Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3421 € 2638 € 4219 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 3018 € 3687 € 4433 €
Moyenne dans le Nord 2002 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3169 €/m²
La Madeleine 3128 €/m²
Capinghem 3289 €/m²
Lompret 2816 €/m²
Lambersart 2633 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1986 € 2540 € 3239 €
Moyenne dans le Nord 2002 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3387 €/m²
La Madeleine 2819 €/m²
Capinghem 2740 €/m²
Lompret 2901 €/m²
Lambersart 3043 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur 59800 Lille
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24 biens à vendre
24 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER
134 rue National 59800 Lille
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14 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino 59000 Lille
Contacter l'agence
36 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 4 pièces 74,0 m² Lille 394200€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Lille 215000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Lille 324000€
Appartement 3 pièces 76,64 m² Lille 328600€
Appartement 4 pièces 140,41 m² Lille 472500€
Appartement 3 pièces 61,73 m² Lille 389000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 3445€ 3565€
Mérignies 3315€ 2816€
Marcq-en-Barœul 3387€ 3169€
Gruson 3193€ 2826€
Wannehain 2661€ 2815€
La Madeleine 2819€ 3128€
Bouvines 2767€ 2816€
Capinghem 2740€ 3289€
Lompret 2901€ 2816€
Wambrechies 2608€ 3461€
Wasquehal 2875€ 3109€
Lambersart 3043€ 2633€
Mouvaux 2765€ 3172€
Verlinghem 2844€ 2816€
Sainghin-en-Mélantois 2807€ 2826€
Englos 2858€ 2817€
Louvil 3397€ 2823€
Péronne-en-Mélantois 2827€ 2817€
Chéreng 2725€ 2818€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3387€ 3169€
La Madeleine 2819€ 3128€
Capinghem 2740€ 3289€
Lompret 2901€ 2816€
Lambersart 3043€ 2633€
Englos 2858€ 2817€
Saint-André-lez-Lille 2352€ 2988€
Villeneuve-d'Ascq 2893€ 2553€
Ennetières-en-Weppes 2735€ 2821€
Prémesques 2505€ 2818€
Lezennes 2483€ 2825€
Mons-en-Barœul 2540€ 1814€
Sequedin 2669€ 1789€
Pérenchies 2207€ 2822€
Loos 1917€ 2332€
Ronchin 1992€ 2051€
Faches-Thumesnil 1970€ 2206€
Wattignies 2061€ 1436€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 4063€ 4580€
Centre 2711€ 4036€
Vauban Esquermes 3020€ 3952€
Wazemmes 2860€ 3737€
Plate-Forme Multimodale 2540€ 3684€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2544€ 3693€
Saint Maurice-Pellevoisin 3208€ 2979€
Moulins 2503€ 3124€
Lille Sud 2297€ 3301€
Faubourg de Béthune-Concorde 2343€ 3339€
Bois Blanc 2404€ 2942€
Caulier 2254€ 2974€
Hellemmes-Centre 2111€ 2425€
Mitterie 2027€ 2596€
Mont a Camp-Marais 2317€ 2577€
Hellemmes-Les Sarts 2076€ 2648€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 2240€ 2508€
Bourg Delivrance 1864€ 2640€
Fives 1882€ 2295€
Lomme-Le Marais 1784€ 2912€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€