Estimation immobilière Pays de la Loire

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pays de la Loire 2676 € 1765 € 3828 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Pays de la Loire

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Pays de la Loire 2964 € 3838 € 4774 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen
Bretagne 3595 €/m²
Basse-Normandie 3844 €/m²
Poitou-Charentes 4013 €/m²
Centre 2415 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Pays de la Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Pays de la Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1568 € 2302 € 3325 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Pays de la Loire

Région) Prix m² moyen
Bretagne 2198 €/m²
Basse-Normandie 1985 €/m²
Poitou-Charentes 1743 €/m²
Centre 1618 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une ancienne région regroupant 5 départements : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée. Elle est bordée par le golfe de Gascogne, la Bretagne, la Normandie, le Centre-Val de Loire et la Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour ses paysages enchanteurs ponctués par des côtes rocheuses et sablonneuses et des marais.

Le marché de l’immobilier en Pays de la Loire



Les Pays de la Loire s'étendent sur 32 082 km2. C’est la première région de France en termes de surfaces horticoles. Elle domine le marché des plantes à massif, des plantes en pot fleuries ou à feuillage ainsi que des plantes vivaces, aromatiques et aquatiques. Son économie et la vie d’une grande partie des 3 744 000 habitants dépendent de cette filière. L’agroalimentaire est également très présent. Nantes, Angers et Le Mans, ces cités figurent parmi les grandes métropoles françaises. Le marché de l’immobilier dans l’ensemble du territoire connait une légère hausse depuis 2014. Le coût moyen est passé de 2 015 à 2 049 € en deux ans. Acquérir une maison en Pays de la Loire peut être plus ou moins onéreux selon les villes. À Saint-Nazaire et à Nantes, le cours peut atteindre les 2 380 €. Tandis qu’à Laval et Le Mans, le prix du m² oscille entre 1 040 et 1 360 €.

Attractivité du marché immobilier dans les Pays de la Loire

Quelques chiffres sur le marché des Pays de la Loire

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pays de la Loire SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Pays de la Loire

Nombre de logements 1961821
Résidence principale 1623278 %
Résidence sécondaire 208566

Les derniers biens à vendre dans les Pays de la Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 54.0 m² Nantes 245000€
Appartement 4 pièces 82.0 m² Nantes 364000€
Maison 6 pièces 106.0 m² Nantes 408000€
Maison 6 pièces 116.0 m² Saint-Herblain 385000€
Appartement 5 pièces 138.0 m² Pornichet 624000€
Appartement 2 pièces 27.0 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 175725€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Pays de la Loire

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 72%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3718512
Habitans par km2 115
Superficie en km2 32451

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20577

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pays de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Michel-et-Chanveaux 1970€ 7503€
La Baule-Escoublac 5474€ 6675€
L'Île-d'Yeu 5899€ 3821€
Le Pouliguen 6304€ 5378€
Pornichet 4863€ 6058€
Noirmoutier-en-l'Île 5427€ 4538€
Jallais 2137€ 6632€
L'Épine 4795€ 3827€
La Guérinière 4652€ 3818€
Les Sables-d'Olonne 4138€ 5236€
Préfailles 4544€ 4178€
Pornic 4312€ 4840€
Batz-sur-Mer 4444€ 4385€
Le Croisic 4109€ 4875€
Port Joinville 4336€ 3823€
Piriac-sur-Mer 4408€ 3952€
Saint Brevin l'Ocean 4009€ 4478€
Nantes 4260€ 4194€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4004€ 4385€
Saint Marc sur Mer 3929€ 4592€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches des Pays de la Loire

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bretagne 2198€ 3595€
Basse-Normandie 1985€ 3844€
Poitou-Charentes 1743€ 4013€
Centre 1618€ 2415€

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 3220€ 4187€
Vendée 2376€ 3823€
Maine-et-Loire 1975€ 3266€
Sarthe 1519€ 1839€
Mayenne 1290€ 2065€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€