Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3561 € 2386 € 4820 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2445 € 3649 € 4941 €
Moyenne dans le Nord 2228 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3160 €/m²
La Madeleine 3677 €/m²
Lompret 3579 €/m²
Lambersart 2855 €/m²
Englos 3459 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
2176 € 3249 € 4393 €
Moyenne dans le Nord 2228 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 4810 €/m²
La Madeleine 4457 €/m²
Lompret 3809 €/m²
Lambersart 4396 €/m²
Englos 3495 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 4512€ 4129€
Gruson 4143€ 3657€
Marcq-en-Barœul 4810€ 3160€
Escobecques 4023€ 2570€
La Madeleine 4457€ 3677€
Mérignies 3827€ 3720€
Lompret 3809€ 3579€
Verlinghem 3786€ 3656€
Lambersart 4396€ 2855€
Chéreng 3732€ 2630€
Sainghin-en-Mélantois 3741€ 2963€
Mouvaux 3688€ 3397€
Radinghem-en-Weppes 3621€ 3227€
Cobrieux 3562€ 2809€
Englos 3495€ 3459€
Le Maisnil 3480€ 2593€
Ennetières-en-Weppes 3502€ 3193€
Wambrechies 3498€ 3376€
Tressin 3478€ 2306€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 4810€ 3160€
La Madeleine 4457€ 3677€
Lompret 3809€ 3579€
Lambersart 4396€ 2855€
Englos 3495€ 3459€
Ennetières-en-Weppes 3502€ 3193€
Prémesques 3306€ 3444€
Saint-André-lez-Lille 3400€ 3030€
Capinghem 3146€ 2949€
Lezennes 3157€ 2688€
Villeneuve-d'Ascq 3209€ 2955€
Sequedin 2783€ 2692€
Pérenchies 2759€ 2457€
Faches-Thumesnil 2711€ 2271€
Ronchin 2556€ 2306€
Mons-en-Barœul 2904€ 1950€
Loos 2474€ 2283€
Wattignies 2511€ 1879€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 4952€ 5158€
Centre 4249€ 4681€
Vauban Esquermes 3720€ 4246€
Wazemmes 3487€ 4039€
Saint Maurice-Pellevoisin 3685€ 3721€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 3249€ 3649€
Plate-Forme Multimodale 3249€ 3649€
Moulins 2860€ 3564€
Bois Blanc 3148€ 3547€
Hellemmes-Centre 2725€ 3261€
Bourg Delivrance 2827€ 3163€
Caulier 2773€ 3118€
Mont a Camp-Marais 2769€ 3145€
Hellemmes-Les Sarts 2799€ 2954€
Lomme-Le Marais 2661€ 3149€
Mitterie 2701€ 3026€
Fives 2673€ 2995€
Lille Sud 2545€ 3124€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 2660€ 3039€
Faubourg de Béthune-Concorde 2656€ 2795€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€