Estimation immobilière Sarthe

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Sarthe 1367,00 € 668,00 € 2106,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Sarthe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Sarthe 741,00 € 1379,00 € 2063,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1835,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Sarthe

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Sarthe 1451 € 1453 € 1339 € 1374 €
Pays de la Loire 1881 € 1867 € 1826 € 1840 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2751,000000 €/m²
Maine-et-Loire 1808,000000 €/m²
Mayenne 1391,000000 €/m²
Vendée 2590,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Sarthe

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Sarthe

Prix bas Prix moyen Prix haut
595,00 € 1355,00 € 2150,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1835,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Sarthe

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Sarthe 1281 € 1302 € 1284 € 1381 €
Pays de la Loire 1881 € 1867 € 1826 € 1840 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2291,000000 €/m²
Maine-et-Loire 1502,000000 €/m²
Mayenne 1191,000000 €/m²
Vendée 1783,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Sarthe

Envie de profiter d’une bouffée d'oxygène et de vivre dans un département aux paysages grandioses ? Venez à Sarthe. Cette terre chargée d’histoire attire chaque année des touristes venus des quatre coins de la France. Châteaux, musées, moulins et bâtiments d’antan, tous témoignent de ses 1500 ans d’histoire. C'est une région incontournable pour vivre au contact de la nature.

Le marché de l’immobilier à Sarthe



Si vous aimez la nature et souhaitez faire vivre vos enfants loin du tumulte des grandes villes, la Sarthe est l’adresse parfaite. Ce département des Pays de la Loire se trouve entre le Massif armoricain et le Bassin parisien. Son paysage est marqué par quatre forêts domaniales. Au total, la Sarthe compte 569 035 habitants implantés dans 375 communes. Seules quatre villes atteignent plus de 10 000 habitants : Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Allonnes. En 2009, 62,1 % des Sarthois travaillaient loin de leur résidence. Parmi les 38 524 établissements, 53,8 % œuvrent dans le secteur du commerce, transport et service. Concernant Le marché de l’immobilier, il est assez florissant. Pour acheter une maison, il faut débourser environ 1 490 € le m² contre 1 417 € le m² pour un appartement. La majorité des résidences comptent 5 pièces. Les nouveaux arrivants souhaitant vivre en location recherchent surtout des 2 pièces pour un loyer mensuel en dessous de 400 €.

Attractivité du marché immobilier dans la Sarthe

Quelques chiffres sur le marché de la Sarthe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Sarthe 5389 329

Les derniers biens vendus dans la Sarthe

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 120,0 m² LAVARDIN janvier 2019 172000,0€ (1433,0€/m2)
Maison 6 pièces 100,0 m² Le Mans janvier 2019 139990,0€ (1400,0€/m2)
Appartement 1 pièce 34,0 m² Le Mans janvier 2019 46000,0€ (1353,0€/m2)
Maison 5 pièces 82,0 m² Le Mans décembre 2018 132800,0€ (1620,0€/m2)
Maison 6 pièces 120,0 m² SAINT JEAN D'ASSE décembre 2018 187000,0€ (1558,0€/m2)
Maison 3 pièces 80,0 m² Sargé Lès le Mans décembre 2018 173000,0€ (2162,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Sarthe

Description Prix
Maison 5 pièces 94,0 m² Saint-Mars-d'Outillé 174500,0€
Maison 5 pièces 120,0 m² Saint-Jean-d'Assé 192986,0€
Maison 5 pièces 120,0 m² Bazoge 203086,0€
Maison 3 pièces 67,0 m² Vibraye 78900,0€
Maison 4 pièces 70,0 m² La Ferté-Bernard 103200,0€
Maison 5 pièces 83,0 m² Sainte-Sabine-sur-Longève 140360,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Sarthe

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 34 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Sarthe

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mans 1632€ 1406€
Flèche 1326€ 1379€
Sablé-sur-Sarthe 1331€ 1417€
Allonnes 1403€ 1379€
Ferté-Bernard 1879€ 1379€
Coulaines 1779€ 1087€
Changé 1606€ 1379€
Mamers 816€ 1379€
Arnage 1342€ 1379€
Château-du-Loir 852€ 1379€
Parigné-l'Évêque 1606€ 1379€
Écommoy 1287€ 1379€
Mulsanne 1287€ 1379€
Yvré-l'Évêque 1598€ 1379€
Bonnétable 1355€ 1379€
Lude 939€ 1379€
Savigné-l'Évêque 1598€ 1379€
Suze-sur-Sarthe 1294€ 1379€
Sargé-lès-le-Mans 1606€ 1379€
Saint-Calais 1355€ 1379€

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2291€ 2751€
Maine-et-Loire 1502€ 1808€
Mayenne 1191€ 1391€
Vendée 1783€ 2590€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan