Estimation immobilière Vendée

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 2186,50 € 751,00 € 4011,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 867,00 € 2590,00 € 4784,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1835,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Vendée

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vendée 2638 € 2692 € 2577 € 2630 €
Pays de la Loire 1881 € 1867 € 1826 € 1840 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2751,000000 €/m²
Maine-et-Loire 1808,000000 €/m²
Mayenne 1391,000000 €/m²
Sarthe 1379,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
635,00 € 1783,00 € 3238,00 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1835,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Vendée

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vendée 1737 € 1746 € 1710 € 1772 €
Pays de la Loire 1881 € 1867 € 1826 € 1840 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2291,000000 €/m²
Maine-et-Loire 1502,000000 €/m²
Mayenne 1191,000000 €/m²
Sarthe 1355,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Vendée

La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché immobilier en Vendée

Quelques chiffres sur le marché de la Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée 13327 851

Les derniers biens vendus en Vendée

Description Date de vente Prix de vente
Maison 2 pièces 57,0 m² TALMONT ST HILAIRE décembre 2018 99500,0€ (1746,0€/m2)
Maison 4 pièces 64,65 m² LA TRANCHE SUR MER décembre 2018 217000,0€ (3357,0€/m2)
Maison 4 pièces 87,0 m² LES LANDES GENUSSON novembre 2018 170000,0€ (1954,0€/m2)
Maison 3 pièces 90,0 m² LA TRANCHE SUR MER novembre 2018 243000,0€ (2700,0€/m2)
Maison 3 pièces 77,0 m² LES LANDES GENUSSON novembre 2018 94500,0€ (1227,0€/m2)
Maison 2 pièces 90,0 m² LA TRANCHE SUR MER novembre 2018 150000,0€ (1667,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Vendée

Description Prix
Maison 2 pièces 55,0 m² Challans 124500,0€
Maison 6 pièces 147,0 m² Nalliers 130600,0€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Notre-Dame-de-Monts 144500,0€
Maison 4 pièces 115,0 m² La Bruffière 147000,0€
Maison 3 pièces 42,2 m² Saint-Hilaire-de-Riez 156880,0€
Maison 4 pièces 87,0 m² Beauvoir-sur-Mer 171000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Vendée

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 38 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 31 %
Couples 37 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Roche-sur-Yon 1655€ 1570€
Challans 1976€ 2053€
Sables-d'Olonne 2914€ 3532€
Herbiers 1515€ 2590€
Fontenay-le-Comte 965€ 784€
Saint Medard des Pres 965€ 784€
Château-d'Olonne 2653€ 2796€
Olonne-sur-Mer 2433€ 2723€
Sion sur l'Ocean 2548€ 2775€
Saint-Hilaire-de-Riez 2548€ 2775€
Luçon 1465€ 2590€
Saint Philbert du Pont Charrault 970€ 1153€
Chantonnay 970€ 1153€
Saint-Jean-de-Monts 2248€ 2738€
Aizenay 1577€ 2590€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 2821€ 3555€
Poiré-sur-Vie 1650€ 2590€
Saint Hilaire de Talmont 2073€ 2309€
Talmont-Saint-Hilaire 2073€ 2309€
Mortagne-sur-Sèvre 1522€ 2590€

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2291€ 2751€
Maine-et-Loire 1502€ 1808€
Mayenne 1191€ 1391€
Sarthe 1355€ 1379€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan