Estimation immobilière Pays de la Loire

(Données SeLoger February 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pays de la Loire 2458 € 1622 € 3600 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Pays de la Loire

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Pays de la Loire 2790 € 3701 € 4660 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Bretagne 3397 €/m²
Basse-Normandie 3647 €/m²
Poitou-Charentes 3736 €/m²
Centre 2236 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Pays de la Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1457 € 2111 € 3058 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région) Prix m² moyen
Bretagne 2020 €/m²
Basse-Normandie 1829 €/m²
Poitou-Charentes 1599 €/m²
Centre 1549 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une ancienne région regroupant 5 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée. Elle est bordée par le golfe de Gascogne, la Bretagne, la Normandie, le Centre-Val de Loire et la Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses paysages enchanteurs ponctués par des côtes rocheuses et sablonneuses et des marais.

Le marché de l’immobilier en Pays de la Loire



Les Pays de la Loire s'étendent sur 32 082 km2. C’est la première région de France en termes de surfaces horticoles. Elle domine le marché des plantes à massif, des plantes en pot fleuries ou à feuillage ainsi que des plantes vivaces, aromatiques et aquatiques. Son économie et la vie d’une grande partie des 3 744 000 habitants dépendent de cette filière. L’agroalimentaire est également très présent. Nantes, Angers et Le Mans, ces cités figurent parmi les grandes métropoles françaises. Le marché de l’immobilier dans l’ensemble du territoire connait une légère hausse depuis 2014. Le coût moyen est passé de 2 015 à 2 049 € en deux ans. Acquérir une maison en Pays de la Loire peut être plus ou moins onéreux selon les villes. À Saint-Nazaire et à Nantes, le cours peut atteindre les 2 380 €. Tandis qu’à Laval et Le Mans, le prix du m² oscille entre 1 040 et 1 360 €.

Attractivité du marché immobilier dans les Pays de la Loire

Quelques chiffres sur le marché des Pays de la Loire

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pays de la Loire SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Pays de la Loire

Nombre de logements 1961821
Résidence principale 1623278 %
Résidence sécondaire 208566

Les derniers biens à vendre dans les Pays de la Loire

Description Prix
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Appartement 3 pièces 50 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€
Appartement 3 pièces 84 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Pays de la Loire

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 72%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3718512
Habitans par km2 115
Superficie en km2 32451

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20577

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pays de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Baule-Escoublac 5098€ 6409€
Jallais 1728€ 6740€
Pornichet 4753€ 5766€
L'Île-d'Yeu 5261€ 3555€
Le Pouliguen 5294€ 5119€
Noirmoutier-en-l'Île 5063€ 4331€
Les Sables-d'Olonne 3964€ 4817€
Batz-sur-Mer 4352€ 4187€
L'Épine 4286€ 3563€
Tharon Plage 2978€ 4128€
Mesquer 4229€ 4124€
Pornic 3816€ 4489€
Le Croisic 3967€ 4241€
Piriac-sur-Mer 4284€ 4070€
Saint Marc sur Mer 3880€ 4663€
Nantes 4102€ 4139€
Port Joinville 4123€ 3561€
Préfailles 4138€ 4121€
La Guérinière 4271€ 3560€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3638€ 4258€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bretagne 2020€ 3397€
Basse-Normandie 1829€ 3647€
Poitou-Charentes 1599€ 3736€
Centre 1549€ 2236€

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2979€ 4119€
Vendée 2156€ 3554€
Maine-et-Loire 1828€ 3090€
Sarthe 1471€ 1669€
Mayenne 1254€ 1933€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€