Estimation immobilière Amiens

(Données SeLoger mars 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Amiens 2119 € 1753 € 2531 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Amiens

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Amiens 1805 € 2289 € 2875 €
Moyenne dans la Somme 1685 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville Prix m² moyen
Dury 2351 €/m²
Pont-de-Metz 2349 €/m²
Allonville 2349 €/m²
Dreuil-lès-Amiens 2349 €/m²
Saint-Fuscien 2354 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Amiens

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Amiens

Prix bas Prix moyen Prix haut
1730 € 2014 € 2315 €
Moyenne dans la Somme 1685 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Amiens

Ville) Prix m² moyen
Dury 2383 €/m²
Pont-de-Metz 2351 €/m²
Allonville 2288 €/m²
Dreuil-lès-Amiens 2210 €/m²
Saint-Fuscien 2256 €/m²

Les professionnels d'Amiens

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147 rue Saint-Honoré 80000 Amiens
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39 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Amiens

Rattachée au département de la Somme, Amiens est la seconde ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France (après Lille). Cette ancienne préfecture de la région Picardie recense plus de 133 000 habitants en 2013 et devient la 28e ville de France par sa population. Elle est surtout connue pour sa grande cathédrale et ses nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO.

Le marché de l’immobilier à Amiens



La cité d’Amiens bénéficie d’un patrimoine historique et culturel particulièrement riche cristallisé par sa cathédrale Notre-Dame, une véritable icône de l’architecture gothique. Elle est notamment surnommée la « petite Venise du Nord » en raison du réseau de canal traversant ses quartiers et ses jardins flottants s’étalant sur environ 300 hectares. Il est agréable de vivre dans cette grande ville touristique classée 3e aux « Trophées de la propreté urbaine » en 2016. Au cœur de la cité, un appartement se loue en moyenne entre 7,90 € et 20,02 € le m². La plupart des offres tournent aux alentours de 12,57 €/m² pour ce type de logement. En revanche, le loyer moyen pour une résidence de banlieue débute à 6,59 €/m². D’autre part, le prix d’une maison dépasse rarement les 2 530 €/m² sur le marché local. Au-delà de son statut de Ville d’art et d’histoire, Amiens accorde une grande importance aux manifestations culturelles, insufflant encore plus de vitalité dans la région. Elle accueille notamment des évènements d’envergure internationale comme les Rendez-Vous de la Bande Dessinée d'Amiens et le Festival international du film d'Amiens.

Attractivité du marché immobilier d'Amiens

Quelques chiffres sur le marché d'Amiens

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Amiens SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Amiens

Nombre de logements 72357
Résidence principale 64354 %
Résidence sécondaire 1143

Les derniers biens à vendre à Amiens

Description Prix
Appartement 4 pièces 76,28 m² Amiens 90650€
Appartement 3 pièces 60,95 m² Amiens 146300€
Appartement 4 pièces 86,23 m² Amiens 149450€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Amiens 164000€
Appartement 5 pièces 119,0 m² Amiens 366000€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Amiens 86500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Amiens

Répartition des demandes

Appartement 63%
Maison 36%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 18 %
3 pièces 23 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 130 arrêts
Education 183 établissements
Quartier 187 commerces

Population

Total habitans 132873
Habitans par km2 2651
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

17682

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Somme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fort-Mahon-Plage 2708€ 3851€
Le Crotoy 2668€ 4344€
Saint-Valery-sur-Somme 2334€ 3414€
Dury 2383€ 2351€
Sains-en-Amiénois 2435€ 2352€
Saint-Quentin-en-Tourmont 2389€ 2349€
Pont-de-Metz 2351€ 2349€
Quend 2027€ 3012€
Allonville 2288€ 2349€
Saleux 2275€ 2356€
Dreuil-lès-Amiens 2210€ 2349€
Saint-Fuscien 2256€ 2354€
Cagny 1555€ 2356€
Saveuse 2215€ 2356€
Hébécourt 2177€ 2352€
Salouël 2123€ 2644€
Cayeux-sur-Mer 1746€ 3204€
Thézy-Glimont 2095€ 2354€
Glisy 2062€ 2352€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Amiens (Somme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dury 2383€ 2351€
Pont-de-Metz 2351€ 2349€
Allonville 2288€ 2349€
Dreuil-lès-Amiens 2210€ 2349€
Saint-Fuscien 2256€ 2354€
Cagny 1555€ 2356€
Saveuse 2215€ 2356€
Salouël 2123€ 2644€
Longueau 1963€ 2349€
Camon 1934€ 2350€
Bertangles 1841€ 2352€
Rivery 1751€ 2354€
Argœuves 1556€ 2355€
Poulainville 1556€ 2356€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Amiens (Somme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Leu-Notre Dame 2237€ 2955€
Henriville 2475€ 2457€
Sud Est 2080€ 2995€
Plein Sud 2459€ 2374€
Longpré 2390€ 2290€
Sainte Anne-Faubourg 2310€ 2844€
Renancourt 2312€ 2287€
Saint Honoré-Jeanne d'Arc 2159€ 2532€
Val d'Avre 2026€ 2285€
Saint Germain-Les Halles 1952€ 2398€
Centre Ville 1967€ 2435€
Saint Acheul 2106€ 2683€
Etouvie 2019€ 2291€
Saint Pierre 2121€ 2162€
Saint Jacques-Saint Roch 2044€ 2073€
Saint Maurice 1845€ 2287€
Faubourg de Hem 1683€ 2480€
Amiens 2-La Vallée 1731€ 2460€
Marivaux 2013€ 2286€
Montières 2051€ 1840€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€