Estimation immobilière Pays de la Loire

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pays de la Loire 2167,50 € 991,00 € 3596,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Pays de la Loire

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Pays de la Loire 1253,00 € 2500,00 € 4108,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Pays de la Loire

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pays de la Loire 2678 € 2661 € 2545 € 2500 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Poitou-Charentes 2694,000000 €/m²
Basse-Normandie 2301,000000 €/m²
Centre 1881,000000 €/m²
Bretagne 2222,000000 €/m²
Haute-Normandie 1970,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Pays de la Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
729,00 € 1835,00 € 3084,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Pays de la Loire

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pays de la Loire 1881 € 1867 € 1826 € 1840 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Poitou-Charentes 1821,000000 €/m²
Basse-Normandie 1561,000000 €/m²
Centre 1502,000000 €/m²
Bretagne 1698,000000 €/m²
Haute-Normandie 1628,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une ancienne région regroupant 5 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée. Elle est bordée par le golfe de Gascogne, la Bretagne, la Normandie, le Centre-Val de Loire et la Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses paysages enchanteurs ponctués par des côtes rocheuses et sablonneuses et des marais.

Le marché de l’immobilier en Pays de la Loire



Les Pays de la Loire s'étendent sur 32 082 km2. C’est la première région de France en termes de surfaces horticoles. Elle domine le marché des plantes à massif, des plantes en pot fleuries ou à feuillage ainsi que des plantes vivaces, aromatiques et aquatiques. Son économie et la vie d’une grande partie des 3 744 000 habitants dépendent de cette filière. L’agroalimentaire est également très présent. Nantes, Angers et Le Mans, ces cités figurent parmi les grandes métropoles françaises. Le marché de l’immobilier dans l’ensemble du territoire connait une légère hausse depuis 2014. Le coût moyen est passé de 2 015 à 2 049 € en deux ans. Acquérir une maison en Pays de la Loire peut être plus ou moins onéreux selon les villes. À Saint-Nazaire et à Nantes, le cours peut atteindre les 2 380 €. Tandis qu’à Laval et Le Mans, le prix du m² oscille entre 1 040 et 1 360 €.

Attractivité du marché immobilier dans les Pays de la Loire

Quelques chiffres sur le marché des Pays de la Loire

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pays de la Loire 44551 4247

Les derniers biens vendus dans les Pays de la Loire

Description Date de vente Prix de vente
Maison 3 pièces 77,0 m² LES LANDES GENUSSON novembre 2018 94500,0€ (1227,0€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² NANTES novembre 2018 196000,0€ (2800,0€/m2)
Maison 2 pièces 90,0 m² LA TRANCHE SUR MER novembre 2018 150000,0€ (1667,0€/m2)
Maison 4 pièces 78,0 m² LA TRANCHE SUR MER novembre 2018 200000,0€ (2564,0€/m2)
Maison 6 pièces 185,71 m² BEAUPREAU novembre 2018 140000,0€ (754,0€/m2)
Maison 6 pièces 95,0 m² Le Mans novembre 2018 163000,0€ (1716,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Pays de la Loire

Description Prix
Maison 3 pièces 95,58 m² Le Lude 13514,0€
Maison 6 pièces 120,0 m² Durtal 49568,0€
Appartement 3 pièces 56,0 m² Cholet 53500,0€
Appartement 2 pièces 37,0 m² Châteauneuf-sur-Sarthe 55000,0€
Appartement 3 pièces 54,0 m² Le Mans 55500,0€
Maison 2 pièces 55,0 m² La Ferte Bernard 60600,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Pays de la Loire

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 33 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pays de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nantes 3148€ 2925€
Angers 2220€ 1914€
Mans 1632€ 1406€
Saint-Nazaire 2038€ 1893€
Saint Marc sur Mer 2038€ 1893€
Cholet 1490€ 1310€
Le Puy Saint Bonnet 1490€ 1310€
Roche-sur-Yon 1655€ 1570€
Laval 1673€ 1409€
Saint-Herblain 2594€ 2015€

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2291€ 2751€
Maine-et-Loire 1502€ 1808€
Vendée 1783€ 2590€
Sarthe 1355€ 1379€
Mayenne 1191€ 1391€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Centre 1502€ 1881€
Bretagne 1698€ 2222€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Limousin 1151€ 1274€
Île-de-France 3179€ 5446€
Aquitaine 2157€ 3038€
Picardie 1740€ 2245€
Auvergne 1311€ 1621€
Bourgogne 1317€ 1707€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Midi-Pyrénées 1864€ 2335€
Languedoc-Roussillon 1950€ 2466€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan