Estimation immobilière Nord-Pas-de-Calais

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 1847 € 1331 € 2657 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Nord-Pas-de-Calais

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Nord-Pas-de-Calais 1860 € 2635 € 3534 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen
Picardie 2155 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais

Prix bas Prix moyen Prix haut
1210 € 1630 € 2197 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Nord-Pas-de-Calais

Région) Prix m² moyen
Picardie 1662 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Nord-Pas-de-Calais

Le Nord-Pas-de-Calais est une ancienne région française bordée au sud par la Picardie, au nord-est par la Belgique et à l’ouest par la Manche. Deux départements la composaient: le Nord et le Pas-de-Calais. Par ailleurs, le Nord-Pas-de-Calais s’étendait sur 12 414 km². Avec une densité de 326 habitants/km2, elle faisait partie des régions les plus peuplées d'Europe.

Le marché de l’immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais



Le Nord-Pas-de-Calais était la 8ème région touristique de l’Hexagone et la 9ème en termes d’emplois. La présence de la Côte d’Opale ainsi que la richesse de son patrimoine historique constituent ses plus grands atouts. En raison de sa nature accueillante, elle séduit de nombreux visiteurs qui décident de s’y installer. De ce fait, le marché de l’immobilier est particulièrement florissant dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez y déposer vos valises ? Trouvez le logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget parmi la pléthore de résidences disponibles. Si vous voulez devenir propriétaire, prévoyez en moyenne 1 565 € le m² pour une maison contre 2 423 € le m² pour un appartement. Représentant 48,4% des offres immobilières, les 5 pièces sont les plus répandus sur le marché local. Par ailleurs, 63% d’entre elles disposent d’une surface entre 40 et 99 m². Sachez également que 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier dans le Nord-Pas-de-Calais

Quelques chiffres sur le marché du Nord-Pas-de-Calais

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nord-Pas-de-Calais 18545 562

Les logements dans le Nord-Pas-de-Calais

Nombre de logements 1897960
Résidence principale 1698350 %
Résidence sécondaire 59395

Les derniers biens estimés dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 110,0 m² Arques janvier 2020 130000€ (1182€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Maisnil-lès-Ruitz janvier 2020 166000€ (1107€/m2)
Maison 5 pièces 70,0 m² Fourmies janvier 2020 91000€ (1300€/m2)
Maison 5 pièces 70,0 m² Fourmies janvier 2020 91000€ (1300€/m2)
Maison 5 pièces 70,0 m² Fourmies janvier 2020 91000€ (1300€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² Isques janvier 2020 227000€ (2522€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais

Description Prix
Maison 4 pièces 105,0 m² Brouckerque 250000€
Maison 5 pièces 91,0 m² Bray-Dunes 175000€
Maison 5 pièces 73,0 m² Hénin-Beaumont 149000€
Maison 6 pièces 230,0 m² Louvil 1055000€
Maison 4 pièces 84,6 m² Aire-sur-la-Lys 169900€
Maison 6 pièces 98,0 m² Annay 215000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Nord-Pas-de-Calais

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 29 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 4077882
Habitans par km2 327
Superficie en km2 12470

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17857

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord-Pas-de-Calais

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Touquet-Paris-Plage 5038€ 6457€
Hardelot Plage 3088€ 4058€
Bondues 3385€ 3998€
Wissant 3334€ 3779€
Lille 2546€ 3456€
Gruson 3176€ 2704€
Marcq-en-Barœul 3243€ 2972€
Stella 3113€ 3320€
Audresselles 3421€ 2344€
Sainte Cecile 2919€ 2813€
Wimereux 2582€ 3724€
Anstaing 1727€ 2706€
Bois-Grenier 2414€ 2709€
Neufchâtel-Hardelot 2416€ 3907€
Péronne-en-Mélantois 2872€ 2708€
Sainghin-en-Mélantois 2882€ 2711€
La Madeleine 2675€ 2958€
Verlinghem 2863€ 2710€
Sailly-lez-Lannoy 3004€ 2703€
Wambrechies 2592€ 3325€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Nord-Pas-de-Calais

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Picardie 1662€ 2155€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Nord-Pas-de-Calais

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nord 1732€ 2712€
Pas-de-Calais 1485€ 2346€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€