Prix immobilier au m2 à Albi (Tarn)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Albi 1667 € 686 € 2489,5 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Albi

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Albi 472 € 1793 € 2704 €
Moyenne dans le Tarn 1356 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Albi 1833 € 1850 € 1781 € 1719 €
Tarn 1263 € 1280 € 1295 € 1352 €

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Prix aux alentours d' Albi

Ville Prix m² moyen
Sequestre 1405 €/m²
Saliès 1405 €/m²
Carlus 1405 €/m²
Terssac 1405 €/m²
Castelnau-de-Lévis 1405 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Albi

Prix bas Prix moyen Prix haut
900 € 1541 € 2275 €
Moyenne dans le Tarn 1356 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Albi 1514 € 1555 € 1531 € 1561 €
Tarn 1263 € 1280 € 1295 € 1352 €

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Prix aux alentours d' Albi

Ville Prix m² moyen
Sequestre 1623 €/m²
Saliès 1623 €/m²
Carlus 1623 €/m²
Terssac 1356 €/m²
Castelnau-de-Lévis 1356 €/m²
La ville d’Albi se situe dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. La cité et ses habitants, les Albigeois, sont surtout connus à travers l’histoire du catharisme. Construite de 1282 à 1480, la cathédrale Sainte-Cécile est un des témoignages de cette époque. Actuellement, la ville est le chef-lieu du département du Tarn et s’impose comme le second centre économique de la région en 2010.

Le marché de l’immobilier à Albi



La cité médiévale d’Albi est surnommée la « ville rouge » en raison de la couleur prédominante des briques de son centre historique et de sa cathédrale. En 2013, la commune dénombre 49 342 habitants. Après Montauban et Toulouse, elle est la troisième ville la plus peuplée de la région Midi-Pyrénées. Il faut prévoir environ 1 648 €/m² pour l’acquisition d’un logement situé dans ou à proximité de la zone urbaine. Le marché de l’immobilier connait une légère hausse depuis 2015 où le cours de l’immobilier a frôlé la barre des 1600 € le m². Contrairement à la vente, le marché de la location s’avère relativement stable ces trois dernières années. Avant de parvenir au cours actuel de 8,44 €, la valeur du m² ne dépassait pas la fourchette de prix de 8,4 € à 8,5 € depuis 2014. Ce phénomène peut notamment s’expliquer par l’intérêt touristique des lieux favorisant davantage le secteur hôtelier. Cependant, après la crise, le redémarrage des activités économiques de la ville permet d’anticiper une légère hausse des tarifications dans le secteur immobilier.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Albi

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Albi 835 203

Les derniers biens vendus à Albi

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 160 m² Albi août 2018 220000€ (1375€/m2)
Maison 6 pièces 120 m² Albi juillet 2018 229000€ (1908€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² Albi juillet 2018 75000€ (833€/m2)
Maison 5 pièces 140 m² Albi juillet 2018 239000€ (1707€/m2)
Maison 4 pièces 95 m² Albi juillet 2018 200000€ (2105€/m2)
Maison 4 pièces 103 m² Albi juin 2018 169000€ (1641€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 10 %
2 pièces 13 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %
Surface minimum
< 40m² 15 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 51 %
Couples 30 %
Familles 19 %
Vie de quartier
Transports 50 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 127 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes du Tarn

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Castres 1111€ 1111€
Gaillac 1590€ 1032€
Graulhet 845€ 1405€
Carmaux 889€ 880€
Mazamet 1110€ 826€
Lavaur 1495€ 1374€
Saint-Sulpice 2040€ 1414€
Saint-Juéry 1235€ 1682€
Aussillon 1188€ 1405€
Labruguière 1466€ 1405€

Les prix de vente au m2 des quartiers d' Albi (Tarn)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Veyrières 1541€ 1793€
La panousse - St Martin - Val de Caussels - Jarlard - Le Peyroulié 1541€ 1793€
Grand Centre 1541€ 1793€
La Mouline - Le Gô - La Renaudié - La Viscose 1541€ 1793€
Le breuil - Mazicou - Les Fontanelles 1541€ 1793€
La Madeleine 1541€ 1793€
Ranteil - Bellevue - Le Maranel - Le Roc 1541€ 1793€
Cantepau 1214€ 1793€
Rayssac 1122€ 2149€
Ouest - Pointe de Marre 1541€ 1793€

Les prix de vente au m2 des villes proches d' Albi (Tarn)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sequestre 1623€ 1405€
Saliès 1623€ 1405€
Carlus 1623€ 1405€
Terssac 1356€ 1405€
Castelnau-de-Lévis 1356€ 1405€
Puygouzon 1248€ 1405€
Lescure-d'Albigeois 1302€ 1405€
Cagnac-les-Mines 806€ 1405€
Sainte-Croix 1356€ 1405€
Rouffiac 1623€ 1405€
Cunac 1266€ 1682€
Saint-Juéry 1235€ 1682€
Marssac-sur-Tarn 1623€ 1405€
Cambon 1266€ 1682€
Poulan-Pouzols 1211€ 1405€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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