Estimation immobilière Charente-Maritime

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 3022 € 1889 € 4366 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 3501 € 4589 € 5514 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1909 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Gironde 4408 €/m²
Vendée 3823 €/m²
Dordogne 1715 €/m²
Charente 1566 €/m²
Deux-Sèvres 1988 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
1706 € 2688 € 3895 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1909 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département) Prix m² moyen
Gironde 3459 €/m²
Vendée 2376 €/m²
Dordogne 1557 €/m²
Charente 1321 €/m²
Deux-Sèvres 1242 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Charente-Maritime

Nombre de logements 423738
Résidence principale 300340 %
Résidence sécondaire 92959

Les derniers biens à vendre en Charente-Maritime

Description Prix
Maison 5 pièces 140.25 m² Royan 453000€
Maison 7 pièces 150.0 m² Royan 969000€
Maison 8 pièces 188.0 m² Sainte-Marie-de-Ré 1890000€
Maison 6 pièces 161.79 m² Étaules 222400€
Appartement 2 pièces 41.1 m² Royan 140000€
Maison 4 pièces 92.0 m² Saint-Rogatien 388500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime

Répartition des demandes

Appartement 22%
Maison 77%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 639934
Habitans par km2 92
Superficie en km2 6933

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19438

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 3459€ 4408€
Vendée 2376€ 3823€
Dordogne 1557€ 1715€
Charente 1321€ 1566€
Deux-Sèvres 1242€ 1988€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Portes-en-Ré 9970€ 4588€
La Flotte 8481€ 9107€
Le Bois-Plage-en-Ré 8500€ 4585€
Ile de Ré 7721€ 7489€
Loix 7439€ 4581€
Saint-Martin-de-Ré 7629€ 7003€
Ars-en-Ré 7241€ 4582€
Rivedoux-Plage 7208€ 4574€
Sainte-Marie-de-Ré 6920€ 4579€
La Couarde-sur-Mer 6826€ 6803€
Saint-Clément-des-Baleines 6454€ 3668€
Île-d'Aix 5505€ 4575€
La Cotiniere 5768€ 4574€
Châtelaillon-Plage 4592€ 5301€
La Rochelle 4269€ 5197€
La Palmyre 4580€ 4583€
Saint-Trojan-les-Bains 4195€ 5065€
La Brée-les-Bains 4272€ 4586€
Saint-Palais-sur-Mer 4087€ 4913€
Vaux-sur-Mer 4128€ 4821€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€