Estimation immobilière Charente-Maritime

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente-Maritime 2123,0 € 1483,0 € 2996,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente-Maritime

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente-Maritime 2378,0 € 3354,0 € 4264,0 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1611,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département Prix m² moyen
Gironde 3991,0 €/m²
Vendée 2821,0 €/m²
Dordogne 1480,0 €/m²
Charente 1289,0 €/m²
Deux-Sèvres 1264,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente-Maritime

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente-Maritime

Prix bas Prix moyen Prix haut
1377,0 € 1933,0 € 2655,0 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1611,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente-Maritime

Département) Prix m² moyen
Gironde 2516,0 €/m²
Vendée 1778,0 €/m²
Dordogne 1354,0 €/m²
Charente 1202,0 €/m²
Deux-Sèvres 1147,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente-Maritime

La Charente est un département du sud-ouest de la France rattaché à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la cour d’appel de Bordeaux et de l’académie de Poitiers. Le département est traversé d’est en ouest par la Charente, d’où son nom. Cette zone administrative a été créée en 1790 et sa préfecture actuelle est Angoulême.

Le marché de l’immobilier en Charente



Le département de la Charente s’étend sur environ 5 956 km² et compte 353 853 habitants en 2014. Il est délimité par les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres au nord, par la Haute-Vienne à l’est ainsi que par la Dordogne au sud-est et au sud. Il partage par ailleurs une grande partie de ses limites administratives avec la Charente-Maritime située à l’ouest. Le cours de l’immobilier dans le département est assez fluctuant. Toutefois, la valeur du m² s’est légèrement stabilisée depuis 2015. Actuellement, il faut compter entre 683 €/m² et 1 820 €/m² pour acheter une maison dans le département. En revanche, un appartement vaut entre 1 059 €/m² et 2 371 €/m². Le prix d’un logement est surtout élevé dans les grandes agglomérations du département. En effet, plus de la moitié de ses habitants se sont établis dans les villes à partir des années 2000. Depuis, la population locale est devenue essentiellement urbaine. Ainsi, en 2007, Angoulême et Cognac comptent respectivement 109 009 et 27 203 habitants.

Attractivité du marché immobilier en Charente-Maritime

Quelques chiffres sur le marché de la Charente-Maritime

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente-Maritime 13272 258

Les logements en Charente-Maritime

Nombre de logements 423738
Résidence principale 300340 %
Résidence sécondaire 92959

Les derniers biens à vendre en Charente-Maritime

Description Prix
Appartement 2 pièces 25,58 m² La Rochelle 126000,0€
Appartement 1 pièce 32,0 m² Saint-Palais-sur-Mer 135000,0€
Appartement 1 pièce 24,79 m² La Rochelle 137550,0€
Maison 6 pièces 157,0 m² Pons 145000,0€
Maison 3 pièces 77,0 m² La Rochelle 156000,0€
Appartement 1 pièce 37,0 m² Aytre 165000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente-Maritime

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 36 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 639934
Habitans par km2 92
Superficie en km2 6933

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19438

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 2516€ 3991€
Vendée 1778€ 2821€
Dordogne 1354€ 1480€
Charente 1202€ 1289€
Deux-Sèvres 1147€ 1264€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Portes-en-Ré 6327€ 3261€
Île-d'Aix 5993€ 3266€
Saint-Martin-de-Ré 5536€ 6030€
Loix 5759€ 3264€
La Couarde-sur-Mer 5491€ 5688€
Rivedoux-Plage 5304€ 5793€
Ile de Ré 5279€ 5756€
Le Bois-Plage-en-Ré 5269€ 5240€
Sainte-Marie-de-Ré 5076€ 5495€
La Flotte 4985€ 5509€
Saint-Clément-des-Baleines 4533€ 3263€
Le Gillieux 4543€ 3266€
Ars-en-Ré 4473€ 4724€
Vaux-sur-Mer 3265€ 3693€
Saint-Palais-sur-Mer 3028€ 3696€
Courlay sur Mer 3031€ 3695€
Saint-Trojan-les-Bains 3169€ 3853€
Châtelaillon-Plage 2892€ 3941€
Les Mathes 3054€ 3256€
Fouras 3098€ 3584€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€