Estimation immobilière Pays de la Loire

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pays de la Loire 1902 € 1346 € 2722 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Pays de la Loire

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Pays de la Loire 1809 € 2714 € 3658 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Basse-Normandie 2998 €/m²
Bretagne 2325 €/m²
Poitou-Charentes 2677 €/m²
Centre 1829 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Pays de la Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1246 € 1733 € 2371 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région) Prix m² moyen
Basse-Normandie 1582 €/m²
Bretagne 1676 €/m²
Poitou-Charentes 1519 €/m²
Centre 1470 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une ancienne région regroupant 5 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée. Elle est bordée par le golfe de Gascogne, la Bretagne, la Normandie, le Centre-Val de Loire et la Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses paysages enchanteurs ponctués par des côtes rocheuses et sablonneuses et des marais.

Le marché de l’immobilier en Pays de la Loire



Les Pays de la Loire s'étendent sur 32 082 km2. C’est la première région de France en termes de surfaces horticoles. Elle domine le marché des plantes à massif, des plantes en pot fleuries ou à feuillage ainsi que des plantes vivaces, aromatiques et aquatiques. Son économie et la vie d’une grande partie des 3 744 000 habitants dépendent de cette filière. L’agroalimentaire est également très présent. Nantes, Angers et Le Mans, ces cités figurent parmi les grandes métropoles françaises. Le marché de l’immobilier dans l’ensemble du territoire connait une légère hausse depuis 2014. Le coût moyen est passé de 2 015 à 2 049 € en deux ans. Acquérir une maison en Pays de la Loire peut être plus ou moins onéreux selon les villes. À Saint-Nazaire et à Nantes, le cours peut atteindre les 2 380 €. Tandis qu’à Laval et Le Mans, le prix du m² oscille entre 1 040 et 1 360 €.

Attractivité du marché immobilier dans les Pays de la Loire

Quelques chiffres sur le marché des Pays de la Loire

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pays de la Loire 32372 458

Les logements dans les Pays de la Loire

Nombre de logements 1961821
Résidence principale 1623278 %
Résidence sécondaire 208566

Les derniers biens estimés dans les Pays de la Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 98,0 m² Ruaudin novembre 2019 187000€ (1908€/m2)
Appartement 4 pièces 115,0 m² Le Mans novembre 2019 233000€ (2026€/m2)
Appartement 3 pièces 57,0 m² Le Mans novembre 2019 147000€ (2579€/m2)
Maison 1 pièce 35,0 m² Le Mans novembre 2019 66000€ (1886€/m2)
Maison 8 pièces 190,0 m² Le Mans novembre 2019 319000€ (1679€/m2)
Maison 3 pièces 78,0 m² Le Mans novembre 2019 146000€ (1872€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Pays de la Loire

Description Prix
Maison 4 pièces 87,0 m² Geste 89500€
Maison 6 pièces 130,0 m² La Ferte Bernard 210000€
Maison 6 pièces 122,0 m² Lavau sur Loire 220000€
Maison 12 pièces 339,0 m² Beaufort en Vallee 571000€
Maison 4 pièces 60,0 m² Mulsanne 117160€
Maison 5 pièces 144,0 m² Bouguenais 360600€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Pays de la Loire

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 72%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3718512
Habitans par km2 115
Superficie en km2 32451

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20577

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pays de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Contilly 1355€ 9331€
Pornichet 3766€ 5014€
La Baule-Escoublac 3397€ 4653€
Port Joinville 3863€ 3637€
L'Île-d'Yeu 3855€ 3638€
Le Pouliguen 3656€ 3769€
Noirmoutier-en-l'Île 3769€ 3134€
La Guérinière 3700€ 2678€
L'Épine 3518€ 2830€
Batz-sur-Mer 3276€ 4183€
Les Sables-d'Olonne 3221€ 3573€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3125€ 3611€
Nantes 3256€ 3320€
Le Croisic 3232€ 3413€
Barbâtre 3253€ 3126€
Piriac-sur-Mer 3066€ 3245€
Pornic 2935€ 3872€
Sainte Marie sur Mer 2937€ 3884€
Le Clion sur Mer 2931€ 3884€
Sautron 3041€ 3398€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Basse-Normandie 1582€ 2998€
Bretagne 1676€ 2325€
Poitou-Charentes 1519€ 2677€
Centre 1470€ 1829€

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2369€ 3319€
Vendée 1788€ 2832€
Maine-et-Loire 1564€ 1915€
Sarthe 1357€ 1340€
Mayenne 1112€ 1433€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€