Estimation immobilière Charente-Maritime
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Charente-Maritime |
3366 € |
2524 € |
5049 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime
Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Charente-Maritime |
2906 € |
3874 € |
5812 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 2233 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime
Département |
Prix m² moyen |
Gironde |
3874 €/m² |
Vendée |
3120 €/m² |
Dordogne |
1611 €/m² |
Charente |
1588 €/m² |
Deux-Sèvres |
1689 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime
Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2432 € |
3243 € |
4865 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 2233 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime
Département) |
Prix m² moyen |
Gironde |
3669 €/m² |
Vendée |
2502 €/m² |
Dordogne |
1536 €/m² |
Charente |
1425 €/m² |
Deux-Sèvres |
1382 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime
La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.
Le marché de l’immobilier en Charente
Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015.
Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.
Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime
Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Charente-Maritime |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Charente-Maritime |
Nombre de logements |
423738 |
Résidence principale |
300340 % |
Résidence sécondaire |
92959 |
Les derniers biens à vendre en Charente-Maritime
Description |
Prix |
Maison 4 pièces 93.12 m² Nieulle-sur-Seudre |
247925€ |
Maison 4 pièces 75.0 m² Saint-Martin-de-Coux |
178885€ |
Maison 6 pièces 140.0 m² La Tremblade |
888500€ |
Maison 2 pièces 42.0 m² Vaux-sur-Mer |
211000€ |
Maison 10 pièces m² Royan |
599300€ |
Appartement 2 pièces 45.52 m² La Rochelle |
274000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime
Répartition des demandes |
Appartement |
22% |
Maison |
77% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
4 % |
2 pièces |
9 % |
3 pièces |
18 % |
4 pièces |
29 % |
5 pièces et + |
40 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
8 % |
40m² - 99m² |
53 % |
> 100m² |
39 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
40 % |
Couples |
36 % |
Familles |
24 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
639934 |
Habitans par km2 |
92 |
Superficie en km2 |
6933 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
26 % |
+ de 25 ans |
74 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19438 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
43 % |
chercheurs d'emploi |
5 % |