Estimation immobilière Maine-et-Loire

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maine-et-Loire 1601 € 1199 € 2087 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Maine-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Maine-et-Loire 1529 € 2112 € 2827 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1961 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3582 €/m²
Ille-et-Vilaine 3229 €/m²
Vendée 2835 €/m²
Indre-et-Loire 2129 €/m²
Sarthe 1306 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Maine-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1131 € 1519 € 1911 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1961 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2427 €/m²
Ille-et-Vilaine 1791 €/m²
Vendée 1843 €/m²
Indre-et-Loire 1750 €/m²
Sarthe 1327 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Maine-et-Loire

Le Maine-et-Loire est un département des Pays de la Loire. Il compte 34 communes, 13 unités paysagères, 4 500 km de cours d'eau et 300 espèces d'oiseaux différents. Ce département agréable à vivre recèle divers lieux touristiques qui valent le détour, dont les parcs, les jardins, les abbayes, les châteaux et les parcs d’attractions.

Le marché de l’immobilier en Maine-et-Loire



Le tourisme représente un pan important de l'économie du Maine-et-Loire. Chaque année, 2,3 millions de visiteurs viennent découvrir ses trésors architecturaux et naturels. Les 34 communes du département abritent chacune plus de 5 000 habitants. Les 3 villes les plus peuplées sont Angers, Cholet et Saumur. Ces grandes cités se démarquent par leur paysage urbain agrémenté de grandes institutions, de rues commerçantes, d’anciens faubourgs et de nouveaux quartiers résidentiels. Le prix de l’immobilier y est assez élevé. Il atteint les 1 630 € le m², notamment à Angers, Beaufort-en-Vallée, Chalonnes-sur-Loire, Segré et Chemille. Dans les villes en périphérie du département telles que Montreuil-Bellay, Saint-Macaire-en-Mauges et Vihiers, il faut prévoir entre 1 040 et 1 360 € le m² pour acquérir un bien immobilier. À noter que le coût moyen au m² est en baisse constante depuis quelques années. Il est passé de 1 813 à 1 617 € entre 2012 et 2016. Niveau location, le prix moyen est resté constant, soit 8,45 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Maine-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché du Maine-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maine-et-Loire 108342 96

Les logements en Maine-et-Loire

Nombre de logements 389099
Résidence principale 349742 %
Résidence sécondaire 11446

Les derniers biens estimés en Maine-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 180,0 m² Noyant-Villages février 2020 129000€ (717€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Vernantes février 2020 136000€ (1700€/m2)
Maison 8 pièces 220,0 m² Montsoreau février 2020 285000€ (1295€/m2)
Maison 2 pièces 75,0 m² La Breille-les-Pins février 2020 103000€ (1373€/m2)
Maison 2 pièces 75,0 m² La Breille-les-Pins février 2020 105000€ (1400€/m2)
Maison 3 pièces 100,0 m² Noyant-Villages février 2020 93000€ (930€/m2)

Les derniers biens à vendre en Maine-et-Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Maison 8 pièces 173,0 m² Bagnolet 1200000€
Appartement 6 pièces 254,02 m² Neuilly-sur-Seine 3890000€
Maison 4 pièces 92,4 m² Pontoise 289000€
Appartement 10 pièces 333,0 m² Paris 16ème 6800000€
Maison 4 pièces 90,0 m² Malakoff 790000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Maine-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 29%
Maison 70%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 810191
Habitans par km2 112
Superficie en km2 7232

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

19636

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2427€ 3582€
Ille-et-Vilaine 1791€ 3229€
Vendée 1843€ 2835€
Indre-et-Loire 1750€ 2129€
Sarthe 1327€ 1306€
Vienne 1254€ 1572€
Mayenne 1113€ 1351€
Deux-Sèvres 1095€ 1280€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Notre-Dame-d'Allençon 3776€ 2113€
Bouchemaine 2545€ 2107€
Avrillé 2313€ 2435€
Beaucouzé 2302€ 2112€
Angers 2126€ 2452€
Juigné-sur-Loire 2266€ 2107€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2331€ 2114€
Écouflant 2163€ 2472€
Montreuil-Juigné 2038€ 2113€
Saint-Jean-de-Linières 2173€ 2109€
Cantenay-Épinard 1980€ 2108€
Pruillé 2174€ 2111€
Saint-Melaine-sur-Aubance 1734€ 2111€
Le Plessis-Grammoire 1982€ 2109€
Saint-Sylvain-d'Anjou 2115€ 2110€
Mûrs-Erigné 1932€ 2107€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 2065€ 2365€
Les Ponts-de-Cé 2019€ 2082€
Saint-Lambert-la-Potherie 2081€ 2109€
Blaison-Gohier 1997€ 2113€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€