Estimation immobilière Montauban
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Montauban |
2059 € |
1544 € |
3088 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Montauban
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montauban
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Montauban |
1509 € |
2012 € |
3018 € |
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 1756 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban
Ville |
Prix m² moyen |
Léojac |
1772 €/m² |
Saint-Nauphary |
2072 €/m² |
Bressols |
1879 €/m² |
Labastide-Saint-Pierre |
1669 €/m² |
Saint-Étienne-de-Tulmont |
1884 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Montauban
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montauban
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1575 € |
2100 € |
3151 € |
Moyenne dans le Tarn-et-Garonne 1756 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montauban
Ville) |
Prix m² moyen |
Léojac |
2136 €/m² |
Saint-Nauphary |
2085 €/m² |
Bressols |
2045 €/m² |
Labastide-Saint-Pierre |
2061 €/m² |
Saint-Étienne-de-Tulmont |
2010 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Montauban
Montauban est le chef-lieu du département de Tarn-et-Garonne. Cette ville est délimitée par trois cours d’eau : le Tarn, le Tescou et la Garrigue. Elle compte 60 206 habitants parmi lesquelles on recense 70,5 % d'actifs. Cette ville d’art et d’histoire classée parmi les grands sites du Midi-Pyrénées abrite de remarquables endroits qui attirent tant les touristes nationaux qu’européens.
Le marché de l’immobilier à Montauban
Le paysage urbain de Montauban est composé de 6 186 établissements, dont plus de la moitié axée sur le commerce, les transports et les services divers. Ces secteurs d’activité représentent un bassin de l’emploi florissant qui attire les nouveaux diplômés. D’ailleurs, la ville abrite diverses universités et écoles supérieures. La majorité des entreprises se concentrent dans le centre-ville et le quartier de Villebourbon, soit près de 3 958. D’où la hausse constante du marché de l’immobilier, que ce soit au niveau de la vente ou de la location. Depuis quelques années, le prix d’un logement augmente sans cesse et a frôlé les 1 474 € le m² en 2016. Cette même année, le cours de la location atteint 8,26 € le m². Les personnes souhaitant vivre à Montauban recherchent surtout des maisons avec 2 pièces et mesurant de 75 à 100 m². La plupart sont des célibataires et des couples sans enfant en quête d’un pied-à-terre au cœur d’une ville agréable à vivre.
Attractivité du marché immobilier de Montauban
Quelques chiffres sur le marché de Montauban
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Montauban |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Montauban |
Nombre de logements |
30992 |
Résidence principale |
27446 % |
Résidence sécondaire |
319 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montauban
Répartition des demandes |
Appartement |
44% |
Maison |
56% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
13 % |
3 pièces |
22 % |
4 pièces |
29 % |
5 pièces et + |
31 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
8 % |
40m² - 99m² |
60 % |
> 100m² |
32 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
45 % |
Couples |
30 % |
Familles |
25 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
59983 |
Habitans par km2 |
438 |
Superficie en km2 |
137 |
Âge moyen |
Age médian |
46 |
- de 25 ans |
29 % |
+ de 25 ans |
71 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18441 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
7 % |