Estimation immobilière La Roche-sur-Yon

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
La Roche-sur-Yon 2290 € 1402 € 3144 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à la La Roche-sur-Yon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à la La Roche-sur-Yon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
La Roche-sur-Yon 1365 € 2230 € 3061 €
Moyenne en Vendée 2593 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon

Ville Prix m² moyen
Mouilleron-le-Captif 2181 €/m²
Aubigny 2180 €/m²
Les Clouzeaux 2180 €/m²
Venansault 2144 €/m²
Dompierre-sur-Yon 2356 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à la La Roche-sur-Yon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à la La Roche-sur-Yon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1440 € 2352 € 3229 €
Moyenne en Vendée 2593 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon

Ville) Prix m² moyen
Mouilleron-le-Captif 2400 €/m²
Aubigny 2272 €/m²
Les Clouzeaux 2272 €/m²
Venansault 2223 €/m²
Dompierre-sur-Yon 2186 €/m²

Les professionnels de la La Roche-sur-Yon

L'Adresse Label Immo 85
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.619354838709677
155 avis
161 biens vendus
AJP Immobilier La Roche-sur-Yon
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57 biens vendus
OUEST IMMO 85 - 123WEBIMMO.COM
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50 biens vendus
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
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69 biens vendus
SANDRINE OLLIVIER - 3 G IMMO
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79 avis
48 biens vendus
BOILEAU IMMOBILIER
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15 avis
22 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à la La Roche-sur-Yon

Située aux abords de l’Yon, La Roche-sur-Yon est un grand centre économique et historique. Cette ville napoléonienne est moderne malgré sa petite superficie. Au fil des années, elle change de nom au gré des changements politiques avant de garder celui de La Roche-sur-Yon en 1870. Construite par des ingénieurs, cette ville accueillait 116 660 habitants en 2013.

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon



Véritable centre culturel, historique et économique, la ville de La Roche-sur-Yon est un lieu où il fait bon vivre. Surplombant la vallée de l’Yon et traversée par le Lay, un affluent de l’Yon, elle est construite sur une grotte granitique. On y a retrouvé des traces d’habitation datant de la préhistoire ainsi que des enclos gaulois. Si la ville se situe dans un département rural, elle abrite de nombreuses entreprises de renom œuvrant dans la construction ou le transport, d’importants parcs d’activités ainsi que de grandes institutions d’enseignement supérieur. Elle attire d’ailleurs de nombreux étudiants et de jeunes cadres dynamiques. Ces nombreux avantages compensent les prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon. En moyenne, il faut compter 3 043 € par m2 pour la vente. 60% de la population locale choisissent de vivre dans des habitations de 40 à 99 m2. À La Roche-sur-Yon, 35,2% des locataires ou des propriétaires optent pour des 5 pièces dans les différents quartiers de la ville.

Attractivité du marché immobilier de la La Roche-sur-Yon

Quelques chiffres sur le marché de la La Roche-sur-Yon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
La Roche-sur-Yon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à la La Roche-sur-Yon

Nombre de logements 29207
Résidence principale 26924 %
Résidence sécondaire 559

Les derniers biens à vendre à la La Roche-sur-Yon

Description Prix
Maison 4 pièces 116.98 m² La Roche-sur-Yon 243644€
Maison 5 pièces 125.4 m² La Roche-sur-Yon 326659€
Appartement 2 pièces 43.93 m² La Roche-sur-Yon 149900€
Maison 5 pièces 98.21 m² La Roche-sur-Yon 264900€
Maison 4 pièces 111.0 m² La Roche-sur-Yon 340434€
Appartement 3 pièces 63.52 m² La Roche-sur-Yon 179900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de la La Roche-sur-Yon

Répartition des demandes

Appartement 48%
Maison 52%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 27 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 88 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 53576
Habitans par km2 609
Superficie en km2 88

Âge moyen

Age médian 42
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

19795

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vendée

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Noirmoutier-en-l'Île 5465€ 4541€
Les Sables-d'Olonne 5030€ 5085€
L'Épine 4424€ 3120€
La Guérinière 4433€ 3851€
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4050€ 4245€
Château-d'Olonne 3978€ 3869€
Barbâtre 3656€ 4133€
La Tranche-sur-Mer 3518€ 3409€
Olonne-sur-Mer 3486€ 3257€
Bretignolles-sur-Mer 3385€ 3802€
Jard-sur-Mer 3264€ 3371€
Notre-Dame-de-Monts 3152€ 3305€
Sion sur l'Ocean 3229€ 3032€
Saint-Hilaire-de-Riez 3229€ 3032€
L'Île-d'Olonne 3107€ 3475€
Saint-Vincent-sur-Jard 3082€ 3846€
Talmont-Saint-Hilaire 3140€ 2897€
Saint-Jean-de-Monts 3008€ 3072€
La Faute-sur-Mer 3012€ 2754€
Le Fenouiller 2983€ 2577€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de la La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mouilleron-le-Captif 2400€ 2181€
Aubigny 2272€ 2180€
Les Clouzeaux 2272€ 2180€
Venansault 2223€ 2144€
Dompierre-sur-Yon 2186€ 2356€
Nesmy 2150€ 1986€
La Ferrière 2137€ 2106€
La Chaize-le-Vicomte 2016€ 2065€
Saint-Florent-des-Bois 1876€ 2120€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de la La Roche-sur-Yon (Vendée)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pyramides 2911€ 2320€
Le Bourg sous la Roche-Rivoli-Courtaisière 2588€ 2418€
Pentagone 2929€ 2335€
Liberté 2355€ 2318€
Saint André d'Ornay-Pont Morineau 2325€ 2216€
Le Bourg sous la Roche-Coteau 2271€ 2243€
Forges-Jean Yole 2258€ 2134€
Ville d'Ornay 2182€ 2309€
Robretières 2165€ 2094€
Vallée Verte 2109€ 2022€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€