Estimation immobilière Mayenne

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Mayenne 1604 € 1203 € 2406 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Mayenne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Mayenne 1632 € 2176 € 3264 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2601 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Ille-et-Vilaine 3460 €/m²
Maine-et-Loire 2836 €/m²
Manche 2339 €/m²
Sarthe 2008 €/m²
Orne 1392 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Mayenne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1116 € 1488 € 2232 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2601 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département) Prix m² moyen
Ille-et-Vilaine 2857 €/m²
Maine-et-Loire 2084 €/m²
Manche 1955 €/m²
Sarthe 1556 €/m²
Orne 1271 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Mayenne

La Mayenne est l’un des 5 départements formant la région Pays de la Loire. Il rassemble 261 communes sur son territoire s’étalant sur 5 175,2 km². En 2014, 307 350 habitants ont été recensés dans ce département, soit une densité de 59 habitants au km². Le département a pour préfecture Laval, qui comptait 50 073 habitants lors du recensement de 2014.

Le prix immobilier dans la Mayenne



La valeur immobilière est homogène dans le département de la Mayenne avec un prix moyen au m² de 1 180 € pour les maisons, qui représentaient en 2009 près de 80 % du parc. Cependant, les tarifs peuvent descendre à 975 € dans les petites communes du nord du département comme Lassay-les-Châteaux et augmenter à 1 387 €, voire plus dans l’agglomération lavalloise. Principalement localisés dans les communes les plus peuplées, les appartements coûtent plus cher que les maisons avec un prix moyen au m² de près de 1 300 €. Trouver un logement adapté à ses besoins ne devrait pas être difficile dans ce département où plus de 80 % des habitations comptent plus de 3 pièces et 15 %, 2 pièces. Le loyer y est relativement bas avec une moyenne de 6 € par m² pour les maisons et de 7 € par m² pour les appartements. Les logements les moins chers se trouvent dans le sud-ouest du département tandis que les plus chers sont localisés dans le nord-est.

Attractivité du marché immobilier en Mayenne

Quelques chiffres sur le marché de la Mayenne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Mayenne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Mayenne

Nombre de logements 154765
Résidence principale 132903 %
Résidence sécondaire 8207

Les derniers biens à vendre en Mayenne

Description Prix
Appartement 3 pièces 61.46 m² Laval 254000€
Maison 12 pièces 300.0 m² Château-Gontier 599000€
Maison 5 pièces 116.0 m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 83000€
Maison 6 pièces 95.0 m² Laval 166500€
Appartement 2 pièces 41.0 m² Laval 110000€
Appartement 4 pièces 76.46 m² Laval 296600€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Mayenne

Répartition des demandes

Appartement 19%
Maison 80%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 8 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 34 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 307938
Habitans par km2 59
Superficie en km2 5214

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19128

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 2857€ 3460€
Maine-et-Loire 2084€ 2836€
Manche 1955€ 2339€
Sarthe 1556€ 2008€
Orne 1271€ 1392€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Mayenne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Laval 2239€ 2418€
Changé 2160€ 3000€
L'Huisserie 2031€ 2372€
Bonchamp-lès-Laval 2039€ 3128€
Saint-Berthevin 1951€ 2599€
Louverné 1897€ 2613€
Bazouges 1799€ 1985€
Saint-Jean-sur-Mayenne 1856€ 2176€
Château-Gontier 1805€ 1926€
Parné-sur-Roc 1817€ 2176€
Forcé 1808€ 2176€
Montigné-le-Brillant 1804€ 2176€
Entrammes 1757€ 2259€
Saint-Germain-le-Fouilloux 1776€ 2176€
Argentré 1754€ 2176€
Azé 1754€ 2176€
La Bazoge-Montpinçon 1718€ 2176€
Mayenne 1627€ 1829€
Saint-Fort 1673€ 2011€
Saint-Ouën-des-Toits 1627€ 2576€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€