Estimation immobilière Vendée

(Données SeLoger February 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 2337 € 1624 € 3331 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 2772 € 3554 € 4555 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2458 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 4119 €/m²
Charente-Maritime 4283 €/m²
Maine-et-Loire 3090 €/m²
Deux-Sèvres 1723 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
1522 € 2156 € 3029 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2458 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2979 €/m²
Charente-Maritime 2359 €/m²
Maine-et-Loire 1828 €/m²
Deux-Sèvres 1150 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Vendée

La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché immobilier en Vendée

Quelques chiffres sur le marché de la Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Vendée

Nombre de logements 412572
Résidence principale 290136 %
Résidence sécondaire 100493

Les derniers biens à vendre en Vendée

Description Prix
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Appartement 3 pièces 50 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€
Appartement 3 pièces 84 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Vendée

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 84%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 666710
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6802

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20116

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2979€ 4119€
Charente-Maritime 2359€ 4283€
Maine-et-Loire 1828€ 3090€
Deux-Sèvres 1150€ 1723€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Île-d'Yeu 5261€ 3555€
Noirmoutier-en-l'Île 5063€ 4331€
Les Sables-d'Olonne 3964€ 4817€
L'Épine 4286€ 3563€
Port Joinville 4123€ 3561€
La Guérinière 4271€ 3560€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3638€ 4258€
Château-d'Olonne 3789€ 4149€
Olonne-sur-Mer 3591€ 4184€
Barbâtre 3532€ 3556€
Bretignolles-sur-Mer 3421€ 3788€
Saint-Vincent-sur-Jard 3496€ 2930€
Jard-sur-Mer 3124€ 3312€
La Tranche-sur-Mer 3184€ 3169€
Notre-Dame-de-Monts 2870€ 3294€
Saint-Jean-de-Monts 2924€ 3307€
L'Île-d'Olonne 3065€ 3556€
Vairé 3033€ 3562€
Saint-Hilaire-de-Riez 3150€ 2981€
Talmont-Saint-Hilaire 3017€ 3167€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€