Prix de l'immobilier au m² Amiens

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Amiens 2000,0 € 1641,0 € 2333,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Amiens

Prix moyen des appartements au m² à Amiens

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Amiens 1589,0 € 2058,0 € 2544,0 €
Moyenne dans la Somme 1668,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Amiens

Ville Prix m² moyen
Bertangles 2087,0 €/m²
Cagny 2087,0 €/m²
Camon 2087,0 €/m²
Saint-Fuscien 2087,0 €/m²
Salouël 2241,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Amiens

Prix moyen des maisons au m² à Amiens

Prix bas Prix moyen Prix haut
1677,0 € 1979,0 € 2216,0 €
Moyenne dans la Somme 1668,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Amiens

Ville) Prix m² moyen
Bertangles 2062,0 €/m²
Cagny 2040,0 €/m²
Camon 2030,0 €/m²
Saint-Fuscien 2327,0 €/m²
Salouël 2217,0 €/m²

Tout savoir sur Amiens

Rattachée au département de la Somme, Amiens est la seconde ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France (après Lille). Cette ancienne préfecture de la région Picardie recense plus de 133 000 habitants en 2013 et devient la 28e ville de France par sa population. Elle est surtout connue pour sa grande cathédrale et ses nombreux sites inscrits au patrimoine de l’UNESCO.

Le marché de l’immobilier à Amiens



La cité d’Amiens bénéficie d’un patrimoine historique et culturel particulièrement riche cristallisé par sa cathédrale Notre-Dame, une véritable icône de l’architecture gothique. Elle est notamment surnommée la « petite Venise du Nord » en raison du réseau de canal traversant ses quartiers et ses jardins flottants s’étalant sur environ 300 hectares. Il est agréable de vivre dans cette grande ville touristique classée 3e aux « Trophées de la propreté urbaine » en 2016. Au cœur de la cité, un appartement se loue en moyenne entre 7,90 € et 20,02 € le m². La plupart des offres tournent aux alentours de 12,57 €/m² pour ce type de logement. En revanche, le loyer moyen pour une résidence de banlieue débute à 6,59 €/m². D’autre part, le prix d’une maison dépasse rarement les 2 530 €/m² sur le marché local. Au-delà de son statut de Ville d’art et d’histoire, Amiens accorde une grande importance aux manifestations culturelles, insufflant encore plus de vitalité dans la région. Elle accueille notamment des évènements d’envergure internationale comme les Rendez-Vous de la Bande Dessinée d'Amiens et le Festival international du film d'Amiens.

Tendances du marché immobilier à Amiens

Quelques chiffres sur le marché d'Amiens

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Amiens 1015 10483

Les logements à Amiens

Nombre de logements 72357
Résidence principale 64354 %
Résidence sécondaire 1143

Les derniers biens vendus à Amiens

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 28,35 m² Amiens avril 2019 68000,0€ (2399,0€/m2)
Maison 5 pièces 96,74 m² Amiens avril 2019 175000,0€ (1809,0€/m2)
Appartement 1 pièce 25,48 m² Amiens avril 2019 61000,0€ (2394,0€/m2)
Maison 6 pièces 88,34 m² Amiens avril 2019 125000,0€ (1415,0€/m2)
Appartement 1 pièce 18,61 m² Amiens avril 2019 48000,0€ (2579,0€/m2)
Maison 4 pièces 80,15 m² Amiens avril 2019 132900,0€ (1658,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Amiens

Description Prix
Maison 5 pièces 110,0 m² Amiens 198450,0€
Appartement 3 pièces 58,21 m² Amiens 94850,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Amiens 169900,0€
Maison 4 pièces 94,0 m² Amiens 190500,0€
Maison 6 pièces 110,0 m² Amiens 230000,0€
Maison 5 pièces 92,0 m² Amiens 231000,0€

Evolution du marché immobilier d'Amiens : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 18 %
3 pièces 23 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 23 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 55 %
Couples 23 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 130 arrêts
Education 183 établissements
Quartier 187 commerces

Population

Total habitans 132873
Habitans par km2 2651
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

17682

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Somme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Yzeux 1353€ 2087€
Yzengremer 1179€ 2087€
Yvrencheux 1577€ 2087€
Yvrench 1577€ 2087€
Yonval 1485€ 2087€
Yaucourt-Bussus 1577€ 2087€
Y 1577€ 2087€
Woirel 1577€ 2087€
Woincourt 860€ 2087€
Woignarue 1358€ 1568€
Wiry-au-Mont 1577€ 2087€
Wiencourt-l'Équipée 1577€ 2087€
Warvillers 515€ 2087€
Warsy 1577€ 1008€
Warlus 741€ 2087€
Warloy-Baillon 1297€ 1830€
Wargnies 1577€ 2087€
Wanel 1098€ 2087€
Wailly 1436€ 2087€
Vron 1050€ 3191€

Les prix de vente au m² des villes proches d'Amiens (Somme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bertangles 2062€ 2087€
Cagny 2040€ 2087€
Camon 2030€ 2087€
Saint-Fuscien 2327€ 2087€
Salouël 2217€ 2241€
Saveuse 1740€ 2087€
Allonville 1942€ 2087€
Argœuves 2382€ 2087€
Dreuil-lès-Amiens 1729€ 2087€
Dury 2780€ 2780€
Longueau 1772€ 1656€
Pont-de-Metz 2226€ 2816€
Poulainville 1846€ 2087€
Rivery 1997€ 2379€

Les prix de vente au m² des quartiers d'Amiens (Somme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vallée Sainte Ladre 1717€ 2058€
Val d'Avre 2045€ 1810€
Sud Est 1995€ 1914€
Sainte Anne-Faubourg 2052€ 2457€
Saint Pierre 1977€ 1900€
Saint Maurice 1628€ 2708€
Saint Leu-Notre Dame 2193€ 2381€
Saint Jacques-Saint Roch 1714€ 1875€
Saint Honoré-Jeanne d'Arc 2023€ 2240€
Saint Germain-Les Halles 1850€ 2022€
Saint Acheul 1896€ 2148€
Renancourt 1819€ 3035€
Plein Sud 2406€ 2077€
Petit Saint Jean 1774€ 2339€
Montières 1830€ 2308€
Marivaux 1567€ 3800€
Longpré 1105€ 2058€
Henriville 2366€ 2494€
Faubourg de Hem 2015€ 1798€
Etouvie 1885€ 2058€
Espoir et Avenir-Le Nautilus-Colvert-Berlioz-Amiens Nord Ouest 1857€ 1127€
Centre Ville 1962€ 2267€
Amiens 2-La Vallée 1937€ 2000€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€