Estimation immobilière Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 1958,50 € 692,50 € 3738,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 734,00 € 2401,00 € 4861,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nord-Pas-de-Calais 2476 € 2395 € 2372 € 2408 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 2245,000000 €/m²
Haute-Normandie 1970,000000 €/m²
Île-de-France 5446,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1674,000000 €/m²
Basse-Normandie 2301,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
651,00 € 1516,00 € 2616,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nord-Pas-de-Calais 1446 € 1463 € 1521 € 1538 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 1740,000000 €/m²
Haute-Normandie 1628,000000 €/m²
Île-de-France 3179,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1272,000000 €/m²
Basse-Normandie 1561,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais 23466 3976

Les derniers biens vendus dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 157,14 m² BEUVRY décembre 2018 101500,0€ (646,0€/m2)
Maison 8 pièces 90,0 m² CUINCHY décembre 2018 160000,0€ (1778,0€/m2)
Maison 7 pièces 170,0 m² LACOUTURE décembre 2018 224000,0€ (1318,0€/m2)
Maison 10 pièces 271,43 m² LE TOUQUET PARIS PLAGE décembre 2018 940000,0€ (3463,0€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² LE TOUQUET PARIS PLAGE décembre 2018 910000,0€ (5688,0€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² Hellemmes Lille décembre 2018 229800,0€ (2089,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Maison 4 pièces 84,3 m² Arras 181000,0€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Lille 185000,0€
Maison 6 pièces 103,5 m² Orchies 205900,0€
Maison 4 pièces 86,8 m² Orchies 218400,0€
Maison 5 pièces 91,0 m² Templeuve 267000,0€
Maison 5 pièces 154,24 m² Arras 272000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 15 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 48 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 29 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hellemmes Lille 1922€ 3191€
Lomme 1922€ 3191€
Euralille 1922€ 3191€
Lille 1922€ 3191€
Roubaix 1299€ 1598€
Tourcoing 1240€ 1475€
Calais 1283€ 1621€
Petite Synthe 1554€ 1627€
Dunkerque 1554€ 1627€
Mardyck 1554€ 1627€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nord 1566€ 2374€
Pas-de-Calais 1429€ 2461€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Picardie 1740€ 2245€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Île-de-France 3179€ 5446€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Lorraine 1364€ 1707€
Centre 1502€ 1881€
Bourgogne 1317€ 1707€
Alsace 1862€ 2013€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Bretagne 1698€ 2222€
Auvergne 1311€ 1621€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Limousin 1151€ 1274€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan