Estimation immobilière Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 2196 € 1544 € 3256 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 2292 € 3316 € 4398 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 2549 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
1406 € 1921 € 2667 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région) Prix m² moyen
Picardie 1917 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Nord-Pas-de-Calais

Nombre de logements 1897960
Résidence principale 1698350 %
Résidence sécondaire 59395

Les derniers biens à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Maison 12 pièces 275.0 m² Carvin 379000€
Maison 8 pièces 150.0 m² Fretin 289900€
Maison 8 pièces 145.0 m² Raimbeaucourt 273500€
Maison 10 pièces 173.0 m² Wallers 409000€
Maison 9 pièces 157.0 m² Esquerchin 354000€
Maison 5 pièces 130.0 m² Loos-en-Gohelle 211000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 29 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 4077882
Habitans par km2 327
Superficie en km2 12470

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17857

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Touquet-Paris-Plage 7352€ 8913€
Hardelot Plage 4201€ 5513€
Sainte Cecile 1697€ 5217€
Wissant 4268€ 5977€
Stella 4356€ 4479€
Cucq 3929€ 4606€
Neufchâtel-Hardelot 3627€ 5106€
Bondues 4101€ 4380€
Ambleteuse 3619€ 5504€
Audresselles 3997€ 3205€
Wimereux 3686€ 5152€
Mérignies 3958€ 3342€
Gruson 3838€ 3346€
Lille 2809€ 4153€
Marcq-en-Barœul 3739€ 3936€
Péronne-en-Mélantois 3691€ 3342€
Verlinghem 3609€ 3339€
Wervicq-Sud 3703€ 2367€
Wambrechies 3497€ 3559€
Bray-Dunes 2413€ 3749€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Picardie 1917€ 2549€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nord 2083€ 3343€
Pas-de-Calais 1696€ 3200€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€