Estimation immobilière Picardie

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Picardie 1992,50 € 411,00 € 3347,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Picardie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Picardie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Picardie 41,00 € 2245,00 € 3859,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Picardie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Picardie 1953 € 2025 € 2217 € 2271 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Picardie

Région Prix m² moyen
Nord-Pas-de-Calais 2401,000000 €/m²
Île-de-France 5446,000000 €/m²
Haute-Normandie 1970,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1674,000000 €/m²
Centre 1881,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Picardie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Picardie

Prix bas Prix moyen Prix haut
781,00 € 1740,00 € 2836,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Picardie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Picardie 1658 € 1676 € 1700 € 1821 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Picardie

Région Prix m² moyen
Nord-Pas-de-Calais 1516,000000 €/m²
Île-de-France 3179,000000 €/m²
Haute-Normandie 1628,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1272,000000 €/m²
Centre 1502,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Picardie

Ancienne province et ancienne région administrative, la Picardie est une région culturelle se trouvant au nord de Paris. Elle regroupe trois départements, dont l’Oise, la Somme et l’Aisne. Elle compte plus de 1 922 342 habitants, soit 99 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 19 399 km².

Le marché immobilier en Picardie



La Picardie est limitrophe au Nord-Pas-de-Calais, à la Haute-Normandie, à la Champagne-Ardenne et à l’Île-de-France. Elle est sans conteste une région agricole, mais s’illustre également dans les domaines du textile, de la métallurgie, de la plasturgie, de l’aéronautique, de l’agroalimentaire ou encore dans l’industrie automobile. Des pôles de recherche et d’enseignement supérieur sont également implantés dans la région. Quant à son marché immobilier, la tendance est à la hausse après avoir connu une baisse significative de 2012 à 2015. En effet, durant ces années, le prix de vente au m² est passé de 2 035 € à 1 896 €. Cependant, depuis 2016, ce chiffre est en train de remonter. Dans les départements composant la région, l’Aisne est le moins cher avec un prix moyen de 1 288 €/m² tandis qu’il est de 2 430 € à la Somme. En Picardie, 86 % des propriétés sont des résidences principales et 62 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Attractivité du marché immobilier en Picardie

Quelques chiffres sur le marché de la Picardie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Picardie 22096 4848

Les derniers biens vendus en Picardie

Description Date de vente Prix de vente
Maison 1 pièce 35,0 m² LABOISSIERE EN THELLE décembre 2018 55000,0€ (1571,0€/m2)
Appartement 4 pièces 44,66 m² BORNEL décembre 2018 130000,0€ (2911,0€/m2)
Maison 5 pièces 91,85 m² CHAMBLY décembre 2018 245000,0€ (2667,0€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² CHANTILLY décembre 2018 147000,0€ (3500,0€/m2)
Maison 6 pièces 115,0 m² CHAMBLY décembre 2018 252000,0€ (2191,0€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Tergnier décembre 2018 67000,0€ (838,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Picardie

Description Prix
Appartement 4 pièces 81,0 m² Nogent sur Oise 111900,0€
Maison 4 pièces 84,6 m² Courcelette 167930,0€
Maison 5 pièces 85,6 m² Saint-Just-en-Chaussée 183379,0€
Maison 4 pièces 92,4 m² Amblainville 199780,0€
Maison 5 pièces 85,6 m² Esches 219380,0€
Maison 6 pièces 103,5 m² Esches 228580,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Picardie

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 8 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 28 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 31 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Picardie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Amiens 1731€ 2245€
Saint-Quentin 949€ 947€
Beauvais 1726€ 1819€
Compiègne 2376€ 2248€
Creil 1722€ 1160€
Soissons 1441€ 1359€
Laon 1036€ 934€
Abbeville 1312€ 1481€
Nogent-sur-Oise 1822€ 1291€
Senlis 2932€ 3117€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Picardie

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Oise 1968€ 2317€
Somme 1514€ 2245€
Aisne 1162€ 1190€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Picardie

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Île-de-France 3179€ 5446€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Centre 1502€ 1881€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Lorraine 1364€ 1707€
Bourgogne 1317€ 1707€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Alsace 1862€ 2013€
Auvergne 1311€ 1621€
Limousin 1151€ 1274€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Bretagne 1698€ 2222€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan