Estimation immobilière Angers

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 2105 € 1686 € 2574 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 1687 € 2152 € 2722 €
Moyenne en Maine-et-Loire 1615 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Bouchemaine 3812 €/m²
Beaucouzé 2744 €/m²
Avrillé 2674 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2482 €/m²
Les Ponts-de-Cé 2352 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
1803 € 2136 € 2459 €
Moyenne en Maine-et-Loire 1615 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Bouchemaine 2470 €/m²
Beaucouzé 2175 €/m²
Avrillé 2173 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2135 €/m²
Les Ponts-de-Cé 1998 €/m²

Les professionnels d'Angers

ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
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161 biens à vendre
IAD France / Eric VERNEAU
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25 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
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15 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers 548 14

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens à vendre à Angers

Description Prix
Maison 13 pièces 295,0 m² Angers 598000€
Maison 5 pièces 180,0 m² Angers 299000€
Maison 6 pièces 100,0 m² Angers 165000€
Appartement 10 pièces 246,0 m² Angers 460000€
Maison 7 pièces 196,0 m² Angers 289000€
Maison 6 pièces 196,0 m² Angers 289000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouchemaine 2470€ 3812€
Saint-Martin-du-Fouilloux 2315€ 1916€
Beaucouzé 2175€ 2744€
Avrillé 2173€ 2674€
Loiré 2206€ 1917€
Saint-Melaine-sur-Aubance 2186€ 1915€
Écuillé 2180€ 1918€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2135€ 2482€
Béhuard 2152€ 1918€
Soulaines-sur-Aubance 2045€ 2307€
Saint-Lambert-la-Potherie 2083€ 1916€
Sarrigné 2079€ 1920€
Le Plessis-Grammoire 1967€ 2742€
Les Ponts-de-Cé 1998€ 2352€
Saint-Sulpice 2050€ 1917€
Blaison-Gohier 2057€ 1918€
Sorges 2001€ 2352€
Gohier 2051€ 1919€
Pellouailles-les-Vignes 2030€ 2757€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouchemaine 2470€ 3812€
Beaucouzé 2175€ 2744€
Avrillé 2173€ 2674€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2135€ 2482€
Les Ponts-de-Cé 1998€ 2352€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 2032€ 2777€
Trélazé 1943€ 2249€
Écouflant 1974€ 1982€
Cantenay-Épinard 1921€ 1920€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lac de Maine-Molière 2354€ 2367€
Centre 2121€ 2297€
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 1996€ 2358€
Hauts de Saint Aubin 2051€ 2403€
Saint Serge-Ney-Chalouère 2334€ 2148€
Belle Beille 2108€ 2099€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 2113€ 2110€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 2136€ 1583€
La Roseraie 2025€ 1515€
Monplaisir 1909€ 1257€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€