Estimation immobilière Sarthe

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Sarthe 1572 € 1138 € 2020 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Sarthe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Sarthe 1409 € 1839 € 2295 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2676 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2967 €/m²
Maine-et-Loire 3266 €/m²
Eure-et-Loir 2326 €/m²
Loir-et-Cher 1815 €/m²
Mayenne 2065 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Sarthe

Prix bas Prix moyen Prix haut
1096 € 1519 € 1975 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2676 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2143 €/m²
Maine-et-Loire 1975 €/m²
Eure-et-Loir 1846 €/m²
Loir-et-Cher 1486 €/m²
Mayenne 1290 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Sarthe

Envie de profiter d’une bouffée d'oxygène et de vivre dans un département aux paysages grandioses ? Venez à Sarthe. Cette terre chargée d’histoire attire chaque année des touristes venus des quatre coins de la France. Châteaux, musées, moulins et bâtiments d’antan, tous témoignent de ses 1500 ans d’histoire. C'est une région incontournable pour vivre au contact de la nature.

Le marché de l’immobilier à Sarthe



Si vous aimez la nature et souhaitez faire vivre vos enfants loin du tumulte des grandes villes, la Sarthe est l’adresse parfaite. Ce département des Pays de la Loire se trouve entre le Massif armoricain et le Bassin parisien. Son paysage est marqué par quatre forêts domaniales. Au total, la Sarthe compte 569 035 habitants implantés dans 375 communes. Seules quatre villes atteignent plus de 10 000 habitants : Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Allonnes. En 2009, 62,1 % des Sarthois travaillaient loin de leur résidence. Parmi les 38 524 établissements, 53,8 % œuvrent dans le secteur du commerce, transport et service. Concernant Le marché de l’immobilier, il est assez florissant. Pour acheter une maison, il faut débourser environ 1 490 € le m² contre 1 417 € le m² pour un appartement. La majorité des résidences comptent 5 pièces. Les nouveaux arrivants souhaitant vivre en location recherchent surtout des 2 pièces pour un loyer mensuel en dessous de 400 €.

Attractivité du marché immobilier dans la Sarthe

Quelques chiffres sur le marché de la Sarthe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Sarthe SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Sarthe

Nombre de logements 287682
Résidence principale 248801 %
Résidence sécondaire 13808

Les derniers biens à vendre dans la Sarthe

Description Prix
Maison 6 pièces 145.0 m² Saint-Biez-en-Belin 255000€
Maison 7 pièces 158.0 m² Le Mans 405000€
Maison 5 pièces 95.0 m² Le Mans 187000€
Maison 5 pièces 112.0 m² Loué 169000€
Maison 4 pièces 72.0 m² Le Mans 158000€
Maison 10 pièces 280.0 m² Amné 198000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Sarthe

Répartition des demandes

Appartement 24%
Maison 75%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 34 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 568448
Habitans par km2 91
Superficie en km2 6246

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19023

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 2143€ 2967€
Maine-et-Loire 1975€ 3266€
Eure-et-Loir 1846€ 2326€
Loir-et-Cher 1486€ 1815€
Mayenne 1290€ 2065€
Orne 1312€ 1449€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Sarthe

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Saturnin 2381€ 1835€
Coulaines 2227€ 4665€
La Chapelle-Saint-Aubin 2340€ 1838€
Saint-Pavace 2261€ 1835€
Aigné 2221€ 1840€
Rouillon 2204€ 1841€
Sargé-lès-le-Mans 2200€ 1837€
La Fontaine-Saint-Martin 2078€ 1836€
Changé 2075€ 1840€
Saint-Georges-du-Bois 2049€ 1839€
Trangé 2033€ 1839€
Yvré-l'Évêque 2015€ 1841€
Le Mans 2057€ 1848€
La Milesse 1993€ 1835€
Roézé-sur-Sarthe 1994€ 1841€
La Bazoge 1983€ 1841€
Lavardin 1968€ 1836€
Saint-Gervais-en-Belin 1961€ 1837€
Spay 1938€ 1839€
Champagné 1798€ 1841€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€