Estimation immobilière Charente-Maritime

(Données SeLoger novembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 2339 € 1533 € 3479 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 2737 € 3796 € 4752 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1627 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Gironde 4183 €/m²
Vendée 3020 €/m²
Dordogne 1476 €/m²
Charente 1316 €/m²
Deux-Sèvres 1343 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
1424 € 2149 € 3133 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1627 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département) Prix m² moyen
Gironde 3084 €/m²
Vendée 1960 €/m²
Dordogne 1375 €/m²
Charente 1186 €/m²
Deux-Sèvres 1065 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Charente-Maritime

Nombre de logements 423738
Résidence principale 300340 %
Résidence sécondaire 92959

Les derniers biens à vendre en Charente-Maritime

Description Prix
Maison 5 pièces 140,0 m² Milly-la-Forêt 414000€
Appartement 1 pièce 36,0 m² Paris 15ème 355000€
Appartement 2 pièces 44,42 m² Saint-Ouen 359990€
Appartement 4 pièces 84,5 m² Saint Germain en Laye 495000€
Appartement 3 pièces 71,02 m² Neuilly sur Seine 830000€
Maison 5 pièces 115,0 m² Fontainebleau 268700€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime

Répartition des demandes

Appartement 22%
Maison 77%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 639934
Habitans par km2 92
Superficie en km2 6933

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19438

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 3084€ 4183€
Vendée 1960€ 3020€
Dordogne 1375€ 1476€
Charente 1186€ 1316€
Deux-Sèvres 1065€ 1343€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Portes-en-Ré 7583€ 3796€
Île-d'Aix 5784€ 3795€
Saint-Martin-de-Ré 6298€ 6099€
La Flotte 6142€ 6468€
Ile de Ré 6150€ 6214€
Ars-en-Ré 6102€ 5193€
Loix 6037€ 3794€
La Couarde-sur-Mer 5886€ 5091€
Le Bois-Plage-en-Ré 5857€ 5588€
Rivedoux-Plage 5755€ 3796€
Sainte-Marie-de-Ré 5749€ 3801€
Saint-Clément-des-Baleines 5153€ 3792€
La Cotiniere 2142€ 3800€
La Rochelle 3270€ 4492€
Châtelaillon-Plage 3772€ 4481€
Vaux-sur-Mer 3521€ 4050€
La Palmyre 3953€ 3152€
La Brée-les-Bains 3520€ 3793€
Saint-Palais-sur-Mer 3319€ 4162€
L'Houmeau 3529€ 3801€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€