Estimation immobilière Charente-Maritime

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 2234 € 1458 € 3285 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 2594 € 3472 € 4356 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1604 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Gironde 4042 €/m²
Vendée 2877 €/m²
Dordogne 1435 €/m²
Charente 1243 €/m²
Deux-Sèvres 1219 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
1334 € 2013 € 2909 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1604 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département) Prix m² moyen
Gironde 2966 €/m²
Vendée 1812 €/m²
Dordogne 1310 €/m²
Charente 1150 €/m²
Deux-Sèvres 1086 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime 109344 192

Les logements en Charente-Maritime

Nombre de logements 423738
Résidence principale 300340 %
Résidence sécondaire 92959

Les derniers biens à vendre en Charente-Maritime

Description Prix
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Maison 8 pièces 250,0 m² Saint-Germain-sur-École 717000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Maison 5 pièces 112,9 m² Ézanville 460000€
Appartement 10 pièces 333,0 m² Paris 16ème 6800000€
Maison 7 pièces 136,0 m² Antony 860000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime

Répartition des demandes

Appartement 22%
Maison 77%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 639934
Habitans par km2 92
Superficie en km2 6933

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19438

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 2966€ 4042€
Vendée 1812€ 2877€
Dordogne 1310€ 1435€
Charente 1150€ 1243€
Deux-Sèvres 1086€ 1219€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Portes-en-Ré 7478€ 3472€
Saint-Martin-de-Ré 6572€ 6127€
La Flotte 5991€ 6995€
Ile de Ré 5757€ 6050€
Le Bois-Plage-en-Ré 5859€ 5425€
Rivedoux-Plage 5627€ 6886€
La Couarde-sur-Mer 5520€ 5208€
Île-d'Aix 5639€ 3466€
Loix 5193€ 3472€
Sainte-Marie-de-Ré 5170€ 3463€
Ars-en-Ré 5788€ 4386€
Saint-Clément-des-Baleines 4610€ 3472€
Angoulins 3521€ 3358€
Ronce les Bains 3352€ 2990€
La Palmyre 3710€ 2938€
La Brée-les-Bains 3368€ 3469€
La Rochelle 2883€ 4115€
Vaux-sur-Mer 3269€ 3765€
Châtelaillon-Plage 3218€ 4170€
Saint-Palais-sur-Mer 3158€ 3772€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€