Estimation immobilière Maine-et-Loire

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maine-et-Loire 1596 € 1203 € 2062 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Maine-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Maine-et-Loire 1499 € 2064 € 2831 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1950 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3535 €/m²
Ille-et-Vilaine 3121 €/m²
Vendée 2877 €/m²
Indre-et-Loire 2097 €/m²
Sarthe 1343 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Maine-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1136 € 1511 € 1910 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1950 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2440 €/m²
Ille-et-Vilaine 1761 €/m²
Vendée 1812 €/m²
Indre-et-Loire 1746 €/m²
Sarthe 1337 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Maine-et-Loire

Le Maine-et-Loire est un département des Pays de la Loire. Il compte 34 communes, 13 unités paysagères, 4 500 km de cours d'eau et 300 espèces d'oiseaux différents. Ce département agréable à vivre recèle divers lieux touristiques qui valent le détour, dont les parcs, les jardins, les abbayes, les châteaux et les parcs d’attractions.

Le marché de l’immobilier en Maine-et-Loire



Le tourisme représente un pan important de l'économie du Maine-et-Loire. Chaque année, 2,3 millions de visiteurs viennent découvrir ses trésors architecturaux et naturels. Les 34 communes du département abritent chacune plus de 5 000 habitants. Les 3 villes les plus peuplées sont Angers, Cholet et Saumur. Ces grandes cités se démarquent par leur paysage urbain agrémenté de grandes institutions, de rues commerçantes, d’anciens faubourgs et de nouveaux quartiers résidentiels. Le prix de l’immobilier y est assez élevé. Il atteint les 1 630 € le m², notamment à Angers, Beaufort-en-Vallée, Chalonnes-sur-Loire, Segré et Chemille. Dans les villes en périphérie du département telles que Montreuil-Bellay, Saint-Macaire-en-Mauges et Vihiers, il faut prévoir entre 1 040 et 1 360 € le m² pour acquérir un bien immobilier. À noter que le coût moyen au m² est en baisse constante depuis quelques années. Il est passé de 1 813 à 1 617 € entre 2012 et 2016. Niveau location, le prix moyen est resté constant, soit 8,45 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Maine-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché du Maine-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maine-et-Loire 108726 94

Les logements en Maine-et-Loire

Nombre de logements 389099
Résidence principale 349742 %
Résidence sécondaire 11446

Les derniers biens estimés en Maine-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 90,0 m² Varennes-sur-Loire janvier 2020 140000€ (1556€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Turquant janvier 2020 169000€ (1408€/m2)
Maison 6 pièces 70,0 m² Mouliherne décembre 2019 73000€ (1043€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Noyant-Villages décembre 2019 312000€ (2600€/m2)
Maison 4 pièces 92,0 m² Varennes-sur-Loire novembre 2019 158000€ (1717€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Vernoil-le-Fourrier octobre 2019 121000€ (1210€/m2)

Les derniers biens à vendre en Maine-et-Loire

Description Prix
Maison 5 pièces 127,0 m² Butry-sur-Oise 298000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€
Maison 7 pièces 320,0 m² Lainville-en-Vexin 676000€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Carrieres sous Poissy 129000€
Maison 7 pièces 136,0 m² Antony 860000€
Appartement 5 pièces 94,0 m² Orsay 450000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Maine-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 29%
Maison 70%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 810191
Habitans par km2 112
Superficie en km2 7232

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

19636

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2440€ 3535€
Ille-et-Vilaine 1761€ 3121€
Vendée 1812€ 2877€
Indre-et-Loire 1746€ 2097€
Sarthe 1337€ 1343€
Vienne 1266€ 1549€
Mayenne 1117€ 1378€
Deux-Sèvres 1086€ 1219€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouchemaine 2421€ 2069€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2253€ 2255€
Avrillé 2252€ 2480€
Beaucouzé 2301€ 2062€
Angers 2128€ 2406€
Montreuil-Juigné 2034€ 2069€
Saint-Jean-de-Linières 2073€ 2064€
Saint-Melaine-sur-Aubance 2148€ 2069€
La Meignanne 1754€ 2062€
Cantenay-Épinard 1945€ 2068€
Saint-Sylvain-d'Anjou 1988€ 2068€
Écouflant 2104€ 2500€
Pellouailles-les-Vignes 1965€ 2070€
Le Plessis-Grammoire 1955€ 2063€
Trélazé 2033€ 1815€
Les Ponts-de-Cé 2102€ 2128€
Mûrs-Erigné 1986€ 2069€
Brain-sur-l'Authion 1895€ 2070€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 1950€ 1807€
La Membrolle-sur-Longuenée 1987€ 2064€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€