Estimation immobilière Amiens

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Amiens 1993 € 1667 € 2378 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Amiens

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Amiens 1644 € 2198 € 2698 €
Moyenne dans la Somme 1656 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville Prix m² moyen
Dury 2226 €/m²
Saveuse 2224 €/m²
Salouël 2339 €/m²
Allonville 2229 €/m²
Saint-Fuscien 2224 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Amiens

Prix bas Prix moyen Prix haut
1675 € 1959 € 2248 €
Moyenne dans la Somme 1656 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville) Prix m² moyen
Dury 2386 €/m²
Saveuse 1525 €/m²
Salouël 1935 €/m²
Allonville 1527 €/m²
Saint-Fuscien 2059 €/m²

Les professionnels d'Amiens

CABINET ALBERT 1ER
518 rue saint suscien 80000 amiens
Contacter l'agence
197 biens à vendre
IMMO PLUS
147 rue Saint-Honoré 80000 Amiens
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35 biens à vendre
S.A.B.I.
23 rue de Paris 80000 Amiens
Contacter l'agence
28 biens à vendre
17 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Amiens

Rattachée au département de la Somme, Amiens est la seconde ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France (après Lille). Cette ancienne préfecture de la région Picardie recense plus de 133 000 habitants en 2013 et devient la 28e ville de France par sa population. Elle est surtout connue pour sa grande cathédrale et ses nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO.

Le marché de l’immobilier à Amiens



La cité d’Amiens bénéficie d’un patrimoine historique et culturel particulièrement riche cristallisé par sa cathédrale Notre-Dame, une véritable icône de l’architecture gothique. Elle est notamment surnommée la « petite Venise du Nord » en raison du réseau de canal traversant ses quartiers et ses jardins flottants s’étalant sur environ 300 hectares. Il est agréable de vivre dans cette grande ville touristique classée 3e aux « Trophées de la propreté urbaine » en 2016. Au cœur de la cité, un appartement se loue en moyenne entre 7,90 € et 20,02 € le m². La plupart des offres tournent aux alentours de 12,57 €/m² pour ce type de logement. En revanche, le loyer moyen pour une résidence de banlieue débute à 6,59 €/m². D’autre part, le prix d’une maison dépasse rarement les 2 530 €/m² sur le marché local. Au-delà de son statut de Ville d’art et d’histoire, Amiens accorde une grande importance aux manifestations culturelles, insufflant encore plus de vitalité dans la région. Elle accueille notamment des évènements d’envergure internationale comme les Rendez-Vous de la Bande Dessinée d'Amiens et le Festival international du film d'Amiens.

Attractivité du marché immobilier d'Amiens

Quelques chiffres sur le marché d'Amiens

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Amiens SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Amiens

Nombre de logements 72357
Résidence principale 64354 %
Résidence sécondaire 1143

Les derniers biens à vendre à Amiens

Description Prix
Appartement 3 pièces 51,0 m² Amiens 179900€
Maison 4 pièces 208,0 m² Amiens 599000€
Appartement 4 pièces 88,0 m² Amiens 243800€
Maison 4 pièces 69,4 m² Amiens 178800€
Appartement 1 pièce 30,0 m² Amiens 93000€
Maison 5 pièces 220,0 m² Amiens 448500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Amiens

Répartition des demandes

Appartement 63%
Maison 36%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 18 %
3 pièces 23 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 130 arrêts
Education 183 établissements
Quartier 187 commerces

Population

Total habitans 132873
Habitans par km2 2651
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

17682

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Somme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fort-Mahon-Plage 2674€ 3364€
Le Crotoy 2541€ 4224€
Dury 2386€ 2226€
Sains-en-Amiénois 2381€ 2229€
Quend 1869€ 3003€
Saveuse 1525€ 2224€
Saint-Quentin-en-Tourmont 2524€ 2231€
Saint-Valery-sur-Somme 1901€ 2679€
Saleux 2194€ 2229€
Salouël 1935€ 2339€
Allonville 1527€ 2229€
Glisy 1523€ 2230€
Saint-Fuscien 2059€ 2224€
Poulainville 1527€ 2228€
Pont-de-Metz 2039€ 2227€
Plachy-Buyon 2078€ 2230€
Dreuil-lès-Amiens 2358€ 2223€
Cayeux-sur-Mer 1717€ 3000€
Longueau 1862€ 2047€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Amiens (Somme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dury 2386€ 2226€
Saveuse 1525€ 2224€
Salouël 1935€ 2339€
Allonville 1527€ 2229€
Saint-Fuscien 2059€ 2224€
Poulainville 1527€ 2228€
Pont-de-Metz 2039€ 2227€
Dreuil-lès-Amiens 2358€ 2223€
Longueau 1862€ 2047€
Rivery 1966€ 2224€
Camon 1868€ 2230€
Bertangles 1529€ 2230€
Cagny 1529€ 2228€
Argœuves 1527€ 2225€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Amiens (Somme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Henriville 2397€ 2367€
Saint Leu-Notre Dame 1888€ 2839€
Plein Sud 1832€ 2523€
Sainte Anne-Faubourg 2144€ 2650€
Saint Honoré-Jeanne d'Arc 2080€ 2670€
Etouvie 1962€ 2193€
Centre Ville 1983€ 2387€
Sud Est 2042€ 2221€
Renancourt 2121€ 2197€
Amiens 2-La Vallée 1675€ 3941€
Saint Germain-Les Halles 2176€ 2043€
Saint Jacques-Saint Roch 1994€ 2090€
Longpré 1956€ 2197€
Saint Acheul 1985€ 2034€
Saint Maurice 1946€ 2269€
Saint Pierre 1930€ 1921€
Faubourg de Hem 1694€ 2368€
Val d'Avre 1832€ 2289€
Petit Saint Jean 1838€ 2431€
Vallée Sainte Ladre 1878€ 2195€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€