Estimation immobilière Angers

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angers 2582 € 2012 € 3163 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angers 2179 € 2800 € 3376 €
Moyenne en Maine-et-Loire 1639 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville Prix m² moyen
Bouchemaine 2410 €/m²
Avrillé 2551 €/m²
Beaucouzé 2413 €/m²
Écouflant 2512 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2411 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers

Prix bas Prix moyen Prix haut
1859 € 2309 € 2867 €
Moyenne en Maine-et-Loire 1639 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers

Ville) Prix m² moyen
Bouchemaine 2669 €/m²
Avrillé 2351 €/m²
Beaucouzé 2307 €/m²
Écouflant 2006 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2247 €/m²

Les professionnels d'Angers

AGENCE DE L'ANJOU
9 rue du Haras 49100 Angers
Contacter l'agence
5 biens à vendre
HEMON CAMUS ANGERS CENTRE
33 RUE DES LICES 49100 Angers
Contacter l'agence
13 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Angers Est
Contacter l'agence
9 biens à vendre
ESPACES ATYPIQUES
20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
Contacter l'agence
note : 0,24
25 avis
87 biens à vendre
HEMON CAMUS IMMOBILIER NANTES HOTEL DE VILLE
6 RUE DE L HOTEL DE VILLE BP 60402 44004 NANTES CEDEX 1
Contacter l'agence
note : 0,235
69 avis
1 biens à vendre
IAD France / Eric VERNEAU
Contacter l'agence
21 biens à vendre
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
10 bd Henri Arnauld 49100 Angers
Contacter l'agence
note : 0,235
31 avis
IMMOBILIERE DES 3 RIVES
29 BOULEVARD GASTON DUMESNIL 49100 ANGERS
Contacter l'agence
38 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Angers

Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.

Le marché immobilier à Angers



Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.

Attractivité du marché immobilier d'Angers

Quelques chiffres sur le marché d'Angers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Angers

Nombre de logements 87290
Résidence principale 78732 %
Résidence sécondaire 1899

Les derniers biens à vendre à Angers

Description Prix
Appartement 5 pièces 134,0 m² Angers 305750€
Maison 13 pièces 295,0 m² Angers 598000€
Maison 9 pièces 319,0 m² Angers 648000€
Maison 7 pièces 237,0 m² Angers 609000€
Maison 8 pièces 200,0 m² Angers 855000€
Appartement 1 pièce 38,0 m² Angers 112000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 23 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 531 arrêts
Education 179 établissements
Quartier 226 commerces

Population

Total habitans 151521
Habitans par km2 3401
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

19484

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Maine-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouchemaine 2669€ 2410€
Avrillé 2351€ 2551€
Le Plessis-Macé 2383€ 2413€
Beaucouzé 2307€ 2413€
Saint-Jean-de-Linières 2530€ 2413€
Montreuil-Juigné 2279€ 2409€
Écouflant 2006€ 2512€
Juigné-sur-Loire 2240€ 2415€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2247€ 2411€
Cantenay-Épinard 2600€ 2408€
Saint-Lambert-la-Potherie 2179€ 2411€
Trélazé 2129€ 1825€
Mûrs-Erigné 2126€ 2273€
Le Plessis-Grammoire 2218€ 2409€
Saint-Clément-de-la-Place 2052€ 2408€
Saint-Sylvain-d'Anjou 1929€ 2454€
Les Ponts-de-Cé 2031€ 2861€
Brain-sur-l'Authion 2091€ 2408€
Pruillé 2113€ 2409€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Angers (Maine-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouchemaine 2669€ 2410€
Avrillé 2351€ 2551€
Beaucouzé 2307€ 2413€
Écouflant 2006€ 2512€
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2247€ 2411€
Cantenay-Épinard 2600€ 2408€
Trélazé 2129€ 1825€
Les Ponts-de-Cé 2031€ 2861€
Saint-Barthélemy-d'Anjou 1983€ 2181€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Angers (Maine-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Doutre-Saint Jacques-Nazareth 2580€ 3249€
Hauts de Saint Aubin 2644€ 2923€
Saint Serge-Ney-Chalouère 2935€ 2722€
Centre 2306€ 2814€
Belle Beille 2373€ 2616€
Madeleine-Saint Léonard-Justices 2467€ 2055€
Lac de Maine-Molière 2354€ 4396€
Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais 2282€ 2168€
La Roseraie 2068€ 1813€
Monplaisir 2081€ 1632€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€