Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger February 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3750 € 2945 € 4641 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 3336 € 4025 € 4851 €
Moyenne dans le Nord 2261 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3761 €/m²
La Madeleine 3469 €/m²
Lompret 3177 €/m²
Lambersart 3026 €/m²
Saint-André-lez-Lille 3487 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
2244 € 2750 € 3534 €
Moyenne dans le Nord 2261 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3585 €/m²
La Madeleine 3394 €/m²
Lompret 3314 €/m²
Lambersart 3422 €/m²
Saint-André-lez-Lille 2943 €/m²

Les professionnels de Lille

ORPI Lille (59000)
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.3561643835616435
73 avis
169 biens vendus
LILLE IMMO
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note : 4.882142857142857
280 avis
98 biens vendus
Square Habitat Lille Nationale
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note : 4.3173076923076925
104 avis
83 biens vendus
Square Habitat Lille Faidherbe
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note : 4.537190082644628
121 avis
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Square Habitat Lomme
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note : 4.773333333333333
75 avis
74 biens vendus
IMMOCLEF - Lomme
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note : 4.630769230769231
65 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 3831€ 4557€
Tressin 3861€ 3169€
Gruson 3825€ 3175€
Mérignies 3880€ 3169€
Marcq-en-Barœul 3585€ 3761€
Sainghin-en-Mélantois 3612€ 3173€
Verlinghem 3463€ 3172€
La Madeleine 3394€ 3469€
Wambrechies 3209€ 3483€
Péronne-en-Mélantois 3378€ 3171€
Lompret 3314€ 3177€
Lambersart 3422€ 3026€
Sailly-lez-Lannoy 3259€ 3179€
Wannehain 3210€ 3169€
Saint-André-lez-Lille 2943€ 3487€
Anstaing 3137€ 3171€
Wasquehal 2991€ 3227€
Genech 3119€ 3172€
Bray-Dunes 2438€ 3697€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3585€ 3761€
La Madeleine 3394€ 3469€
Lompret 3314€ 3177€
Lambersart 3422€ 3026€
Saint-André-lez-Lille 2943€ 3487€
Capinghem 3036€ 3424€
Villeneuve-d'Ascq 3036€ 2855€
Sequedin 2662€ 3449€
Prémesques 2727€ 3178€
Englos 2801€ 3180€
Ennetières-en-Weppes 2606€ 3170€
Lezennes 2424€ 2580€
Pérenchies 2344€ 3127€
Mons-en-Barœul 2608€ 1995€
Wattignies 2431€ 1996€
Faches-Thumesnil 2309€ 2335€
Ronchin 2209€ 2661€
Loos 2106€ 2404€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 4207€ 5009€
Centre 3091€ 4444€
Plate-Forme Multimodale 2743€ 4015€
Wazemmes 3373€ 4029€
Vauban Esquermes 3515€ 4054€
Bois Blanc 2985€ 3630€
Lille Sud 2249€ 3700€
Moulins 2863€ 3384€
Saint Maurice-Pellevoisin 3238€ 3026€
Caulier 2463€ 3367€
Bourg Delivrance 2845€ 2920€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2749€ 4035€
Hellemmes-Centre 2514€ 3253€
Faubourg de Béthune-Concorde 3278€ 2588€
Lomme-Le Marais 2374€ 3360€
Mont a Camp-Marais 2618€ 2569€
Mitterie 2568€ 2893€
Fives 2275€ 2997€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 2486€ 2753€
Hellemmes-Les Sarts 2211€ 3227€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€