Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3358 € 2617 € 4137 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2946 € 3600 € 4328 €
Moyenne dans le Nord 1974 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3116 €/m²
La Madeleine 3136 €/m²
Englos 2737 €/m²
Lompret 2744 €/m²
Lambersart 2637 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1982 € 2532 € 3196 €
Moyenne dans le Nord 1974 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3381 €/m²
La Madeleine 2681 €/m²
Englos 2994 €/m²
Lompret 2964 €/m²
Lambersart 2956 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur 59800 Lille
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22 biens à vendre
24 biens vendus
LOGEHOME ODEON
241 rue Roger Salengro 59260 Hellemmes Lille
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21 biens à vendre
LAFORET IMMOBILIER
134 rue National 59800 Lille
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9 biens à vendre
LOGEHOME
143 rue Nationale 59000 Lille
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note : 0,22
81 avis
19 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino 59000 Lille
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48 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 3 pièces 72,4 m² Lille 190000€
Appartement 3 pièces 66,34 m² Lille 190000€
Appartement 1 pièce 17,0 m² Lille 61000€
Appartement 8 pièces 595,0 m² Lille 1190000€
Appartement 4 pièces 102,8 m² Lille 399000€
Maison 4 pièces 79,0 m² Lille 255000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 3368€ 3604€
Marcq-en-Barœul 3381€ 3116€
Mérignies 3100€ 2736€
Gruson 3221€ 2741€
Louvil 1768€ 2743€
La Madeleine 2681€ 3136€
Englos 2994€ 2737€
Bouvines 2903€ 2737€
Lompret 2964€ 2744€
Sailly-lez-Lannoy 2670€ 2737€
Wambrechies 2675€ 3415€
Lambersart 2956€ 2637€
Verlinghem 2830€ 2739€
Ennetières-en-Weppes 2767€ 2742€
Sainghin-en-Mélantois 2829€ 2736€
Camphin-en-Pévèle 2783€ 2742€
Villeneuve-d'Ascq 2863€ 2554€
Saint-André-lez-Lille 2299€ 2949€
Radinghem-en-Weppes 2751€ 2738€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3381€ 3116€
La Madeleine 2681€ 3136€
Englos 2994€ 2737€
Lompret 2964€ 2744€
Lambersart 2956€ 2637€
Ennetières-en-Weppes 2767€ 2742€
Villeneuve-d'Ascq 2863€ 2554€
Saint-André-lez-Lille 2299€ 2949€
Capinghem 2733€ 2813€
Prémesques 2503€ 2744€
Lezennes 2470€ 2737€
Sequedin 2265€ 1937€
Pérenchies 2139€ 2483€
Mons-en-Barœul 2503€ 1694€
Loos 1919€ 2265€
Ronchin 1985€ 2087€
Faches-Thumesnil 1971€ 2149€
Wattignies 2050€ 1611€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 4028€ 4460€
Centre 2773€ 3921€
Vauban Esquermes 2913€ 3829€
Wazemmes 2694€ 3694€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2530€ 3597€
Plate-Forme Multimodale 2533€ 3607€
Moulins 2163€ 3058€
Saint Maurice-Pellevoisin 2843€ 2908€
Lille Sud 2384€ 3109€
Bois Blanc 2525€ 3032€
Caulier 2097€ 3010€
Mont a Camp-Marais 2307€ 2448€
Mitterie 2100€ 2386€
Faubourg de Béthune-Concorde 2255€ 2460€
Lomme-Le Marais 1992€ 3323€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 2053€ 2505€
Bourg Delivrance 1916€ 2318€
Hellemmes-Les Sarts 1872€ 2690€
Hellemmes-Centre 1922€ 2026€
Fives 1793€ 2011€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€