Estimation immobilière Douai

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Douai 1363,50 € 840,00 € 1969,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Douai

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Douai

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Douai 825,00 € 1394,00 € 2067,00 €
Moyenne dans le Nord 1566,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Douai

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Douai 1168 € 1242 € 1341 € 1500 €
Nord 1534 € 1568 € 1613 € 1596 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Douai

Ville Prix m² moyen
Waziers 396,000000 €/m²
Sin-le-Noble 396,000000 €/m²
Roost-Warendin 2374,000000 €/m²
Dechy 2374,000000 €/m²
Lambres-lez-Douai 2743,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Douai

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Douai

Prix bas Prix moyen Prix haut
855,00 € 1333,00 € 1872,00 €
Moyenne dans le Nord 1566,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Douai

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Douai 1187 € 1236 € 1282 € 1382 €
Nord 1534 € 1568 € 1613 € 1596 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Douai

Ville Prix m² moyen
Waziers 1241,000000 €/m²
Sin-le-Noble 1121,000000 €/m²
Roost-Warendin 1388,000000 €/m²
Dechy 1102,000000 €/m²
Lambres-lez-Douai 1710,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Douai

Découvrez les informations pratiques sur la démographie de la commune de Douai
Douai est une ville située dans le Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 41 189 habitants répartis sur 16,92 km², pour une densité de 2 434 habitants par km² ! De ce fait, en tenant compte de sa population et de sa superficie, la commune est 24e du département du Nord.
Douai compte 78 % d'actifs. La commune comporte aussi 18 % de retraités et 22 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on compte une majorité d'employés et d'ouvriers : soit 60 % contre 17 % de cadres et de chefs d'entreprises, 23 % de professions intermédiaires et 0,08 % d'agriculteurs. Enfin, 3 008 étudiants sont inscrits en études supérieures à Douai.

Attractivité du marché immobilier de Douai

Quelques chiffres sur le marché de Douai

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Douai 464 35

Les derniers biens vendus à Douai

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 200 m² Douai juillet 2018 275000€ (1375€/m2)
Maison 5 pièces 138 m² Douai juillet 2018 225000€ (1630€/m2)
Maison 4 pièces 88 m² Douai avril 2018 115000€ (1307€/m2)
Appartement 4 pièces 85 m² Douai décembre 2017 115000€ (1353€/m2)
Maison 3 pièces 82 m² Douai juillet 2017 128000€ (1561€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² Douai juillet 2017 119000€ (1322€/m2)

Les derniers biens à vendre à Douai

Description Prix
Appartement 1 pièce 35 m² Douai 62000€
Appartement 4 pièces 73 m² Douai 62000€
Appartement 5 pièces 89 m² Douai 69700€
Appartement 5 pièces 88 m² Douai 72800€
Appartement 4 pièces 68 m² Douai 79000€
Maison 8 pièces 115,21 m² Douai 149000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Douai

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 14 %
3 pièces 19 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 20 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 47 %
Couples 26 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 205 arrêts
Education 58 établissements
Quartier 56 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lomme 1922€ 3191€
Euralille 1922€ 3191€
Lille 1922€ 3191€
Hellemmes Lille 1922€ 3191€
Roubaix 1299€ 1598€
Tourcoing 1240€ 1475€
Malo les Bains 1554€ 1627€
Petite Synthe 1554€ 1627€
Dunkerque 1554€ 1627€
Mardyck 1554€ 1627€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Douai (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hameau de Dorignies 907€ 1394€
Place d'Armes et du Barlet 1192€ 1308€
Casernes-Caux-Corbineau 1333€ 1260€
Residence Gayant 1011€ 1394€
Hameau de Frais Marais 1410€ 1394€
Faubourg de Cambrai et de Paris 1326€ 1394€
Place Carnot 1546€ 1394€
Faubourg d'Esquerchin 1312€ 1394€
Faubourg de Bethune 1333€ 1394€
Sous Prefecture 1333€ 1394€
Polygone-Hameau de Wagnonville 1671€ 1394€
Gare 1333€ 1394€
Charles Bourseul 1290€ 1394€
Nord Est Scarpe et Dérivation 1333€ 1432€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Douai (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Waziers 1241€ 396€
Sin-le-Noble 1121€ 396€
Roost-Warendin 1388€ 2374€
Dechy 1102€ 2374€
Lambres-lez-Douai 1710€ 2743€
Flers-en-Escrebieux 1185€ 2374€
Anhiers 1228€ 396€
Auby 1057€ 2374€
Guesnain 1238€ 2374€
Cuincy 1309€ 2743€
Courchelettes 1492€ 2743€
Râches 1289€ 2374€
Lauwin-Planque 1426€ 2743€
Lallaing 1331€ 396€
Férin 1423€ 2374€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan