauban (Tarn-et-Garonne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Martial - Le Fau 2290€ 1939€
Sapiac 2252€ 2074€
Centre Ville 2536€ 2089€
Falguieres 2100€ 2012€
Zone industrielle Nord 2100€ 2012€
Villebourbon 2218€ 2001€
Bas-Pays 2067€ 1885€
Lalande 2007€ 1952€
Verlhaguet 2041€ 1821€
Pomponne 2035€ 1876€
Fonneuve 1851€ 1968€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€