Estimation immobilière La Roche-sur-Yon
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
La Roche-sur-Yon |
2290 € |
1402 € |
3144 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à la La Roche-sur-Yon
Estimation du prix moyen au m² des appartements à la La Roche-sur-Yon
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
La Roche-sur-Yon |
1365 € |
2230 € |
3061 € |
Moyenne en Vendée 2593 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon
Ville |
Prix m² moyen |
Mouilleron-le-Captif |
2181 €/m² |
Aubigny |
2180 €/m² |
Les Clouzeaux |
2180 €/m² |
Venansault |
2144 €/m² |
Dompierre-sur-Yon |
2356 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à la La Roche-sur-Yon
Estimation du prix moyen au m² des maisons à la La Roche-sur-Yon
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1440 € |
2352 € |
3229 € |
Moyenne en Vendée 2593 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon
Ville) |
Prix m² moyen |
Mouilleron-le-Captif |
2400 €/m² |
Aubigny |
2272 €/m² |
Les Clouzeaux |
2272 €/m² |
Venansault |
2223 €/m² |
Dompierre-sur-Yon |
2186 €/m² |
Les professionnels de la La Roche-sur-Yon
L'Adresse Label Immo 85
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.619354838709677
155 avis
AJP Immobilier La Roche-sur-Yon
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.580357142857143
112 avis
OUEST IMMO 85 - 123WEBIMMO.COM
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.703703703703703
135 avis
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.710843373493976
83 avis
SANDRINE OLLIVIER - 3 G IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.949367088607595
79 avis
note : 4.933333333333334
15 avis
L'estimation des biens immobiliers à la La Roche-sur-Yon
Située aux abords de l’Yon, La Roche-sur-Yon est un grand centre économique et historique. Cette ville napoléonienne est moderne malgré sa petite superficie. Au fil des années, elle change de nom au gré des changements politiques avant de garder celui de La Roche-sur-Yon en 1870. Construite par des ingénieurs, cette ville accueillait 116 660 habitants en 2013.
Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon
Véritable centre culturel, historique et économique, la ville de La Roche-sur-Yon est un lieu où il fait bon vivre. Surplombant la vallée de l’Yon et traversée par le Lay, un affluent de l’Yon, elle est construite sur une grotte granitique. On y a retrouvé des traces d’habitation datant de la préhistoire ainsi que des enclos gaulois. Si la ville se situe dans un département rural, elle abrite de nombreuses entreprises de renom œuvrant dans la construction ou le transport, d’importants parcs d’activités ainsi que de grandes institutions d’enseignement supérieur. Elle attire d’ailleurs de nombreux étudiants et de jeunes cadres dynamiques. Ces nombreux avantages compensent les prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon. En moyenne, il faut compter 3 043 € par m2 pour la vente. 60% de la population locale choisissent de vivre dans des habitations de 40 à 99 m2. À La Roche-sur-Yon, 35,2% des locataires ou des propriétaires optent pour des 5 pièces dans les différents quartiers de la ville.
Attractivité du marché immobilier de la La Roche-sur-Yon
Quelques chiffres sur le marché de la La Roche-sur-Yon
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
La Roche-sur-Yon |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à la La Roche-sur-Yon |
Nombre de logements |
29207 |
Résidence principale |
26924 % |
Résidence sécondaire |
559 |
Les derniers biens à vendre à la La Roche-sur-Yon
Description |
Prix |
Maison 4 pièces 116.98 m² La Roche-sur-Yon |
243644€ |
Maison 5 pièces 125.4 m² La Roche-sur-Yon |
326659€ |
Appartement 2 pièces 43.93 m² La Roche-sur-Yon |
149900€ |
Maison 5 pièces 98.21 m² La Roche-sur-Yon |
264900€ |
Maison 4 pièces 111.0 m² La Roche-sur-Yon |
340434€ |
Appartement 3 pièces 63.52 m² La Roche-sur-Yon |
179900€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de la La Roche-sur-Yon
Répartition des demandes |
Appartement |
48% |
Maison |
52% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
8 % |
2 pièces |
15 % |
3 pièces |
20 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
32 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
14 % |
40m² - 99m² |
62 % |
> 100m² |
23 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
53 % |
Couples |
27 % |
Familles |
20 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
88 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
53576 |
Habitans par km2 |
609 |
Superficie en km2 |
88 |
Âge moyen |
Age médian |
42 |
- de 25 ans |
31 % |
+ de 25 ans |
69 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19795 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
9 % |