Prix de l'immobilier au m² Laval

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Laval 1600 € 1243 € 1896 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Laval

Prix moyen des appartements au m² à Laval

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Laval 1082 € 1457 € 1748 €
Moyenne en Mayenne 1147 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Laval

Ville Prix m² moyen
Changé 2280 €/m²
Bonchamp-lès-Laval 1434 €/m²
L'Huisserie 1434 €/m²
Montigné-le-Brillant 1432 €/m²
Saint-Berthevin 1432 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Laval

Prix moyen des maisons au m² à Laval

Prix bas Prix moyen Prix haut
1383 € 1696 € 1970 €
Moyenne en Mayenne 1147 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Laval

Ville) Prix m² moyen
Changé 1829 €/m²
Bonchamp-lès-Laval 1710 €/m²
L'Huisserie 1683 €/m²
Montigné-le-Brillant 1491 €/m²
Saint-Berthevin 1470 €/m²

Tout savoir sur Laval

Situé à l'ouest de la France, Laval est le chef-lieu du département de la Mayenne en région des Pays de la Loire. Elle se trouve à environ 300 km au sud-ouest de Paris. Avec plus de 56 000 habitants, Laval est la 121ème ville la plus peuplée de l’Hexagone. En 1993, elle a obtenu le label ville d'Art et d'Histoire grâce à son patrimoine particulièrement riche.

Le marché de l’immobilier à Laval



À mi-chemin entre Paris et Brest, à 80 km du Mans, à 140 km de Nantes et à 100 km du Mont Saint-Michel, Laval est une ville idéalement située. Cette ancienne place fortifiée servait à protéger les pèlerins prenant la route de Saint-Jacques. Détruite pendant la guerre de Cent Ans, la cité s'est rapidement reconstruite. Si vous aimez les musées et les châteaux, vous vous plairez sûrement à Laval. Dénichez la maison adaptée à votre budget parmi les nombreuses offres immobilières dont le prix au m2 varie de 1 005 € à 2 088 €. Pour un appartement, prévoyez en moyenne 1 381 € au m2. Vous faites partie d’une famille nombreuse ? Sachez que 28,3% des biens immobiliers disponibles à Laval disposent de 5 pièces. Si vous avez envie de calme, cette ville est celle où vous devez vous installer. Véritable petit coin de paradis, elle regorge d’espaces verts, notamment les jardins des Cordeliers, ceux de La Perrine et ceux de Beauregard.

Tendances du marché immobilier à Laval

Quelques chiffres sur le marché de Laval

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Laval 154

Les logements à Laval

Nombre de logements 28291
Résidence principale 25286 %
Résidence sécondaire 652

Les derniers biens estimés à Laval

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 50 m² Laval septembre 2019 92000€ (1840€/m2)
Appartement 10 pièces 266 m² Laval septembre 2019 633000€ (2380€/m2)
Maison 3 pièces 60 m² Laval août 2019 141000€ (2350€/m2)
Maison 6 pièces 250 m² Laval août 2019 504000€ (2016€/m2)
Maison 9 pièces 250 m² Laval août 2019 504000€ (2016€/m2)
Maison 9 pièces 150 m² Laval août 2019 269000€ (1793€/m2)

Les derniers biens à vendre à Laval

Description Prix
Maison 5 pièces 91 m² Laval 181500€
Maison 5 pièces 94 m² Laval 211500€
Maison 6 pièces 116 m² Laval 214200€
Maison 7 pièces 82 m² Laval 219600€
Appartement 2 pièces 31 m² Laval 23000€
Appartement 2 pièces 45 m² Laval 56000€

Evolution du marché immobilier de Laval : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 60%
Maison 39%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 16 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 29 %

Surface minimum

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 55 %
Couples 26 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 86 arrêts
Education 80 établissements
Quartier 88 commerces

Population

Total habitans 49847
Habitans par km2 1455
Superficie en km2 34

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

18880

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 9 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Mayenne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Forcé 1750€ 3605€
Hercé 2300€ 1431€
Méral 1932€ 1431€
Ménil 1931€ 1434€
Changé 1829€ 2280€
Champfrémont 1729€ 1430€
Bonchamp-lès-Laval 1710€ 1434€
L'Huisserie 1683€ 1434€
Montflours 1674€ 1430€
Maisoncelles-du-Maine 1659€ 1432€
Louverné 1652€ 1432€
Livré-la-Touche 1638€ 1432€
Châlons-du-Maine 1639€ 1432€
La Bigottière 1607€ 1433€
Louvigné 1568€ 1432€
Nuillé-sur-Vicoin 1547€ 1434€
Moulay 1541€ 1429€
Oisseau 1520€ 1431€
Ampoigné 1499€ 1528€

Les prix de vente au m² des villes proches de Laval (Mayenne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Changé 1829€ 2280€
Bonchamp-lès-Laval 1710€ 1434€
L'Huisserie 1683€ 1434€
Montigné-le-Brillant 1491€ 1432€
Saint-Berthevin 1470€ 1432€
Entrammes 1366€ 1433€

Les prix de vente au m² des quartiers de Laval (Mayenne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Pierre le Potier-Bois l'Huisserie 1937€ 1455€
Crossardière 1835€ 1952€
Pillerie-Bootz 1785€ 2597€
Hilard 2087€ 1746€
Bel Air Beauregard 1997€ 1612€
Kellermann 1797€ 1460€
Les Fourches 1907€ 1152€
Grenoux-Ribaudières 1840€ 975€
Le Bourny 1617€ 2080€
Zone d'Activité Touches-Saint Melaine 1669€ 1337€
Avesnières 1693€ 1370€
Centre Ville Rive Droite 1607€ 1562€
Centre Ville Rive Gauche 1430€ 1526€
Thévalles-Chartrière 1516€ 962€
Les Pommeraies 1444€ 1457€
Gare-Senelle-Pont de Paris 1926€ 1353€
Gué d'Orger-Dacterie 1585€ 1168€
Pavement 1460€ 849€
Haute Follis-Saint Martin 1338€ 1413€
Murat-Mortier 1498€ 890€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€