Estimation immobilière Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger February 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 2048 € 1449 € 3024 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 2132 € 3104 € 4181 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 2417 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
1327 € 1791 € 2496 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région) Prix m² moyen
Picardie 1838 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Nord-Pas-de-Calais

Nombre de logements 1897960
Résidence principale 1698350 %
Résidence sécondaire 59395

Les derniers biens à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 29 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 4077882
Habitans par km2 327
Superficie en km2 12470

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17857

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Touquet-Paris-Plage 7293€ 8689€
Hardelot Plage 1616€ 5839€
Wissant 4072€ 2790€
Sainte Cecile 1616€ 5005€
Stella 3472€ 4203€
Neufchâtel-Hardelot 3068€ 4952€
Audresselles 3955€ 2789€
Bondues 3831€ 4557€
Tressin 3861€ 3169€
Gruson 3825€ 3175€
Mérignies 3880€ 3169€
Cucq 3499€ 4145€
Lille 2750€ 4025€
Marcq-en-Barœul 3585€ 3761€
Wimereux 3271€ 4453€
Sainghin-en-Mélantois 3612€ 3173€
Audinghen 3506€ 2781€
Verlinghem 3463€ 3172€
La Madeleine 3394€ 3469€
Wambrechies 3209€ 3483€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Picardie 1838€ 2417€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nord 1943€ 3172€
Pas-de-Calais 1611€ 2782€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€