Estimation immobilière Vendée

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 1952 € 1395 € 2795 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 2188 € 2877 € 3681 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1950 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3535 €/m²
Charente-Maritime 3472 €/m²
Maine-et-Loire 2064 €/m²
Deux-Sèvres 1219 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
1289 € 1812 € 2560 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 1950 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2440 €/m²
Charente-Maritime 2013 €/m²
Maine-et-Loire 1511 €/m²
Deux-Sèvres 1086 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Vendée

La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché immobilier en Vendée

Quelques chiffres sur le marché de la Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée 110109 191

Les logements en Vendée

Nombre de logements 412572
Résidence principale 290136 %
Résidence sécondaire 100493

Les derniers biens à vendre en Vendée

Description Prix
Maison 8 pièces 250,0 m² Saint-Germain-sur-École 717000€
Maison 5 pièces 112,9 m² Ézanville 460000€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€
Maison 7 pièces 320,0 m² Lainville-en-Vexin 676000€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Carrieres sous Poissy 129000€
Appartement 6 pièces 254,02 m² Neuilly-sur-Seine 3890000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Vendée

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 84%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 666710
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6802

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20116

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2440€ 3535€
Charente-Maritime 2013€ 3472€
Maine-et-Loire 1511€ 2064€
Deux-Sèvres 1086€ 1219€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Boulogne 1812€ 8540€
Noirmoutier-en-l'Île 4009€ 3681€
L'Île-d'Yeu 3843€ 3425€
La Guérinière 3638€ 2635€
L'Épine 3545€ 2885€
Les Sables-d'Olonne 3177€ 3710€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 2900€ 3480€
Barbâtre 3136€ 2879€
Château-d'Olonne 2838€ 3153€
Bretignolles-sur-Mer 2713€ 2864€
Olonne-sur-Mer 2797€ 2974€
La Tranche-sur-Mer 2714€ 2557€
Jard-sur-Mer 2567€ 2373€
Notre-Dame-de-Monts 2265€ 2771€
Saint-Vincent-sur-Jard 2442€ 2881€
Saint-Jean-de-Monts 2358€ 2576€
Givrand 2548€ 2886€
Saint-Hilaire-de-Riez 2509€ 2082€
Le Fenouiller 2370€ 2880€
La Chaize-Giraud 2202€ 2882€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€