Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 2556,50 € 1473,00 € 4109,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 1804,00 € 3191,00 € 4930,00 €
Moyenne dans le Nord 1566,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lille

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lille 3403 € 3386 € 3261 € 3162 €
Nord 1534 € 1568 € 1613 € 1596 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Madeleine 2413,000000 €/m²
Lambersart 2013,000000 €/m²
Loos 2344,000000 €/m²
Saint-André-lez-Lille 2370,000000 €/m²
Sequedin 2374,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1142,00 € 1922,00 € 3289,00 €
Moyenne dans le Nord 1566,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lille

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lille 2000 € 2035 € 1900 € 1921 €
Nord 1534 € 1568 € 1613 € 1596 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Madeleine 2318,000000 €/m²
Lambersart 2846,000000 €/m²
Loos 2180,000000 €/m²
Saint-André-lez-Lille 2210,000000 €/m²
Sequedin 2076,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 2116 394

Les derniers biens vendus à Lille

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 25,0 m² Lille novembre 2018 92000,0€ (3680,0€/m2)
Appartement 1 pièce 20,0 m² Lille novembre 2018 80000,0€ (4000,0€/m2)
Appartement 2 pièces 51,43 m² Lille octobre 2018 265000,0€ (5153,0€/m2)
Appartement 2 pièces 25,0 m² Lille octobre 2018 120000,0€ (4800,0€/m2)
Maison 5 pièces 95,0 m² Lille octobre 2018 173800,0€ (1829,0€/m2)
Maison 3 pièces 68,0 m² Lille octobre 2018 93800,0€ (1379,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 1 pièce 17,0 m² Lille 57500,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Lille 87000,0€
Appartement 1 pièce 30,9 m² Lille 102000,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Lille 110000,0€
Appartement 2 pièces 43,03 m² Lille 119358,0€
Appartement 4 pièces 47,86 m² Lille 126000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 25 %
3 pièces 20 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 21 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 887 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 359 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lomme 1922€ 3191€
Euralille 1922€ 3191€
Hellemmes Lille 1922€ 3191€
Roubaix 1299€ 1598€
Tourcoing 1240€ 1475€
Malo les Bains 1554€ 1627€
Mardyck 1554€ 1627€
Rosendael 1554€ 1627€
Dunkerque 1554€ 1627€
Petite Synthe 1554€ 1627€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 1922€ 3550€
Wazemmes 2305€ 3024€
Moulins 1804€ 2844€
Lille Sud 1620€ 2637€
Vauban Esquermes 1835€ 2715€
Vieux Lille 1922€ 4021€
Caulier 1396€ 2564€
Saint Maurice-Pellevoisin 1922€ 2987€
Mont a Camp-Marais 1953€ 2526€
Bourg Delivrance 2025€ 2430€
Bois Blanc 2374€ 2685€
Lomme-Le Marais 1795€ 3191€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 1922€ 3191€
Hellemmes-Centre 1922€ 3191€
Hellemmes-Les Sarts 1740€ 3191€
Mitterie 1922€ 3191€
Faubourg de Béthune-Concorde 1922€ 3191€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 1922€ 3191€
Fives 1922€ 3191€
Plate-Forme Multimodale 1922€ 3191€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Madeleine 2318€ 2413€
Lambersart 2846€ 2013€
Loos 2180€ 2344€
Saint-André-lez-Lille 2210€ 2370€
Sequedin 2076€ 2374€
Faches-Thumesnil 1774€ 2188€
Ronchin 2042€ 2283€
Mons-en-Barœul 1919€ 1508€
Marquette-lez-Lille 2750€ 2124€
Wattignies 2132€ 1064€
Lompret 2314€ 2724€
Emmerin 2180€ 2399€
Haubourdin 2180€ 2399€
Lezennes 1677€ 2243€
Capinghem 2875€ 1595€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan