Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3060 € 2375 € 3781 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2668 € 3273 € 3945 €
Moyenne dans le Nord 1994 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 2741 €/m²
Prémesques 2656 €/m²
La Madeleine 2743 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2651 €/m²
Lambersart 2604 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1828 € 2149 € 2668 €
Moyenne dans le Nord 1994 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3107 €/m²
Prémesques 2790 €/m²
La Madeleine 2712 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2768 €/m²
Lambersart 2789 €/m²

Les professionnels de Lille

Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino, 59000 Lille
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60 biens à vendre
ADEL BOUZEKRI immo reseau
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7 biens à vendre
EIRL DESTREZ ANNICK
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7 biens à vendre
LOGEHOME
143 rue Nationale, 59000 Lille
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note : 0,22
77 avis
17 biens à vendre
Immobilière du Vieux Lille
22 rue du Quai 59800 LILLE
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3 biens à vendre
8 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 1154 82

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens estimés à Lille

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 68,0 m² Lille novembre 2019 197000€ (2897€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Lille novembre 2019 205000€ (3417€/m2)
Appartement 2 pièces 60,0 m² Lille novembre 2019 202000€ (3367€/m2)
Appartement 3 pièces 61,0 m² Lille novembre 2019 226000€ (3705€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² Lille novembre 2019 346000€ (2307€/m2)
Appartement 3 pièces 90,0 m² Lille novembre 2019 320000€ (3556€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 4 pièces 110,0 m² Lille 550000€
Appartement 4 pièces 140,0 m² Lille 650000€
Appartement 3 pièces 29,3 m² Lille 166800€
Appartement 3 pièces 44,5 m² Lille 191800€
Maison 8 pièces 203,0 m² Lille 795000€
Maison 5 pièces 90,0 m² Lille 354900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Péronne-en-Mélantois 3341€ 2656€
Bondues 3231€ 4171€
Fretin 3127€ 2659€
Euralille 2151€ 3282€
Hellemmes Lille 2146€ 3280€
Lomme 2150€ 3272€
Chéreng 3042€ 3158€
Marcq-en-Barœul 3107€ 2741€
Verlinghem 2915€ 2652€
Louvil 2852€ 2848€
Ennevelin 2859€ 2858€
Wambrechies 2625€ 3437€
Tressin 2947€ 2170€
Gruson 2858€ 2746€
Le Maisnil 2816€ 2655€
Prémesques 2790€ 2656€
Bourghelles 3028€ 2004€
Bray-Dunes 1995€ 3050€
La Madeleine 2712€ 2743€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3107€ 2741€
Prémesques 2790€ 2656€
La Madeleine 2712€ 2743€
Ennetières-en-Weppes 2768€ 2651€
Lambersart 2789€ 2604€
Villeneuve-d'Ascq 2775€ 2263€
Lezennes 2607€ 2657€
Englos 2609€ 2651€
Saint-André-lez-Lille 2254€ 2697€
Sequedin 2421€ 1897€
Lompret 2308€ 2062€
Capinghem 2162€ 3490€
Faches-Thumesnil 2097€ 2108€
Ronchin 2041€ 2164€
Wattignies 2182€ 1576€
Loos 1915€ 2245€
Pérenchies 2018€ 1947€
Mons-en-Barœul 2154€ 1497€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 3981€ 4159€
Centre 2628€ 3735€
Vauban Esquermes 2764€ 3504€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2152€ 3314€
Wazemmes 2427€ 3159€
Hellemmes-Centre 2106€ 3285€
Saint Maurice-Pellevoisin 2765€ 2907€
Moulins 2148€ 2844€
Bois Blanc 2474€ 2546€
Lomme-Le Marais 1788€ 2770€
Lille Sud 2001€ 2895€
Faubourg de Béthune-Concorde 1957€ 2620€
Bourg Delivrance 2261€ 2331€
Plate-Forme Multimodale 2150€ 2154€
Mont a Camp-Marais 2021€ 2178€
Fives 2036€ 2196€
Caulier 1968€ 2417€
Mitterie 1915€ 2220€
Hellemmes-Les Sarts 1911€ 1978€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 1908€ 1828€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€