Estimation immobilière Vendée

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 2547 € 1769 € 3628 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 2975 € 3823 € 4905 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2676 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 4187 €/m²
Charente-Maritime 4589 €/m²
Maine-et-Loire 3266 €/m²
Deux-Sèvres 1988 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
1667 € 2376 € 3386 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2676 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3220 €/m²
Charente-Maritime 2688 €/m²
Maine-et-Loire 1975 €/m²
Deux-Sèvres 1242 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Vendée

La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché immobilier en Vendée

Quelques chiffres sur le marché de la Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Vendée

Nombre de logements 412572
Résidence principale 290136 %
Résidence sécondaire 100493

Les derniers biens à vendre en Vendée

Description Prix
Appartement 2 pièces 27 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 175725€
Maison 5 pièces 88 m² Talmont-Saint-Hilaire 369000€
Maison 4 pièces 93.86 m² Le Fenouiller 419000€
Appartement 2 pièces 45.94 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 278600€
Maison 7 pièces 122.63 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 367500€
Maison 4 pièces 126.82 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 699540€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Vendée

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 84%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 666710
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6802

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20116

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 3220€ 4187€
Charente-Maritime 2688€ 4589€
Maine-et-Loire 1975€ 3266€
Deux-Sèvres 1242€ 1988€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Île-d'Yeu 5899€ 3821€
Noirmoutier-en-l'Île 5427€ 4538€
L'Épine 4795€ 3827€
La Guérinière 4652€ 3818€
Les Sables-d'Olonne 4138€ 5236€
Port Joinville 4336€ 3823€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4004€ 4385€
Château-d'Olonne 3951€ 4794€
Barbâtre 3973€ 3814€
Bretignolles-sur-Mer 3743€ 3911€
Olonne-sur-Mer 3641€ 4286€
Saint-Vincent-sur-Jard 3691€ 2705€
La Tranche-sur-Mer 3553€ 3750€
Jard-sur-Mer 3666€ 3603€
L'Île-d'Olonne 3435€ 3820€
Talmont-Saint-Hilaire 3344€ 4026€
Saint-Hilaire-de-Riez 3494€ 3067€
Le Fenouiller 3370€ 3813€
Saint-Jean-de-Monts 3142€ 3408€
Sainte-Foy 3271€ 3827€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€