Estimation immobilière Valenciennes

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Valenciennes 1515 € 1176 € 1849 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Valenciennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Valenciennes 1487 € 1688 € 2037 €
Moyenne dans le Nord 1994 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Saulve 1950 €/m²
Marly 1538 €/m²
Aulnoy-lez-Valenciennes 1607 €/m²
Petite-Forêt 2657 €/m²
Trith-Saint-Léger 1538 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Valenciennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1095 € 1358 € 1747 €
Moyenne dans le Nord 1994 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville) Prix m² moyen
Saint-Saulve 1670 €/m²
Marly 1460 €/m²
Aulnoy-lez-Valenciennes 1410 €/m²
Petite-Forêt 1333 €/m²
Trith-Saint-Léger 1163 €/m²

Les professionnels de Valenciennes

Sophie Maillet Dr House Immo
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16 biens à vendre
LAFORÊT IMMOBILIER
60 rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes
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27 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Valenciennes

La population de Valenciennes : caractéristiques et informations pratiques
Valenciennes est une localité du Nord (59), situé en région Hauts-de-France. Elle comptait en 2013 pas moins de 42 851 habitants répartis sur 13,93 km², pour une densité de 3 076 hab/km² ! De ce fait, parmi les communes du Nord et selon sa population et sa superficie, Valenciennes se classe 16e.
Valenciennes dénombre une majorité d'actifs ! La ville recense aussi 18 % de retraités et 18 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on comptabilise principalement des employés et des ouvriers : soit 49 % contre 23 % de cadres et de chefs d'entreprises, 27 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, 2 432 étudiants sont inscrits en études supérieures dans la ville.

Attractivité du marché immobilier de Valenciennes

Quelques chiffres sur le marché de Valenciennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Valenciennes 563 0

Les logements à Valenciennes

Nombre de logements 25282
Résidence principale 22022 %
Résidence sécondaire 291

Les derniers biens estimés à Valenciennes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 107,0 m² Valenciennes octobre 2019 164000€ (1533€/m2)
Appartement 1 pièce 34,0 m² Valenciennes octobre 2019 72000€ (2118€/m2)
Maison 5 pièces 110,0 m² Valenciennes octobre 2019 178000€ (1618€/m2)
Appartement 3 pièces 50,0 m² Valenciennes octobre 2019 77000€ (1540€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² Valenciennes octobre 2019 118000€ (2744€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² Valenciennes octobre 2019 195000€ (2438€/m2)

Les derniers biens à vendre à Valenciennes

Description Prix
Appartement 2 pièces 41,02 m² Valenciennes 142000€
Appartement 4 pièces 76,96 m² Valenciennes 224000€
Appartement 3 pièces 56,78 m² Valenciennes 185000€
Maison 10 pièces 280,0 m² Valenciennes 232100€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Valenciennes 66000€
Appartement 3 pièces 62,94 m² Valenciennes 147000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Valenciennes

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 20 %
3 pièces 22 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 27 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 125 arrêts
Education 53 établissements
Quartier 50 commerces

Population

Total habitans 44045
Habitans par km2 3191
Superficie en km2 14

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18158

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Péronne-en-Mélantois 3341€ 2656€
Bondues 3231€ 4171€
Fretin 3127€ 2659€
Euralille 2151€ 3282€
Lille 2149€ 3273€
Hellemmes Lille 2146€ 3280€
Lomme 2150€ 3272€
Chéreng 3042€ 3158€
Marcq-en-Barœul 3107€ 2741€
Verlinghem 2915€ 2652€
Louvil 2852€ 2848€
Ennevelin 2859€ 2858€
Wambrechies 2625€ 3437€
Tressin 2947€ 2170€
Gruson 2858€ 2746€
Le Maisnil 2816€ 2655€
Prémesques 2790€ 2656€
Bourghelles 3028€ 2004€
Bray-Dunes 1995€ 3050€
La Madeleine 2712€ 2743€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Valenciennes (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Saulve 1670€ 1950€
Marly 1460€ 1538€
Aulnoy-lez-Valenciennes 1410€ 1607€
Petite-Forêt 1333€ 2657€
Trith-Saint-Léger 1163€ 1538€
La Sentinelle 1165€ 1297€
Anzin 988€ 1375€
Bruay-sur-l'Escaut 1015€ 2097€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Valenciennes (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nungesser-La Briquette-Faubourg de Cambrai 1528€ 2002€
Faubourg Saint Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignole 1416€ 1704€
Saint Michel-Tertiales-Le Rôleur 1544€ 1698€
Centre-Neuf Bourg-Quesnoy-Delsaux-Musée-Cannoniers-Gare 1303€ 1720€
Cheminots-Acacias-Faubourg de Lille 1213€ 1557€
Chasse Royale-Dutemple-Saint Waast 1175€ 1210€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€