Estimation immobilière Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger mars 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 1838 € 1333 € 2647 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 1865 € 2688 € 3600 €
Moyenne en France 2580 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 2179 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
1224 € 1643 € 2212 €
Moyenne en France 2580 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région) Prix m² moyen
Picardie 1669 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Nord-Pas-de-Calais

Nombre de logements 1897960
Résidence principale 1698350 %
Résidence sécondaire 59395

Les derniers biens estimés dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 115,0 m² Wattrelos mars 2020 160000€ (1391€/m2)
Appartement 2 pièces 34,0 m² Lille mars 2020 116000€ (3412€/m2)
Appartement 2 pièces 34,0 m² Lille mars 2020 116000€ (3412€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Mouvaux mars 2020 277000€ (2770€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Roncq mars 2020 308000€ (2567€/m2)
Maison 7 pièces 190,0 m² Cucq mars 2020 649000€ (3416€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Maison 4 pièces 90,0 m² Lesquin 140000€
Maison 6 pièces 143,0 m² Saint-Amand-les-Eaux 171000€
Maison 7 pièces 163,0 m² Bruille-Saint-Amand 243000€
Maison 18 pièces 324,0 m² Nuncq Hautecote 574750€
Maison 5 pièces 90,0 m² Thélus 197500€
Maison 5 pièces 89,0 m² Acquin-Westbécourt 181000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 29 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 4077882
Habitans par km2 327
Superficie en km2 12470

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17857

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nord 1747€ 2754€
Pas-de-Calais 1492€ 2422€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Picardie 1669€ 2179€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nord 1747€ 2754€
Pas-de-Calais 1492€ 2422€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€