Estimation immobilière Mayenne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Mayenne 1291,00 € 566,00 € 2259,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Mayenne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Mayenne 774,00 € 1391,00 € 2558,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1835,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Mayenne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Mayenne 1463 € 1460 € 1400 € 1372 €
Pays de la Loire 1881 € 1867 € 1826 € 1840 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2751,000000 €/m²
Maine-et-Loire 1808,000000 €/m²
Sarthe 1379,000000 €/m²
Vendée 2590,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Mayenne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Mayenne

Prix bas Prix moyen Prix haut
358,00 € 1191,00 € 1960,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1835,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Mayenne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Mayenne 1069 € 1091 € 1113 € 1208 €
Pays de la Loire 1881 € 1867 € 1826 € 1840 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Mayenne

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2291,000000 €/m²
Maine-et-Loire 1502,000000 €/m²
Sarthe 1355,000000 €/m²
Vendée 1783,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Mayenne

La Mayenne est l’un des 5 départements formant la région Pays de la Loire. Il rassemble 261 communes sur son territoire s’étalant sur 5 175,2 km². En 2014, 307 350 habitants ont été recensés dans ce département, soit une densité de 59 habitants au km². Le département a pour préfecture Laval, qui comptait 50 073 habitants lors du recensement de 2014.

Le prix immobilier dans la Mayenne



La valeur immobilière est homogène dans le département de la Mayenne avec un prix moyen au m² de 1 180 € pour les maisons, qui représentaient en 2009 près de 80 % du parc. Cependant, les tarifs peuvent descendre à 975 € dans les petites communes du nord du département comme Lassay-les-Châteaux et augmenter à 1 387 €, voire plus dans l’agglomération lavalloise. Principalement localisés dans les communes les plus peuplées, les appartements coûtent plus cher que les maisons avec un prix moyen au m² de près de 1 300 €. Trouver un logement adapté à ses besoins ne devrait pas être difficile dans ce département où plus de 80 % des habitations comptent plus de 3 pièces et 15 %, 2 pièces. Le loyer y est relativement bas avec une moyenne de 6 € par m² pour les maisons et de 7 € par m² pour les appartements. Les logements les moins chers se trouvent dans le sud-ouest du département tandis que les plus chers sont localisés dans le nord-est.

Attractivité du marché immobilier en Mayenne

Quelques chiffres sur le marché de la Mayenne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Mayenne 1593 56

Les derniers biens vendus en Mayenne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 8 pièces 145 m² SAINT DENIS D'ANJOU octobre 2018 186000€ (1283€/m2)
Maison 4 pièces 120 m² SAINT DENIS D'ANJOU juin 2018 144000€ (1200€/m2)
Maison 6 pièces 163 m² SAINT DENIS D'ANJOU février 2018 242000€ (1485€/m2)
Maison 7 pièces 230 m² Mayenne juillet 2017 174000€ (757€/m2)
Maison 3 pièces 68 m² Laval décembre 2016 50000€ (735€/m2)
Maison 7 pièces 120 m² Laval décembre 2016 164400€ (1370€/m2)

Les derniers biens à vendre en Mayenne

Description Prix
Appartement 5 pièces 109 m² Laval 164300€
Appartement 5 pièces 135 m² Laval 236250€
Maison 8 pièces 210 m² Gorron 273000€
Maison 6 pièces 136 m² Laval 372700€
Maison 10 pièces 240 m² Ernée 409500€
Maison 10 pièces 270 m² Saint Berthevin 415999€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Mayenne

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 45 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 31 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 33 %
Couples 34 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Mayenne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Laval 1673€ 1409€
Mayenne 1268€ 1512€
Château-Gontier 1350€ 952€
Bazouges 1350€ 952€
Évron 1305€ 1391€
Saint-Berthevin 1465€ 1391€
Ernée 792€ 1391€
Bonchamp-lès-Laval 1592€ 1391€
Changé 1593€ 1391€
Craon 1031€ 1391€
Huisserie 1944€ 1391€
Louverné 1727€ 1391€
Azé 1629€ 1391€
Villaines-la-Juhel 921€ 1391€
Cossé-le-Vivien 1182€ 1391€
Cigne 989€ 1391€
Ambrières-les-Vallées 989€ 1391€
Gorron 1191€ 1391€
Renazé 763€ 1391€
Meslay-du-Maine 1081€ 1391€

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2291€ 2751€
Maine-et-Loire 1502€ 1808€
Sarthe 1355€ 1379€
Vendée 1783€ 2590€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan