Estimation immobilière Amiens

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Amiens 2055 € 1713 € 2466 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Amiens

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Amiens 1763 € 2270 € 2808 €
Moyenne dans la Somme 1668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville Prix m² moyen
Dury 2301 €/m²
Saveuse 2305 €/m²
Pont-de-Metz 2300 €/m²
Saint-Fuscien 2303 €/m²
Salouël 2234 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Amiens

Prix bas Prix moyen Prix haut
1686 € 1959 € 2280 €
Moyenne dans la Somme 1668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville) Prix m² moyen
Dury 2380 €/m²
Saveuse 2358 €/m²
Pont-de-Metz 2089 €/m²
Saint-Fuscien 2088 €/m²
Salouël 1973 €/m²

Les professionnels d'Amiens

IMMO PLUS
147 rue Saint-Honoré 80000 Amiens
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45 biens à vendre
S.A.B.I.
23 rue de Paris 80000 Amiens
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22 biens à vendre
19 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Amiens

Rattachée au département de la Somme, Amiens est la seconde ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France (après Lille). Cette ancienne préfecture de la région Picardie recense plus de 133 000 habitants en 2013 et devient la 28e ville de France par sa population. Elle est surtout connue pour sa grande cathédrale et ses nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO.

Le marché de l’immobilier à Amiens



La cité d’Amiens bénéficie d’un patrimoine historique et culturel particulièrement riche cristallisé par sa cathédrale Notre-Dame, une véritable icône de l’architecture gothique. Elle est notamment surnommée la « petite Venise du Nord » en raison du réseau de canal traversant ses quartiers et ses jardins flottants s’étalant sur environ 300 hectares. Il est agréable de vivre dans cette grande ville touristique classée 3e aux « Trophées de la propreté urbaine » en 2016. Au cœur de la cité, un appartement se loue en moyenne entre 7,90 € et 20,02 € le m². La plupart des offres tournent aux alentours de 12,57 €/m² pour ce type de logement. En revanche, le loyer moyen pour une résidence de banlieue débute à 6,59 €/m². D’autre part, le prix d’une maison dépasse rarement les 2 530 €/m² sur le marché local. Au-delà de son statut de Ville d’art et d’histoire, Amiens accorde une grande importance aux manifestations culturelles, insufflant encore plus de vitalité dans la région. Elle accueille notamment des évènements d’envergure internationale comme les Rendez-Vous de la Bande Dessinée d'Amiens et le Festival international du film d'Amiens.

Attractivité du marché immobilier d'Amiens

Quelques chiffres sur le marché d'Amiens

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Amiens SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Amiens

Nombre de logements 72357
Résidence principale 64354 %
Résidence sécondaire 1143

Les derniers biens à vendre à Amiens

Description Prix
Appartement 2 pièces 41,31 m² Amiens 94850€
Maison 5 pièces 110,0 m² Amiens 217680€
Maison 6 pièces 157,0 m² Amiens 302500€
Maison 5 pièces 120,0 m² Amiens 286000€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Amiens 89500€
Maison 6 pièces 137,0 m² Amiens 216000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Amiens

Répartition des demandes

Appartement 63%
Maison 36%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 18 %
3 pièces 23 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 130 arrêts
Education 183 établissements
Quartier 187 commerces

Population

Total habitans 132873
Habitans par km2 2651
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

17682

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Somme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fort-Mahon-Plage 2774€ 3711€
Le Crotoy 2594€ 4158€
Saint-Quentin-en-Tourmont 2516€ 2306€
Dury 2380€ 2301€
Sains-en-Amiénois 2361€ 2299€
Saint-Valery-sur-Somme 2330€ 2524€
Quend 1951€ 3073€
Saveuse 2358€ 2305€
Saleux 2275€ 2298€
Thézy-Glimont 2138€ 2303€
Glisy 2108€ 2300€
Pont-de-Metz 2089€ 2300€
Hébécourt 2075€ 2300€
Saint-Fuscien 2088€ 2303€
Salouël 1973€ 2234€
Plachy-Buyon 2004€ 2306€
Longueau 1971€ 2301€
Forest-l'Abbaye 1943€ 2304€
Cayeux-sur-Mer 1688€ 2932€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Amiens (Somme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dury 2380€ 2301€
Saveuse 2358€ 2305€
Pont-de-Metz 2089€ 2300€
Saint-Fuscien 2088€ 2303€
Salouël 1973€ 2234€
Longueau 1971€ 2301€
Camon 1892€ 2305€
Dreuil-lès-Amiens 1811€ 2304€
Bertangles 1781€ 2303€
Rivery 1745€ 2303€
Allonville 1715€ 2300€
Cagny 1539€ 2305€
Poulainville 1538€ 2303€
Argœuves 1537€ 2300€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Amiens (Somme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Leu-Notre Dame 2153€ 2879€
Plein Sud 2527€ 2591€
Henriville 2450€ 2349€
Sainte Anne-Faubourg 2232€ 2709€
Saint Honoré-Jeanne d'Arc 2100€ 2633€
Sud Est 2126€ 2568€
Renancourt 2215€ 2267€
Saint Germain-Les Halles 2172€ 2233€
Centre Ville 1971€ 2391€
Saint Jacques-Saint Roch 2041€ 2105€
Val d'Avre 1816€ 2289€
Longpré 1959€ 2264€
Saint Acheul 1994€ 2688€
Saint Pierre 1990€ 2041€
Faubourg de Hem 1693€ 2541€
Saint Maurice 1840€ 2192€
Marivaux 1830€ 2271€
Montières 1957€ 1774€
Petit Saint Jean 1795€ 1971€
Amiens 2-La Vallée 1728€ 3372€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€