Estimation immobilière Vendée

(Données SeLoger septembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vendée 2050 € 1444 € 2905 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Vendée

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vendée 2290 € 2989 € 3825 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2053 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3746 €/m²
Charente-Maritime 3723 €/m²
Maine-et-Loire 2534 €/m²
Deux-Sèvres 1300 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Vendée

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Vendée

Prix bas Prix moyen Prix haut
1366 € 1924 € 2705 €
Moyenne dans les Pays de la Loire 2053 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vendée

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2574 €/m²
Charente-Maritime 2111 €/m²
Maine-et-Loire 1554 €/m²
Deux-Sèvres 1051 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Vendée

La Vendée est un département français situé en Pays de la Loire, dont la préfecture est La Roche-sur-Yon. Elle s’étend sur 6 719, 59 km² pour 662 122 habitants, soit une densité de 99 habitants par km². Le tourisme balnéaire fait la réputation de la Vendée, notamment du côté du littoral atlantique avec ses 250 km de côtes. Parmi les curiosités à découvrir figurent le Puy du Fou, les sables d’Olonne ou encore la place Napoléon de La Roche-sur-Yon.

Le marché de l’immobilier en Vendée



Le profil de la population vendéenne est assez équilibré avec 37 % de couples sans enfant, 32 % de familles avec enfants et 31 % de célibataires. Environ 72 % des résidents sont propriétaires tandis que le type d’habitation le plus courant est composé de 5 pièces. Le prix de vente moyen au m² pour un appartement est de 2 685 € contre 1 933 € pour une maison. À la location, le tarif au m² est estimé à 8,08 € pour une maison et 9,65 € pour un appartement. Sur le plan économique, la Vendée repose en grande partie sur le secteur tertiaire, suivi par le secteur secondaire. Néanmoins, l’agriculture détient une part considérable dans le tissu économique. Desservi par un réseau de transports en commun performant, ce département est facile d’accès tandis que ses villes sont reliées entre elles. La qualité de vie et le cadre environnemental font de la Vendée une belle destination pour une installation ou un investissement.

Attractivité du marché immobilier en Vendée

Quelques chiffres sur le marché de la Vendée

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vendée SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Vendée

Nombre de logements 412572
Résidence principale 290136 %
Résidence sécondaire 100493

Les derniers biens à vendre en Vendée

Description Prix
Appartement 4 pièces 92,0 m² Levallois Perret 960000€
Appartement 3 pièces 49,0 m² Boulogne Billancourt 484000€
Appartement 3 pièces 84,0 m² Boulogne Billancourt 699000€
Maison 8 pièces 235,0 m² Bussy Saint Martin 750000€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Boulogne Billancourt 629000€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Paris 11ème 625000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Vendée

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 84%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 6 %
3 pièces 17 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 46 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 666710
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6802

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20116

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements des Pays de la Loire

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2574€ 3746€
Charente-Maritime 2111€ 3723€
Maine-et-Loire 1554€ 2534€
Deux-Sèvres 1051€ 1300€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Île-d'Yeu 4421€ 3777€
Noirmoutier-en-l'Île 4064€ 3588€
L'Épine 3591€ 2991€
Les Sables-d'Olonne 3418€ 4006€
La Guérinière 3482€ 2993€
Sion sur l'Ocean 1917€ 2993€
Château-d'Olonne 3080€ 3537€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 2849€ 3651€
Barbâtre 2886€ 2988€
La Tranche-sur-Mer 2795€ 3110€
Bretignolles-sur-Mer 2854€ 2980€
Olonne-sur-Mer 2863€ 2988€
Saint-Vincent-sur-Jard 2659€ 2438€
Jard-sur-Mer 2614€ 2482€
Givrand 2544€ 2990€
Talmont-Saint-Hilaire 2534€ 2516€
Saint-Jean-de-Monts 2524€ 2615€
Saint-Hilaire-de-Riez 2582€ 2297€
La Faute-sur-Mer 2417€ 2611€
Longeville-sur-Mer 2382€ 2855€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€