Estimation immobilière Roubaix

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Roubaix 1414 € 1119 € 1780 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Roubaix

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Roubaix

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Roubaix 1402 € 1678 € 2025 €
Moyenne dans le Nord 1994 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Roubaix

Ville Prix m² moyen
Hem 1453 €/m²
Lys-lez-Lannoy 2072 €/m²
Leers 2744 €/m²
Croix 2163 €/m²
Wattrelos 1625 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Roubaix

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Roubaix

Prix bas Prix moyen Prix haut
1046 € 1326 € 1689 €
Moyenne dans le Nord 1994 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Roubaix

Ville) Prix m² moyen
Hem 2379 €/m²
Lys-lez-Lannoy 2287 €/m²
Leers 2121 €/m²
Croix 1882 €/m²
Wattrelos 1669 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Roubaix

Commune française en région Hauts-de-France, Roubaix intègre le département du Nord et appartient à la Métropole européenne de Lille. Avec un peu moins de 100 000 habitants, elle est la troisième ville la plus peuplée des Hauts-de-France. Son économie est particulièrement axée sur le textile, la lainière notamment, le commerce ainsi que les nouvelles technologies.

Le marché de l’immobilier à Roubaix



Ville au riche patrimoine culturel, Roubaix s’affiche parmi les destinations touristiques à découvrir absolument. Religieuse, industrielle ou civile, l’architecture constitue une véritable aubaine pour les yeux. Les passionnés d’art et d’histoire peuvent enrichir leurs connaissances grâce aux musées présents dans la région. Retrouvez de nombreuses autres curiosités comme le parc Barbieux, la salle du Colisée ou le grand cimetière de Roubaix. Divers festivals comme La Braderie de l'Art ou le Salon de la BD et des Arts Graphiques sont à ne surtout pas manquer. Grâce aux agents immobiliers mis en place un peu partout dans la cité, il est facile de trouver un appartement non loin des sites touristiques. De plus, les tarifications sont revues à la baisse pour s’adapter à une clientèle éclectique. Pour vos séjours en famille, prévoyez 1 485 € le m². Les offres immobilières sont composées dans la majeure partie d’appartements à 5 pièces, soit 39,7% des annonces.

Attractivité du marché immobilier de Roubaix

Quelques chiffres sur le marché de Roubaix

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Roubaix 560 13

Les logements à Roubaix

Nombre de logements 40618
Résidence principale 35823 %
Résidence sécondaire 120

Les derniers biens estimés à Roubaix

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 62,0 m² Roubaix octobre 2019 108000€ (1742€/m2)
Appartement 2 pièces 40,0 m² Roubaix octobre 2019 71000€ (1775€/m2)
Maison 6 pièces 115,0 m² Roubaix octobre 2019 144000€ (1252€/m2)
Maison 6 pièces 115,0 m² Roubaix octobre 2019 139000€ (1209€/m2)
Maison 6 pièces 120,0 m² Roubaix octobre 2019 293000€ (2442€/m2)
Appartement 4 pièces 92,0 m² Roubaix octobre 2019 148000€ (1609€/m2)

Les derniers biens à vendre à Roubaix

Description Prix
Maison 6 pièces 195,0 m² Roubaix 598000€
Maison 5 pièces 77,0 m² Roubaix 129500€
Appartement 4 pièces 121,39 m² Roubaix 298000€
Maison 6 pièces 230,0 m² Roubaix 549000€
Appartement 7 pièces 226,0 m² Roubaix 372000€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Roubaix 129500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Roubaix

Répartition des demandes

Appartement 54%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 22 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 43 %
Couples 19 %
Familles 38 %

Vie de quartier

Transports 302 arrêts
Education 114 établissements
Quartier 64 commerces

Population

Total habitans 96077
Habitans par km2 7306
Superficie en km2 13

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 42 %
+ de 25 ans 58 %

Revenu moyen annuel par foyer

13796

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Péronne-en-Mélantois 3341€ 2656€
Bondues 3231€ 4171€
Fretin 3127€ 2659€
Euralille 2151€ 3282€
Lille 2149€ 3273€
Hellemmes Lille 2146€ 3280€
Lomme 2150€ 3272€
Chéreng 3042€ 3158€
Marcq-en-Barœul 3107€ 2741€
Verlinghem 2915€ 2652€
Louvil 2852€ 2848€
Ennevelin 2859€ 2858€
Wambrechies 2625€ 3437€
Tressin 2947€ 2170€
Gruson 2858€ 2746€
Le Maisnil 2816€ 2655€
Prémesques 2790€ 2656€
Bourghelles 3028€ 2004€
Bray-Dunes 1995€ 3050€
La Madeleine 2712€ 2743€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Roubaix (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hem 2379€ 1453€
Lys-lez-Lannoy 2287€ 2072€
Leers 2121€ 2744€
Croix 1882€ 2163€
Wattrelos 1669€ 1625€
Tourcoing 1407€ 1577€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Roubaix (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Edouard Vaillant-Vauban-Barbieux 1841€ 1886€
Hauts Champs-Nouveau Roubaix-Petites Haies 1843€ 1141€
Justice-Fraternité-Linne-Chemin Neuf 1508€ 1669€
Anseele-Centre-Nations Unies-Crouy-Esperence 1421€ 1556€
Sainte Elisabeth 1394€ 1531€
Hommelet 1308€ 1943€
Sartel-Carihem-Trois Ponts 1522€ 1154€
Fresnoy Mackellerie-Armentières 1306€ 1738€
Epeule-Trichon 1159€ 1476€
Pile 1292€ 1588€
Entrepont-Hutin-Oran Cartigny 1211€ 1834€
Moulin-Poterie 1170€ 1851€
Alma Gare-Fosse aux Chênes 1094€ 1105€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€