Prix de l'immobilier au m² Albi

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Albi 1707,0 € 1404,0 € 2064,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Albi

Prix moyen des appartements au m² à Albi

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Albi 1552,0 € 1889,0 € 2257,0 €
Moyenne dans le Tarn 1437,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Albi

Ville Prix m² moyen
Cagnac-les-Mines 1622,0 €/m²
Cambon 1622,0 €/m²
Lescure-d'Albigeois 1622,0 €/m²
Marssac-sur-Tarn 1622,0 €/m²
Saliès 1622,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Albi

Prix moyen des maisons au m² à Albi

Prix bas Prix moyen Prix haut
1359,0 € 1659,0 € 2004,0 €
Moyenne dans le Tarn 1437,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Albi

Ville) Prix m² moyen
Cagnac-les-Mines 1393,0 €/m²
Cambon 1762,0 €/m²
Lescure-d'Albigeois 1478,0 €/m²
Marssac-sur-Tarn 1775,0 €/m²
Saliès 1892,0 €/m²

Les professionnels d'Albi

ALLIANCE IMMOBILIERE 81
37 rue Sere de Rivieres, 81000 Albi
Contacter l'agence
note
avis
10 biens à vendre
2 biens vendus

Tout savoir sur Albi

La ville d’Albi se situe dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. La cité et ses habitants, les Albigeois, sont surtout connus à travers l’histoire du catharisme. Construite de 1282 à 1480, la cathédrale Sainte-Cécile est un des témoignages de cette époque. Actuellement, la ville est le chef-lieu du département du Tarn et s’impose comme le second centre économique de la région en 2010.

Le marché de l’immobilier à Albi



La cité médiévale d’Albi est surnommée la « ville rouge » en raison de la couleur prédominante des briques de son centre historique et de sa cathédrale. En 2013, la commune dénombre 49 342 habitants. Après Montauban et Toulouse, elle est la troisième ville la plus peuplée de la région Midi-Pyrénées. Il faut prévoir environ 1 648 €/m² pour l’acquisition d’un logement situé dans ou à proximité de la zone urbaine. Le marché de l’immobilier connait une légère hausse depuis 2015 où le cours de l’immobilier a frôlé la barre des 1600 € le m². Contrairement à la vente, le marché de la location s’avère relativement stable ces trois dernières années. Avant de parvenir au cours actuel de 8,44 €, la valeur du m² ne dépassait pas la fourchette de prix de 8,4 € à 8,5 € depuis 2014. Ce phénomène peut notamment s’expliquer par l’intérêt touristique des lieux favorisant davantage le secteur hôtelier. Cependant, après la crise, le redémarrage des activités économiques de la ville permet d’anticiper une légère hausse des tarifications dans le secteur immobilier.

Tendances du marché immobilier à Albi

Quelques chiffres sur le marché d'Albi

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Albi 689 4176

Les logements à Albi

Nombre de logements 28798
Résidence principale 25438 %
Résidence sécondaire 825

Les derniers biens vendus à Albi

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 160 m² Albi mars 2019 174500€ (1091€/m2)
Maison 6 pièces 193,75 m² ALBI décembre 2018 234000€ (1208€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² ALBI décembre 2018 162000€ (1800€/m2)
Maison 5 pièces 182,5 m² ALBI décembre 2018 180000€ (986€/m2)
Maison 7 pièces 180 m² Albi novembre 2018 180000€ (1000€/m2)
Maison 8 pièces 172 m² Albi octobre 2018 285000€ (1657€/m2)

Les derniers biens à vendre à Albi

Description Prix
Appartement 2 pièces 42 m² Albi 122000€
Appartement 3 pièces 84,75 m² Albi 156950€
Maison 5 pièces 87 m² Albi 195000€
Maison 5 pièces 120 m² Albi 199900€
Maison 6 pièces 130 m² Albi 209000€
Maison 4 pièces 92 m² Albi 260000€

Evolution du marché immobilier d'Albi : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 16 %
3 pièces 19 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 31 %

Surface minimum

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 14 %
> 100m² 15 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 55 %
Couples 28 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 50 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 127 commerces

Population

Total habitans 49475
Habitans par km2 1098
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19402

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 11 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes du Tarn

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Viviers-lès-Montagnes 1495€ 1622€
Viviers-lès-Lavaur 1419€ 1622€
Viterbe 1876€ 1622€
Virac 1190€ 1622€
Vindrac-Alayrac 1419€ 1622€
Villeneuve-sur-Vère 478€ 1622€
Villeneuve-lès-Lavaur 2070€ 1622€
Villefranche-d'Albigeois 1203€ 1962€
Vieux 1419€ 1622€
Vielmur-sur-Agout 1601€ 1622€
Viane 1180€ 1622€
Verdalle 1536€ 1622€
Vénès 762€ 1622€
Veilhes 2530€ 1622€
Vaour 558€ 1622€
Valence-d'Albigeois 1387€ 1622€
Valdurenque 1374€ 1622€
Valderiès 1344€ 1622€
Vabre 980€ 1622€
Trévien 768€ 1622€

Les prix de vente au m² des villes proches d'Albi (Tarn)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cagnac-les-Mines 1393€ 1622€
Cambon 1762€ 1622€
Lescure-d'Albigeois 1478€ 1622€
Marssac-sur-Tarn 1775€ 1622€
Saliès 1892€ 1622€
Le Sequestre 2050€ 1622€
Terssac 1677€ 1622€
Carlus 1936€ 1622€
Castelnau-de-Lévis 1636€ 1622€
Cunac 1549€ 1622€
Florentin 785€ 1622€
Fréjairolles 2044€ 2037€
Puygouzon 1455€ 1622€
Rouffiac 1419€ 1622€
Saint-Juéry 1397€ 1801€

Les prix de vente au m² des quartiers d'Albi (Tarn)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Veyrières 1563€ 2188€
Rayssac 1495€ 2043€
Ranteil - Bellevue - Le Maranel - Le Roc 1681€ 1880€
Ouest - Pointe de Marre 1657€ 1597€
Le breuil - Mazicou - Les Fontanelles 1500€ 1668€
La panousse - St Martin - Val de Caussels - Jarlard - Le Peyroulié 1627€ 1843€
La Mouline - Le Gô - La Renaudié - La Viscose 1887€ 2110€
La Madeleine 1616€ 1807€
Grand Centre 1638€ 1946€
Cantepau 1717€ 1898€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€