Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3034,0 € 2356,0 € 3746,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2666,0 € 3265,0 € 3930,0 €
Moyenne dans le Nord 1986,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 2739,0 €/m²
Prémesques 2642,0 €/m²
La Madeleine 2733,0 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2641,0 €/m²
Lambersart 2597,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1790,0 € 2110,0 € 2617,0 €
Moyenne dans le Nord 1986,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3038,0 €/m²
Prémesques 2729,0 €/m²
La Madeleine 2660,0 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2707,0 €/m²
Lambersart 2737,0 €/m²

Les professionnels de Lille

Immobilière du Vieux Lille
22 rue du Quai 59800 LILLE
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2 biens à vendre
11 biens vendus
LOGEHOME
143 rue Nationale, 59000 Lille
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74 avis
28 biens à vendre
0 biens vendus
LILLE IMMO
122 rue Solferino, 59000 Lille
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0 biens vendus
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino, 59000 Lille
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1 biens vendus
LOGEHOME ODEON
241 rue Roger Salengro, 59260 Hellemmes Lille
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33 biens à vendre
0 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 1642 166

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens estimés à Lille

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 140 m² Lille juillet 2019 325000€ (2321€/m2)
Appartement 2 pièces 40 m² Lille juillet 2019 114000€ (2850€/m2)
Appartement 2 pièces 46 m² Lille juillet 2019 151000€ (3283€/m2)
Appartement 2 pièces 39 m² Lille juillet 2019 184000€ (4718€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Lille juillet 2019 162000€ (3447€/m2)
Appartement 2 pièces 35 m² Lille juillet 2019 86000€ (2457€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 1 pièce 27 m² Lille 103000€
Appartement 2 pièces 36,7 m² Lille 165000€
Appartement 3 pièces 60 m² Lille 169500€
Appartement 2 pièces 47 m² Lille 179000€
Appartement 3 pièces 73 m² Lille 224000€
Appartement 3 pièces 85 m² Lille 275000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 24 %
> 100m² 7 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Péronne-en-Mélantois 3275€ 2647€
Bondues 3172€ 4164€
Fretin 3065€ 2650€
Lille 2110€ 3265€
Euralille 2112€ 3267€
Hellemmes Lille 2111€ 3265€
Lomme 2111€ 3263€
Chéreng 2980€ 3150€
Marcq-en-Barœul 3038€ 2739€
Verlinghem 2868€ 2649€
Louvil 2795€ 2841€
Ennevelin 2795€ 2854€
Wambrechies 2578€ 3425€
Tressin 2895€ 2165€
Gruson 2797€ 2740€
Le Maisnil 2760€ 2649€
Bourghelles 2964€ 2000€
Prémesques 2729€ 2642€
Bray-Dunes 1955€ 3037€
La Madeleine 2660€ 2733€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3038€ 2739€
Prémesques 2729€ 2642€
La Madeleine 2660€ 2733€
Ennetières-en-Weppes 2707€ 2641€
Lambersart 2737€ 2597€
Villeneuve-d'Ascq 2719€ 2257€
Englos 2553€ 2643€
Lezennes 2553€ 2642€
Saint-André-lez-Lille 2214€ 2688€
Sequedin 2372€ 1893€
Lompret 2262€ 2058€
Capinghem 2121€ 3483€
Faches-Thumesnil 2059€ 2101€
Ronchin 2001€ 2162€
Wattignies 2141€ 1570€
Loos 1878€ 2240€
Pérenchies 1983€ 1945€
Mons-en-Barœul 2119€ 1491€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 3902€ 4147€
Centre 2579€ 3728€
Vauban Esquermes 2709€ 3493€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2107€ 3302€
Wazemmes 2381€ 3151€
Hellemmes-Centre 2067€ 3275€
Saint Maurice-Pellevoisin 2716€ 2906€
Moulins 2107€ 2844€
Bois Blanc 2425€ 2537€
Lomme-Le Marais 1752€ 2754€
Lille Sud 1966€ 2884€
Faubourg de Béthune-Concorde 1918€ 2619€
Bourg Delivrance 2216€ 2322€
Plate-Forme Multimodale 2104€ 2151€
Mont a Camp-Marais 1989€ 2175€
Fives 2003€ 2193€
Mitterie 1875€ 2211€
Caulier 1926€ 2418€
Hellemmes-Les Sarts 1877€ 1976€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 1866€ 1821€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€