Prix de l'immobilier au m² Saint-Nazaire

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Nazaire 1965,50 € 1194,50 € 2950,50 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Saint-Nazaire

Prix moyen des appartements au m² à Saint-Nazaire

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Nazaire 1123,00 € 1893,00 € 3005,00 €
Moyenne en Loire-Atlantique 2291,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Nazaire sur les 2 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Saint-Nazaire 1727 € 1736 € 1792 € 1904 €
Loire-Atlantique 2532 € 2490 € 2380 € 2313 €

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Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Nazaire

Ville Prix m² moyen
Trignac 2083,000000 €/m²
Pornichet 4057,000000 €/m²
Saint-André-des-Eaux 2641,000000 €/m²
Montoir-de-Bretagne 1688,000000 €/m²
Baule-Escoublac 4175,000000 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Saint-Nazaire

Prix moyen des maisons au m² à Saint-Nazaire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1266,00 € 2038,00 € 2896,00 €
Moyenne en Loire-Atlantique 2291,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Nazaire sur les 2 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Saint-Nazaire 2096 € 2087 € 2116 € 2070 €
Loire-Atlantique 2532 € 2490 € 2380 € 2313 €

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Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Nazaire

Ville Prix m² moyen
Trignac 1614,000000 €/m²
Pornichet 3428,000000 €/m²
Saint-André-des-Eaux 2255,000000 €/m²
Montoir-de-Bretagne 1691,000000 €/m²
Baule-Escoublac 3322,000000 €/m²

Les prix au m² à Saint-Nazaire

Saint-Nazaire est une charmante ville de la Loire-Atlantique. Elle se situe sur la rive droite de l'estuaire de la Loire, à quelques encablures des marais de la Brière. Son agglomération compte 153 596 habitants, dont 55 % de propriétaires. La majorité des Nazairiens vivent en appartement, non loin des zones d’activités comme les chantiers navals ou les industries de construction aéronautique.

Le marché de l’immobilier à Saint-Nazaire



Le paysage urbain de Saint-Nazaire se démarque par ses installations portuaires situées en périphérie du centre-ville, ses plages, sa côte de falaises rocheuses et ses quartiers agréables à vivre. De nombreux arrivants sont intéressés par le quartier de l'Immaculée avec son espace paysager, son plan d'eau, son étang et ses circuits de petite randonnée. Trouver un logement au détour des monuments situés au boulevard de Mer, du théâtre ou de l'ancienne gare n’est pas difficile. Si vous souhaitez acquérir une maison, vous devez prévoir entre 1 506 et 2 197 € le m². Le coût d’un appartement est légèrement au-dessus, soit entre 1 478 et 2 764 € le m². Ceux qui envisagent de s’établir à Saint-Nazaire recherchent surtout un appartement avec 3 pièces et mesurant de 50 à 75 m². Pour une location, le cours est légèrement en baisse depuis 2015. Il est passé de 9,86 € à 9,38 € le m². Une affaire pour les étudiants !

Tendances du marché immobilier à Saint-Nazaire

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Nazaire

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Nazaire 669 95

Les derniers biens vendus à Saint-Nazaire

Description Date de vente Prix de vente
Maison 8 pièces 207 m² Saint-Nazaire juillet 2018 342000€ (1652€/m2)
Appartement 4 pièces 115 m² Saint-Nazaire décembre 2016 192000€ (1670€/m2)
Maison 6 pièces 163 m² Saint-Nazaire mai 2016 293000€ (1798€/m2)
Maison 6 pièces 200 m² Saint-Nazaire novembre 2015 349000€ (1745€/m2)
Maison 6 pièces 115 m² Saint-Nazaire septembre 2015 170000€ (1478€/m2)

Les derniers biens à vendre à Saint-Nazaire

Description Prix
Maison 5 pièces 96 m² Saint-Nazaire 301690€
Maison 5 pièces 109 m² Saint-Nazaire 312990€
Maison 5 pièces 90 m² Saint-Nazaire 160900€
Maison 5 pièces 89 m² Saint-Nazaire 169900€
Maison 4 pièces 79 m² Saint-Nazaire 170900€
Maison 5 pièces 103 m² Saint-Nazaire 185900€

Evolution du marché immobilier de Saint-Nazaire : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 24 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %

Surface minimum

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 21 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 46 %
Couples 29 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 230 arrêts
Education 83 établissements
Quartier 105 commerces

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Loire-Atlantique

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nantes 3148€ 2925€
Saint Marc sur Mer 2038€ 1893€
Saint-Herblain 2594€ 2015€
Pont Rousseau 2709€ 2059€
Rezé 2709€ 2059€
Saint-Sébastien-sur-Loire 2705€ 2288€
Orvault 2798€ 2209€
Beautour 2594€ 2556€
Vertou 2594€ 2556€
Couëron 2483€ 2713€

Les prix de vente au m² des quartiers de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Méan Penhöet 1646€ 941€
Saint Marc Est 2685€ 2922€
Landettes-Avalix 1868€ 1893€
Immaculée Bourg 1981€ 2224€
Cité Scolaire 2038€ 1632€
Villeneuve 2059€ 1935€
Villès Martin 2372€ 2485€
Kerledé 2147€ 1822€
Immaculée Campagne 1984€ 1893€
Gambetta 1585€ 1775€
Hyper Centre 1761€ 1661€
Chesnaie 2038€ 1893€
Parc Paysager 2226€ 2132€
Jardin des Plantes 2544€ 1970€
Hôtel de Ville 2230€ 1666€
Pertuischaud 1672€ 1750€
Ville Port 2038€ 2205€
Bouletterie 2038€ 1893€
Trébale 1981€ 1893€
Petit Caporal 2002€ 1525€
Centre Halles 1271€ 1626€
Herbins Gare 2067€ 1513€
Québrais 2063€ 1469€
Reton-Plaisance 2136€ 1893€
Richarderie-Côte d'Amour 2038€ 2098€
Porcé 2291€ 2516€
Saint Marc Ouest 2038€ 1893€
Prézégat-Berthauderie 1829€ 1893€
Gavy Océanis 2038€ 1893€
Brais 2038€ 1893€
Le Port 2038€ 1893€

Les prix de vente au m² des villes proches de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Trignac 1614€ 2083€
Pornichet 3428€ 4057€
Saint-André-des-Eaux 2255€ 2641€
Montoir-de-Bretagne 1691€ 1688€
Baule-Escoublac 3322€ 4175€
Saint-Malo-de-Guersac 1566€ 1930€
Saint-Joachim 1476€ 1547€
Saint-Lyphard 1956€ 2751€
Donges 1573€ 1930€
Pouliguen 3467€ 4083€
Guérande 2200€ 2397€
Crossac 1392€ 1547€
Besné 1561€ 1547€
Chapelle-des-Marais 1559€ 2751€
Saint-Molf 1865€ 2828€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan