Prix immobilier au m2 à Nantes (Loire-Atlantique)

Nantes
3037 € / m²
Prix moyen au m²Détails du prix

mars 2018

Estimation gratuite de votre maison ou appartement à Nantes

Estimez votre bien

Marché de l'immobilier à Nantes

150 000 - 200 000 €
Prix de vente le plus recherché
3 pièces
Nb de pièces le plus recherché
75-100 m²
Superficie la plus recherchée
Appartement
Type de bien le plus recherché

Prix moyen au m² pour une maison

Prix moyen le moins cher Prix moyen Prix moyen le plus cher
1994,00 3148,00 4223,00

Évolution du prix moyen au m² pour une maison

3 (Trois) Mois 12 (Douze) Mois 3 (Trois) ans 5 (Cinq) ans
0,56 8,41 17,91 17,43

Prix moyen au m² pour un appartement

Prix moyen le moins cher Prix moyen Prix moyen le plus cher
1746,00 2925,00 4347,00

Évolution du prix moyen au m² pour un appartement

3 (Trois) Mois 12 (Douze) Mois 3 (Trois) ans 5 (Cinq) ans
0,84 6,45 10,16 9,87

Répartition des prix moyen au m²

Inférieur à 2857.31 €/m² Supérieur à 2857.31 €/m²
51 % 48 %

Répartition des Surfaces

< 40 m² 40-99 m² < 100 m²
22 % 59 % 17 %

Répartition du nombre de pièces

1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces
14 % 21 % 24 % 19 % 20 %

Part de résidences principales

Résidence principale Résidence secondaire et logements vacants
92 % 8 %

Part de propriétaires

Propriétaire Locataire Autres
37 % 60 % 3 %

Répartition homme / femme

Hommes Femmes
0 % 0 %

Population

Couple avec enfants Couple sans enfant Célibataires Habitants Densité de population au km² Revenu moyen
19 % 22 % 55 % 283025 4300,68 23557,00

Plus d'informations sur Nantes

Situé dans l’ouest de la France, Nantes est le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et la préfecture de la région Pays de la Loire. En 2014, 298 029 habitants ont été recensés dans cette commune de 65,19 km², ce qui en fait la sixième la plus peuplée de l’Hexagone.

Le marché immobilier à Nantes



Le parc immobilier de Nantes comprend aussi bien des constructions médiévales (quartier de Bouffay) que des HLM datant des années 1961 et 1970 et de nouveaux quartiers résidentiels en périphérie. Si certains comme les bords de l’Edre, Mellinet et Canclaux figurent parmi les plus chers, d’autres comme Doulon ou Chantenay sont historiquement ouvriers et sont plus abordables. Le prix moyen au mètre carré se situe à 2 791 € pour les maisons et 2 601 € pour les appartements. Concernant la location, le loyer moyen au mètre carré se situe à 10,61 € pour les maisons et 11,76 € pour les appartements. Le parc immobilier se compose en majorité de 3 pièces (24,3 %) et de 2 pièces (21,4 %). D’ailleurs, les appartements 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchés dans cette ville, dont plus de la moitié de la population est célibataire. La proportion des logements 5 pièces est également élevée avec 20,3 %, suivis des 4 pièces (19,8 %) et des studios (14,3 %).


Actualités sur le marché immobilier

Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de la Loire-Atlantique

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Nazaire 2038€ 1893€
Saint Marc sur Mer 2038€ 1893€
Saint-Herblain 2594€ 2015€
Pont Rousseau 2709€ 2059€
Rezé 2709€ 2059€
Saint-Sébastien-sur-Loire 2705€ 2288€
Orvault 2798€ 2209€
Vertou 2594€ 2556€
Beautour 2594€ 2556€
Couëron 2483€ 2713€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Nantes (Loire-Atlantique)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
C.H.U. 3148€ 2925€
Cité des Congrès 3148€ 2925€
Canclaux - Mellinet 3148€ 2925€
Breil - Contrie 3148€ 2925€
Rond-point route de Paris 3148€ 2925€
Doulon / Vieux-Doulon 3148€ 2925€
Procé - Monselet 3148€ 2925€
Rond-Point de Vannes 3148€ 2925€
Rond-Point de Rennes 3148€ 2925€
Saint-Clément - Chalâtres 3148€ 2925€
Gare Nord 3148€ 2925€
Dalby 3148€ 2925€
Gare Sud - Malakoff 3148€ 2925€
Pont du cens - Petit Port 3148€ 2925€
Saint Pasquier - Saint Félix 3666€ 3354€
Zola 3328€ 2593€
Tortière - Donatien 3540€ 2969€
Bottière - Chénaie 2737€ 2472€
Centre Ville 3148€ 3484€
Nantes Erdre 2933€ 2727€
Chantenay - Sainte-Anne 3003€ 2453€
Géraudière - Boissière 2588€ 2554€
Sainte-Thérèse Beauséjour 3444€ 2644€
Île de Nantes 3148€ 2725€
Saint-Jacques 2773€ 2234€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Nantes (Loire-Atlantique)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Herblain 2594€ 2015€
Saint-Sébastien-sur-Loire 2705€ 2288€
Orvault 2798€ 2209€
Sainte-Luce-sur-Loire 2674€ 2285€
Rezé 2709€ 2059€
Chapelle-sur-Erdre 2784€ 2815€
Basse-Goulaine 2739€ 2751€
Bouguenais 2413€ 2445€
Indre 2263€ 2393€
Carquefou 2748€ 2865€
Treillières 2413€ 2811€
Sautron 2748€ 2856€
Thouaré-sur-Loire 2356€ 2339€
Montagne 2267€ 2751€
Sorinières 2474€ 2959€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

Prix immobilier dans les grandes villes de France