Estimation immobilière Charente-Maritime

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 2604,50 € 1066,50 € 4433,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 1304,00 € 3060,00 € 4566,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Charente-Maritime

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente-Maritime 3290 € 3198 € 3043 € 3031 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

Estimez le prix de son appartement en Charente-Maritime

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Charente 1052,000000 €/m²
Deux-Sèvres 1371,000000 €/m²
Vienne 1598,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
829,00 € 2149,00 € 4301,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Charente-Maritime

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente-Maritime 2134 € 2125 € 2096 € 2109 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

Estimez le prix de sa maison en Charente-Maritime

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Charente 1173,000000 €/m²
Deux-Sèvres 1098,000000 €/m²
Vienne 1342,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime 13362 3199

Les derniers biens vendus en Charente-Maritime

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 189,55 m² LA ROCHELLE décembre 2018 503000,0€ (2654,0€/m2)
Appartement 1 pièce 24,0 m² MESCHERS SUR GIRONDE décembre 2018 74865,0€ (3119,0€/m2)
Maison 5 pièces 170,31 m² PUILBOREAU décembre 2018 420000,0€ (2466,0€/m2)
Maison 5 pièces 185,71 m² ST JEAN D'ANGELY décembre 2018 158700,0€ (855,0€/m2)
Maison 4 pièces 101,0 m² BUSSAC FORET décembre 2018 145000,0€ (1436,0€/m2)
Maison 4 pièces 162,5 m² BOIS PLAGE EN RE décembre 2018 550000,0€ (3385,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Charente-Maritime

Description Prix
Maison 6 pièces 124,0 m² Surgères 227900,0€
Maison 6 pièces 113,0 m² Saintes 79900,0€
Maison 4 pièces 61,0 m² Archiac 92650,0€
Appartement 1 pièce 21,0 m² La Rochelle 116600,0€
Appartement 1 pièce 29,0 m² La Rochelle 127200,0€
Maison 4 pièces 89,0 m² Arvert 141700,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 19 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 37 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rochelle 2638€ 3503€
La Pallice 2638€ 3503€
Saintes 1438€ 1612€
Rochefort 1632€ 1770€
Royan 2253€ 2939€
Aytré 2534€ 3059€
Saint-Jean-d'Angély 1071€ 3060€
Tonnay-Charente 1532€ 838€
Lagord 2544€ 2740€
Périgny 2532€ 3051€
Saujon 1845€ 1803€
Saint-Pierre-d'Oléron 2542€ 3360€
La Cotiniere 2542€ 3360€
Surgères 1486€ 1291€
Châtelaillon-Plage 2746€ 3039€
Lauzieres 2418€ 2821€
Nieul-sur-Mer 2418€ 2821€
Marennes 1621€ 1520€
Chagnolet 2350€ 2960€
Dompierre-sur-Mer 2350€ 2960€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente 1173€ 1052€
Deux-Sèvres 1098€ 1371€
Vienne 1342€ 1598€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan