Estimation immobilière Maine-et-Loire

(Données SeLoger septembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maine-et-Loire 1652 € 1216 € 2225 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Maine-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Maine-et-Loire 1764 € 2534 € 3167 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2053 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3746 €/m²
Ille-et-Vilaine 3470 €/m²
Vendée 2989 €/m²
Indre-et-Loire 2354 €/m²
Sarthe 1412 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Maine-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1149 € 1554 € 2001 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2053 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2574 €/m²
Ille-et-Vilaine 1890 €/m²
Vendée 1924 €/m²
Indre-et-Loire 1791 €/m²
Sarthe 1342 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Maine-et-Loire

Le Maine-et-Loire est un département des Pays de la Loire. Il compte 34 communes, 13 unités paysagères, 4 500 km de cours d'eau et 300 espèces d'oiseaux différents. Ce département agréable à vivre recèle divers lieux touristiques qui valent le détour, dont les parcs, les jardins, les abbayes, les châteaux et les parcs d’attractions.

Le marché de l’immobilier en Maine-et-Loire



Le tourisme représente un pan important de l'économie du Maine-et-Loire. Chaque année, 2,3 millions de visiteurs viennent découvrir ses trésors architecturaux et naturels. Les 34 communes du département abritent chacune plus de 5 000 habitants. Les 3 villes les plus peuplées sont Angers, Cholet et Saumur. Ces grandes cités se démarquent par leur paysage urbain agrémenté de grandes institutions, de rues commerçantes, d’anciens faubourgs et de nouveaux quartiers résidentiels. Le prix de l’immobilier y est assez élevé. Il atteint les 1 630 € le m², notamment à Angers, Beaufort-en-Vallée, Chalonnes-sur-Loire, Segré et Chemille. Dans les villes en périphérie du département telles que Montreuil-Bellay, Saint-Macaire-en-Mauges et Vihiers, il faut prévoir entre 1 040 et 1 360 € le m² pour acquérir un bien immobilier. À noter que le coût moyen au m² est en baisse constante depuis quelques années. Il est passé de 1 813 à 1 617 € entre 2012 et 2016. Niveau location, le prix moyen est resté constant, soit 8,45 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Maine-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché du Maine-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maine-et-Loire SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Maine-et-Loire

Nombre de logements 389099
Résidence principale 349742 %
Résidence sécondaire 11446

Les derniers biens à vendre en Maine-et-Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 49,0 m² Boulogne Billancourt 484000€
Appartement 1 pièce 36,0 m² Paris 15ème 340000€
Appartement 4 pièces 92,0 m² Levallois Perret 960000€
Maison 8 pièces 235,0 m² Bussy Saint Martin 750000€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Paris 11ème 625000€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Boulogne Billancourt 629000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Maine-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 29%
Maison 70%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 810191
Habitans par km2 112
Superficie en km2 7232

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

19636

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2574€ 3746€
Ille-et-Vilaine 1890€ 3470€
Vendée 1924€ 2989€
Indre-et-Loire 1791€ 2354€
Sarthe 1342€ 1412€
Vienne 1245€ 1631€
Mayenne 1177€ 1641€
Deux-Sèvres 1051€ 1300€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouchemaine 2650€ 2535€
Angers 2373€ 2893€
Avrillé 2327€ 2599€
Écouflant 2393€ 2627€
Le Plessis-Macé 1555€ 2536€
Montreuil-Juigné 2196€ 2565€
Beaucouzé 2391€ 2536€
Juigné-sur-Loire 2334€ 2532€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2416€ 2534€
Saint-Jean-de-Linières 2276€ 2538€
Les Ponts-de-Cé 2103€ 2918€
Saint-Sylvain-d'Anjou 2004€ 2452€
Saint-Lambert-la-Potherie 2179€ 2540€
Trélazé 2157€ 1848€
Cantenay-Épinard 1558€ 2533€
Mûrs-Erigné 2122€ 2273€
Saint-Clément-de-la-Place 2151€ 2540€
Savennières 2102€ 2540€
Brain-sur-l'Authion 2104€ 2536€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 2183€ 2039€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€