Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger février 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3295 € 2534 € 4029 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2826 € 3483 € 4153 €
Moyenne dans le Nord 1960 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3047 €/m²
Lompret 2716 €/m²
La Madeleine 3031 €/m²
Lambersart 2634 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2710 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1956 € 2445 € 3130 €
Moyenne dans le Nord 1960 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3284 €/m²
Lompret 2748 €/m²
La Madeleine 2629 €/m²
Lambersart 2930 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2794 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur 59800 Lille
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22 biens à vendre
30 biens vendus
LOGEHOME ODEON
241 rue Roger Salengro 59260 Hellemmes Lille
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16 biens à vendre
LAFORET IMMOBILIER
134 rue National 59800 Lille
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8 biens à vendre
ADEL BOUZEKRI immo reseau
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1 biens à vendre
LOGEHOME
143 rue Nationale 59000 Lille
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note : 0,22
81 avis
15 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino 59000 Lille
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43 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 843 45

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens estimés à Lille

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 17 pièces 376,0 m² Lille février 2020 1143000€ (3040€/m2)
Appartement 2 pièces 35,0 m² Lille février 2020 159000€ (4543€/m2)
Appartement 2 pièces 35,0 m² Lille février 2020 120000€ (3429€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Lille février 2020 204000€ (1700€/m2)
Appartement 4 pièces 110,0 m² Lille février 2020 319000€ (2900€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² Lille février 2020 224000€ (2036€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 4 pièces 102,0 m² Lille 399000€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Lille 138500€
Appartement 1 pièce 17,0 m² Lille 61000€
Maison 6 pièces 126,0 m² Lille 431680€
Maison 7 pièces 240,0 m² Lille 769000€
Appartement 8 pièces 595,0 m² Lille 1190000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 3381€ 4035€
Marcq-en-Barœul 3284€ 3047€
Gruson 3152€ 2718€
Péronne-en-Mélantois 3044€ 2716€
Anstaing 1742€ 2711€
Lompret 2748€ 2716€
Wambrechies 2585€ 3335€
La Madeleine 2629€ 3031€
Bouvines 2625€ 2716€
Verlinghem 2805€ 2716€
Erquinghem-le-Sec 2822€ 2716€
Lambersart 2930€ 2634€
Ennetières-en-Weppes 2794€ 2710€
Camphin-en-Pévèle 2780€ 2711€
Saint-André-lez-Lille 2329€ 2980€
Sainghin-en-Mélantois 2810€ 2709€
Mérignies 3089€ 2718€
Louvil 2863€ 2710€
Fromelles 2719€ 2712€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3284€ 3047€
Lompret 2748€ 2716€
La Madeleine 2629€ 3031€
Lambersart 2930€ 2634€
Ennetières-en-Weppes 2794€ 2710€
Saint-André-lez-Lille 2329€ 2980€
Villeneuve-d'Ascq 2772€ 2532€
Englos 2898€ 2713€
Capinghem 2395€ 2709€
Prémesques 2524€ 2710€
Lezennes 2161€ 2717€
Sequedin 2155€ 1785€
Ronchin 1961€ 2100€
Mons-en-Barœul 2278€ 1653€
Loos 1877€ 2251€
Wattignies 2087€ 1689€
Pérenchies 1949€ 2718€
Faches-Thumesnil 1910€ 2102€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 3966€ 4333€
Centre 2687€ 3748€
Vauban Esquermes 2875€ 3823€
Wazemmes 2522€ 3586€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2449€ 3489€
Plate-Forme Multimodale 2442€ 3490€
Saint Maurice-Pellevoisin 3184€ 2833€
Moulins 2537€ 2895€
Lille Sud 2288€ 3139€
Bois Blanc 2419€ 2715€
Caulier 2053€ 3102€
Mitterie 2179€ 2398€
Mont a Camp-Marais 2406€ 2310€
Faubourg de Béthune-Concorde 1948€ 2181€
Bourg Delivrance 2345€ 2029€
Fives 2446€ 3496€
Lomme-Le Marais 1754€ 3483€
Hellemmes-Centre 1917€ 1769€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 1911€ 3487€
Hellemmes-Les Sarts 1867€ 3491€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€