Prix immobilier au m2 en Charente-Maritime

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 2604,50 € 1066,50 € 4433,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 1304,00 € 3060,00 € 4566,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente-Maritime 3290 € 3198 € 3043 € 3031 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

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Prix aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Charente 1052,000000 €/m²
Deux-Sèvres 1371,000000 €/m²
Vienne 1598,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
829,00 € 2149,00 € 4301,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente-Maritime 2134 € 2125 € 2096 € 2109 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

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Prix aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Charente 1173,000000 €/m²
Deux-Sèvres 1098,000000 €/m²
Vienne 1342,000000 €/m²
La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime 13753 2722

Les derniers biens vendus en Charente-Maritime

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 164 m² ROYAN septembre 2018 580000€ (3537€/m2)
Maison 6 pièces 120,12 m² ST PALAIS SUR MER septembre 2018 410000€ (3413€/m2)
Maison 5 pièces 121,98 m² ST ROGATIEN septembre 2018 210000€ (1722€/m2)
Maison 7 pièces 120 m² LA ROCHELLE septembre 2018 275000€ (2292€/m2)
Appartement 2 pièces 28,2 m² LA ROCHELLE septembre 2018 141000€ (5000€/m2)
Maison 4 pièces 128,48 m² LA ROCHELLE septembre 2018 386000€ (3004€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 19 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %
Surface minimum
< 40m² 8 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 36 %
Couples 37 %
Familles 27 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des villes de la Charente-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rochelle 2638€ 3503€
La Pallice 2638€ 3503€
Saintes 1438€ 1612€
Rochefort 1632€ 1770€
Royan 2253€ 2939€
Aytré 2534€ 3059€
Saint-Jean-d'Angély 1071€ 3060€
Tonnay-Charente 1532€ 838€
Lagord 2544€ 2740€
Périgny 2532€ 3051€
Saujon 1845€ 1803€
Saint-Pierre-d'Oléron 2542€ 3360€
La Cotiniere 2542€ 3360€
Surgères 1486€ 1291€
Châtelaillon-Plage 2746€ 3039€
Nieul-sur-Mer 2418€ 2821€
Lauzieres 2418€ 2821€
Marennes 1621€ 1520€
Dompierre-sur-Mer 2350€ 2960€
Chagnolet 2350€ 2960€

Les prix de vente au m2 des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente 1173€ 1052€
Deux-Sèvres 1098€ 1371€
Vienne 1342€ 1598€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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