Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3833 € 3003 € 4770 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 3371 € 4153 € 5005 €
Moyenne dans le Nord 2391 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3936 €/m²
La Madeleine 3725 €/m²
Lambersart 3105 €/m²
Lompret 3337 €/m²
Prémesques 3340 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
2256 € 2809 € 3639 €
Moyenne dans le Nord 2391 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3739 €/m²
La Madeleine 3437 €/m²
Lambersart 3606 €/m²
Lompret 3472 €/m²
Prémesques 3424 €/m²

Les professionnels de Lille

ORPI Lille (59000)
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.305555555555555
72 avis
151 biens vendus
LILLE IMMO
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note : 4.309523809523809
42 avis
102 biens vendus
Square Habitat Lille Nationale
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note : 4.29126213592233
103 avis
89 biens vendus
Square Habitat Lomme
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note : 4.763888888888889
72 avis
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Square Habitat Lille Faidherbe
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note : 4.508333333333333
120 avis
79 biens vendus
IMMOCLEF - Lomme
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note : 4.611940298507463
67 avis
93 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 2 pièces 52.0 m² Lille 220000€
Appartement 5 pièces 185.16 m² Lille 790000€
Appartement 3 pièces 68.0 m² Lille 236000€
Appartement 4 pièces 93.0 m² Lille 315000€
Appartement 2 pièces 38.0 m² Lille 139000€
Appartement 1 pièce 33.18 m² Lille 129000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 4101€ 4380€
Mérignies 3958€ 3342€
Gruson 3838€ 3346€
Marcq-en-Barœul 3739€ 3936€
Péronne-en-Mélantois 3691€ 3342€
Verlinghem 3609€ 3339€
Wervicq-Sud 3703€ 2367€
Wambrechies 3497€ 3559€
Bray-Dunes 2413€ 3749€
Tressin 3538€ 3337€
La Madeleine 3437€ 3725€
Lambersart 3606€ 3105€
Lompret 3472€ 3337€
Prémesques 3424€ 3340€
Sainghin-en-Mélantois 3381€ 3342€
Wannehain 3338€ 3338€
Saint-André-lez-Lille 3013€ 3696€
Bouvines 3212€ 3338€
Wasquehal 3096€ 3422€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3739€ 3936€
La Madeleine 3437€ 3725€
Lambersart 3606€ 3105€
Lompret 3472€ 3337€
Prémesques 3424€ 3340€
Saint-André-lez-Lille 3013€ 3696€
Capinghem 3078€ 3450€
Villeneuve-d'Ascq 3192€ 2894€
Englos 2930€ 3341€
Sequedin 2670€ 2874€
Ennetières-en-Weppes 2733€ 3340€
Lezennes 2557€ 3256€
Wattignies 2549€ 2076€
Mons-en-Barœul 2735€ 1998€
Faches-Thumesnil 2374€ 2524€
Pérenchies 2371€ 2480€
Ronchin 2303€ 2626€
Loos 2160€ 2631€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 4263€ 5056€
Centre 3496€ 4632€
Vauban Esquermes 3675€ 4319€
Wazemmes 3471€ 4067€
Lille Sud 2275€ 3977€
Saint Maurice-Pellevoisin 3427€ 3395€
Bois Blanc 3178€ 3423€
Moulins 2790€ 3444€
Hellemmes-Centre 2525€ 3329€
Caulier 2598€ 3506€
Hellemmes-Les Sarts 2677€ 3398€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2809€ 4165€
Plate-Forme Multimodale 2808€ 3604€
Bourg Delivrance 2757€ 2920€
Mitterie 2694€ 2836€
Mont a Camp-Marais 2659€ 2755€
Faubourg de Béthune-Concorde 3095€ 2616€
Fives 2671€ 4156€
Lomme-Le Marais 2405€ 3447€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 2413€ 3016€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€