Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3275 € 2610 € 3984 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2844 € 3456 € 4121 €
Moyenne dans le Nord 1983 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 2972 €/m²
La Madeleine 2958 €/m²
Capinghem 2704 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2709 €/m²
Lambersart 2686 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
1961 € 2546 € 3180 €
Moyenne dans le Nord 1983 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3243 €/m²
La Madeleine 2675 €/m²
Capinghem 2742 €/m²
Ennetières-en-Weppes 2811 €/m²
Lambersart 2874 €/m²

Les professionnels de Lille

FRANCK CAPPELLE
6 rue Jean Sans Peur, 59800 Lille
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23 biens à vendre
30 biens vendus
LOGEHOME ODEON
241 rue Roger Salengro, 59260 Hellemmes Lille
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18 biens à vendre
LAFORET IMMOBILIER
134 rue National, 59800 Lille
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8 biens à vendre
ADEL BOUZEKRI immo reseau
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1 biens à vendre
Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino, 59000 Lille
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46 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille 890 61

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens estimés à Lille

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 62,0 m² Lille janvier 2020 163000€ (2629€/m2)
Appartement 1 pièce 21,0 m² Lille janvier 2020 87000€ (4143€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Lille janvier 2020 204000€ (2873€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Lille janvier 2020 167000€ (3711€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Lille janvier 2020 164000€ (2523€/m2)
Appartement 1 pièce 29,0 m² Lille janvier 2020 154000€ (5310€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Appartement 3 pièces 59,0 m² Lille 138500€
Appartement 3 pièces 81,17 m² Lille 150000€
Maison 6 pièces 126,0 m² Lille 429680€
Appartement 1 pièce 17,0 m² Lille 61000€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Lille 193800€
Maison 6 pièces 195,0 m² Lille 495000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 273 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 3385€ 3998€
Gruson 3176€ 2704€
Marcq-en-Barœul 3243€ 2972€
Anstaing 1727€ 2706€
Bois-Grenier 2414€ 2709€
Péronne-en-Mélantois 2872€ 2708€
Sainghin-en-Mélantois 2882€ 2711€
La Madeleine 2675€ 2958€
Verlinghem 2863€ 2710€
Sailly-lez-Lannoy 3004€ 2703€
Wambrechies 2592€ 3325€
Mérignies 2456€ 2710€
Capinghem 2742€ 2704€
Ennetières-en-Weppes 2811€ 2709€
Lambersart 2874€ 2686€
Camphin-en-Pévèle 2760€ 2702€
Saint-André-lez-Lille 2260€ 3016€
Lompret 2754€ 2707€
Forest-sur-Marque 2453€ 2708€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 3243€ 2972€
La Madeleine 2675€ 2958€
Capinghem 2742€ 2704€
Ennetières-en-Weppes 2811€ 2709€
Lambersart 2874€ 2686€
Saint-André-lez-Lille 2260€ 3016€
Lompret 2754€ 2707€
Villeneuve-d'Ascq 2793€ 2407€
Prémesques 2595€ 2707€
Englos 2571€ 2705€
Lezennes 2167€ 2711€
Sequedin 2366€ 1888€
Pérenchies 1962€ 2584€
Ronchin 1920€ 2174€
Loos 1889€ 2234€
Wattignies 2083€ 1579€
Faches-Thumesnil 1907€ 2148€
Mons-en-Barœul 2242€ 1585€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bourg Delivrance 2543€ 3464€
Lomme-Le Marais 2544€ 3462€
Saint Maurice-Pellevoisin 2543€ 3452€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 2538€ 3457€
Vieux Lille 2544€ 3462€
Bois Blanc 2543€ 3454€
Wazemmes 2539€ 3454€
Centre 2543€ 3465€
Vauban Esquermes 2543€ 3462€
Caulier 2545€ 3453€
Mitterie 2542€ 3458€
Faubourg de Béthune-Concorde 2537€ 3452€
Hellemmes-Centre 2541€ 3459€
Hellemmes-Les Sarts 2543€ 3454€
Plate-Forme Multimodale 2539€ 3461€
Moulins 2540€ 3464€
Lille Sud 2539€ 3459€
Fives 2540€ 3458€
Mont a Camp-Marais 2540€ 3457€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 2541€ 3455€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€