Prix de l'immobilier au m² Dunkerque

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Dunkerque 1625,0 € 1332,0 € 1934,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Dunkerque

Prix moyen des appartements au m² à Dunkerque

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Dunkerque 1351,0 € 1637,0 € 1944,0 €
Moyenne dans le Nord 1981,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Dunkerque

Ville Prix m² moyen
Saint-Pol-sur-Mer 1637,0 €/m²
Armbouts-Cappel 2646,0 €/m²
Loon-Plage 2646,0 €/m²
Leffrinckoucke 1270,0 €/m²
Grande-Synthe 1244,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Dunkerque

Prix moyen des maisons au m² à Dunkerque

Prix bas Prix moyen Prix haut
1305,0 € 1609,0 € 1904,0 €
Moyenne dans le Nord 1981,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Dunkerque

Ville) Prix m² moyen
Saint-Pol-sur-Mer 1609,0 €/m²
Armbouts-Cappel 1545,0 €/m²
Loon-Plage 1394,0 €/m²
Leffrinckoucke 1983,0 €/m²
Grande-Synthe 1560,0 €/m²

Les professionnels de Dunkerque

LEROY IMMOBILIER
43 AV FAIDHERBE 59240 Dunkerque
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41 biens vendus

Tout savoir sur Dunkerque

Dunkerque est une sous-préfecture de la région Hauts-de-France et son histoire s’avère étroitement liée à la mer du Nord. Elle est la cinquième commune la plus peuplée du département avec ses 89 160 habitants (2014). Elle est ainsi la seconde ville la plus importante dans la région après Amiens. Les habitants de la commune sont appelés les Dunkerquois et les Dunkerquoises.

Le marché de l’immobilier à Dunkerque



Dunkerque était à l’origine un petit village de pêcheurs bâti sur un banc de sable. La chapelle construite dans le but d’évangéliser la région a donné son nom à la ville, à partir des termes néerlandais « duin » et « kerk » signifiant respectivement « dune » et « église ». Depuis cette époque, la zone urbaine se développe autour du port. La ville est notamment devenue célèbre en tant que site de prédilection du célèbre corsaire Jean Bart. Actuellement, le port de Dunkerque est classé troisième au niveau national en termes de trafic. Il se présente comme le premier secteur d’emplois de la municipalité, largement devant le circuit de la grande distribution. Le port renferme de nombreuses installations industrielles incluant les sites d’Europipe, d’Arcelor Mittal et d’Air Liquide. En moyenne, il faut prévoir environ 1 810 €/m² pour l’achat d’une maison ou d’un appartement au sein de la commune. Le cours de l’immobilier a tendance à augmenter de manière continue depuis 2013 où le prix moyen au m² était évalué à moins de 1 760 € dans le centre-ville.

Tendances du marché immobilier à Dunkerque

Quelques chiffres sur le marché de Dunkerque

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Dunkerque 236 20

Les logements à Dunkerque

Nombre de logements 45875
Résidence principale 41197 %
Résidence sécondaire 1394

Les derniers biens vendus à Dunkerque

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 69,0 m² Dunkerque mars 2019 111000,0€ (1609,0€/m2)
Maison 5 pièces 263,0 m² Dunkerque mars 2019 17000,0€ (65,0€/m2)
Appartement 4 pièces 141,0 m² Dunkerque mars 2019 273000,0€ (1936,0€/m2)
Appartement 3 pièces 69,0 m² Dunkerque mars 2019 111000,0€ (1609,0€/m2)
Appartement 4 pièces 141,0 m² Dunkerque janvier 2019 273000,0€ (1936,0€/m2)
Maison 8 pièces 150,0 m² DUNKERQUE décembre 2018 298500,0€ (1990,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Dunkerque

Description Prix
Appartement 5 pièces 91,0 m² Dunkerque 91000,0€
Maison 3 pièces 80,0 m² Dunkerque 99500,0€
Appartement 4 pièces 74,0 m² Dunkerque 164000,0€
Appartement 4 pièces 108,78 m² Dunkerque 179000,0€
Maison 5 pièces 153,0 m² Dunkerque 210500,0€
Appartement 2 pièces 49,33 m² Dunkerque 96900,0€

Evolution du marché immobilier de Dunkerque : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 22 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 35 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 45 %
Couples 29 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 251 arrêts
Education 79 établissements
Quartier 148 commerces

Population

Total habitans 88873
Habitans par km2 2060
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18513

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Zuytpeene 1873€ 2646€
Zuydcoote 1680€ 2967€
Zermezeele 1862€ 2646€
Zegerscappel 1939€ 2646€
Wylder 2222€ 2646€
Wulverdinghe 1012€ 2646€
Wormhout 1823€ 2646€
Winnezeele 1796€ 2646€
Willies 1739€ 2646€
Willems 2554€ 2646€
Wignehies 662€ 2646€
Wicres 2565€ 2646€
West-Cappel 1583€ 2646€
Wervicq-Sud 2825€ 2538€
Wemaers-Cappel 1739€ 2646€
Waziers 1112€ 2646€
Wavrin 1923€ 1920€
Wavrechain-sous-Faulx 1739€ 2646€
Wavrechain-sous-Denain 925€ 2646€
Wattrelos 1637€ 1618€

Les prix de vente au m² des villes proches de Dunkerque (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Pol-sur-Mer 1609€ 1637€
Armbouts-Cappel 1545€ 2646€
Loon-Plage 1394€ 2646€
Leffrinckoucke 1983€ 1270€
Grande-Synthe 1560€ 1244€
Fort-Mardyck 1609€ 1637€
Cappelle-la-Grande 1607€ 2646€
Téteghem 1948€ 1100€
Spycker 750€ 2646€
Coudekerque-Branche 1484€ 1316€

Les prix de vente au m² des quartiers de Dunkerque (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rosendaël-Félix Coquelle 1907€ 1907€
Rosendaël-Centre 1628€ 1605€
Petite Synthe-Pont Loby 1492€ 1637€
Petite Synthe-Meunerie-Dessinguez 1240€ 1074€
Petite Synthe-Banc Vert 1372€ 1172€
Malo les Bains-Turenne Nord 2088€ 1728€
Malo les Bains-Terminus 1860€ 1720€
Malo les Bains-Sud 1803€ 1762€
Malo les Bains-Bagatelle 2347€ 1906€
Grand Port Maritime de Dunkerque 1609€ 1494€
Glacis 1367€ 1772€
Fort Madryck 1477€ 1637€
Dunkerque Sud 1609€ 1354€
Centre-Victoire 1764€ 1570€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€