Estimation immobilière Maine-et-Loire

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maine-et-Loire 1615 € 1245 € 2019 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Maine-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Maine-et-Loire 1459 € 1915 € 2549 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1902 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3319 €/m²
Ille-et-Vilaine 2952 €/m²
Vendée 2832 €/m²
Indre-et-Loire 2065 €/m²
Vienne 1592 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Maine-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Maine-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1189 € 1564 € 1908 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1902 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Maine-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2369 €/m²
Ille-et-Vilaine 1716 €/m²
Vendée 1788 €/m²
Indre-et-Loire 1761 €/m²
Vienne 1366 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Maine-et-Loire

Le Maine-et-Loire est un département des Pays de la Loire. Il compte 34 communes, 13 unités paysagères, 4 500 km de cours d'eau et 300 espèces d'oiseaux différents. Ce département agréable à vivre recèle divers lieux touristiques qui valent le détour, dont les parcs, les jardins, les abbayes, les châteaux et les parcs d’attractions.

Le marché de l’immobilier en Maine-et-Loire



Le tourisme représente un pan important de l'économie du Maine-et-Loire. Chaque année, 2,3 millions de visiteurs viennent découvrir ses trésors architecturaux et naturels. Les 34 communes du département abritent chacune plus de 5 000 habitants. Les 3 villes les plus peuplées sont Angers, Cholet et Saumur. Ces grandes cités se démarquent par leur paysage urbain agrémenté de grandes institutions, de rues commerçantes, d’anciens faubourgs et de nouveaux quartiers résidentiels. Le prix de l’immobilier y est assez élevé. Il atteint les 1 630 € le m², notamment à Angers, Beaufort-en-Vallée, Chalonnes-sur-Loire, Segré et Chemille. Dans les villes en périphérie du département telles que Montreuil-Bellay, Saint-Macaire-en-Mauges et Vihiers, il faut prévoir entre 1 040 et 1 360 € le m² pour acquérir un bien immobilier. À noter que le coût moyen au m² est en baisse constante depuis quelques années. Il est passé de 1 813 à 1 617 € entre 2012 et 2016. Niveau location, le prix moyen est resté constant, soit 8,45 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Maine-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché du Maine-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maine-et-Loire 115434 89

Les logements en Maine-et-Loire

Nombre de logements 389099
Résidence principale 349742 %
Résidence sécondaire 11446

Les derniers biens estimés en Maine-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 100,0 m² Vernoil-le-Fourrier octobre 2019 121000€ (1210€/m2)
Maison 11 pièces 300,0 m² Vernantes octobre 2019 362000€ (1207€/m2)
Maison 5 pièces 88,0 m² Parnay octobre 2019 169000€ (1920€/m2)
Maison 7 pièces 180,0 m² Noyant-Villages octobre 2019 242000€ (1344€/m2)
Maison 5 pièces 95,0 m² Vernantes octobre 2019 131000€ (1379€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² Noyant-Villages octobre 2019 138000€ (1533€/m2)

Les derniers biens à vendre en Maine-et-Loire

Description Prix
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Saint Thibault des Vignes 229000€
Appartement 10 pièces 333,0 m² Paris 16ème 6800000€
Appartement 4 pièces 95,0 m² Cachan 515000€
Appartement 5 pièces 128,62 m² Lagny sur Marne 330000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Maine-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 29%
Maison 70%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 810191
Habitans par km2 112
Superficie en km2 7232

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

19636

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2369€ 3319€
Ille-et-Vilaine 1716€ 2952€
Vendée 1788€ 2832€
Indre-et-Loire 1761€ 2065€
Vienne 1366€ 1592€
Sarthe 1357€ 1340€
Mayenne 1112€ 1433€
Deux-Sèvres 1140€ 1281€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouchemaine 2470€ 3812€
Saint-Martin-du-Fouilloux 2315€ 1916€
Beaucouzé 2175€ 2744€
Avrillé 2173€ 2674€
Loiré 2206€ 1917€
Saint-Melaine-sur-Aubance 2186€ 1915€
Écuillé 2180€ 1918€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2135€ 2482€
Béhuard 2152€ 1918€
Soulaines-sur-Aubance 2045€ 2307€
Angers 2136€ 2152€
Saint-Lambert-la-Potherie 2083€ 1916€
Sarrigné 2079€ 1920€
Le Plessis-Grammoire 1967€ 2742€
Les Ponts-de-Cé 1998€ 2352€
Saint-Sulpice 2050€ 1917€
Blaison-Gohier 2057€ 1918€
Sorges 2001€ 2352€
Gohier 2051€ 1919€
Pellouailles-les-Vignes 2030€ 2757€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€