Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger mars 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3305 € 2545 € 4036 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2878 € 3494 € 4143 €
Moyenne dans le Nord 1964 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3051 €/m²
La Madeleine 3124 €/m²
Saint-André-lez-Lille 2961 €/m²
Lompret 2753 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2749 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1916 € 2403 € 3117 €
Moyenne dans le Nord 1964 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3226 €/m²
La Madeleine 2687 €/m²
Saint-André-lez-Lille 2337 €/m²
Lompret 2972 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2734 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur 59800 Lille
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21 biens à vendre
26 biens vendus
LOGEHOME ODEON
241 rue Roger Salengro 59260 Hellemmes Lille
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19 biens à vendre
LAFORET IMMOBILIER
134 rue National 59800 Lille
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7 biens à vendre
LOGEHOME
143 rue Nationale 59000 Lille
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note : 0,22
81 avis
18 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino 59000 Lille
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42 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens estimés à Lille

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 34 m² Lille mars 2020 116000€ (3412€/m2)
Appartement 2 pièces 34 m² Lille mars 2020 116000€ (3412€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Lille mars 2020 377000€ (5027€/m2)
Maison 4 pièces 100 m² Lille mars 2020 232000€ (2320€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Lille mars 2020 334000€ (4912€/m2)
Appartement 2 pièces 42 m² Lille mars 2020 142000€ (3381€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Maison 4 pièces 79 m² Lille 225000€
Maison 5 pièces 170 m² Lille 655000€
Appartement 5 pièces 155,25 m² Lille 740000€
Appartement 3 pièces 96 m² Lille 450000€
Appartement 4 pièces 102,8 m² Lille 409000€
Appartement 3 pièces 134,2 m² Lille 650000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 3501€ 3645€
Marcq-en-Barœul 3226€ 3051€
Gruson 3146€ 2753€
Louvil 2630€ 2749€
Wambrechies 2569€ 3337€
Wannehain 2960€ 2754€
Anstaing 1747€ 2748€
Erquinghem-le-Sec 2933€ 2757€
La Madeleine 2687€ 3124€
Péronne-en-Mélantois 2875€ 2749€
Saint-André-lez-Lille 2337€ 2961€
Verlinghem 2836€ 2752€
Lompret 2972€ 2753€
Ennetières-en-Weppes 2734€ 2749€
Lambersart 2878€ 2606€
Sainghin-en-Mélantois 2766€ 2750€
Camphin-en-Pévèle 2785€ 2750€
Mérignies 2744€ 2756€
Radinghem-en-Weppes 2634€ 2749€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3226€ 3051€
La Madeleine 2687€ 3124€
Saint-André-lez-Lille 2337€ 2961€
Lompret 2972€ 2753€
Ennetières-en-Weppes 2734€ 2749€
Lambersart 2878€ 2606€
Capinghem 2582€ 2749€
Villeneuve-d'Ascq 2811€ 2528€
Englos 2452€ 2751€
Prémesques 2467€ 2748€
Lezennes 2314€ 2755€
Sequedin 2285€ 2752€
Mons-en-Barœul 2283€ 1745€
Ronchin 1968€ 2055€
Pérenchies 2005€ 2485€
Wattignies 2059€ 1795€
Faches-Thumesnil 1967€ 2160€
Loos 1910€ 2202€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 4024€ 4222€
Centre 2607€ 3807€
Vauban Esquermes 2870€ 3686€
Wazemmes 2370€ 3586€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2399€ 3495€
Plate-Forme Multimodale 2402€ 3501€
Saint Maurice-Pellevoisin 3378€ 2873€
Moulins 2110€ 2876€
Lille Sud 2349€ 2875€
Bois Blanc 2403€ 3036€
Caulier 2092€ 2956€
Mont a Camp-Marais 2300€ 2201€
Mitterie 2195€ 2548€
Bourg Delivrance 2166€ 1957€
Faubourg de Béthune-Concorde 2064€ 2166€
Lomme-Le Marais 1749€ 3610€
Fives 1793€ 2297€
Hellemmes-Centre 1921€ 2104€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 1934€ 3499€
Hellemmes-Les Sarts 1875€ 3500€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€