Estimation immobilière Valenciennes

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Valenciennes 1558 € 1302 € 1892 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Valenciennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Valenciennes 1533 € 1783 € 2026 €
Moyenne dans le Nord 1974 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Saulve 1629 €/m²
Petite-Forêt 2736 €/m²
Aulnoy-lez-Valenciennes 2743 €/m²
Marly 1565 €/m²
Anzin 1339 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Valenciennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1121 € 1423 € 1721 €
Moyenne dans le Nord 1974 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville) Prix m² moyen
Saint-Saulve 1554 €/m²
Petite-Forêt 1535 €/m²
Aulnoy-lez-Valenciennes 1419 €/m²
Marly 1420 €/m²
Anzin 1053 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Valenciennes

La population de Valenciennes : caractéristiques et informations pratiques
Valenciennes est une localité du Nord (59), situé en région Hauts-de-France. Elle comptait en 2013 pas moins de 42 851 habitants répartis sur 13,93 km², pour une densité de 3 076 hab/km² ! De ce fait, parmi les communes du Nord et selon sa population et sa superficie, Valenciennes se classe 16e.
Valenciennes dénombre une majorité d'actifs ! La ville recense aussi 18 % de retraités et 18 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on comptabilise principalement des employés et des ouvriers : soit 49 % contre 23 % de cadres et de chefs d'entreprises, 27 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, 2 432 étudiants sont inscrits en études supérieures dans la ville.

Attractivité du marché immobilier de Valenciennes

Quelques chiffres sur le marché de Valenciennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Valenciennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Valenciennes

Nombre de logements 25282
Résidence principale 22022 %
Résidence sécondaire 291

Les derniers biens à vendre à Valenciennes

Description Prix
Appartement 3 pièces 72 m² Valenciennes 174000€
Appartement 2 pièces 50 m² Valenciennes 110000€
Maison 8 pièces 126 m² Valenciennes 243500€
Appartement 4 pièces 93,01 m² Valenciennes 221000€
Maison 6 pièces 174 m² Valenciennes 212000€
Maison 4 pièces 76,54 m² Valenciennes 210500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Valenciennes

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 20 %
3 pièces 22 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 27 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 125 arrêts
Education 53 établissements
Quartier 50 commerces

Population

Total habitans 44045
Habitans par km2 3191
Superficie en km2 14

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18158

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 3368€ 3604€
Lille 2532€ 3600€
Marcq-en-Barœul 3381€ 3116€
Mérignies 3100€ 2736€
Gruson 3221€ 2741€
Louvil 1768€ 2743€
La Madeleine 2681€ 3136€
Englos 2994€ 2737€
Bouvines 2903€ 2737€
Lompret 2964€ 2744€
Sailly-lez-Lannoy 2670€ 2737€
Wambrechies 2675€ 3415€
Lambersart 2956€ 2637€
Verlinghem 2830€ 2739€
Ennetières-en-Weppes 2767€ 2742€
Sainghin-en-Mélantois 2829€ 2736€
Camphin-en-Pévèle 2783€ 2742€
Villeneuve-d'Ascq 2863€ 2554€
Saint-André-lez-Lille 2299€ 2949€
Radinghem-en-Weppes 2751€ 2738€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Valenciennes (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Saulve 1554€ 1629€
Petite-Forêt 1535€ 2736€
Aulnoy-lez-Valenciennes 1419€ 2743€
Marly 1420€ 1565€
Anzin 1053€ 1339€
La Sentinelle 902€ 2735€
Trith-Saint-Léger 1079€ 2735€
Bruay-sur-l'Escaut 1051€ 2735€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Valenciennes (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nungesser-La Briquette-Faubourg de Cambrai 1600€ 2217€
Saint Michel-Tertiales-Le Rôleur 1450€ 1892€
Centre-Neuf Bourg-Quesnoy-Delsaux-Musée-Cannoniers-Gare 1344€ 1777€
Faubourg Saint Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignole 1353€ 1823€
Chasse Royale-Dutemple-Saint Waast 1498€ 1785€
Cheminots-Acacias-Faubourg de Lille 1258€ 1582€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€