Prix de l'immobilier au m² Nantes

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nantes 3186,0 € 2623,0 € 3764,0 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Nantes

Prix moyen des appartements au m² à Nantes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nantes 2610,0 € 3194,0 € 3795,0 €
Moyenne en Loire-Atlantique 2600,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nantes

Ville Prix m² moyen
Basse-Goulaine 3391,0 €/m²
Bouguenais 2740,0 €/m²
Carquefou 3000,0 €/m²
La Chapelle-sur-Erdre 3042,0 €/m²
Saint-Herblain 1908,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Nantes

Prix moyen des maisons au m² à Nantes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2693,0 € 3173,0 € 3685,0 €
Moyenne en Loire-Atlantique 2600,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nantes

Ville) Prix m² moyen
Basse-Goulaine 2679,0 €/m²
Bouguenais 2497,0 €/m²
Carquefou 2627,0 €/m²
La Chapelle-sur-Erdre 2717,0 €/m²
Saint-Herblain 2794,0 €/m²

Les professionnels de Nantes

IMMO DE FRANCE PAYS DE LOIRE
36 bd Gabriel Guist Hau, 44000 Nantes
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IAD France / Christophe CESNE
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Tout savoir sur Nantes

Situé dans l’ouest de la France, Nantes est le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et la préfecture de la région Pays de la Loire. En 2014, 298 029 habitants ont été recensés dans cette commune de 65,19 km², ce qui en fait la sixième la plus peuplée de l’Hexagone.

Le marché immobilier à Nantes



Le parc immobilier de Nantes comprend aussi bien des constructions médiévales (quartier de Bouffay) que des HLM datant des années 1961 et 1970 et de nouveaux quartiers résidentiels en périphérie. Si certains comme les bords de l’Edre, Mellinet et Canclaux figurent parmi les plus chers, d’autres comme Doulon ou Chantenay sont historiquement ouvriers et sont plus abordables. Le prix moyen au mètre carré se situe à 2 791 € pour les maisons et 2 601 € pour les appartements. Concernant la location, le loyer moyen au mètre carré se situe à 10,61 € pour les maisons et 11,76 € pour les appartements. Le parc immobilier se compose en majorité de 3 pièces (24,3 %) et de 2 pièces (21,4 %). D’ailleurs, les appartements 2 pièces de 25 à 50 m² sont les plus recherchés dans cette ville, dont plus de la moitié de la population est célibataire. La proportion des logements 5 pièces est également élevée avec 20,3 %, suivis des 4 pièces (19,8 %) et des studios (14,3 %).

Tendances du marché immobilier à Nantes

Quelques chiffres sur le marché de Nantes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nantes 1835 394

Les logements à Nantes

Nombre de logements 174849
Résidence principale 157660 %
Résidence sécondaire 6044

Les derniers biens vendus à Nantes

Description Date de vente Prix de vente
Parking 0 pièce 84,0 m² NANTES mars 2019 108000,0€ (1286,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Nantes mars 2019 179000,0€ (3580,0€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² NANTES février 2019 172000,0€ (2150,0€/m2)
Appartement 3 pièces 56,0 m² Nantes février 2019 154000,0€ (2750,0€/m2)
Appartement 4 pièces 120,0 m² Nantes janvier 2019 565000,0€ (4708,0€/m2)
Maison 5 pièces 110,0 m² Nantes janvier 2019 360000,0€ (3273,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nantes

Description Prix
Appartement 1 pièce 21,08 m² Nantes 75000,0€
Appartement 2 pièces 39,47 m² Nantes 107500,0€
Appartement 2 pièces 47,89 m² Nantes 130000,0€
Appartement 1 pièce 31,36 m² Nantes 131000,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Nantes 186000,0€
Appartement 2 pièces 52,0 m² Nantes 330000,0€

Evolution du marché immobilier de Nantes : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 19 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 785 arrêts
Education 325 établissements
Quartier 215 commerces

Population

Total habitans 303383
Habitans par km2 4610
Superficie en km2 66

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

21720

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Loire-Atlantique

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vue 2147€ 3194€
Vritz 2310€ 3194€
Villepot 777€ 3194€
Vigneux-de-Bretagne 2133€ 1825€
Vieillevigne 1418€ 3194€
Vertou 2714€ 2868€
Vay 1486€ 3194€
Varades 1302€ 3194€
Vallet 1642€ 3194€
Trignac 1679€ 2100€
Trescalan 2756€ 3895€
Treillières 2520€ 2639€
Treffieux 650€ 3194€
Trans-sur-Erdre 1331€ 3194€
Touvois 1672€ 3194€
Thouaré-sur-Loire 2453€ 2163€
Tharon Plage 2684€ 2844€
Teillé 1686€ 3194€
Sucé-sur-Erdre 2304€ 3227€
Soulvache 947€ 3194€

Les prix de vente au m² des villes proches de Nantes (Loire-Atlantique)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Basse-Goulaine 2679€ 3391€
Bouguenais 2497€ 2740€
Carquefou 2627€ 3000€
La Chapelle-sur-Erdre 2717€ 3042€
Saint-Herblain 2794€ 1908€
Sainte-Luce-sur-Loire 2737€ 2761€
Saint-Sébastien-sur-Loire 2778€ 2603€
Treillières 2520€ 2639€
Vertou 2714€ 2868€
Orvault 2800€ 2165€
Rezé 2862€ 2199€

Les prix de vente au m² des quartiers de Nantes (Loire-Atlantique)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Zola 3173€ 2945€
Tortière - Donatien 3275€ 2979€
Saint-Jacques 3009€ 2917€
Sainte-Thérèse Beauséjour 3831€ 2881€
Saint-Clément - Chalâtres 2197€ 3338€
Saint Pasquier - Saint Félix 3814€ 3598€
Rond-point route de Paris 3400€ 2603€
Rond-Point de Vannes 3215€ 3223€
Rond-Point de Rennes 3601€ 3354€
Procé - Monselet 3764€ 3754€
Pont du cens - Petit Port 3248€ 2668€
Nantes Erdre 3060€ 2767€
Île de Nantes 3066€ 2745€
Géraudière - Boissière 2993€ 2555€
Gare Sud - Malakoff 982€ 3450€
Gare Nord 2428€ 3414€
Doulon / Vieux-Doulon 3138€ 2774€
Dalby 3360€ 2873€
Cité des Congrès 2374€ 3645€
Chantenay - Sainte-Anne 3311€ 2333€
Centre Ville 3365€ 3750€
Canclaux - Mellinet 3488€ 3657€
C.H.U. 3173€ 3943€
Breil - Contrie 3313€ 2505€
Bottière - Chénaie 2888€ 2659€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€